後回しにしない！必要なメンテナンス工事と無料点検
外壁塗装は
外壁塗装専門店ユーペイントへ
お任せください！！★☆
＼ブログ更新中／
福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！
住宅は建てた瞬間から少しずつ劣化が始まります。
10年ごとのメンテナンスが必要ということを知っている方も多いでしょう。
ですが、「まだ住めるから大丈夫」「不具合が出てから考えよう」と後回しにしてしまうことも・・・
今回は住宅のメンテナンスを後回しにしてしまう理由とそろそろ住宅のメンテナンスが気になる方に
試してほしい無料点検ついて詳しくご紹介します。
住宅のメンテナンスを後回しにする理由
家のメンテナンスを後回しにしてしまう人が多いのには、いくつか共通した理由があります。
1.見た目では劣化が分かりにくい
住宅の劣化は少しずつ進むため、毎日見ていると変化に気づきにくいものです。
特に屋根は普段見えない場所なので、「問題なさそう」と思い込んでしまいがちです。
実際には、塗膜の劣化や棟板金の浮きや防水シートの傷みなどが進行しているケースも少なくありません。
2.今すぐ困っていないから
雨漏りや設備の故障など目に見える不具合がなければ「まだ大丈夫」と考えてしまう方は多くいます。
また車や進学など他の出費と重なると尚更そう考えてしまう方はいるでしょう。
しかし、住宅のメンテナンスは不具合が起きる前に行う”予防”が重要です。
「大丈夫ではない」状態になってからでは、補修範囲が広がり工事費用も高くなってしまいます。
3.工事費用が高そうというイメージ
人生の中で1番高い買い物として住宅があります。
それにまつわるメンテナンス工事も高額というイメージが強いです。
「外壁塗装は高額だから・・・」
「今はまだ予算がない」
このような理由で後回しにする方も少なくありません。
ですが、小さな補修で済むタイミングを逃すと、外壁の張り替えや屋根の葺き替えなど大規模な工事が
必要になることもあります。
結果として早めにメンテナンスを行った方が費用を抑えられるケースも多いです。
本来必要であった予算よりも高額にならないためにも早めの対応がおすすめです。
4.いつやればいいか分からない
住宅メンテナンスは頻繁に経験するものではありません。
そのため、築何年で塗装するのか？防水工事はいつ必要なのか？屋根は点検した方がいい？
など適切なタイミングが分からず、そのまま月日が過ぎてしまうことがあります。
定期点検を受けることで、工事が必要な時期を把握しやすくなります。
5.忙しくて時間がとれない
仕事や子育てなどで忙しいと、家のことはどうしても後回しになりがちです。
しかし、点検だけであれば短時間で終わることも多く、現在の住宅の状態を知るきっかけになります。
早めに状態を把握しておけば、工事の時期や予算も計画しやすくなるでしょう。
やっておきたい住宅のメンテナンス工事
1.外壁塗装・シーリング工事
家のメンテナンスで最も代表的なのが外壁です。
外壁塗装には、
・防水性を保つ
・紫外線から守る
・汚れをつきにくくする
・外壁材の劣化を防ぐ
という大切な役割があります。
塗膜（防水性）をキープするためにも塗装が必要です。
外壁に継ぎ目がある場合はシーリング工事も行う必要があります。
シーリングが硬化してひび割れると、その隙間から雨水が侵入し、建物内部を傷めてしまいます。
塗装工事と一緒にシーリングを打ち替えることで、建物全体の防水性をしっかり維持できます。
2.屋根のメンテナンス
屋根は住宅の中でも最も過酷な環境にある部分です。
普段見る機会が少ないため、気付かないうちに劣化が進んでいることもあります。
屋根のメンテナンスには、
・屋根塗装
・棟板金の補修
・漆喰補修
・屋根カバー工法
・屋根葺き替え
などがあります。
スレート屋根や金属屋根は定期的な塗装が必要です。
一方で瓦屋根は塗装が不要な場合もありますが、漆喰や棟部分の補修は必要になります。
屋根は高所で危険なため、自分で確認するのではなく専門業者による点検がおすすめです。
3.ベランダ・バルコニー防水工事
ベランダやバルコニーの床には、防水層が施工されていますが、年月とともに劣化していきます。
トップコートが色あせたり、ひび割れたりしている状態を放置すると、
防水層まで傷んでしまう恐れがあります。
また、ベランダにすのこや人工芝、重い鉢植えなどを長期間置きっぱなしにすると、
湿気がこもりやすくなり、防水層の劣化に気付きにくくなることがあります。
定期的に移動させて掃除や点検を行うことも大切です。
4.雨樋の修理・交換
雨どいは屋根から流れる雨水を地面へ流す役割があります。
落ち葉が詰まったり、台風や積雪で曲がったり外れたりしやすいため注意が必要です。
多少外れたり、曲がったりしていても「少しくらい大丈夫」と思われがちですが、雨樋の不具合が
外壁や基礎の劣化につながることもあります。
5.シロアリ対策
木造住宅ではシロアリ対策も欠かせません。
一般的に新築時の防蟻処理は約5年程度で効果が低下するといわれています。
シロアリは床下など見えない場所で被害を広げるため、気付いたときには
柱や土台が大きく傷んでいることもあります。
防蟻処理を行うことで、大切な住宅を守ることができます。
無料点検で分かること
「まだ工事は必要ないと思うけれど、一度見てもらった方がいいのかな？」
そんなときにおすすめなのが住宅の無料点検です。
無料点検では、住宅の状態を専門スタッフが確認し、現在どのような劣化があるのか、
すぐに補修が必要なのか、それとも経過観察で問題ないのかを判断します。
・外壁の劣化状況
チョーキング、ひび割れ、塗膜の剥がれ、コケやカビ・藻の発生、外壁材の反りや浮きなど
防水性能が低下しているサインがないか確認します。
・屋根の状態
屋根材の割れや欠け、色褪せや塗膜の劣化、棟板金の浮き、漆喰の剥がれ、コケや汚れの付着
小さな異常でも早期発見できるのでおすすめです。
・シーリングの劣化
サイディング外壁では、目地に施工されているシーリング材も重要な点検項目です。
ひび割れや剥離などシーリングの状態によって打ち替えの時期を判断します。
・ベランダ・バルコニーの防水
トップコートの劣化、防水層のひび割れ、水たまりの有無、排水口の詰まりなどを確認します。
・雨樋や付帯部
住宅全体を見ながら細かな部分の劣化状況も確認してもらえます。
無料点検を受けるメリット
無料点検の最大のメリットは、「今の家の状態が分かる」ことです。
「今すぐ工事が必要なのか」「あと数年は問題ないのか」を把握しておくだけでも、
急な出費を避けやすくなるでしょう。
また、劣化状況を写真で説明してもらえる会社であれば、
普段は見ることのできない屋根や高所の状態も自分の目で確認できるため、
納得したうえで今後のメンテナンス計画を立てやすくなります。
＜無料点検を受けるときのポイント＞
無料点検といっても、業者によって点検する範囲は異なります。
確認してほしかった場所を確認してもらえなかったということがないように、
どこまで確認してもらえるのか事前に聞いておくと安心です。
点検項目が明確な業者は、診断内容も分かりやすい傾向があります。
まとめ
「まだ大丈夫」と思って住宅のことを後回しにしていた人も多いのではないでしょうか。
「まだ大丈夫」と思っている今こそ住宅を見直す絶好のタイミングです。
これからも安心して暮らし続けるためにまずは一度、住宅の無料点検を受けてみてはいかがでしょうか？
必要なメンテナンス工事に早めに気づくことができます。
ユーペイントでは、無料点検・屋根のドローン診断も行っています。
気になる方はぜひお問合せください。
姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆
福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。
0120-92-7754
営業時間 9:00-18:00(大型連休除く※日曜日完全予約制)
꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°
▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼
〒819-0052
福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
福岡西ショールーム
【TEL】092-400-1658
【FAX】092-400-1659
【HP】 https://u-paint.jp/
꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°
ユーペイントが選ばれる理由とは？？
ショールームでは
・概算見積もりや費用相談ができる！
・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！
・実際の施工事例などを見ることができる！
・カラーシミュレーションができる！
福岡市・糸島市の大家さん必見！！
お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟
画像をタップで詳細ページへ↓
塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！
画像をタップで公式ホームページに移ります↓
記事監修者
山口 博城HIROKI YAMAGUCHI
今までに得た経験、知識を活かし、お客様のお悩みを解決すべく全力を尽くします。
会社概要
店長挨拶
スタッフ紹介
アクセス
