猛暑・ゲリラ豪雨から住まいを守る方法

 

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福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！

福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント

ショールームスタッフの岩佐です🌟

 

 

 

 

8月は一年の中でも特に暑さが厳しく、突然のゲリラ豪雨や台風の接近も増えてくる時期です。

 

人にとって暑さが厳しいように、お家自体も強い紫外線や高温、集中豪雨の影響も受けています。

 

「見た目は問題ないから大丈夫」と思っていても、

屋根や外壁、防水部分には少しずつダメージが貯蓄されていることがあります。

 

今回は、猛暑やゲリラ豪雨から住まいを守るために確認しておきたいポイントをご紹介いたします。

 

 

 

〇真夏の屋根は70℃以上になることも！！！

屋根はお家の中で最も直射日光を受ける場所です。

 

夏場の屋根表面は、天候や屋根材の種類・色にもよりますが

60～80℃程度まで上昇することがあります。

特に黒や濃い色の屋根材は熱を吸収しやすく、高温になりやすい傾向があります。

 

しかし、夜になると気温は25℃前後まで下がります。

 

つまり建物は毎日「70℃近い高温」→「25℃前後まで冷える」

という大きな温度変化を繰り返しているということになります。

この温度差によって、建物の材料はわずかに膨張・収縮を繰り返します。

 

一度では問題なく思えてもこの動きが何年も続くことで少しずつ劣化が進んでいきます。

 

 

ー屋根への影響ー

・塗膜の劣化

・防水性能低下

・屋根材の反り

・金属部分の熱による膨張

・棟板金の固定ビスが緩みやすくなる

などが起こりやすくなります。

特に棟板金は、熱による膨張・収縮や風の影響が重なることで、

固定力が弱まり、台風時に浮いたり、飛散したりする原因になることがあります。

 

 

また外壁に使用されているコーキングはゴムのような役割をしていますが

紫外線によって柔軟性が失われると、ひび割れや剥離が発生しやすくなります。

そこから雨水が侵入すると、

外壁の内側（内部）や柱などの構造部分まで影響を及ぼす可能性があります。

 

 

 

室内にも影響が・・・

猛暑による影響はもちろん屋外だけではありません。

 

屋根から伝わる熱によって屋根裏の温度はおよそ50～60℃以上になります。

その熱が室内へ伝わることで

・エアコンが効きにくい

・電気代が高くなる

・2階が特に暑い

などといった症状に繋がります。

 

屋根や外壁の塗膜が劣化している建物では、

遮熱・断熱性能も十分に発揮できなくなることがあります。

 

 

 

外壁塗装は紫外線から住宅を守る役割も担っております。

しかし、長年紫外線を浴び続けることで塗膜が劣化していきます。

 

・色褪せ

・艶がなくなった

・小さなヒビ

・黒ずんでいる

などこのような症状はありませんか？

これらは防水性能が低下しているサインになります。

 

これらのサインを見つけたら、まずは業者さんに点検を依頼することをおすすめします。

 

 

チェックポイント

・屋根の色褪せ

・塗装の剥がれ

・金属屋根のサビ

・棟板金の浮き

・屋根材の割れやズレ

・ベランダ防水にヒビや膨れがないか

※屋根や外壁の2階部分などはご自身でチェックされるのは控え、

必ず業者さんに点検して頂きましょう。

 

 

〇ゲリラ豪雨は想像以上の負担をかけてしまう

近年では短時間で大量の雨が降るゲリラ豪雨が増えてきています。

これは普通の雨とは全く違います。

 

例えば1時間に50～100㎜以上の雨が降るケースもあり、

建物の排水能力を超えてしまうことがあります。

 

通常の雨では問題なくても、短時間に大量の雨が降ることで排水が追いつかず、

思わぬトラブルが起こることがあります。

 

起こりやすいトラブル

・雨樋から水が逆流・あふれる

・ベランダに水が溜まる

・軒天へ水が回ってしまう

・外壁へ大量の雨水が流れる

・雨漏り

「今まで雨漏りしたことがないお家」でもゲリラ豪雨だけは雨漏りするケースは珍しくはありません。

 

通常の雨は上から下へ降ります。

 

しかしゲリラ豪雨では「強風」「横ぶり」「短時間の大量降雨」が同時に発生します。

そのため普段なら入らない場所にも関係なく雨水が押し込まれてしまいます。

 

排水が追い付かないとどうなるか・・・

ゲリラ豪雨では排水設備にも大きな負担がかかります。

雨樋や排水口に落ち葉や泥が詰まっていると、

水が逆流・あふれだし外壁へ大量の水が流れてしまいます。

 

 

すると、

・外壁の汚れ

・軒天が傷む

・雨漏り

・基礎周辺への水はね

などを引き起こします。

 

 

 

ご家庭の皆様ができるゲリラ豪雨への対策

 

①雨樋の点検・清掃

・落ち葉やゴミを取り除く

・雨水がスムーズに流れるか確認する

 

 

②ベランダ排水口の清掃

・落ち葉や砂、土など目に見えるゴミは定期的に取り除く

 

 

③外壁やコーキングの点検・確認

小さなひび割れでも大雨の際には侵入口になります。

 

 

④強風で飛ばされやすいものを片付ける

植木鉢や物干竿、屋外収納ボックスなどは、

飛んでしまって自身のお家や近隣に被害を与える恐れがあります。

屋内へ移動させるか難しい場合はしっかり固定しておきましょう。

 

 

⑤台風シーズン前に建物点検を受ける

自身で出来るところはチェックして頂きたいですが、

無理せず専門家へ点検依頼をしておくことをおすすめします。

 

 

 

まとめ

8月は猛暑による「熱」とゲリラ豪雨による「水」という、

住宅にとっては大きな負担が一気に重なる季節です。

 

屋根や外壁、防水部分、雨樋など小さな異常があるだけでも、

大雨や台風をきっかけに被害が大きくなることがあります。

 

特に9月以降は続けて、台風シーズンに入ります。

本格化する前の8月はお家の点検・メンテナンスを行う絶好のタイミングです。

 

「まだ大丈夫」と思っているうちに劣化が進行してしまうケースも少なくありません。

 

日頃から住まいの状態を確認し、気になる症状があれば

早めに専門家に相談することで、長くお家を守ることができます。

 

 

弊社でもお客様とのお時間を大切に

疑問など一つ一つに向き合い一緒に考えていきます。

ご不明な点があれば、いつでもご相談ください。

 

メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。

福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。

是非ともお気軽にお電話ください。

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