雨漏りしやすい場所と修理方法

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ショールームスタッフの原澤です🌟

家の劣化症状として塗装はがれやひび割れなどありますが、

修理がすぐに必要だと感じるのは”雨漏り”ではないでしょうか？

今回は屋根以外の場所から発生する雨漏りについてお話しします。

雨漏りが発生する場所

ベランダ

ベランダが雨漏りにつながる原因はいくつかあります。

①床面の劣化

ベランダの床面には防水塗装がされています。

防水塗装も時間の経過と共に紫外線や雨水の影響を受けて劣化し、剥がれやひび割れを起こします。

②ベランダの手すり（笠木）

手すりは関係ないのでは？と感じる方も多いですが、

笠木の表面は金属などでできており、その内部は木材が使用されています。

木材は雨水が侵入すると腐食してしまうので雨漏りの原因になりやすいです。

外壁

①外壁の平部、目地

ひび割れや目地の剥がれによって隙間ができ、その隙間部分から雨水が侵入してしまいます。

②取り合い部分（軒部、けらば）

取り合いとは、屋根と外壁など異なる部位が接合している箇所のことをいいます。

取り合い部分は雨水が集中しやすく、構造も複雑になっています。

適切な処置を施さないと雨水が侵入してしまうのです。

窓回り

①開口部

開口部とは壁や屋根に設置された窓の出入り口のことをいいます。

換気扇などのダクト部も対象で、壁に穴が開いている状態の部分のことを指します。

壁の穴部分に窓などを付けているのでその部分に隙間が生じると雨漏りしやすくなるのです。

②サッシまわり

サッシ部分は家の内側にもあり、隙間がある場合にはそこから雨水が侵入してきます。

その原因はコーキングの劣化。サッシまわりや開口部の隙間はコーキングで隙間を埋めているので、

劣化が生じると隙間が発生してしまいます。

どんな修理をする？

・ベランダ

補修工事

雨水が流れない排水口の詰まりは掃除で解決しますが、

その他防水処理に関する不具合の場合は補修工事も必要になります。

防水工事

防水処理に問題がある場合は防水工事を行います。

コーキング剤で隙間や割れを充填し、木材など大きな損傷の場合には、

木材の交換や防水シートの張り替え、防水塗装と工事が大規模になります。

・外壁

コーキング

ひび割れや隙間だけの場合はコーキングで処置することができます。

外壁塗装

外壁全体が劣化している場合には塗装が必要になります。

外壁は塗装によって守られているのです。

・窓回り

コーキングの打ち直し

劣化した既存のコーキングを撤去して、新しいコーキング剤を施工します。

その他

窓回りの雨漏りと思っていても外壁や屋根の劣化が原因で窓回りの雨漏りが発生していることもあります。

その場合には外壁や屋根の修理も必要です。

まとめ

雨漏りと聞くと屋根からというイメージが強いと思いますが、

実は屋根の外壁の取り合い部分や開口部が原因で雨漏りしているケースも多いです。

そういった点でも外壁の今の状況を知ることは大事といえますね。

最後までお読みいただきありがとうございました。

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