実は多い！？「ここ見落としがち」

 

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福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！

福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント

ショールームスタッフの岩佐です🌟

 

 

 

そろそろと塗り替えないと・・・と思う方

何かしらの症状が目に見えてでてきて塗り替えタイミングを考える方

大きな出費になる分とても慎重に考える方いらっしゃるかと思います。

 

塗装でもベストタイミングと言われるタイミングがあります。

 

しかしそのタイミングだけをみて塗装をお考えになることは

少しばかりおすすめはできません。

 

なぜなら、きちんと全体を見ず「準備」が怠ってしまう可能性があるからです。

 

今回はそのような事が無いように、

「見落としがちな箇所」「危険サイン」「そのままではどうなるのか」に着目して

詳しくお伝えできたらと思います。

 

 

 

実は多い見落とし箇所

・ベランダの排水口（詰まり）

 

・屋根の板金（棟・谷）

 

・外壁のひびによりシーリングの切れ

 

・笠木、手すりの根本

 

 

①ベランダ・屋上の【排水口（ドレン）】

 

 

 

なぜ見落とす？

・床ばかり見て、排水口（ドレン）は覗くことがない

・ゴミがあったとしても「流れているからOK」と思いがち

 

危険サイン

・枯れ葉・砂・泥が溜まっている

・雨のあと、床に水たまりが残る

・排水口まわりが黒ずんでいる

 

放置するとどうなるのか？

防水層の上に常に水が溜まる

・防水が一気に劣化

・室内天井から雨漏り（気づいた時にはすでに重症）

→最悪なポイントとなるのは、排水口（ドレン）の詰まりは「一晩の豪雨」で一気に壊すことです。

 

 

②外壁の【シーリング（コーキング）】

 

 

 

なぜ見落とす？

・ヒビは目立つが、ゴムの劣化は軽視されがち

・塗装すると隠れてしまう

 

危険サイン

・触ると固い、ひび割れ

・隙間が空いている

・指で押しても弾力がゼロ

 

放置するとどうなるのか？

・雨水が壁の中へ直接侵入

・断熱材が濡れる

・柱、土台が腐る（外からは見えないので厄介）

→外壁自体は無傷なのに、見えない中がボロボロになってしまうことが一番怖いところです。

 

 

③屋根の【棟板金・谷板金】

 

 

 

なぜ見落とすのか？

・下から見えない

・塗装の話に埋もれがち

 

危険サイン

・釘が浮いている

・風が強い日にカタカタ音

・板金が波打っている

 

放置するとどうなるのか？

・強風で板金が飛び、そこから一気に雨漏り

・下地の野地板が腐食

→台風地域は特に危険です。被害拡大する可能性が十分に高くなってしまいます。

 

 

④サッシ・玄関廻り【取り合い部】

 

 

 

なぜ見落とすのか？

・窓は「完成品」だと思っている

・雨漏り＝屋根と思い込みがち

 

危険サイン

・サッシ角の黒ずみ

・室内側のクロス浮き

・窓下が冷たい、またはカビ臭あり

 

放置するとどうなるのか？

・壁の内部で静かに腐食

・気づいたら窓ごと交換レベルに達する

 

 

⑤手すり・笠木の【根本】

 

 

 

なぜ見落とすのか？

・上に被さっていて中が見えない

・揺らさないと異変に気付かない

 

危険サイン

・手すりが少しグラつく

・根本シーリング切れ

・雨の後に内側が湿っぽい

 

放置するとどうなるのか？

・水が内部に伝って階下へ

・ベランダ下の部屋が雨漏り

 

 

まとめ

劣化は「目立つ場所」よりも「境目」で起こります。

水が溜まったり、そのものやその付近部が動いてしまったり、目立ちにくいつなぎ目などです。

これらを放置すると

→塗装だけしてもその塗料の効果は全く意味がない

→家の寿命を一気に縮める

 

塗装は”見た目の寿命”　防水は”家の寿命”

塗装をお考えの方はこれを気にして頂けると日々の生活の中で

なにかしら気づくことが増えていくかもしれないですね！！

 

 

 

弊社ではお客様とのお時間を大切に

疑問など一つ一つに向き合い一緒に考えていきます。

ご不明な点があれば、いつでもご相談ください。

 

メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。

福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。

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