モルタル外壁の塗装ガイド
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福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！
モルタル外壁は、日本の戸建て住宅で長く採用されてきた外壁材で高級感のある質感の良さや
デザインの自由度の高さと意匠性の高さから現在も根強い人気があります。
特にデザイン性と質感にこだわりたい人にとって、モルタル外壁は非常に魅力的な外壁です。
一方で、ひび割れ（クラック）が起きやすい素材でもあり、適切なタイミングでの
塗装メンテナンスが寿命を大きく左右します。
今回はモルタル外壁の特徴と適切な塗装タイミングの時期について解説します。
目次
モルタル外壁とはどんな外壁材？
モルタル外壁は、セメント・砂・水を混ぜて塗り固めた外壁材です。
サイディングのように既製の板を貼るのではなく、現場で職人の手作業によって
形をつくるのが最大の特徴です。
【モルタル外壁のメリット】
・重厚感
他の外壁材では出すことのできない重厚感が感じられます。
モルタルは厚みのある外壁になるため、立体感や重厚感が生まれます。
また、モルタルはとても硬い素材で衝撃に強く、変形もしにくいです。
・意匠性
一般的なサイディングは、デザインや柄が決まっていますが、モルタルは模様や仕上げ
方法が豊富で意匠性が高いです。
・耐火性
セメントを主成分としているため、燃えにくく耐火性に優れています。
【モルタル外壁のデメリット】
・ひび割れ（クラック）が発生しやすい
モルタル自体は硬く、温度変化や地震などで割れが生じやすい
・防水性が低い
塗膜が劣化すると雨水を吸いやすく、雨漏りの原因になる
・仕上げによっては汚れが付着しやすい
特にザラザラ系のリシン・スタッコは汚れや黒ズミが目立ちやすい
モルタル外壁の主な仕上げ方法
モルタル外壁は仕上げによって見た目・耐久性・汚れやすさが大きく変わります。
主に代表的な仕上げ方法に【リシン・スタッコ・吹付タイル】の3種類があります。
家の雰囲気に合わせてオリジナルの外観を作れる点が大きな魅力です。
①リシン仕上げ（吹付リシン）
リシン仕上げとは、モルタル外壁の代表的な吹付仕上げの一つで細かな砂粒を
混ぜた材料をスプレーガンで吹き付けて作る表面仕上げのことです。
吹付仕上げのため均一に仕上がり、通気性が良く、内部の湿気を逃がしやすいです。
【特徴】
・表面がザラザラした質感
砂粒を混ぜた塗材で吹き付けるため、細かい砂目のあるマットな質感になります。
光沢が出にくく、上品で落ち着いた仕上がりになります。
和風・洋風どちらの住宅にも相性が良い仕上げです。
・薄塗りで建物の動きに弱い
リシンは薄塗り仕上げのため、モルタルの伸縮やひび割れに追随しづらく、
細かなひび割れ（ヘアクラック）が起こりやすいという弱点があります。
・汚れが溜まりやすい
表面が細かい凹凸でザラザラしているため、ホコリ・苔・黒ずみなどが
付着しやすい性質があります。
特に北面や日当たりの悪い場所に汚れが出やすいです。
②スタッコ仕上げ（コテ仕上げ）
スタッコ仕上げは、モルタル外壁の表面に厚みのある塗材をコテやスプレーで
しっかり塗り付け、凹凸のある立体的な模様を職人がつくる仕上げ方法です。
重厚感のある質感を出すことができます。
【特徴】
・厚みがあり立体的で意匠性が高い
一般的に数ｍｍ～数ｃｍの厚みがあり、コテやローラーなどで模様付けされます。
模様の種類は多く、職人の技術が出ます。
・個性的で高級感のある外観
凹凸が大きく光に陰影が出るため、高級住宅や欧風デザインに使われます。
・ひび割れが目立ちにくい
スタッコは塗膜が厚いため、細かいクラックは埋もれて目立ちにくいです。
表面の凹凸が深いため、汚れや苔が溜まりやすいというデメリットがあります。
スタッコ仕上げは厚みがあるため塗料の吸い込みが多く、塗料量の計算が重要です。
③吹付タイル仕上げ（タイル吹付）
リシンよりも凹凸が大きく、模様が多彩です。耐久性も高い仕上がりになります。
【特徴】
・適度な厚みで凹凸も均一
吹付タイルは専用の機械で外壁に吹付、均一なツブツブ模様を作ります。
厚みはリシンより厚く、スタッコより薄い中間レベルです。
・汚れに強くメンテしやすい
スタッコほど凹凸が深くないため、ホコリや雨筋が溜まりにくいという利点があります。
・多くの住宅で採用される定番仕上げ
意匠性・耐久性・コストのバランスが良く、
新築戸建てでよく使われます。
モルタル外壁に見られる劣化症状とその原因
モルタルは「ひび割れ」との戦いといっても過言ではありません。
モルタル外壁は「セメント＋砂＋水」を混ぜてつくる外壁で、丈夫で耐久性が
高いのが特徴です。
しかし、防水性が低くひび割れや汚れが出やすいという弱点もあり、年数がたつほど劣化が
表面化してきます。
モルタル外壁に起こる主な劣化症状と原因を紹介します。
代表的な劣化がいくつかあります。
①クラック（ひび割れ）
モルタルの劣化で最も多い症状です。
②チョーキング現象
外壁を手で触ると白い粉が付く現象です。
塗膜が紫外線で分解されると発生するため、防水性能が低下しているサインになります。
③汚れ・苔・カビ
ザラザラ仕上げほど付着しやすく、北面など日陰になりやすい面では特に目立ちます。
④塗膜の剥離・浮き
内部に水分がたまっている可能性があるため早めの対処が必要です。
塗装のタイミングはいつ？最適な時期の目安
モルタル外壁は築８～１２年が塗り替え目安です。
ただしひび割れが多い場合はより早めのメンテナンスが必要です。
【塗り替えを検討すべきサイン】
ひび割れ（クラック）が増えてきた
チョーキングが起きている
カビ・苔が広がってきた
塗膜が剥がれてきた
こうした状態は防水性が落ちている証拠で、早めの対応が建物を守ります。
モルタル外壁に必要なメンテナンス
モルタル外壁はしっかりと手を加えることで耐久性が維持でき、
長く美しく住み続けられる外壁です。
モルタル外壁のメンテナンスは大きく3つです。
①外壁塗装
最も一般的なメンテナンスが外壁塗装です。
特にモルタルは「非常に水を吸いやすい素材」のため、塗装＝防水がとても重要です。
②ひび割れ（クラック）の補修
モルタル外壁にひび割れはつきものです。
塗装でカバーしたり、補修材で充填したりします。
ひび割れは放置すると外壁材と塗膜の間に水が入り、雨漏りの原因になるため
塗装前に必ず必要な補修です。
③苔・カビの洗浄
モルタルの凹凸が深い場合には汚れが溜まりやすいため、高圧洗浄＋塗装で綺麗にします。
モルタル外壁と相性の良い塗料
モルタルはひび割れに追従性のあるもの、低汚染性、防汚性が重要な塗料選びの基準です。
①微弾性フィラー（下塗り材）
ヘアクラックを埋めながら塗装するための下塗り材で、モルタル塗装の必須アイテムです。
②シリコン塗料
耐久性・コストバランスの良いスタンダードな塗料です。
③ラジカル制御塗料
チョーキングを抑えることができ、汚れに強いです。
コスパが高く人気です。
④フッ素塗料
耐久性は最高クラスの高さです。汚れに強く、長寿命です。
⑤超低汚染型塗料
モルタル外壁に推奨されている塗料です。
リシン、スタッコなどザラついた外壁で強力な汚染効果を発揮します。
雨筋、黒ずみを防ぎ、仕上がりが長持ちします。
まとめ
モルタル外壁は耐久性に優れていますが、ひび割れや塗膜の劣化が起きやすいため
定期的なメンテナンスと塗り替えがとても大切です。
適切な補修・塗装を行うことで30年以上と長く美しさを保つことが可能な外壁材です。
劣化を放置することなく、適切なタイミングでメンテナンスを行いましょう。
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記事監修者
山口 博城HIROKI YAMAGUCHI
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