ご自宅の資産価値について

 

皆さんこんにちは☀

福岡市・糸島市の屋根塗装

外壁塗装専門店ユーペイント

スタッフの岩佐です🙋

 

突然ですが、皆さんは現在お住まいの

ご自宅の「資産価値」について考えたことはありますか？？

 

「資産価値」とは、

建物を財産として考えたときに評価される価額

のことを言います。

 

①劣化が最小限で収まり、建物自体の機能が低下していないような家

②塗膜の剥がれだけでなくひび割れもあり、雨漏りしているような家

この2つではどちらの方が価値が高くつくかは、言うまでもないですよね😖

 

本日は資産価値について、なぜ自宅の資産価値を守ることが大切なのかを皆さんにお話していきたいと思います🏡

 

皆さんのご自宅の価値について

改めて考え直すきっかけになれば幸いです✨

 

福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。

 

資産価値とは？

まず初めに、資産価値という言葉についてご説明させていただきます！

 

冒頭でも申し上げました通り、

建物を財産として考えたとき評価される価額

を資産価値と言われています。

 

分かりやすく言い換えると、

皆さんのご自宅を「財産」として考えた際にどのくらいの「価値」があるのか、

現在お住まいのご自宅を売却する場合に付けられる値段とも考えることができます。

 

「資産価値」の重要性とは？

上記でご説明した資産価値ですが、

「土地」と「建物」の2つに分けて評価することが多いです。

 

メンテナンスが不十分であれば、

「資産価値」は下がってしまう一方です。

 

中には、

なぜ資産価値が下がってしまうといけないの？

という疑問も出てくる方もいらっしゃると思います。

理由は主に3つあります。

災害による被害を軽減させる

資産価値が低い＝お家の状態が悪い(劣化が進んでいる)

という判断をされます😱

 

・お家の状態が悪い

・劣化状況があまりにも進んでしまっている

というような場合、

一番に雨漏りの被害が懸念されます。

 

雨漏りは

発生した状況を直ちに修理する

ということではなく

発生する前に、未然に防いでおく

ということが重要です。

 

見栄えの問題

素敵なお家ですね！

とても綺麗にされていますね！

という様なお褒めの言葉を頂いて

嫌になる方はいないと思います👍

 

綺麗なご自宅に住んでいると

外観を見るたびに嬉しい気持ちにも

なるのではないでしょうか？👌

 

売却する場合、少しでも高い価値がつくように

将来、今お住まいのご自宅を

手放すということも可能性としては否定できません。

もしご自宅を売却することになれば

ご自宅の状況に対しての価値が算出されます。

 

その際に、

雨漏りしているような屋根だったら？

ひび割れが発生している壁だったら？

当然、付けられる価値は下がりますよね。

 

上記の理由から資産価値を維持することは

とても重要ということが分かっていただけたかと思います。

 

福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。

 

「資産価値」はどうやって維持していけばいいの？

重要性は分かったけど、どうやってそれを維持していくの？

と思われた方もいらっしゃいますよね💁‍♀️

 

答えは

専門家に適切な工事を、適切なタイミングで行ってもらう

ということです。

 

定期的なメンテナンスが大切なことは

毎日発信しているため、皆さんはもう

十分にご理解いただいているかと思いますが、

そのメンテナンスをご自身で行っていませんか？

 

適切な工事や適切なタイミングは

ノウハウを持った専門家でなければ分かりません。

誤ったメンテナンスを行ってしまえば、

・二次災害

・修繕工事

が発生してしまう可能性があります。

 

定期的なメンテナンスは

当然ランニングコストが必要になりますが

大きな修繕工事を行うよりも

費用を抑えられることができます。

>ランニングコストとイニシャルコストについて

「うちはもう手遅れだから・・・」と思っていませんか？

手遅れと判断するには早いのかもしれません。

 

是非、一度専門家に診断してもらい

メンテナンスのご検討をしてみてください。

 

ユーペイントでは、大規模な修繕工事のみならずメンテナンス工事も行っております。

また一度弊社で施工して頂いたお客様のご自宅へ「アフターメンテナンス」として、定期的に巡回を行っております。

その際に発見した是正箇所の対応までも行っているんです👍

>アフターメンテナンスについて

 

診断やお見積りは無料ですので

是非お気軽にお問い合わせくださいませ☀

 

福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。

 

まとめ

いかがだったでしょうか？

 

今回は「資産価値」の説明やその維持の方法について、お話させていただきました😉

皆さんのお住まいの資産価値について

考えるきっかけにはなりましたか？

 

もしこのブログを読んでくださっているお客様の中で、

店舗や貸家を所有している方もユーペイントへお問い合わせください✨

ユーペイントと一緒に資産価値の向上、

安心して生活できる建物造りを行いましょう🌟

 

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