梅雨が明けても要注意！？見逃さない住宅のサイン

 

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ショールームスタッフの岩佐です🌟

 

 

 

 

梅雨が明けてジメジメ・・・夏本番かのごとく続く猛暑・・・

梅雨があけて一安心・・・かと思われがちですが、じつはそうではないんです。

下記では詳しくお話しておりますので是非ご覧ください

 

 

長く続いた梅雨が明けると、晴れの日が続き気分も明るくなります。

しかし、お家にとっては「梅雨を乗り越えた後」こそ注意が必要な時期です。

 

 

梅雨の間に受けたダメージは、雨が止んだからといって自然にもとに戻るわけではありません。

むしろ晴れたことで症状が目立ち始めたり、

夏の強い日差しによって劣化が一気に進行したりするケースも少なくありません。

 

 

今回は、梅雨明け後だからこそ確認して頂きたい住宅のサインをご紹介できればと思います。

 

 

 

①天井や壁にシミができていませんか？

 

梅雨の間に少しずつ侵入した雨水は、梅雨が終わった後にシミとなって現れることがあります。

「雨が降っていないから雨漏りは大丈夫」と思っていても、

実際には屋根裏や壁の中に水分が残っている場合があります。

 

・天井に茶色いシミがある

・クロスが浮いている

・クロスが剥がれている

・壁紙に波打ちがある

・部屋の一部だけがカビ臭い

このような症状があれば要注意です。

 

これらは雨漏りの初期症状である可能性、

あるいはすぐに修繕・補修をしないといけない可能性があります。

放置すると、木材の腐食や断熱材の劣化、カビの繁殖につながるため早急な点検がおすすめです。

 

 

 

②外壁を触ると白い粉がつきませんか？（チョーキング現象）

 

これは塗膜が紫外線や雨風によって劣化しているサインです。

 

チョーキングを放置すると・・・

・防水性能が低下する

・外壁が水を吸いやすくなる

・コケや藻が発生しやすくなる

・外壁材そのものも劣化が早くなる

 

梅雨が終わり強い紫外線が降り注ぐこの夏は、この劣化がさらに進みやすくなります。

 

 

 

③コーキング（シーリング）にひび割れはありませんか？

 

外壁のつなぎ目やサッシ周りに施工されているコーキング材は、

住宅の防水性能を保つ重要な部分です。

 

梅雨の雨と夏の強い日差しを受けることで

・固くなる

・ひび割れる

・隙間ができる

・剥がれる

などといった症状が起こります。

 

わずかな隙間でも雨水は入り込むため、早めの補修がお家を長持ちさせるポイントになってきます。

 

 

 

④雨樋につまりはありませんか？

 

梅雨の大雨で流れてきた「落ち葉」「小枝」「泥」「ほこり」「コケ」などが

雨樋や集水器に溜まってしまっていることがあります。

 

そのままゲリラ豪雨や台風を迎えてしまうと

・雨水があふれる

・外壁へ大量の水が流れる

・軒天が傷む

・雨漏りにつながる

など、被害につながってしまいます。

 

梅雨明けだからこそ、雨樋の清掃や点検に適したベストタイミングだと思っていただきたいです。

 

 

 

⑤ベランダ・バルコニーの排水口は綺麗ですか？

 

意外と見落とされるのがベランダやバルコニーの排水口です。

 

落ち葉やゴミが詰まると、大雨の際に水が流れなくなり

ベランダが水たまりのような状態になってしまいます。

 

その結果、「防水層の劣化」「室内への侵入」「雨漏り」などに繋がってしまいます。

排水口の掃除は数分で終わる作業ですが、大きなトラブルを防ぐことができます。

 

 

 

⑥屋根材のズレや棟板金の浮きはありませんか？

 

屋根は普段見えないため、不具合に気付かない場合が多い場所です。

 

しかし梅雨の強い雨や風によって

・瓦のズレ

・ストレート屋根の割れ

・棟板金の浮き

・ビスの緩み

などが起きている場合があります。

 

梅雨明けに今一度早めの点検・メンテナンスを行うことが非常に重要になります。

 

 

 

⑦軒天や破風板に変色・剥がれはありませんか？

 

軒天（屋根の裏側）や破風板は、雨風や湿気の影響を受けやすい部分・箇所になります。

 

・塗膜が剥がれている

・黒ずんでいる

・シミがある

・表面が膨れている

こんな症状はありませんか？

これらは湿気や雨水の影響を少なからず受けてしまっている可能性があります。

 

見た目だけでなく、建物内部への影響を及ぼす前に点検をおすすめします。

 

 

 

まとめ

梅雨明けは「住宅がホッと一息つく時期」ではなく、梅雨のダメージが表面化し、

さらに夏の強い紫外線によって悪化し、劣化が進みやすい時期です。

 

特に7月は、8～9月のゲリラ豪雨や台風シーズンを迎える前の大切な点検のタイミングでもあります。

「少し気になるけど、まだ大丈夫かな」と思うような小さな変化でも、

早めに確認することで大きな修繕を防げるケースは少なくありません。

 

大切なお住まいを長く快適に保つためにも、

この機会に一度ご自宅の状態をチェックしてみてはいかがでしょうか！

 

 

弊社でもお客様とのお時間を大切に

疑問など一つ一つに向き合い一緒に考えていきます。

ご不明な点があれば、いつでもご相談ください。

 

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