積水ハウスの外壁塗装はいつ検討すべき？注意点や費用を抑える方法を解説

積水ハウスでマイホームを建てた方で「外壁のメンテナンスはいつ必要なのか」とお困りの方はいませんか。

外壁塗装は住まいを美しく保つだけでなく、雨風や紫外線から建物を守り、耐久性を維持するために欠かせないメンテナンスです。

本記事では、積水ハウスの外壁塗装を検討する際に知っておきたい劣化のサインや注意点、費用を抑える方法を解説します。

積水ハウスにお住まいで外壁塗装を検討している方は、ぜひ最後までご覧ください。

積水ハウスの外壁塗装を検討するタイミング

積水ハウスの外壁塗装を検討するタイミングは、以下の劣化から判断できます。

・色あせや汚れの付着
・チョーキング現象の発生
・カビやコケの発生
・ひび割れ（クラック）の発生
・シーリング（コーキング）の劣化
・塗膜の剥がれや膨れ

それぞれの劣化の特徴を解説します。

色あせや汚れの付着

外壁の色あせや黒ずみ、汚れが目立ってきた場合は、塗り替えを検討するサインです。

見た目が損なわれるだけでなく、塗膜そのものが劣化し、防水性能が低下している可能性があります。

そのまま放置すると外壁から雨水が浸透しやすくなり、外壁材や下地の傷みにつながるため、早めの対応が安心です。

チョーキング現象の発生

外壁を手で触った際に白い粉がつくことをチョーキング現象と呼びます。

チョーキング現象は、塗膜が紫外線や風雨によって分解され、防水性が低下している証拠です。

放置すると雨水の浸入リスクが高まり、劣化が進行する恐れがあるため、早めに再塗装を検討することが大切です。

カビやコケの発生

北側の日当たりが悪い場所や、お風呂の窓など湿気がこもりやすい場所にカビやコケが繁殖したら要注意です。

見た目が悪くなるだけでなく、外壁材そのものが傷む原因になります。

洗浄で一時的に改善することは可能ですが、根本的な解決には再塗装がおすすめです。

繁殖が目立ってきた段階で塗装を検討することで、外壁の耐久性を維持し、住まいを長持ちさせられます。

ひび割れ（クラック）の発生

外壁に小さなひび割れを見つけた際は注意が必要です。

そのまま放置すると、雨水が浸入して内部の断熱材や下地を傷め、雨漏りや建物の構造劣化につながる恐れがあります。

髪の毛ほどの小さなひび割れでも早めに補修し、状況によっては再塗装を検討することが住まいを守るポイントです。

シーリング（コーキング）の劣化

外壁の目地に充填されているシーリング材は、経年劣化で硬化し、ひび割れや剥離を引き起こします。

隙間から雨水が浸入すると、外壁材の反りや浮き、雨漏りの原因となる確率が高いです。

早めの補修や再塗装を行うことで、建物全体の劣化を防ぎ、長期的なメンテナンスコストを抑えられます。

塗膜の剥がれや膨れ

外壁の表面に塗膜の剥がれや膨れが出てきたら、塗装の機能が果たされていない可能性があります。

剥がれや膨れが目立ち始めたら、外壁塗装を検討する時期と考え、早めに対応することが住まいを長持ちさせる秘訣です。

積水ハウスに外壁塗装を依頼するメリット・デメリット

積水ハウスで外壁塗装を行う場合、安心感と利便性がある一方で、費用や自由度の面で注意点もあります。

積水ハウスに依頼するメリットとデメリットを見ていきましょう。

メリット

積水ハウスに外壁塗装を依頼するメリットは、ハウスメーカーならではの安心感と手厚い保証にあります。

自社で建てた住宅だからこそ構造を熟知しており、工事品質への信頼性が高いのが特徴です。

義務化された10年間の契約不適合責任に、さらに20年間の初期保証を加えた初期30年保証や、30年保証後も10年単位で延長できるユートラスシステムが利用できます。

デメリット

積水ハウスを通して外壁塗装を行うと、高額になりやすい点がデメリットです。

中間マージンや専用塗料の使用により、費用がかかる傾向があります。

使用できる塗料やカラーの選択肢が限られ、デザインの自由度が低い点も懸念点です。

また、現場調査から着工までの対応スピードが塗装業者より遅い場合もあります。

積水ハウスに外壁塗装を依頼すると高額になりやすい理由

積水ハウスに外壁塗装を依頼すると、業者に直接依頼するよりも高額になりやすいです。

高額になりやすい理由の一つに、中間マージンの発生が挙げられます。

施工は下請け業者が行うことが多く、仲介分の費用が上乗せされる仕組みになっています。

積水ハウスでは、独自のオリジナル塗料が使用されている点も費用が高くなりやすい理由の一つです。

フレアトーンやグランスタイルなどの塗料は、市場には出回っていない特注品のため価格が割高に設定されがちです。

また、保証延長にかかる費用も見積もりに含まれます。

積水ハウスでは、築30年以降も有料の補修工事を行うことで保証を10年ごとに延長できるユートラスシステムを提供しています。

安心感はありますが、延長保証が高額になりやすい点には注意が必要です。

外壁塗装費用を抑えるコツ

外壁塗装費用を抑えるコツは以下のとおりです。

・塗装業者に直接依頼する
・繁忙期を避けて工事を依頼する
・助成金や補助金を利用する

それぞれのコツを紹介します。

塗装業者に直接依頼する

塗装費用を抑えたいなら、施工実績が豊富な塗装業者に直接依頼するのがおすすめです。

直接依頼すれば、中間コストを抑えられるため、施工全体の費用を削減できます。

ただし、価格だけで選ぶと施工品質やアフターサービスに不安が残るかもしれません。

保証やアフターフォローの充実度を確認し、長期的に安心して任せられる業者を選ぶことが大切です。

繁忙期を避けて工事を依頼する

外壁塗装には、繁忙期と比較的余裕がある時期があります。

梅雨は天候不順、真夏や真冬は環境の制約が多いため、外壁塗装のオフシーズンです。

オフシーズンだと、予約が取りやすいだけでなく、業者によってはキャンペーンや特別割引が用意されていることもあります。

スケジュールに余裕がある方は繁忙期を避けて依頼すれば、費用を抑えながら希望条件で工事を進めやすいです。

助成金や補助金を利用する

自治体によっては、省エネ対策や耐震補強などを目的としたリフォームに助成金や補助金を設けている場合があります。

ただし、申請期限や対象条件が細かく設定されているため、工事の着工前に必ず確認しましょう。

制度を活用すれば、自己負担を減らしながら安心して外壁塗装を行えます。

ユーペイントの外壁塗装事例

ユーペイントの外壁塗装の事例を紹介します。

理想の仕上がりや業者選びの参考にしてください。

福岡市西区の外壁を塗装した事例

Before

After

外壁をPX-704という濃いグレーで塗装し、重厚感のある落ち着いた雰囲気と洗練されたおしゃれな印象へと仕上がりました。

濃い色は建物全体を引き締め、高級感を演出できるのが魅力です。

仕上げにインテグラルコートを塗布し、上塗り材を長期間にわたって保護できる仕様にしています。

見た目の美しさだけでなく耐久性の面でも安心できる施工となりました。

糸島市の外壁を塗装した事例

Before

After

外壁はベイジュ系のカラーを採用し、既存色と同系統で自然な仕上がりを意識しました。

同系色であっても、塗り直すことで全体に艶が生まれ、建物全体が明るく清潔感のある印象に変わります。

屋根と外壁を同時に施工することで、外観の統一感も高まり、見た目の美しさと機能性を兼ね備えた仕上がりとなりました。

福岡市早良区の外壁を塗装した事例

Before

After

外壁をベビーピンク、玄関まわりをオールドローズで塗装しました。

ベビーピンクは派手すぎず落ち着いた印象を与え、やさしい温かみを感じられる仕上がりになります。

玄関まわりに取り入れたオールドローズは、上品で落ち着いた色合いで和の雰囲気にも調和しやすく、外観全体をより引き締めるアクセントとなりました。

積水ハウスへ外壁塗装を依頼すべきか検討しよう

積水ハウスに外壁塗装を依頼すれば、ハウスメーカーならではの安心感と保証の充実が得られます。

費用を抑えたい場合は、積水ハウスの施工実績がある塗装業者に直接相談するのがおすすめです。

塗装業者を選ぶ際は、施工実績や保証内容などをしっかり確認すれば安心して依頼できます。

自分に合った依頼先を検討し、無駄な出費を抑えながら大切な住まいを守りましょう。