まだ間に合う！冬支度のメンテナンスや塗装対策
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福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！
いよいよ寒さが本格的になってきた感じがしますね。
朝・夜が急激に冷え込みやすくなってきました。
雪、凍結、強風…
建物への負担も相当なものです。
毎年11月を過ぎると、日毎に寒さが厳しくなってきます。
冬至を過ぎるとさらに寒くなり、大寒を迎えます。
今回は今からくる冬本番に向けてまだ間に合うメンテナンスなどをご紹介できたらと思います。
そもそもなぜメンテナンスが必要なのか・・・
冬になると、昼と夜の温度差が大きくなり、外壁や屋根は「膨張と収縮」を繰り返します。
この繰り返しによって、外壁の小さなひび割れやコーキングの隙間がさらに広がり、
そこから雨水が浸入することで、内部の木材や断熱材に悪影響を及ぼすことがあります。
特に海風や湿度の高い日が多い地域では、
冬場の冷え込みと相まって結露による劣化も起こりやすくなります。
外壁や屋根の塗膜が弱っていると、
防水機能が低下し、カビやコケの発生、雨漏りの原因となってしまいます。
そのため、冬が本格化する前の今の時期に、建物全体を点検しておくことが非常に大切です。
まずは冬前にチェックしてほしいポイント↓
外壁のひび割れ
・雪解け水が浸入する原因に）
雨樋の詰まり
・（雪の重みで破損する可能性）
コケやカビ
・（冬の湿気で悪化します）
これらを放置すると、
冬の間に水が入り込み→凍結→膨張→ひび割れ拡大という悪循環が起きます。
つまり冬支度は、家の防御力を上げるメンテナンスから始まるのです。
「昨年の冬は大丈夫だったから…」
そう思っていても、外壁は少しずつ劣化しています。
冬を迎える前に、一度点検しておくと安心です。
①外壁のひび・コーキング点検
| チェック箇所 | 症状 | 対策 |
|
外壁 |
0.3mm以上の亀裂 | 補修材または部分塗装 |
|
コーキング |
硬化・ひび割れ | 打ち替え（古いコーキング撤去→新設） |
|
窓回り |
剥がれ・浮き | 雨漏りの原因になるため早急に補修 |
②屋根と雨樋の点検・雪害対策
| 屋根 | ||
| 金属屋根 | サビ・塗装の剥がれ | |
| 瓦屋根 | ズレ・割れ・漆喰の崩れ | |
| 雪止め金具 | サビ・緩み | |
| 軒天（のきてん | シミ・カビの発生 | |
| 雨樋 | ||
| 竪樋・横樋 |
|
冬前のおすすめ対策：雪止め金具の増設・屋根の再塗装（高耐久・遮熱塗料）など
③外壁塗装・防水の再チェック
再塗装の際には様々なサインがあります。
代表的なものとしては以下になります。
- ツヤが消え、くすんできた
- 雨水を弾かない
- 細かなひびが複数ある
おすすめ塗料
| 塗料タイプ | 特徴 | 耐用年数 |
| シリコン塗料 | コスパ◎・防汚性あり | 約10〜12年 |
| フッ素塗料 | 紫外線・寒暖差に強い | 約15〜20年 |
| 無機塗料 | 最も耐久性が高い・色あせに強い | 約20〜25年 |
また低温でも乾燥しやすい「低温対応塗料」や水分を含みにくい「撥水性塗料」は
寒冷地ではさらにおすすめ塗料になります。
さらにトップコートは塗装の防水性を高め、塗膜の劣化を遅らせます。
特に冬は塗膜が弱くなりがちなため、
定期的にトップコートを塗り直すことで保護力を強化できます。
冬に向けてのチェックポイントやメンテナンスなど述べてきました。
外壁や目視できるところはご自身でもチェックすることは可能です。
築年数が長いほど難しくなってくるところはやはり「屋根」や「高所」ではないでしょうか。
とても危険で大けがに繋がることも大いにある為、
簡易的な考えで絶対にのぼることは避けてください。
メンテナンスや点検をご希望されるだけでも業者さんは来ていただけますので
必ず専門の業者さんや職人さんに依頼しましょう。
修繕の必要性がある場合は一つの業者さんだけではなく
必ず内容や保証など目を通しいくつかの見積りをとることをお勧めします。
まとめ
外壁や屋根は、季節の影響をもろに受ける家のバリアに値します。
特に雪国では「凍結」「融雪」「強風」「湿気」の4大ダメージが毎年蓄積します。
今のうちに点検・補修・準備・施工を整えて、雪の季節やこの寒暖差がきても
安心して迎えれる準備をしておきましょう。
日々の小さなケアが、家を何年も長持ちさせる秘訣にもなります。
メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。
福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。
是非ともお気軽にお電話ください。
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