塗装の基礎知識｜現場ブログ｜福岡県福岡市で外壁塗装・屋根塗装は福岡No.1のユーペイントへ

塗装の基礎知識の記事一覧

外壁に付着する黄砂の影響とは？劣化を防ぐメンテナンス方法

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 花粉がおさまったと思ったら、黄砂がひどいというニュースを見ませんか？実もこの黄砂、外壁の見た目の汚れだけでなく、塗膜の劣化や住宅の寿命にも影響を与えています。特に近年は黄砂の飛来量も増加していて外壁メンテナンスの需要制が高まっています。そこで今回は黄砂が外壁に与える影響や対策、適切な塗料選びまで紹介します。外壁に付着する黄砂とは？？黄砂とは、中国大陸の砂漠地帯から飛来する微細な砂やほこりのことです。春先を中心に日本に飛来し、広範囲に影響を及ぼします。車に乗った際に細かい砂埃のようなものがたまっていることはありませんか？それが黄砂です。この砂やほこりは非常に細かく、単なる砂だけでなく、大気汚染物質や化学物質を含んでいるため厄介です。そのため、外壁に付着すると単なる”土汚れ”ではなく、頑固な汚れや劣化の原因になります。特に都市部では排気ガスと結びついてより強い汚染物質として外壁に影響を与えます。黄砂が外壁に与える主な影響黄砂はただの砂汚れと思われがちですが、実際はさまざまな汚れの”原因物質”になります。単体で汚れるというよりも、他の汚れと結びついて厄介な症状を引き起こすのが特徴です。 ①外壁の美観を損なう最も分かりやすい影響は、外壁の汚れです。黄砂の粒子が細かいため、外壁の凹凸や細かな隙間に入り込みやすく、雨が降っても完全に流れ落ちません。特に白や淡い色の外壁では、うっすらと黄ばんだような見た目になりやすく、清潔感が損なわれます。黄砂が薄く広範囲に付着し続けることで、外壁全体のトーンが落ちて見えます。 ②雨だれ汚れの原因になる【黄砂×雨】黄砂が原因で一番多いのが”雨だれ”です。黄砂が外壁に付着した状態で雨が降ると、汚れが流れ落ちる跡に沿ってできる筋状の汚れが「雨だれ」となります。この雨だれは放置していると黒ズミとして残りやすく外観が大きく損なわれます。一度ついてしまった雨だれの汚れは、水洗いだけでは落ちにくく、専門的な洗浄が必要になるケースもあります。 ③塗膜の劣化を早める黄砂に含まれる化学物質や酸性物質は、外壁塗装の塗膜にダメージを与えます。これにより、外壁で起こりやすい劣化症状が発生しやすくなります。・チョーキング（白い粉が付く現象）・色あせ・防水性の低下特に長期間放置すると、外壁の防水機能が低下し、ひび割れや雨漏りのリスクが高まります。 ④カビやコケの発生を促進するカビはコケは関係ないように思いますが、黄砂は水分を含みやすく、外壁表面に汚れが蓄積することでカビやコケの発生しやすい環境を作り出します。とくに日当たりの悪い北側の外壁や、風通しの悪い場所では、黄砂がきっかけとなって生物汚染が広がることがあります。黄砂による外壁汚れが落ちにくい理由黄砂は粒子が非常に細かく、塗膜の微細な凹凸に入り込むため、単純な水洗いでは完全に除去できません。また、静電気によって外壁に吸着しやすい性質もあります。黄砂と油分や排気ガスとがあわさると粘着性が増し、こびりついた汚れとして残り外壁全体が黒い汚れになります。くすんで見える黒ずみができるのはそのためです。ちなみに、触るとザラザラ＋ベタっとしている汚れは黄砂と一緒に花粉も油分に合わさった状態です。この場合も粘着性のある汚れで落としにくい汚れです。【黄砂対策として有効な外壁メンテナンス】 ①定期的な水洗い軽度な汚れであれば、ホースなどで水洗いするだけでも一定の効果があります。ただし、高圧洗浄機を使用する場合は塗膜を傷めないように注意が必要です。 ②外壁クリーニングの活用汚れがひどい場合は、専門業者による外壁洗浄がおすすめです。専用の洗剤や機材を使用を使用することで、外壁材や塗膜を傷めずに汚れを除去できます。業者による外壁クリーニングとは、外壁に付着した汚れやカビ・コケなどを専用の方法で洗浄し、美観と性能を回復させるメンテナンス作業のことです。塗装とは違い、塗り替えをせずに「今ある外壁をきれいに戻す」ことが目的になります。 ③外壁塗装による予防根本的な対策として有効なのが、低汚染性塗料を使用した外壁塗装です。これを塗装することで黄砂が付着しにくくなります。外壁材ごとの黄砂の影響と黄砂に強い外壁塗料 ●サイディング外壁外壁材として使用されている割合の多いサイディングですが、表面の凹凸に黄砂が溜まりやすく、雨だれ汚れが目立ちやすいです。 ●モルタル外壁モルタルの劣化として多い、ひび割れ。このひび割れ部分に汚れが入り込むと、劣化が進行しやすい傾向があります。 ●ALCパネル吸水性があるため、塗膜が劣化すると黄砂と水分が内部に影響を与える可能性があります。【黄砂に強い外壁塗料】黄砂の影響を受けやすい外壁材の場合は、塗装の際には「低汚染塗料・ラジカル制御型塗料・フッ素や無機塗料」を選ぶといいでしょう。低汚染塗料は汚れが付着しにくく、雨で汚れを洗い流せる「セルフクリーニング機能」を持っています。そのため、親水性の塗膜で黄砂や排気ガスを浮かせて流してくれます。ラジカル制御型塗料は紫外線による塗膜劣化を抑える機能があるため、黄砂に含まれる有害物質との相乗効果による劣化を防ぐことが可能です。フッ素や無機塗料は耐久性が非常に高いため汚れにも強いです。初期費用は高いですが、長期メンテナンスを減らせるため結果的にコスト削減につながります。黄砂による外壁トラブル事例黄砂は目に見えにくいため軽視されがちですが、実際の現場ではさまざまなトラブルの原因になっています。よくある事例の一つが、「塗装後すぐに雨だれ汚れが発生したケース」です。これは塗装直後の外壁に黄砂が付着し、その後の雨で一気に流れ、筋として残ってしまうパターンです。せっかく塗装したのに、短期間で見た目が悪くなるため、施主の満足度も下がりやすいトラブルです。次に多いのが、「数年で外壁が黒ずんでしまうケース」です。特に交通量の多い道路沿いや都市部では、黄砂と排気ガスが結びつき、汚れが定着しやすくなります。低汚染性の低い塗料を使用している場合、この傾向はより顕著になります。また、「汚れが落ちにくくなった」という相談も少なくありません。これは黄砂による塗膜の微細な劣化が原因で、表面がザラつき、汚れが引っかかりやすくなっている状態です。こうなると、簡単な水洗いでは改善せず、再塗装が必要になることもあります。これらのトラブルを防ぐためには、単に塗装を行うだけでなく、・汚れに強い塗料を選ぶ・施工時期を考慮する・周辺環境に合った提案を受けるといった視点が重要になります。黄砂の多い時期の注意点黄砂の飛来が多い時期は、雨の後は汚れが定着しやすいため早めの対応が必要です。・窓や外壁のこまめな清掃・雨あがり後の汚れをチェックこれを意識してみてください。まとめ外壁にとって黄砂は、単なる汚れではなく、劣化を早める要因の一つです。見た目の問題だけでなく、防水性や耐久性にも影響を与えるため、適切な対策が欠かせません。定期的な清掃やメンテナンスに加え、低汚染塗料や高耐久塗料を選ぶことで、黄砂の影響を大幅に軽減できます。特にこれから外壁塗装を検討している方は、「黄砂対策」という視点も取り入れた塗料選びも検討してみてください。長く美観と性能を維持するためにも、外壁と黄砂の関係を正しく理解し、早めの対策を心がけましょう。外壁のクリーニングをご希望の方もお気軽にご相談ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.05.01(Fri)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装劣化症状

シーリングが劣化した家に起きる“見えないリスク”

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 ある日、ふと外壁を見たときに気づく細いひび。「これくらいなら大丈夫だろう」と思ってしまう人は少なくありません。けれど、そのひびが”シーリングの劣化”だった場合、話は変わってきます！実はこの小さな異変、雨漏りや外壁内部の腐食といった大きなトラブルの入口になっていることもあるのです。そもそもシーリングってどこにある？？シーリングは、外壁の「つなぎ目」や「すき間」を埋めているゴム状の部分です。意識しないと見落としがちですが、例えばこんな場所にあります。・外壁パネル同士の境目（サイディング）・窓枠のまわり・配管が外に出ている部分・屋根と外壁の取り合い部分つまり、”水が入りそうな場所”にはほぼ確実に使われています。そしてこのシーリング材は実は、外壁材よりも先に劣化します。劣化はゆっくり進む。でもダメージは一気に来る！シーリングの怖いところは、「急に壊れる」のではなく「静かに進む」ことです。最初はこんな変化から始まります。・表面に細かいひびが入る・少しずつシーリングのゴムが細くなる（肉やせという）この段階では、まだ緊急性は高くありません。また「このくらいなら大丈夫だろう」と思いやすい変化でもあります。ただし、このまま放置するとそのまま次の段階に進みます。・外壁からシーリングが剥がれてしまい隙間ができる・シーリングが切れて完全にゴム部分が開いてしますここまでくると、隙間から雨水はほぼノーガードで侵入します。しかも厄介なのは、「中で起きている被害状況が見えないこと」です。外壁の”内側”で起きていることシーリングの隙間から入った水は、外壁の裏側へと回っていきます。すると何が起きるのか・・・・外壁の下にある下地材が腐る・雨水が侵入したことでカビが発生する・断熱材が濡れてしまい性能が低下・湿気を好むシロアリがよってくるつまり、表面はきれいな状態が保てていたとしても、”中身だけボロボロ”という状態になりかねません。ここまで進行すると、シーリングの補修だけでは済まず、外壁の張り替えなど大きな工事に発展するケースもあります。「塗装すれば大丈夫」は半分正解、半分間違いよくある誤解のひとつがこれです。「外壁塗装をすれば、防水も全部解決するんでしょ？」と思うかもしれません。確かに塗装には防水性はあります。ただし、シーリングの隙間そのものは塗装で埋めることはできません。もし劣化したシーリングをそのままにして塗装するとどうなるのか。『塗膜の下で劣化が進み、あとから割れてくる』結果として、数年で再び補修が必要になる可能性があります。だからこそ、外壁塗装とシーリング工事はセットで考えるのが基本です。塗装の前にシーリングを撤去し、新しいシーリング材を充填もしくは撤去せず増し打ちする方法があります。打ち替えと増し打ち、どっちを選ぶべきか？シーリング工事には２つの方法があります。【打ち替え】古いシーリングをすべて撤去して新しくシーリングを入れ直す方法【増し打ち】今あるシーリングの上からシーリングを重ねる方法一般的にほとんどの工事で行うのは「打ち替え」です。なぜなら古いシーリングが劣化している以上、その上にシーリングを乗せても根本的な解決にはならないからです。ただし、窓回りなど構造的に撤去が難しい部分では増し打ちが選ばれることがあります。どのタイミングでやるのが正解？初期の劣化では緊急性は高くなく、まだ大丈夫と思ってしまいます。そのため、ひとつの目安は「築10年前後」です。ただし実際は、住宅のある環境によってかなり差が出てきます。例えば、・日当たりが強い南面は劣化が早い・海沿いは塩害で傷みやすい・風が強い地域はひび割れが起きやすいなど。なので理想は年数よりも状態で判断することです。ひび割れが見える、隙間ができている、指で押さえると硬い・割れるの状態がみられる場合は、築10年に満たなくても点検をおすすめします。よくある失敗：「まだ大丈夫」と思ってしまうことシーリングの相談で多いのが、「気づいていたけど放置していた」というケースです。たとえば、・ひび割れに気づいていた・少し隙間があるのを見ていた・でも雨漏りしていないから、築10年経過していないから大丈夫だと思ったこの”様子見”が、結果的に工事を大きくしてしまう原因になります。シーリングの劣化は、外壁の表面にすぐ影響が出るわけではありません。だからこそ、「問題が起きていない＝問題がない」と勘違いしやすいのです。実際には、水はじわじわと内部に入り続けています。シーリングは「壊れてから直す」のではなく、”壊れる前に手を打つもの”と考えておくと判断を間違えにくくなります。業者選びでみるべき”たった２つのポイント” シーリング工事は実は業者によって仕上がりに差がでます。ただ難しく考える必要はなく、みるべきポイントはシンプルです。 ①「打ち替え」が前提になっているか見積りの段階で、増し打ちばかり提案してくる業者は注意が必要です。もちろん増し打ちのすべてが悪いわけではありませんが、本来打ち替えが必要な箇所まで増し打ちで済ませようとするケースもあります。理由は単純で、その方が手間が省けるからです。きちんとした業者は、「ここは打ち替え」「ここは打ち増し」と理由つきで説明してくれます。 ②使用する材料の説明があるか意外と見落とされがちですが、これも重要です。・どんな種類のシーリング材を使うのか・耐久年数はどれくらいかここをしっかり説明してくれる業者は信頼度が高いです。シーリングで覚えておいてほしいことひとつだけシーリングで覚えておいてほしいポイントがあります。それは、「シーリングは後回しにしない方がいい工事」ということです。外壁塗装は見た目の問題もありますが、シーリングは”構造に関わる部分”です。優先順位でいくと、見た目＜防水です。もし予算の都合で迷った場合でも、シーリングだけは先にやっておくという判断も十分にありです。 DIYはやらない方がいい理由先にシーリングだけやっておいた方がいいならDIYで気になる部分だけやっておこう！と思う人もいるかもしれません。実際に部分補修なら可能ですが、全面はおすすめしません。理由はシンプルで、見た目以上にシーリング打ち替えの工程が重要だからです。シーリング工事は、 ①古いシーリング材の撤去 ②目地の清掃 ③プライマー塗布 ④適切な厚みで充填といった手順をしっかり踏まないとすぐに剥がれます。特にプライマー（接着剤のような役割）を省くと、数か月で浮いてくることもあります。また、DIYでは難しい均一な厚みで仕上げないと耐久性にも差が出ます。結果として自分でやったけど、すぐにダメになって業者に依頼となるケースもあるため、無駄な費用をかけてしまうことになります。応急処置として対応するのはありですが、長持ちさせるためにはプロに任せるのがおすすめです。まとめシーリングは目立たない部分ですが、外壁の隙間を埋め、防水性や耐久性を支える重要な部分でもあります。築10年前後を目安に点検を行い、必要に応じて打ち替えなどの適切な補修を行うことが、住まいを長持ちさせるポイントです。シーリングの耐久性は種類や環境によって変わるため、7～10年で一度点検しておくと安心です。見えにくい部分だからこそ、早めの対応を意識しましょう。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.04.27(Mon)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装劣化症状

陸屋根は雨漏りしやすい？原因と今すぐできる対策

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 マンションやビルでよく見かける「陸屋根（ろくやね）」は、スタイリッシュな外観と機能性を兼ね備えた屋根形状として戸建て住宅でも人気があります。「陸屋根は雨漏りしやすい」とよく言われますが、実際のところ本当にそうなのでしょうか？結論から言うと、陸屋根は構造上、勾配屋根よりも雨漏りリスクが高いのは事実です。ただし、原因を正しく理解し、適切な対策を取れば十分に防ぐことができます。今回は陸屋根が雨漏りしやすい理由から、よくある原因、今すぐできる対策までわかりやすく解説します。陸屋根とはどんな屋根？陸屋根とは、傾斜がほとんどない平らな屋根のことを指します。「フラットルーフ」とも呼ばれ、屋上として活用できるのが大きな特徴です。完全に水平に見えますが、実際には雨水を排水するためにわずかな勾配が設けられているので安心してください。主に以下のような建物に採用されます。都市型住宅ビル・マンション商業施設近年では屋根がなくスタイリッシュなデザイン性の高さから、一般住宅でも採用されるケースが増えています。戸建ての屋根がない家は「キューブ型住宅」とも呼ばれ、屋上を有効活用でき、デザイン性や高さを抑えることができるメリットがあります。屋上を活用したい人やデザイン性を重視する人、都市部で土地を有効活用したい人には陸屋根は向いていますが、メンテナンスの手間を減らしたい人や雨漏りリスクを避けたい場合には勾配屋根の方が向いています。陸屋根が雨漏りしやすいと言われる理由陸屋根は雨漏りしやすいと言われますが、陸屋根が雨漏りしやすい最大の理由は、「水が自然に流れにくい構造」にあります。一般的な勾配屋根は傾斜によって雨水がスムーズに流れますが、陸屋根はほぼ平らなため、排水口に頼る構造です。そのため、水が屋根に滞留しやすい排水トラブルの影響を受けやすい防水層に負担がかかるといった特徴があり、結果として雨漏りリスクが高くなります。「屋上として活用していなかったら、防水工事は不要では？」と考える方も多いですが、陸屋根は屋上として活用していなくても防水機能がなければ建物を守ることができないため、防水工事は必須です。陸屋根の雨漏りの主な原因雨漏りは突然起きるのではなく、ほとんどの場合「劣化や不具合の蓄積」が原因です。 ● 防水層の劣化陸屋根において最も多い原因が、防水層の劣化です。防水層は紫外線や雨風の影響を受け続けるため、時間とともに劣化し、ひび割れ膨れ剥がれといった症状が発生します。この状態を放置すると、水が内部に侵入し、雨漏りにつながります。 ●排水口（ドレン）の詰まり落ち葉やゴミが排水口に溜まると、水が流れず屋根上に溜まってしまいます。これにより、常に水が溜まる状態になる防水層の劣化が加速するわずかな隙間から浸水するといった悪循環が起こります。 ● 施工不良意外と多いのが施工不良による雨漏りです。例えば、防水の厚み不足接合部の処理ミス勾配不足などがあると、完成から数年で雨漏りが発生するケースもあります。今すぐできる雨漏りを引き起こさないための対策専門工事だけでなく、自分でもできる対策を紹介します。 1. 排水口の掃除最も簡単で効果的なのが排水口の清掃です。排水口の詰まりを引き起こさないためにも定期的に掃除をするのがポイントです。チェックポイントは以下の通りです。落ち葉やゴミが詰まっていないか水がスムーズに流れるか周囲に汚れが溜まっていないか 2. 水たまりの有無をチェック雨の後に屋根を確認し、水が長時間残っている一部だけ水が溜まるといった場合は要注意です。これは「排水不良」や「勾配不良」のサインであり、放置すると雨漏りにつながります。特に雨が激しく降った日の次の日などに確認するといいでしょう。 3. 防水層の状態確認屋上の床部分に以下のような症状がないか確認しましょう。ひび割れ膨れ表面の色あせ剥がれひとつでも当てはまる場合は、防水の劣化が進んでいる可能性があります。陸屋根の防水工事の重要性陸屋根はフラットな形状なため、一般的な屋根に比べて水はけが悪いです。水はけが悪いと、コケやカビが生えやすいだけではなく雨漏りする原因にもなります。そのため、住宅を陸屋根にする際は、丁寧な防水処理が必要であり重要です。防水が不十分だと、雨漏り構造体の腐食カビ・シロアリの発生など深刻な被害につながります。【主な防水工法】ウレタン防水液体状の材料を塗布する工法で、複雑な形状にも対応可能。シート防水塩ビシートなどを貼る工法で、耐久性が高いのが特徴。 FRP防水ガラス繊維を使用した防水で、強度が高くベランダにも多く採用されます。陸屋根の雨漏りは防げる？結論として、陸屋根は確かに雨漏りしやすい構造ですが、適切な管理と対策によって十分に防ぐことが可能です。重要なのは以下の3点です。排水機能を維持する防水層の劣化を放置しない定期的に点検・メンテナンスを行う簡易点検とは別に10～15年経過したくらいに防水の再施工をするのがおすすめです。陸屋根の防水層は劣化していくためこれくらいの時期に塗装・トップコートを塗り替えることで防水層が再生され安心して暮らすことができます。今、陸屋根に住んでいる方へすでに陸屋根に住んでいる方の中には、「うちは大丈夫かな・・・」「雨漏りしやすいなんてしらなかった」と不安に感じている方はチャンスです。陸屋根は”気づいた人から守れる屋根”です。日頃のチェックと早めの対応で雨漏りは十分に防ぐことができます。まずは、上で紹介した雨漏りを引き起こさないための対策を試してみてください。もし5年以上ノーメンテならばプロの点検を受けるのがおすすめです。築10年以上経っている場合や防水工事をしてから5年以上経過しているは外壁と一緒に屋根の防水も点検してもらうといいでしょう。また、陸屋根というと「雨漏り」ばかりに注目されがちですが、実はそれ以外にも見落とされやすい注意点があります。まず注意したいのが「遮熱・断熱住宅」です。陸屋根は屋根面がフラットなため夏場は直射日光の影響を強く受けます。その結果、最上階の室内温度が上がりやすくエアコン効率の低下や光熱費の増加につながるケースも少なくありません。メンテナンスの際には、遮熱塗料の使用や断熱材の強化が有効です。まとめ陸屋根はデザイン性や屋上活用といった魅力のある屋根です。一方で、水が溜まりやすい構造から雨漏りリスクが高く、「雨漏りしやすい」と言われやすいです。ですが、点検やメンテナンスを行うことで雨漏りのリスクは大きく下げることができます。正しく管理して活かせるようにしていきましょう。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.04.24(Fri)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装劣化症状

多発している悪質なリフォーム詐欺！！

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 本日もブログを開いていただきありがとうございます！！最近のニュースやSNSで悪質リフォーム詐欺多発しているとよく耳にしませんか？ここ数年で全国的に確実に増えていると言われています。特に「屋根」「外壁」は狙われやすい傾向にあるようです。ここ5年ほど相談やお問い合わせが約3倍ほど増えているのも事実です。一番多いのは「点検商法」です。これは急増＆過去最多レベルに達しております。「突然の訪問で不安をあおられた」「その場で契約をしてしまった」こういった相談が非常に多くなっています。ではなぜこんなに多いのか大きく分けて3つご紹介させていただきます。 ①リフォーム市場が大きい・規模は約数兆円クラスと言われております。 →お金が動く＝悪い業者も入りやすくなってしまっています。 ②訪問販売がやりやすい・「近くで工事しております」「無料点検します」この決まり文句で簡単に家に入ることができます。 ③詐欺グループの流入・オレオレ詐欺の取り締まり強化でリフォーム詐欺に流れてきてしまっている説があると言われております。リアルな手口として・・・「屋根ずれているように見えます」「このままだと雨漏りします」「今日契約ならサービスします・半額にします」不安を誘って、即決させようと迫る営業方法です。中には、・わざと屋根を壊したり、写真を偽造してみせるなどのケースもあると言われています。特に注意した方がいい方・高齢者（一人暮らしやご夫婦のみ）・戸建て（特に築10年以上）・外から見えにくい屋根や外壁一番大事な見分け方危険サイン（チェックリスト）・飛び込み営業・無料点検をやたらと勧める・その場契約を迫ってくる・見積書が雑、不明確・異常に安いor高い・不安を強くあおる →上記が一つでも当てはまれば慎重に！！安全行動（対策）・その場で絶対に契約しない→必ず一度持ち帰る・相見積もり（最低2～3社）→金額・工事内容を比較する・知っている業者さんor地元業者に相談→実績・口コミ・施工事例をチェックする・訪問営業は基本疑いの気持ちをもっておく→「親切」ではなく「営業」です・写真や説明を鵜呑みにしない→別業者にも確認をとるもし契約をしてしまったら落ち着いて対応すれば間に合う可能性があります。・クーリングオフ（8日以内）可能・消費生活センターへ相談 →必ずおひとりで悩まないことが大切です。まとめリフォームやお家の工事は決して安い買い物ではありません。だからこそ大切なのは「すぐに決めない」「しっかり比較する」この2つだけでほとんどの詐欺は防げます。当社では、「無料点検」「写真付きの分かりやすいご報告」「無理な営業は一切なし」です。必ずお客様と一緒に進めていきます。「これって本当に工事が必要？」そんな段階でももちろん大丈夫です。いつでもお気軽にお電話ください。弊社でもお客様とのお時間を大切に疑問など一つ一つに向き合い一緒に考えていきます。ご不明な点があれば、いつでもご相談ください。メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.04.20(Mon)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装塗装業者選び

スレート屋根のメンテナンスで失敗しないための重要ポイント

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 住宅の屋根材は瓦だけでなく、スレート屋根や金属屋根などいくつか種類があります。中でもスレート屋根は日本の住宅で広く採用されている屋根材ですが、長く安心して使い続けるためには定期的なメンテナンスが欠かせません。見た目がきれいでも内部では劣化が進行しているケースも多く、放置すると雨漏りや大規模修繕につながる可能性があります。本記事では、スレート屋根の劣化の仕組みから具体的なメンテナンス方法、よくあるトラブルとその対策まで詳しく解説します。スレート屋根とは？スレート屋根は、日本の住宅で最も普及している屋根材のひとつです。セメントを主成分とした薄い板状の屋根材で「コロニアル」や「カラーベスト」とも呼ばれています。軽量で施工しやすく、コストパフォーマンスに優れているため新築住宅やリフォームで広く採用されています。ただ、防水機能は塗装で補っているため、定期的なメンテナンスを怠ると劣化が進みやすいという特徴があります。スレート屋根の劣化原因・紫外線による塗膜の分解・雨風による摩耗・経年劣化・コケや藻の発生これらの要因が重なることで、防水性能が低下し、ひび割れや反り、最終的には雨漏りへとつながります。同じ築年数でも屋根の状態が違う理由同じ時期に建てた家でも、屋根の劣化状態が違うことがあります。それは次のような理由が関係しています。 ●立地環境海が近い場所であれば塩害、山が近い場所は湿気や落ち葉、交通量が多いと排気ガスの影響によって、劣化の進み方は大きく変わります。 ●屋根の向き南面は紫外線が強く、塗膜が劣化しやすくなります。北面は日当たりが悪く、苔やカビが発生しやすくなります。スレート屋根の劣化原因・メンテナンスの必要性スレート屋根の主成分はセメントであり、防水性を持っていません。表面に施された塗膜によって防水性が保たれています。つまり、塗膜が劣化＝防水機能の低下を意味します。塗膜が劣化すると、紫外線・雨風・台風・経年劣化・コケやカビが発生。スレート屋根のメンテナンス時期を見極めるためにも、劣化サインを見逃してはいけません。色褪せ・ツヤの消失塗膜が劣化しているサイン。塗膜が劣化しているということは防水機能が低下しています。苔・藻・カビ日当たりの悪い箇所や北面などに発生しやすいです。見た目の問題だけでなく、屋根材の劣化を加速させます。ひび割れ・欠けひび割れや欠けを放置すると雨水が侵入し、雨漏りの原因になります。反り・浮き反りや浮きが発生するのはスレートが変形しているためです。これらが発生すると風で屋根材が飛散するリスクも高まってしまいます。棟板金の浮き屋根の頂上部分にある板金が浮くと、雨水侵入の原因になるため要注意です。スレート屋根で多いトラブル事例実際の現場では、以下のようなトラブルが多く発生しています。・縁切り不足による雨漏り塗装時に縁切りを行わなかったことで、屋根内部に水が溜まり雨漏りが発生するケースです。見た目は問題なくても内部で劣化が進行します。・塗膜劣化の放置による屋根材の崩壊塗装を長期間行わず、屋根材が水を吸収しボロボロになるケースです。ここまで進行すると塗装では対応できません。・ひび割れからの浸水小さなひび割れを放置したことで、雨水が侵入し下地が腐食するケースです。・棟板金の不具合釘の浮きや内部の腐食により、棟板金から雨水が侵入するケースも多く見られます。スレート屋根のトラブルには共通する特徴があります。施工不良がある場合はトラブルに大きく関係する反面、正しく施工されていればメンテナンスで防げるケースも多いです。初期は軽微で気づきにくく、放置すると一気に悪化するため適切なタイミングにメンテナンスすれば長く安心して使える屋根材です。スレート屋根で行うメンテナンス方法屋根の状態に応じて、適切なメンテナンスを行うことが大切です。 ●屋根塗装（塗り替え）● 最も一般的なメンテナンス方法が塗装です。防水性と耐久性を回復させることができます。スレート屋根は塗装による防水性維持が重要です。高圧洗浄➡下地補修（ひび割れ補修など）➡塗装（３回塗り） ●縁切り・タスペーサー挿入● スレート屋根には他の屋根材では行わない工程があります。それが「縁切り」「タスペーサー挿入」です。スレート屋根は屋根材の隙間から雨水を排出する構造の屋根です。しかし、塗装によって隙間が塞がってしまうため縁切りかタスペーサー挿入のどちらかを行う必要があります。隙間がないと水の逃げ場がなくなり、内部に水が溜まってしまいます。雨漏りや腐食発生を防ぐためにも重要な工程です。全箇所に施工するのと同時に不均一だと逆効果になってしまいます。そのため最近では、縁切りではなく均一な隙間を確保するためのタスペーサーという部材が使われるのが一般的です。施工しない業者もいるのできちんと施工されたか確認するようにしましょう。 ●部分補修● 軽度な劣化には部分的な補修で対応可能です。・ひび割れ補修・差し替え・棟板金の固定 ●棟板金の補修・固定● 棟板金はスレート屋根のてっぺんに取り付けられている金属カバーのことを言います。屋根のフタのような存在のため、棟板金の補修と固定が重要です。固定が弱くなると、雨漏りの起点になりやすく板金が動くようになってしまいます。 ● カバー工法● 屋根材が耐久性を迎えたり、劣化がひどい場合に既存の屋根の上に新しい屋根材を施工する方法です。・屋根解体不要・葺き替え工事に比べて工期が短い・屋根材が２重になることで断熱性向上 ● 葺き替え工事● 劣化が進行している場合に行う全面改修です。・下地から交換・屋根性能を大幅に改善トラブルを防ぐための対策スレート屋根を長持ちさせるためには、以下の対策が重要です。 ①定期点検を行う築7～10年で点検、その後は5年ごとが目安です。 ②適切なタイミングで塗装する塗膜の劣化前に塗装を行うことで、大きな修繕を防げます。 ③縁切り（タスペーサー挿入）を必ず実施する施工不良を防ぐための重要ポイントです。実際に行われたかどうか写真などで確認するといいでしょう。 ④早期補修を徹底する小さな不具合のうちに対処することで費用を抑えられます。 ⑤信頼できる業者を選ぶ施工品質が屋根の寿命に直結します。安心して任せられる業者を選ぶことが重要です。まとめスレート屋根は軽量で扱いやすい一方、定期的なメンテナンスが不可欠な屋根材です。特に塗装による防水性能の維持と、縁切りなどの適切な施工が重要になります。トラブルの多くは「放置」や「施工不良」によって発生しますが、定期点検と早めの対応によってほとんど防ぐことができます。大切な住まいを守るためにも、スレート屋根の状態を定期的に確認し、計画的なメンテナンスを行いましょう。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.04.17(Fri)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装外壁・屋根材

玄関塗装について

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 「玄関の色褪せやキズ、気になっていませんか？」実は玄関は毎日使うだけではなく、”お家の顔”とも言われる大切な部分になります。しかし、外壁や屋根に比べてメンテナンスが後回しになりがちだと言われています。今回は、「玄関塗装が必要なタイミング」「施工流れ」「費用の目安」にフォーカスをあてて解説していきます。 ①玄関塗装が必要な理由・美観の維持（第一印象が決まる）玄関は家の”顔” ここで汚れていたり色褪せたりすると、家全体が古く見えてしまいます。〇紫外線・雨での劣化〇色褪せ＝防水機能低下のサイン〇サビや腐食の原因になる・劣化防止（雨・紫外線から守る）玄関ドアは毎日外気にさらされています。紫外線塗膜の劣化雨水が染み込む湿気カビや腐食木製ドア腐る鉄製ドアサビるポイント→「見た目だけではなく”劣化防止”が目的」・寿命を延ばす（交換コスト削減）ドア交換工事→20万～50万円以上塗装工事→数万～十数万円定期的に塗装すれば交換せず長く使える＝コスパ最強・防犯・安全面にも影響劣化が進んでしまうと・・・ドア自体の歪みが起き、隙間ができてしまったり、鍵の部分が弱くなってしまいます。結果的に防犯性がダウンし、開閉不良でストレスも増えてしまいます。・外壁塗装とのバランス外観だけキレイにすると玄関のボロさだけが目立ってしまいます。なので、外壁塗装とセットでする方が多いです。玄関は「アクセント」として色を変えるのも人気になっています。 ②こんな症状が出たら要注意・色褪せ・ツヤがない初期の劣化サインになります。この状態は塗膜の寿命がきてしまっている状態になります。早めの対応が出来れば塗装だけでOK（低コストで抑えることができます。）・チョーキング（白っぽい粉がつく）この状態は劣化が進んでいる状態になります。防水効果がほとんど無くなっていて、雨・湿気が侵入しやすくなってしまっています。これも早めの対応が出来れば塗装のみでOK（低コストで抑えられます。）・塗膜の剥がれ（浮き）ペリペリ剥がれてしまったり、浮いて膨れる・下地が見えてしまっている場合はこのまま放置してしまうと一気に劣化が進みます。防水機能はほぼゼロ状態です。劣化状態によって下地処理をしてから塗装を行うことになります。・サビ（鉄製ドア）赤サビや変色、表面がザラザラが発生している場合は危険度が高くなります。これが進行してしまうと穴があいたり、ドア自体の交換になってしまいます。この対応としては、ケレン作業（塗装前にサビや古い塗膜や汚れ・カビなどやすりや工具で除去し、表面を平滑に整える重要な処理）と防錆塗装（金属の表面に特殊な塗料を塗り、塗膜で酸素や水分を遮断することで錆の発生や進行を防ぐ塗装技術）を行います。・腐食・膨れ（木製ドア）木製のドアは表面のブヨブヨ・剥がれ・黒ずみやカビが要注意です。この症状があれば塗装だけでは厳しくなります。まずは補修または交換検討になります。・開閉不良（ギーギー・重い）変な音がしたり、閉まりにくかったりありませんか？その原因はドアの劣化による歪みで隙間が出来たり、サビや腐食です。この場合の対応は調整＋塗装もしくは部分補修になります。 ③玄関塗装の施工流れ ①養生（周りを汚さないため） ②ケレン作業（サビや汚れを落とす） ③下塗り（密着をよくする） ④中塗り・上塗り（仕上げ）ポイント→「ケレン作業の丁寧さ＝仕上がりと耐久性」 ④費用の目安・約3万～15万前後と言われています。ですが、材質や大きさ・状態によってはそれ以上になることやドア交換しないといけなくなる場合もございます。玄関塗装をご検討中の方は、現状自身のご自宅がどこに当てはまるか一度お見積もりをお願いしてみても良いかと思います。弊社では、無料で現地調査・お見積もりを行っておりますので気になる方は是非、お電話ください！！ ⑤塗装するメリット〇見た目が新品のようになる〇家全体の印象アップ〇劣化防止で長持ち ⑥よくあるお問い合わせ Q：玄関ドアのみの依頼もできますか？ →可能です Q：工事の日数はどのくらい？ →半日～1日前後です Q：ニオイは大丈夫？ →低臭塗料も対応可能ですまとめ玄関は毎日使う場所でもあり、お家の第一印象を決める重要なポイントです。「まだ大丈夫」と思っていても、劣化は少しずつ進んでいます。早めのメンテナンスで、見た目も機能も長く保つことができます。気になる症状等あれば、お気軽にご相談ください。弊社でもお客様とのお時間を大切に疑問など一つ一つに向き合い一緒に考えていきます。ご不明な点があれば、いつでもご相談ください。メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.04.13(Mon)

詳しくはこちら

劣化症状価格・費用

外壁塗装の費用を抑える方法と気を付けるポイント

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 「外壁塗装したいけど、金額が高い」「どうせ塗装するならもう少したってからしよう」外壁塗装をしたいと思っても、金銭面から諦めたり先延ばしにしたりする方も少なくありません。そこで「できるだけ費用を抑えたい」という方のために、今回は費用を抑えて外壁塗装をする方法や行わない方がいい対処方法をご紹介します。外壁塗装の費用相場まずは基本となる費用相場を把握しておくことが大事です。一般的な30坪前後の住宅では、外壁塗装の費用は80万円～120万円程度が目安です。使用する塗料や劣化状況、足場の有無によってこの金額は大きく変動します。誤った判断をせずに費用を抑えるためには、この相場を理解した上で適切な判断をすることが重要です。外壁塗装の費用を抑える方法 ①相見積もりを取る最も効果的な方法は、複数の業者から見積りを取ることです。 1社だけでは自分の家の適正価格が分かりませんが、3社以上比較することで相場感が見えてきます。また不要な工事や過剰な見積りにも気づきやすくなります。 ②自社施工の業者を選ぶ大手など下請け業者を使う会社では、中間マージンが発生します。中間マージンが発生する分見積り金額が高くなります。一方で、地域密着型の業者や自社施工の業者であれば余計なコストがかからないため、同じ工事内容でも費用を抑えることが可能です。 ③塗料のグレードを見直す塗料には以下の種類があります。・アクリル（安価・耐久性が低い）・ウレタン（中価格）・シリコン（コスパ良）・フッ素（高耐久・高価格）・無機塗料（最も高耐久）費用を抑えたい場合は、シリコン塗料が価格・耐久性の面でバランスの良い選択です。安さだけでアクリル塗料を選ぶと、塗り替え頻度が増えて結果的に高くなることもあるため注意しましょう。 ④劣化が軽いうちに塗装する劣化が軽いとまだいいかなと思いがちですが、外壁の劣化が進むと、補修費用が追加で発生します。例えば、・ひび割れ補修・下地補修・シーリング打ち替えなどの箇所が増えると、数十万円単位で費用が上がることもあります。そのため、早めのメンテナンスが結果的にコスト削減につながります。 ⑤助成金・補助金を活用する自治体によっては、外壁塗装に対する補助金制度があります。助成金や補助金制度は地域によって異なるため、詳しくは役所かホームページで確認してみてください。地域密着型の業者であれば、その点についても教えてくれる場合もあります。特に、・省エネ塗料・遮熱塗料・地域密着のリフォーム支援などが対象になることが多いため、事前に確認しておきましょう。 ⑥繁忙期を避ける外壁塗装には繁忙期と閑散期があります。・春・秋：繁忙期（価格が高くなりやすい）・夏・冬：閑散期（値引き交渉しやすい）工期に余裕がある場合は、閑散期を狙うことで費用を抑えられる可能性があります。 ⑦ローンを利用する外壁塗装の支払い方法は一括で払うものと思っている方も多いです。外壁塗装は決して安いものではありません。手持ちのお金が不足している場合は、ローンを活用するのも方法の一つです。ローンを利用することにより、一括で支払わずに済むため、1回の費用負担が軽くなります。依頼する業者のローンに対応しているかなど事前に確認しておくといいでしょう。費用を抑える際の注意点安さだけを重視すると、失敗につながるケースも少なくありません。特に重要な注意点があります。 ①極端に安い見積りは危険相場よりも大幅に安い業者には注意が必要です。考えられるリスクとしては、・塗料の希釈を守らず薄める・塗装回数の省略・下地処理の手抜きなどがあります。安すぎる業者に依頼すると、必要な工程を短縮したり、塗料を薄く塗ったりといった手抜き工事をされる可能性が高いです。これらは施工直後には分かりにくく、数年で不具合が出る原因になります。 ②安価な塗料を選ぶ外壁塗装をすれば大丈夫と思い、費用を抑えるために安価な塗料を選びたくなるかもしれません。ですが、安価な塗料は耐久性が低く、長持ちせずメンテナンス費用がかかるため避けるのをおすすめします。たとえ支払う金額が安く済んでも、長期的な費用は高くついてしまいます。 ③外壁塗装をしないで放置する金額が高いから、お金がないからと外壁塗装を放置すると、かえって余計な費用がかかってしまいます。劣化が外壁材まで進行してしまうと、外壁塗装では直せなくなるためです。放置することで雨漏りが発生し追加で修理が必要になり余計なお金がかかってしまいます。 ④自分でDIYをする DIYが人気になりこれくらいなら自分で直せるかもと思う方もいるかもしれません。ですが、不具合や事故のリスクが高いため、外壁を自分でDIYするのはやめておくことをおすすめします。仕上がりのムラだけでなく、補修すべき場所などに気づかず不具合が出ることもあるためです。外壁塗装で直せる劣化とは？外壁塗装で対応できる劣化は、主に「表面～軽度の下地の傷み」です。 ●色褪せ（退色）外壁の色褪せとは、紫外線の影響で塗膜の色が薄くなる現象のことです。色褪せると見た目が古く感じられ、防水性能も低下しています。新しい塗料を塗装することで、美観・防水性能ともに回復可能です。 ●チョーキング現象（白い粉）外壁を触ると白い粉がつく状態のことを指します。これは、塗膜が劣化しているサインであり防水機能が低下している状態です。高圧洗浄と再塗装で防水機能を回復できます。 ●軽微なひび割れ（ヘアークラック）幅0.3ｍｍ以下の細いひび割れであれば、フィラーやシーリング材で埋め（下地補修）塗装をすることで、対応可能です。この軽微なひび割れは主に経年劣化が原因で構造には影響が少ない場合が多いです。 ●塗膜の剥がれ（軽度）表面の塗料が部分的に剥がれている場合は、古い塗膜をケレン作業で除去し、再塗装で保護機能を復活できます。 ●シーリング（コーキング）の劣化外壁のつなぎ目のゴム状部分がひび割れ・硬化・破断した場合は打ち替えや打ち増し後に塗装することで対応可能です。シーリングが劣化すると雨水が侵入したりするため、防水性を回復させる重要な工事です。苔やカビ・藻の発生は外壁塗装を行う際にする高圧洗浄できれいにすることができます。このように、外壁塗装で直せるものは多くあります。この塗装で直せる段階でメンテナンスすることが費用を抑えるうえで最も重要なポイントです。劣化が進み過ぎると、修繕費用が大幅に増えてしまいます。まとめ外壁塗装をする際に費用を抑えるとポイントについて解説しました。今回紹介したように、安さだけで判断せず、ポイントを抑えて工夫することで費用を抑えやすくなります。外壁塗装の費用を抑えるためには、単に価格を下げるのではなく「適正価格で質の高い工事を選ぶこと」が重要です。適切なタイミングで外壁塗装をするためにも、自分だけで判断するのではなく業者に相談するのがおすすめです。誤った判断をしないためにも、一緒に解決策を提案してもらいましょう。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.04.10(Fri)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装劣化症状価格・費用

工事種類の違いと一連の流れを完全解説

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 外壁塗装を検討しているけど、「実際どんな流れで進むのか」と不安に思っていらっしゃる方たくさんおられると思います。工事内容が分からないと、騒音や日数、生活などたくさんの影響が気になってしまうと思います。実は専門知識がなくてもポイントを抑えることができれば工期の目安や遅れの理由もしっかり理解することができます。今回は、代表的な3つ【外壁塗装工事】【屋根外壁塗装工事】【改修工事】を種類別に一連の流れを分かりやすく解説いたします。また素人の方でもできる工期チェック方法もわかりやすくご紹介いたします。 ①【外壁塗装工事】 →劣化が軽い場合におすすめです。日数は約7～10日前後になります。〇一連の流れ〇 1，足場設置 2，高圧洗浄 3，下地補修 4，養生 5，外壁塗装（だいたい3回塗り）付帯部含む 6、点検・清掃・足場解体ポイント・費用が比較的安い・工期が短い・防水性、美観の回復が目的注意点・屋根が劣化してる場合は別途工事が必要 ②屋根＋外壁塗装工事 →一番選ばれるパターンです。日数は約15～30日前後になります。〇一連の流れ〇 1，足場設置 2，高圧洗浄（屋根＋外壁） 3，下地補修（屋根＋外壁） 4，養生 5，屋根塗装 6，外壁塗装　付帯部含む 7，点検・清掃・足場解体ポイント・足場代が1回で済む（コスパ〇）・家全体の耐久性が上がる・見た目が一気に綺麗になる注意点・天候の影響を受けやすい・屋根の劣化が激しい場合は塗装不可 ③改修工事（カバー・葺き替えなど） →劣化が進んでいる場合などです。日数は約14～31日前後になります。主な工事内容・屋根カバー工法・屋根葺き替え工事・外壁張り替え工事・防水工事〇一連の流れ〇 1，足場設置 2，既存屋根の処理 3，防水シート施工 4，新規屋根材設置 5，外壁補修 6，屋根塗装・外壁塗装　付帯部含む 7，点検・清掃・足場解体ポイント・耐久性が大幅にアップ・雨漏りリスクを根本解決・長期的にみるとコスパがよい注意点・費用が高い・工期が長い・工事中の音や振動が大きい ■種類ごとのまとめ■ ・工事種類・・工期・・費用・・向いてる状態・外壁塗装のみ 7～10日前後安い軽い劣化屋根＋外壁塗装 15～30日前後中一般的な劣化改修工事 14～31日前後高い重度の劣化次に素人の方でもできる工期のチェック方法のご紹介です。 ①工程表をもらう・・・これが一番大事です・何日目に何をするのか記載があるかどうか・「塗装」や「補修」のみで曖昧すぎないか・予備日（雨天対応）があるかポイント→工程表がしっかりしている業者さん＝段取りが良い ②「何日かかるか」ではなく「工程数」で見る　　　　　・・・やりがちなミスで多いのが日数だけ気にしすぎていることです【例】・高圧洗浄→乾燥→下地補修→下塗り→中塗り→上塗り →これが省かれている業者さんの工程表には要注意しましょう ③天候でずれるのが普通と理解する・・・工程はずれるもの・雨→塗装できない・湿気→乾燥が遅れる・風→安全上作業中止ポイント→「遅れている＝悪い業者」ではなく、むしろ無理に進める方が危険と理解しておく方が良い ④「乾燥期間」を理解する・・・塗装は”乾かす時間”がとても重要・下塗り→乾燥→中塗り→乾燥→上塗りこれをきちんと行わないと、「剥がれ」「膨れ」「耐久性低下」など要注意です。ポイント→早すぎる工事は逆に危険 ⑤現場のみの進み具合を軽くチェックする・・・たまに見るだけでOK ・今日は何をしているのか・雑な作業になっていないかポイント→「ちゃんと見ている施主」はトラブルが減ります ⑥「異常な短さ・長さ」に気付く・・・工期の違和感は大事【短すぎる工期】・工程を省略している可能性・乾燥不足も可能性のリスク【長すぎる工期】・段取りが悪い・職人不足場合によっては、天候に左右されているなど他の可能性ももちろんあります。違和感を感じたら、問い合わせたり現状把握することも大切です。 ⑦分からないことは遠慮せず聞く「今はどのようなことをしているんですか？」などでOKです。ちゃんとしている業者さんは工程説明や理由などきちんと説明してくれます。まとめ外壁や屋根の工事は、劣化の状態によって最適な方法がことなります。軽い劣化であれば塗装のみで十分ですが、症状が進んでいる場合は改修工事まで必要になることもあります。大切なのは現状を正しく判断し、適切な工事を選ぶことです。生活など支障が出ないようにきちんと理解できていれば前もって対処できるようになります。また、「工期を理解することは、手抜き工事を防ぐ一番の方法」だと思います。弊社でもお客様とのお時間を大切に疑問など一つ一つに向き合い一緒に考えていきます。ご不明な点があれば、いつでもご相談ください。メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.04.06(Mon)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装塗装の基礎知識

外壁塗装色をお考えの方必見！！おすすめ配色とアクセントカラー

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 いざお家の外壁塗装をしようと思っても「どんな色にしよう・・」「地域で浮かないかな・・」「そもそもどんな色があるんだろう・・」「被りたくないな・・」などいろんなお悩みが出てくる方は多いのではないでしょうか・・・。外壁の色は、お家の第一印象を決める大切なポイントです。そこで今回は、外壁でよく使われる配色とアクセントカラーの組み合わせを分かりやすくご紹介していきます。ここ数年で人気の外壁塗装色とアクセントカラー色ここ数年の外壁塗装トレンドは「落ち着いた色＋アクセントでおしゃれに」が主流になっています。派手な色より・汚れが目立ちにくい・周囲の景観と合う・長く飽きないこの3つが重視されている傾向があります。以下では人気の外観色＋アクセントカラーの組み合わせを詳しく解説します。 ①グレー系・・・都会的でおしゃれ、汚れが非常に目立ちにくい（特徴）・ここ数年で一番人気色・近年急上昇のトレンド色・モダン住宅で特に人気「グレー」といってもいくつか種類があります。・ライトグレー・ミディアムグレー・ダークグレーの3種類で印象が変わります。合うアクセント・ブラック・木目（ウッド）・ネイビーよくある配色・外観：ライトグレー・アクセント：ブラック（玄関・バルコニー） ②ベージュ・アイボリー系　　　・・・汚れが目立ちにくい、どんな屋根色にも合わせやすい（特徴）・戸建て住宅で最も多い色・ナチュラルで柔らかい印象・植裁や木目との相性がとても良い・昔から安定の人気色最近ではくすみベージュが（グレージュ）がトレンドになっています。合うアクセント・ダークブラウン・木目・ブラックよくある配色・外観：ベージュ・アクセント：ブラウン ③ホワイト系・・・清潔感、高級感がある、家が大きく見える（特徴）・新築風に見える・モダン住宅、北欧系住宅が多い・明るい印象を与える（注意点）・雨筋・砂埃が目立ちやすい →真っ白よりオフホワイトやアイボリーホワイトが人気合うアクセント・ブラック・木目・ネイビーよくある配色・外観：ホワイト・サッシ・アクセント：ブラック ④ネイビー（特徴）・最近急増している配色・おしゃれ・重厚感全面ネイビーよりアクセントで使われることの方が多い印象です。合うアクセント・ホワイト・木目・グレーよくある配色・外観：ホワイト・アクセント：ネイビー ⑤ブラウン系（特徴）・落ち着き・木目住宅と相性が良い・和風、洋風どちらでもOK 合うアクセント・ベージュ・ホワイト・木目よくある配色・外観：ブラウン・アクセント：ベージュ最近特に多いアクセントカラーよく使われるアクセントはこの4色・ブラック・・・外観が引き締まる・ネイビー・・・おしゃれ感が増す・木目・・・高級感やナチュラル・ダークブラウン・・・落ち着き最近は外壁2色（ツートンカラー）にわけて塗り直ししてる方が多くなってきたように思えます。まとめ外壁の配色は「ベースカラー」「アクセントカラー」「付帯部」の色のバランスによって、お家の印象が大きく変わります。人気の配色を参考にしながら、建物のデザインや周囲の環境に合ったカラーを選ぶことが満足度の高い外観づくりに繋がります。長く住む大切なお家だからこそ、納得のいく色選びをしていきましょう。弊社でもお客様とのお時間を大切に疑問など一つ一つに向き合い一緒に考えていきます。ご不明な点があれば、いつでもご相談ください。メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.04.03(Fri)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装塗装の基礎知識色選びのコツ

お家で塗装が必要な部位とよくある失敗7選！！

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 外壁や屋根塗装はよく知られていると思います。しかし実はそれ以外にも塗装によって家を守っている部分がたくさんあるんです。今回は見落とされがちな塗装箇所を7つご紹介できたらと思います。 ①軒天（のきてん）軒天とは屋根の裏側にある天井部分のことを言います。役割・屋根内部への雨の侵入を防ぐ・湿気を逃がす・火災時の延焼の防止劣化すると・・・・シミ、カビ・塗装の剥がれ湿気が多い場所なので防カビ塗料での塗装が重要です。 ②破風板（はふいた）破風板は屋根の側面にある板のことを言います。役割・風雨から屋根内部を守る・雨水の侵入防止劣化すると・・・・塗装の剥がれ・木材の腐食放置すると交換工事になることがあります。 ③鼻隠し（はなかくし）雨樋が取り付けられている板のことを言います。役割・屋根の先端を保護・雨樋を固定劣化すると・・・・塗膜の剥がれ・腐食ここも塗装することで寿命が長くなります。 ④雨戸・戸袋金属製の雨戸は塗装が必須になります。劣化すると・・・・サビや色褪せが発生サビが進むと穴が開くこともあります。 ⑤シャッターBOX 意外と見落とされる場所と言われています。劣化すると・・・・サビや塗膜の剥がれ金属部分は定期的な塗装が必要です。 ⑥水切り外壁の下にある金属部分のことを言います。役割・雨水を外へ流す・外壁内部への水の侵入防止劣化すると・・・・サビや腐食が発生 ⑦換気フード換気扇の外についているカバーをいいます。細かい部分にはなりますが、塗装するのとしないとでは全く持ちが違いますしもちろん外観も綺麗になります。次に塗装しないと危険な場所5つご紹介致します。塗装は見た目を綺麗にするだけではなく、家を守る大切な役割があります。塗装をしないと劣化が進み、建物に大きなダメージを与えることがあります。 ①屋根屋根は家の中でも最も過酷な環境にある部分です。紫外線や雨風にさらられるため、塗装劣化が進むと防水性低下や雨漏り・屋根材の劣化に繋がります。 ②外壁外壁の塗装が劣化するとひび割れやチョーキング・雨水侵入などが発生し、建物内部の腐食に繋がります。 ③コーキング（シーリング）外壁の継ぎ目にあるゴム状の部分です。劣化が進むと、ひび割れや隙間が出来てしまいます。それを放っておくと雨水が侵入する可能性があります。 ④破風板木製の場合、塗装が劣化すると木材腐食や交換工事に繋がります。 ⑤鉄部（雨戸や水切りなど）鉄部分は塗装が剥がれてしますと、サビや腐食が進みます。進行してしまうと部材の交換が必要になってしまうことがあります。最後に外壁塗装でよくある失敗7選！！後悔しない為のポイントとして実際に、外壁塗装では事前に知っていれば防げる失敗も少なくありません。後悔しない為のポイントとして、知らないままより知っている方がお得かも！下記ではよくある失敗を7つご紹介します。 ①安さだけで業者を選んでしまう見積もりが安いという理由だけで業者を選んでしまうと、必要な工程が省かれてしまうことがあります。例えば・下地処理が不十分・塗料のグレードを下げられる結果として塗装がすぐに剥がれてしまうケースもあります。 ②訪問販売ですぐ契約してしまう突然訪問してきて「すぐに工事しないと危険です」などと不安をあおる業者には注意が必要です。その場では契約せず、必ず複数の業者から見積もりを取ることをおすすめします。 ③見積書の内容を確認していない見積書には工事内容が細かく書かれています。例えば・塗料の種類・塗装回数・施工面積これらが曖昧な場合は注意が必要です。 ④塗料の種類を理解していない塗料には様々な種類があります。耐久年数や価格が違うため、事前に確認しておくことが大切です。 ⑤色選びで失敗する外壁の色は、カタログだけで決めるとイメージと違う場合があります。屋外で見ると「思ったより明るい」「思ったより濃い」「薄い」などと感じることもある為、カラーシュミレーションなどを活用するのをお勧めしております。 ⑥保証内容を確認していない工事後の保証内容も重要です。ポイントとしては「保証期間」「保証対象」です。万が一のトラブルに備えて、事前に確認しておきましょう。 ⑦工事内容を任せきりにしてしまう塗装工事は数日～2週間ほどかかります。屋根や塗装箇所が多ければ1.2か月とかかります。施工中に・写真を見せてもらう・進歩を確認するなど工事内容を把握しておくことも大切です。まとめ家を長持ちさせるためには、外壁や屋根だけではなく、こうした細かな部分のメンテナンスも重要になってきます。定期的な点検と適切な塗装を行うことで、大切なお住まいをより長く守ることができます。外壁塗装は業者選びや事前の確認によって、失敗を防ぐことができます。信頼できる業者に相談し、しっかり内容を確認したうえで工事を進めることが大切です。弊社でもお客様とのお時間を大切に疑問など一つ一つに向き合い一緒に考えていきます。ご不明な点があれば、いつでもご相談ください。メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.03.23(Mon)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装塗装の基礎知識

付帯部塗装の種類と必要性

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 外壁塗装を検討する際、「外壁や屋根だけ塗装すればいいのでは？」と思う方も多いのではないでしょうか。しかし、住宅には外壁や屋根以外にも多くの部材があり、それらは付帯部と呼ばれています。付帯部の中でも特に重要なのが、雨水を排水する役割を持つ雨樋（あまどい）です。付帯部や雨樋は常に紫外線や雨風にさらされているため、劣化が進みやすい部分でもあります。適切なタイミングで塗装を行うことで、美観の維持だけでなく、住宅全体の耐久性を高めることにもつながります。この記事では、付帯部と雨樋の塗装の必要性や役割、塗装のタイミングについてお話します。付帯部とはどの部分？付帯部とは、外壁や屋根以外の住宅の外部にある部材の総称です。付帯部と呼ばれる部分にはさまざまな部材があり、それぞれ素材や役割が異なります。そのため塗装方法や使用する塗料も変わります。主な付帯部には以下のようなものがあります。・雨樋・破風板・軒天・水切り・シャッターボックス・換気フード・笠木これらの部材は素材もさまざまで、金属・樹脂・木材などが使用されています。どの素材であっても、長期間メンテナンスを行わないと色褪せや汚れが目立つだけでなく、部材の劣化が進み、サビや破損につながる可能性があります。付帯部を適切に塗装することで、建物の美観を整えるだけでなく、劣化を防ぎ耐久性を高めることができます。付帯部塗装の必要性付帯部は外壁ほど目立つ部分ではないため、「なぜ塗装するのか？」と疑問に思う方もいるでしょう。付帯部は住宅の機能を支える重要な部分なため塗装が必要です。主なポイントが３つあります。 ①美観を保つため塗装する理由として１番思い浮かぶのがこれではないでしょうか。付帯部の一つ一つはそれほど大きな面積ではありませんが、住宅全体でみると外観に大きく影響する部分です。雨樋や破風板、水切りなどは建物の輪郭部分に設置されているため、色褪せや汚れが目立つと家全体が古く見えてしまいます。そのため外壁塗装と同じタイミングで付帯部を塗装するケースが多いです。 ②紫外線や雨から部材を保護するため塗装には見た目を整えるだけでなく、部材を保護するという重要な役割があります。付帯部は屋外に設置されているため、常に紫外線や雨風にさらされています。塗膜がしっかり機能していれば、部材にダメージを与えるのを防ぐことができます。逆にこの塗膜の機能が薄れてしまうと、ダメージが加わり劣化が始まります。そのため、定期的に塗装を行い塗膜を維持することで、付帯部の劣化を遅らせることができます。 ③劣化やサビを防ぐため水切りやシャッターボックス、換気フードなどの付帯部には金属素材が使われていることが多いです。金属部分は塗膜がなくなり、塗装が剥がれたりすると表面がむき出しになり、そこからサビが発生します。サビが進行すると部材の強度が低下し、最悪の場合は交換が必要になることもあります。塗装の際には、錆止め塗料や防サビ効果を持つ塗料を使用することで、塗装によって金属部分の劣化を防ぐことができます。定期的に塗装を行うことで、サビの発生を抑え、部材の寿命を延ばすことにつながります。代表的な付帯部塗装の種類〇雨樋塗装雨樋は屋根に降った雨水を集めて、地面や排水口へと流すための設備です。多くの場合、塩化ビニールや金属素材で作られており、紫外線や風雨の影響を受けて色褪せや劣化が進みます。屋根から流れ落ちる雨水をそのままにしてしまうと・・・・外壁の汚れや劣化・基礎部分への水の浸入・地面への雨水の集中・騒音の発生雨樋はこのようなトラブルを防ぐ役割があり、住宅を守る重要な役割を担っています。塗装を行う際には、まず雨樋の表面の汚れを落とし、必要に応じて下地調整としてケレン作業を行います。そのあと、塗料の密着性を高める下塗り材を使用し、仕上げ塗料を塗装します。塗装によって紫外線から保護することができ、雨樋の劣化を遅らせる効果が期待できます。ただし、雨樋に大きなひび割れや変形がある場合は、塗装ではなく部分交換や全体交換が必要になるケースもあります。〇破風板塗装破風板は屋根の側面に取り付けられている板状の部材で、屋根内部に雨水が侵入するのを防ぐ役割があります。住宅の外観にも大きく関わる部分であり、劣化すると塗装の剥がれや色褪せが目立ちやすい箇所です。素材には木材や窯業系、金属などが使われることが多く、素材によって塗料の選定が重要になります。特に木製の破風板は雨水などを吸水しやすいため、防水性の高い塗料で保護することが大切です。定期的に塗装を行うことで、腐食や劣化の進行を抑えることができます。〇軒天塗装軒天とは、屋根の軒裏部分にある天井のことを指します。外壁とは異なり直接雨が当たる部分ではありませんが、湿気がこもりやすくカビや汚れが発生しやすい場所です。軒天の塗装には、通気性や防カビ性に優れた塗料が使用されることが一般的です。特に湿気が多い地域では、防カビ・防藻機能のある塗料を使用することで、黒ずみやカビの発生を抑える効果が期待できます。軒天がきれいになると、住宅全体の印象も明るく見えるようになります。〇水切り塗装水切りは外壁と基礎の境目に取り付けられている金属部材で、雨水が建物内部に入り込むのを防ぐ役割があります。金属製であることが多いため、塗装が劣化するとサビが発生する可能性があります。塗装前にはケレン作業でサビや汚れを落とし、防サビ効果のある下塗り材を使用することが重要です。その上から仕上げ塗料を塗ることで、サビの発生を抑えながら美観を維持することができます。水切りは建物の下部にあるため汚れやすい部分ですが、塗装を行うことで外観を引き締める効果もあります。〇シャッターボックス塗装シャッターボックスは窓の上部に設置されているシャッター収納部分で、金属製のものが多く使用されています。雨風や紫外線にさらされるため、塗装が劣化すると色あせやサビが目立つことがあります。塗装の際は、水切りと同様にケレン作業を行い、防サビ塗料を下塗りとして使用することが一般的です。その後、上塗り塗料で仕上げることで耐久性を高めることができます。外壁の色に合わせて塗装することで、住宅全体の統一感も生まれます。〇換気フード塗装換気フードはキッチンや浴室などの換気口に取り付けられているカバーです。小さな部材ですが、外壁に設置されているため意外と目立つ部分でもあります。金属製のものが多く、塗装が劣化するとサビが発生することがあります。外壁塗装と同時に塗装することで、外観の統一感を保ちながらサビの予防にもつながります。付帯部は一つ一つの面積は小さいものの、住宅全体の印象や耐久性に大きく関わる部分です。素材もそれぞれ異なるため、素材にあった下地調整や塗装が重要です。まとめ付帯部は目立たない部分ではありますが、住宅の耐久性や外観に大きく関わる重要な部分です。定期的に塗装を行うことで、建物全体の劣化を防ぎ、長く快適に住み続けることにつながります。外壁塗装の際には、これらの付帯部もあわせて塗装することで、建物全体のメンテナンス効果を高めることができるため一緒に検討してみてください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.03.20(Fri)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装塗装の豆知識

【オーナー様必見】後回しすると起きる3つの損失！？

Before 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 After 福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 今回はオーナー様などにフォーカスをあててお話できればと思います。外壁塗装を後回しにすると起こる3つの損失というのはご存じですか？マンションやアパート経営において外壁塗装は「見た目の問題」と思われがちです。しかし収益や色々なものに直結する重要な投資だとも考えられます。今回は、外壁塗装を後回しすると起きる3つの損失について解説していきたいと思います。 ①第一印象の低下＝入居者率ダウン入居希望者は内見前に必ず外観を見ます。・色褪せ・・・新築時や塗装直後に比べて色が薄くなったり、白っぽく見える状態のこと・チョーキング・・・外壁を手で触った時に白い粉が手につく状態のこと・ひび割れ・・・外壁の表面や素材に線のような割れ目がはいる現象のこと・汚れ・・・コケやカビ、排気ガスなどの空気中の汚れ、雨だれ、砂や土汚れなどがありますこれらがあることで「管理が行き届いていない物件かもしれない・・」という印象を持たれてしまいます。築年数は変えることができませんが ”古くみえるかどうか”は変えることができます。外観の最大の空室対策とも言えるんではないでしょうか。 ②劣化放置＝修繕費の増大外壁塗装は”防水工事”でもあります。塗膜が劣化すると雨水が外壁内部へ侵入してしまいます。下記記載へと進行します。・鉄部のサビ・・・鉄の部分が水分や空気に触れて腐食する現象・コンクリート爆裂・・・コンクリート内部にある鉄筋がサビて膨張し、　　　　　　　　　　　　コンクリートが割れて剥がれる現象・内部漏水・・・建物の内部で水が入り込み天井や壁の中で漏れてきてしまう現象塗装だけで済んだかもしれないものが下地補修費をしないといけなくなり何百万円単位で増えてしまったケースも珍しくはありません。 ③漏水トラブル＝信用低下最も怖いものは”漏水”です。・入居者クレーム・家財補償問題・管理会社とのトラブル・退去増加ここまで進んでしまうと「工事費以上の損失」になります。特にバルコニー防水や屋上防水は12年～20年がひとつの目安だと思ってください！修繕は”最大の防衛”になります。一般的な目安としましては・築10～15年：外壁塗装・築12～20年：防水改修・築20年以上：屋根改修検討と言われています。遅らせれば遅らせるほど費用は上がっていく一方です。早めに対策をお考えになるのであれば、目安年数を基準に塗装や修繕を行うことや定期的なメンテナンスをきちんと行うことをおすすめ致します。弊社でもお客様とのお時間を大切に疑問など一つ一つに向き合い一緒に考えていきます。ご不明な点があれば、いつでもご相談ください。メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.03.16(Mon)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装塗装の基礎知識アパート・マンション向け