ストップ！！塗装工事でよく聞く謎の”10年”
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福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！
「外壁塗装を検討しているが、今の時期に工事しても大丈夫？」
「まだ外壁は綺麗だけど年数が経っているから塗装した方がいい？」
など塗装工事を検討する際、このような疑問を持つ方は少なくないと思います。
外壁塗装の目安は10年前後と言われていますが、
年数が来たからといって全てのお家がすぐ塗装が必要なわけではありません。
基本的に年間を通して施工できる工事です。
しかし季節や天候、外壁やお家の状況によって塗装を
避けた方がよいタイミングがあります。
また季節や天候だけでなく、外壁の劣化症状によっては
「今すぐ塗装する必要がない」
「塗装はおすすめしない」などのケースもあります。
塗装工事をするべきタイミングは、お家や状況よって異なります。
しかし、業者が急がす事を言ってくる場合や
誤った診断をしている場合は、慌てて塗装し返って失敗してしまう可能性も高まります。
今回は、外壁塗装を避けた方がよい時期や、
塗装の必要性を判断するポイントなどについて詳しくお話していきたいと思います。
●外壁塗装をしなくてもいい時期がある！？
まず結論として、外壁塗装は「この時期や季節は絶対にできない」と
いうわけではありません。
塗料の種類や施工環境によっては異なりますが、
気温や湿度、天候などの条件を満たしていれば、春夏秋冬を問わず施工できます。
一方で、雨が続く時期や気温が極端に低い時期などは工事の進行や塗料の乾燥に
影響してしまうため、施工計画には注意が必要になります。
特に重要となってくるのが「季節」ではなく
その日の施工条件と塗料の仕様です。
●外壁の状態によっては今すぐ塗装しなくてよいケース
外壁の状態や使用されている外壁材によっては、すぐに全面塗装を行う必要がない場合があります。
①外壁の劣化が少なく、保護機能が維持されている場合
外壁に目立った劣化が無く、塗膜や外壁材の状態が良好であれば、直ちに全面塗装を行うのではなく
点検をしながら経過を確認する方法もあります。
ただし、見た目がきれいだからといって、必ずしも塗装不要とは限りません。
外壁の種類や塗料、施工時期、立地条件などによって劣化進行は異なります。
②外壁材によっては塗装が必要ない場合がある
外壁材にの種類によっては、一般的な塗り替えが必要ないケースがあります。
例えば、タイルやレンガなどは一般的な塗装仕上げの外壁とはメンテナンス方法が異なります。
注意したいポイント
「塗装不要」と「メンテナンス不要」は同じ意味ではないことを頭に入れておきましょう！
外壁材に合わせて、必要な点検や補修方法を確認することが大切です。
③前回の塗装から間もない場合
前回の塗装からあまり期間が経過していない場合、
塗料の種類や施工状態、外壁の劣化状況によってはすぐに塗り替えが必要でない可能性があります。
ただし、塗装の耐久性は塗料の種類だけではなく、下地状態や施工環境などにも左右されます。
「前回塗装してから〇年だから必ず大丈夫」と決めつけず外壁状態を確認しましょう。
④劣化症状が出ていない場合
お家の状態をテェックして、劣化症状がほとんど出ていない時は慌てて塗装する必要はありません。
劣化が軽度のうちに早めに塗装するのはいい事です。
しかし、ご家庭が忙しい時に無理やり塗装するのは大変です。
心配な箇所は部分補修をしてもらい、いつ塗装をするのか改めてじっくり考えましょう。
⑤点検をしていない場合
外壁や屋根の点検してもらっていない場合は、まだ塗装しないで下さい。
何故なら、きちんと現状を見たうえで見積りを取らないと、
追加工事や不具合などのトラブルが発生してしまうからです。
●本当は補修した方がいい劣化を見落としており雨漏りした
●素材に合わない塗装を使われてしまいすぐ剥がれた
●工事が始まってから『ここも塗装した方が良いです』と追加料金が発生した
などの事例が考えられます。
必ず、丁寧な点検をしてもらってから塗装を検討しましょう。
⑥『今すぐ塗装しないと雨漏りしますよ』や『今なら安くできます』と言われた場合
『今すぐ塗装しないと雨漏りしますよ』などと言われた時は、慌てて塗装しないようにしましょう。
不安を煽って早く契約させたいだけのセールストークの可能性が高いからです。
お家のどこがどんな状態になっているか、それがどれだけ危険なのか具体的な根拠を教えてくれない業者には注意しましょう。
『今日決めて頂ければここまで値引きしますよ！』
『今だけ特別に！』と、言われた時もすぐに飛びつかない様にしましょう。
特に、50万円以上の大幅値引きは要注意です。
もともと高い見積りを作っていて、値引きでお得感を出しているだけの可能性があるからです。
もしくは、無理な値引きと釣り合いを取る為に手抜き工事をされる心配もあります。
会社として実施しているキャンペーンではない、
値引き理由が不明・よく分からない・根拠がない
などの値引きの場合は疑った方が良いです。
一度冷静になって、家族等と相談してから決めましょう。
⑦すでに雨漏りしている場合
すでにお家に雨漏りが起こっている場合は、すぐに塗装しないでください。
何故かというと、雨漏りは塗装だけでは直せないからです。
雨漏りを直すためには、水が侵入している箇所を塞ぐ為の修理や、
すでに水が入って傷んでしまった部分の交換など、塗装とは異なる工事が必要です。
それなのに単に塗装するだけだと、家は綺麗に見えるのに雨漏りは進行し、将来大きな修繕工事が発生してしまいます。
●塗装を先延ばしにしてはいけない劣化症状
外壁塗装を避けた方がよい時期やタイミングで塗装の必要がまだないケースがある一方で
劣化症状がみられる場合は注意が必要です。
①外壁のひび割れ
・・・ひび割れの状態によっては雨水が内部に入り込む経路となる可能性があります。
ただし、すべてのひび割れが同じ原因で発生しているわけではないため
現地調査による判断が必要となります。
②チョーキング現象
・・・塗膜の劣化状況を確認する目安になります。
ただしこの現象があるからといってすぐに塗装が必要ということではありません。
外壁材の種類や劣化の経過などを踏まえて判断する必要があります。
③外壁塗膜の剥がれ
・・・下地の状態や水分、施工条件などさまざまな原因が関係します。
放置すると外壁材が雨風の影響を受けやすくなる可能性があります。
④カビ・苔・藻の発生
⑤外壁の色褪せや変色
まとめ
塗料によって耐候性は異なり、さらに日当たりや雨風・湿気・海などからの距離など
建物の環境によっても劣化のスピードは変わります。
そのため「10年だから塗装」ではなく「10年を目安に状態確認」
と考えることが大切です。
外壁塗装は、もちろん見た目を綺麗にしますが、
それだけでなく大切な住まいを長く維持するための大切なメンテナンスの一部でもあります。
そのため、迷った時こそまずは外壁の状態を確認してみましょう！
弊社でもお客様とのお時間を大切に
疑問など一つ一つに向き合い一緒に考えていきます。
ご不明な点があれば、いつでもご相談ください。
メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。
福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。
是非ともお気軽にお電話ください。
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