塗装の依頼から施工完了まで流れを徹底解剖

 

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福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！

福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント

ショールームスタッフの原澤です🌟

 

外壁塗装や屋根塗装を検討し始めたとき、「何から始めればいいの？」

「どんな流れで進むの？」と不安に感じる方は少なくありません。

塗装工事は決して安い買い物ではなく、工事期間も数週間に及ぶため、事前に

全体の流れを理解しておくことがとても重要です。

この記事では、塗装の依頼から施工完了までの一般的な流れを分かりやすく解説します。

 

塗装の流れ／依頼から施工完了

1.情報収集・業者選び

まず最初のステップは業者選びです。

インターネット検索やチラシ、紹介などで候補を探します。

以下の点をチェックしてみてください。

・地元での施工実績はあるか？

・施工事例が具体的に公開されているか

・保証内容が明確か

・口コミや評判が安定しているか

複数社に相談することで、価格相場や提案内容の違いが見えてきます。

いきなり1社に決めず、比較検討することが失敗しないコツです。

 

2.現地調査（建物診断）

業者に問い合わせをすると、日程を調整して現地調査が行われます。

現地調査では、以下のような点を確認します。

・外壁や屋根の劣化状況

・ひび割れ（クラック）の有無

・チョーキング現象の有無

・シーリングの状態

・屋根材の割れや反り

屋根は高所のため、ドローン撮影や写真撮影を行う業者も増えています。

ここでの診断内容が見積りの正確さを左右します。

調査時間は30分から1時間程度が一般的です。

 

3.見積り提出・提案説明

現地調査後、数日～1週間程度で見積書が提出されます。

見積書では以下を確認しましょう。

・塗料の種類・メーカー名

・塗装回数（基本は3回塗り）

・下地処理の内容

・足場代の有無

・保証内容

詳細が記載されている見積書は信頼度が高い傾向があります。

価格だけでなく、提案内容や説明の分かりやすさも重要な判断基準です。

 

4.契約

内容に納得できたら契約を結びます。

契約前に必ず確認したい項目があります。

・工事期間

・支払い条件（着手金・中間金・完工金）

・保証年数

・キャンセル規定

口約束ではなく、必ず書面で取り交わすことが大切です。

 

5.色決め・最終打ち合わせ

契約後、具体的な色決めを行います。

色選びでは、

・周囲の景観とのバランス

・屋根との相性

・汚れの目立ちにくさ

などを考慮します。

カラーシミュレーションを用意している業者もあり、完成イメージを事前に確認できます。

ここは後悔しやすいポイントなので、焦らず慎重に決めましょう。

 

6.近隣挨拶

工事開始前に、業者が近隣へ挨拶回りを行います。

塗装工事では、

・足場設置時の騒音

・高圧洗浄の水しぶき

・塗料の臭い

などが発生する可能性があります。

事前に伝えておくことで、トラブルを防ぐことができます。

 

7.足場設置

いよいよ工事開始です。

まずは足場を組み、飛散防止ネットを設置します。

作業員の安全確保と、塗料の飛散防止のために必要な工程です。

設置は通常1日で完了します。

 

8.高圧洗浄

塗装前に建物全体を高圧洗浄します。

・汚れ

・コケ

・カビ

・古い塗膜

を除去し、塗料の密着性を高めます。

洗浄後は1日以上乾燥させるのが一般的です。

 

9.下地処理

塗装の品質を左右する最重要工程が「下地処理」です。

具体的には、

・ひび割れ補修

・コーキング打ち替え

・鉄筋のケレン作業（サビ落とし）

などを行います。

この工程を丁寧に行うかどうかで、塗膜の耐久性が大きく変わります。

 

10.養生

窓や玄関、車など塗装しない部分をビニールで保護します。

養生が丁寧な現場は、仕上がりもきれいになる傾向があります。

 

11.塗装作業（下塗り・中塗り・上塗り）

塗装は基本的に3回塗りです。

1.下塗り（密着性を高める）

2.中塗り（膜厚確保）

3.上塗り（仕上げ）

塗料ごとに決められた乾燥時間を守ることが重要です。

天候によって工期が延びることもあります。

 

12.完了検査・足場解体

塗装が終わると、最終確認を行います。

・塗り残しはないか

・ムラはないか

・付帯部もきれいか

施主立会いで確認するケースが多いです。

問題がなければ足場を解体します。

 

13.引き渡し・保証書発行

最終清掃後、引き渡しとなります。

このとき、

・保証書

・施工写真

・工事報告書

を受け取ります。

保証内容は大切に保管しましょう。

 

ちょっと気になる疑問

天候による延期について

塗装工事は天気に左右される工事です。

屋外作業が中心のため、天候の影響を大きく受けます。

特に雨や強風、気温・湿度の条件は塗料の性能や仕上がりに直結する重要な要素です。

「少しくらいの雨ならできるのでは？」と思われる方もいますが、実際には無理に施工を進める

ことで塗料が流れてしまう、十分に乾燥しない、水分が塗膜内部に閉じ込められるといった

不具合が起こる可能性があります。

一般的な30坪住宅の外壁塗装では、通常10～14日程度が目安です。

ただし、雨が2～3日続いたり湿度が高い日が続くといった場合は、3～5日ほど延びることもあります。

 

支払いタイミングと注意点

外壁塗装や屋根塗装は数十万円～百万円以上かかる工事です。

そのため「いつ・どのタイミングで支払うのか」は事前にしっかり確認しておく必要があります。

＜一般的な支払い方法＞

着手金＋完工後支払い

契約時に30～50％程度支払い、工事完了後に残額を支払う方法です。

この形式が最も多く、業界でも標準的な形です。

着手金は材料の仕入れや足場手配などにあてられます。

2～3回の分割払い

・契約時

・中間時

・完工後

このタイミングに支払いを行います。金額が高額になる規模の大きい工事などの場合に多いです。

完工後一括払い

小工事など金額が高くない場合などには全額を工事完了後に支払うケースがあります。

 

支払い方法の種類も業者によって異なります。

現金振り込み、クレジットカード支払い、リフォームローンなど。

どの支払い方法に対応しているか業者に確認しましょう。

 

アフターフォローはいつ行われる？

塗装工事は完了したら終わりではありません。

本当に大切なのは、施工後に不具合が起きていないかを確認し、長く安心して住み続けられる

ようにする「アフターフォロー」です。

アフターフォローはいつ、どのようなタイミングで行われるのでしょうか？

・引き渡し直後

工事が完了すると行われるのが引き渡し時の最終確認です。

このタイミングで塗り残しや塗料のはみ出し、付帯部を含めた仕上がりを確認します。

・施工後3か月～6か月点検

業者によりますが、施工後3～6か月を目安に点検を行うことがあります。

この時期は、塗膜がしっかり定着しているか、初期不良が出ていないかコーキングに異常がないか

といった「初期トラブル」を確認する大切なタイミングです。

・1年点検・定期点検

多くの業者が、施工後1年点検をアフターフォローの節目としています。

この点検では、塗膜の剥がれや膨れ、ひび割れの再発、雨染みや変色などを確認します。

保証付きの工事では、この点検をもとに無償補修の対象かどうかが判断されることもあります。

 

ちなみに外壁塗装や屋根塗装では、5年～10年程度の保証が付くことが一般的です。

保証期間中に施工不良による剥がれや著しい膨れ、早期劣化が発生した場合には補修対応を受けられる

ケースがあります。ただし、保証対象外になるケースもあるため保証内容は必ず確認しておきましょう。

 

まとめ

外壁塗装・屋根塗装は単に色を塗り替える工事ではありません。

業者選びから始まり、現地調査・見積り確認、契約、塗装工事、完了検査そしてアフターフォローと

複数の工程を経てようやく一つの工事が完了します。

しっかり流れを事前に理解しておくことで不安やトラブルの多くを回避できます。

信頼できる業者とともに計画的に塗装工事を進めていきましょう。

 

 

 

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