屋上のある家
2024.10.27 (Sun) 更新
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福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！
ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
本日は屋上のある家についてまとめましたのでご紹介します。
屋上のある家は、その開放的な空間や景観の美しさから多くの人に人気があります。
ただし、屋上のある家ならではの注意点もあります。
その一つが外壁塗装です。
屋根のある家に比べて紫外線や雨風にさらされやすく、
家全体の耐久性を守るためには定期的なメンテナンスが重要です。
屋上の影響を受けやすい
屋上のある家では通常の家よりもいくつか注意が必要です。
屋上周辺の外壁
屋上は紫外線や風、雨、雪などの自然環境に直接さらされるため、外壁の劣化が早く進行します。 特に外壁と屋上の接続部や、手すりが取り付けられている箇所などは水が溜まりやすく、ひび割れやコケ、カビの原因になります。この部分は特に入念な塗装が必要です。
防水性能の重要性
屋上のある家では雨水が屋上に溜まらないようにするための排水設備や防水施工が必要です。外壁塗装と併せて屋上の防水性能も確認し、必要であれば防水塗装や防水シートの補強を行うことで、家全体の防水性能を向上させることができます。
紫外線のダメージ
屋上は紫外線の影響を受けやすく、外壁が日々少しずつ被害を受けていきます。 特に日当たりの良い場所に建てられた家では紫外線による塗膜の劣化が起こりやすいです。強い塗料を選ぶことで外壁の美しさを長くさせることができます。
外壁塗装のタイミング
屋上のある家では通常よりも早めの外壁塗装が推奨されます。
特に以下のサインが見られた場合はそれなりの対策が必要です。
・外壁にひび割れや破れが見られる
・壁面が色褪せている
・外壁を触ると白い粉（チョーキング現象）が手に付く
・屋上周辺にコケやカビが発生している
これらの症状が出始めたら外壁塗装を検討するタイミングです。
屋上の劣化は建物全体に影響を与える可能性があるため放置せず早めに対応しましょう。
外壁塗装で使う塗料の選び方
屋上のある家では特に耐久性と防水性に優れた塗料を選ぶことが大切です。
以下は屋上付き住宅に適した塗料の種類です。
シリコン塗料
耐候性や防汚性に優れており紫外線に強いのが特徴です。価格も比較的手頃で屋上のある住宅にも適しています。
フッ素塗料
シリコン塗料よりもさらに耐久性が高くメンテナンス期間が長いのが特徴です。初期費用は少し高いですが長い目で見ればコストパフォーマンスが良い選択肢です。
無機塗料
最も耐久性が高く紫外線や雨風に対して非常に強い塗料です。屋上が常に日光にさらされる環境にある場合、無機塗料を選ぶことで外壁の美観と耐久性を長く考えることができます。
外壁塗装と一緒に行いたい屋上のメンテナンス
外壁塗装を行う際に屋上の防水工事も同時に行うと効率的です。
特に屋上の防水層が劣化している場合、外壁塗装だけでは建物の寿命を延ばすことが難しいことがあります。
しっかりと外壁と屋の上両方をメンテナンスすることで長期にわたって安心して暮らせる家にすることができます。
まとめ
屋上のある家はメンテナンスや開放感、景観を楽しむために素晴らしいですが、
その分定期的なメンテナンスが必要です。
外壁塗装を定期的に行い屋上の防水対策をしっかりとすることで、家全体の耐久性を上げ長く快適に過ごすことができます。
屋上の家の外壁塗装をお考でしたら一度ユーペイントへご相談ください！
最適なプランをご提案いたします。
ご家族と一緒に安心して暮らせる空間を守っていきましょう。
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