塗装時の高圧洗浄は必ず必要なのか

 

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福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント

ショールームスタッフの岩佐です🌟

 

 

 

 

「高圧洗浄は必要なのか」

塗装をするうえでこのような疑問をお持ちになったことはありませんか？？

 

 

結論から言うと・・・

塗装前の高圧洗浄は、ほぼ必須！！

 

この工程を怠ると失敗の原因になります。

高圧洗浄は「塗装を長持ちさせるための下準備で最も重要」だと言われています。

 

 

 

そもそもなんで必要なの？

 

外壁や屋根って見た目以上に「ホコリや排気ガス」「コケ・カビ・藻」「劣化した古い塗膜」が

こびりついています。

これをそのままの状態で塗装するとどうなるのか・・・

→塗料が密着しない

→数年で剥がれる・膨れる

→「良い塗料使ったのに・・・」無駄になってしまった

というようなことが起こりかねます。

詳しく解説していきます。

 

 

①塗料が密着しない

汚れがついているのに塗装してしまうと塗料が壁ではなく「汚れ」にくっつき

数年で「剥がれ」の現象が起きます。

つまり、いくら高く良い塗料を使用しても無駄になりやすいということにまります。

 

 

②チョーキングを落とすため

外壁を手で触って白い粉がつく現象がチョーキングです。

この粉は塗膜が劣化した証拠・「接着剤の邪魔」をする存在と言われております。

高圧洗浄でしっかり落とさないとどんな高耐久塗料でも本来の性能は出ません。

 

 

③コケ・カビを落とさないと内側から再発する

特に北面・日陰・屋根は要注意と言います。

コケやカビは表面だけでなく、細かい凹凸や内部に根を張っていることが多いです。

その為高圧洗浄で物理的に削り落としたり、必要に応じて薬剤洗浄で菌を除去する必要があります。

これをしないと塗っても1-2年で緑色が再発し、劣化が進みます。

 

 

④ヒビ割れ・劣化の発見にもつながる

洗浄することで隠れていたクラック（ヒビ）や素地の傷みがハッキリと見えます。

ただの洗浄をしているだけでなく、このように「劣化チェック工程」でもあります。

 

 

 

⑤高圧洗浄を省く業者はかなりキケン！

もし依頼した業者さんが

「洗浄時間が異常に短い」「軽く流すだけでOK」「見積り自体に洗浄費がはいっていない」

などがあった場合は要注意です。

工程を短縮していたり、手間削減・仕上がりより利益優先といったことに繋がります。

 

 

この重要な高圧洗浄でやっていること

 

ただ水洗いをしているだけと思っている方も多いのではないかと思います。

しかしただ洗っているわけではなく、

・汚れを根こそぎ落とす

・古くて弱った塗膜を削り落とす

・下地を塗料が食いつく状態にする

 

つまり”「塗装の下準備の8割」”のような大事な工程のひとつなんです。

 

塗料の密着力を最大化させ、耐久年数を守る。

再劣化を防ぎ、不具合を事前に見つける。

塗装の寿命を左右する大切な土台と言っても過言ではありません。

 

例えるなら、「化粧前の洗顔」「手術前の消毒」「接着前の脱脂」です！

 

 

 

ごく稀にこの工程をやらなくてもいいケースがあります。

これはとても稀でレアですが

・新築から初めての塗装で「汚れ」「コケ」がほとんど無く、劣化がとても少ないケースです。

この条件が全部揃って、初めてやっと「軽めでOK」となるくらいです。

ですので完全に不要ってことはほとんどありません。

 

 

ここまで重要な工程である塗装前の高圧洗浄ですが

逆に高圧洗浄をする際やり方を間違えると逆効果になりかねます。

注意すべきポイントがありますのでご紹介致します。

 

高圧洗浄をするときの注意点（ここ大事）

 

・高圧すぎる

やりすぎNGな例　↓

・劣化したサイディング

・ひび割れ部分

・モルタル壁

・古い屋根材（特にストレート）

 

→強すぎると、「表面の剥がれ」「広がり」「水が内部に侵入」「防水層破壊」に繋がります。

 

その為

→素材に合った水圧調整が必須

→経験ある業者さんが必須

「洗えばいい」ではなく

””正しく洗う””がとても重要になります。

 

・洗浄中気を付けないといけない箇所がある

全部に水を当てればよいわけではありません。下記の箇所や付近は避けた方が良いです。

・窓やサッシ廻り

・換気口や給気口

・電気メーターや配線

・エアコン配管の貫通部

→ここに直接的に水が入ると「雨漏り」「結露」「電気トラブル」に繋がります。

 

その為に事前の養生（ビニール保護）がかなり重要になってきます。

 

・「しっかり乾燥」させる

意外と軽視されがちだと言われています。

乾きがあまいまま塗装すると、塗膜が膨れたり・密着不良・耐久年数が激変します。

”目安として”

・外壁：最低でも24時間

・屋根：天候次第で1～2日

 

・室内や近隣への配慮

高圧洗浄は機械を使います。音や水はね・汚れ飛散が想像以上になります。

・窓は事前に完全クローズ

・洗濯物は室内干し

・隣・前後の車や外壁への養生

・事前に近隣あいさつ

これをせず、ご近所さんとのトラブルが起こることが多いです。

トラブルを避けるためにもきちんとできる限り行いましょう！

 

・洗浄中「異常」出たら中止

洗浄中や後に塗膜が剥がれたり、想定外のクラックを発見したりした場合は

すぐに洗浄の作業を中止する必要があります。

その場合は下地補修を必ず優先します。

 

・内容があっているか

見積り内容と作業内容が合っているのか必ず確認しましょう。

・高圧洗浄の記載があるか

・外壁や屋根、土間など範囲が明記されているかどうか

・洗浄一式だけの記載でまとめられていないか

雑な業者さんほど曖昧で説明が不足していることが多いです。

 

 

まとめ

 

高圧洗浄は塗装の持ちを左右する重要工程です。

見積もりや説明の中で省かれていたらその業者さんは要注意！

すぐ別の業者さんに再依頼するなど対策しましょう。

 

 

 

弊社ではお客様とのお時間を大切に

疑問など一つ一つに向き合い一緒に考えていきます。

ご不明な点があれば、いつでもご相談ください。

 

メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。

福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。

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