外壁材ごとに必要な下地処理とは？
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福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！
外壁塗装でとても重要なのが”下地処理”です。
下地処理は塗装を始める前に行う作業です。
どれだけ高性能な塗料を使っても、下地処理が不十分だと塗膜は長持ちせず、
数年で剥がれや膨れなどの不具合が起きることがあります。
反対に、丁寧な下地処理がされていると、塗料本来の性能をしっかり発揮でき、
美観や耐久性を長く保つことにつながります。
今回は外壁塗装における下地処理の役割や重要性、具体的な作業内容について紹介します。
外壁塗装の「下地処理」とは？
下地処理とは、塗装をする前に外壁の状態を整える作業のことです。
外壁には長年の汚れや劣化、ひび割れ、古い塗膜の剥がれなどが発生しています。
それをそのまま塗装してしまうと、塗料がうまく密着せず、施工不良の原因になります。
そのため、塗装前には外壁を洗浄したり、補修したりして、塗装しやすい状態を作る
必要があります。
下地処理は完成後には見えなくなる部分ですが、塗装工事の品質を大きく左右する重要な
工程です。
下地処理が重要な理由
【塗料の密着性を高めるため】
塗料は、外壁にしっかり密着して初めて性能を発揮します。
しかし、外壁表面に古い汚れや古い塗膜、コケ・チョーキングの粉などが残っていると、
塗料がうまく付着できません。
この状態で塗装をすると、
”塗膜の剥がれ・膨れ・ひび割れ・ムラ”
などの不具合が起きやすくなります。
下地処理を丁寧に行うことで、塗料がしっかり密着し耐久性の高い塗膜を形成できます。
主な下地処理の内容
1.高圧洗浄
塗装前には、高圧洗浄機を使って外壁の汚れを落とします。
外壁にはホコリ、排気ガスの汚れ、コケ、カビ、古い塗膜の粉などが付着しています。
これらをしっかり除去しないと、塗料が密着しにくくなります。
特にチョーキング現象が起きている場合は、表面に粉が多く付着しているため、洗浄が非常に
重要です。
2.ひび割れ補修
外壁にひび割れがある場合は、補修を行ってから塗装します。
小さなひび割れでも放置すると、そこから雨水が浸入し、内部の劣化につながる可能性があります。
補修方法はひび割れの大きさによって異なり、
シーリング材で埋める場合もあれば、補修材を注入したりカットして補修するなどの方法もあります。
見た目だけではなく、ひび割れからの雨水を侵入を防ぐ、防水性を保つためにも重要な作業です。
3.シーリング工事
サイディング外壁の場合、外壁材のつなぎ目にシーリング材が施工されています。
このシーリングは紫外線や雨風によって劣化し、ひび割れ・硬化・剥離などが起きます。
劣化した状態を放置すると、防水性が低下して雨漏りの原因になることもあります。
そのため、塗装前に下地処理としてシーリングの打ち替えや増し打ちを行うケースが多く
あります。
シーリング工事も外壁を守るための大切な下地処理のひとつです。
4.ケレン作業
鉄部や付帯部では「ケレン作業」という下地処理を行います。
ケレンとは、サビや古い塗膜を削ったり磨いたりする作業のことです。
たとえば、雨戸・鉄骨階段・水切り・シャッターボックスなどで行います。
サビを落とさずに塗装すると、すぐに再発してしまうため、非常に重要な工程です。
また、表面をあえて細かく傷つけることで、塗料の密着性を高める役割もあります。
外壁塗装で下地処理を行わないと発生しやすいトラブル
・塗膜の剥がれ
塗膜とは塗料の膜のことです。
下地処理の高圧洗浄で汚れをしっかりと落とさず塗装を行うと、新しい塗料が外壁に密着しません。
下地処理が不十分な状態で外壁塗装を行うと、塗膜が数年で剥がれてしまう場合があります。
塗装を長持ちさせるためにも、下地処理は欠かせない工程です。
・ひび割れの再発
元々ひび割れが発生していて、下地処理を行わないまま塗装してしまうと元々のひび割れ部分から
再度ひび割れが発生しやすくなります。
・サビの再発
サビは放っておくと次第に広がる特徴があります。
元々サビがあった場合、ケレン作業でサビ取りを行わないまま塗装すると、再度サビが発生しやすく
なってしまうので注意してください。
・雨漏りリスク
シーリングや外壁の下地処理の補修がきちんと行われていないと、雨水が浸水しやすくなります。
せっかく高額な塗装工事をしても、下地処理が不十分だと結果的に早期メンテナンスが必要になる
こともあります。
外壁材ごとの必要な下地処理
外壁塗装では、どの家でも同じ下地処理をするわけではありません。
外壁材の種類によって劣化の仕方や傷みやすい部分が異なるため、必要な下地処理も変わってきます。
もし外壁材に合わない施工をしてしまうとトラブルにつながる可能性があります。
そのため、外壁材の特徴を理解したうえで、適切な下地処理を行うことが重要です。
●サイディング外壁の場合●
現在の住宅で多く使われているのがサイディング外壁です。
特に窯業系サイディングは、日本の住宅で主流になっています。
サイディングで重要な下地処理は”シーリング工事”です。
外壁同士のつなぎ目やサッシまわりにはシーリング材が施工されていますが、紫外線によって劣化しやすく、
ひび割れ、硬化、肉痩せ、剥離などが起こります。
この状態を放置すると、防水性が低下して雨漏りの原因になるため、塗装前に打ち替えや増し打ちを行います。
また、サイディングは反りや浮きが発生する場合もあり、”ビスの打ち直しや補修”が必要になるケースもあり
ます。
表面の劣化が進むとチョーキング現象が起きるため、”高圧洗浄”もしっかり行う必要があります。
●モルタル外壁の場合●
モルタル外壁はつなぎ目が少なくデザイン性が高い外壁です。
ひび割れが発生しやすいため、モルタル外壁では”クラック補修”が非常に重要です。
クラックの種類には、ヘアークラック・構造クラックがあります。
ひびの幅や深さによってかわります。
クラック補修方法には、種類がありクラックの状態にあわせて方法を選択します。
擦りこみ補修
ヘアークラックなど軽微なひび割れに、補修材を擦り込んでひび割れを埋める方法です。
擦りこみ補修を行ったあとに下塗り材やフィラーで表面を整えて塗装します。
シーリング補修
シーリング補修はクラック部分にシーリング材を充填してひび割れを埋める方法です。
防水性を確保しやすく、よく行われる補修方法です。
ただし、施工方法によっては補修跡が目立ってしまう場合もあります。
Uカット補修
大きなクラックが発生している場合には、「Uカット補修」を行うことがあります。
ひび割れ部分を電気工具でU字型に削る→プライマー塗布→シーリング充填→表面調整
を行って補修します。
エポキシ樹脂注入
コンクリートなどでは、エポキシ樹脂を注入する補修方法もあります。
ひび割れ内部まで補修材を浸透させることで、強度回復を目的として行われます。
●金属サイディング・トタンの場合●
金属系の外壁で重要なのは”サビ対策”です。
特に、ガルバリウム鋼板・金属サイディングなどでは、ケレン作業は欠かせません。
ケレンによって、
サビの除去、古い塗膜の除去、表面の目荒らしを行い、塗料の密着性を高めます。
サビを放置したまま塗装すると、内部から腐食が進行し、すぐに再発する可能性があります。
またサビ止め塗料を適切に使用することも重要です。
まとめ
外壁塗装では、仕上げ塗料だけではなく、下地処理や下塗り材の選定が非常に重要です。
どれだけ高性能な塗料を選んでも、下地処理や下塗りが不十分だと、剥がれや膨れなどの
不具合につながる可能性があります。
長持ちする塗装工事にするためには、「どんな塗料を塗るか」だけでなく、
「塗る前にどんな施工をするか」にも注目して業者を選ぶことが重要です。
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記事監修者
山口 博城HIROKI YAMAGUCHI
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