見逃してはいけないサインと対策

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ショールームスタッフの飯野です🙋‍♀️

はじめに

家の外壁や窓枠など、さまざまな場所で使われているコーキング材。

これは、建物の気密性や防水性を保つために非常に重要な役割を果たしています。

しかし、時間の経過とともにコーキング材も劣化し、その機能を十分に発揮できなくなることがあります。

本記事では、コーキングの劣化症状について詳しく解説し、その対策方法をご紹介します。

コーキングの劣化症状

1. ひび割れ

   コーキング材が乾燥し、硬化することでひび割れが発生します。このひび割れは、建物の防水性を低下させ、雨水が内部に侵入する原因となります。

2. 剥離（はくり）

   コーキング材が接着している面から剥がれ落ちることを剥離と呼びます。これは、施工不良や経年劣化、温度変化などが原因で発生します。剥離が進行すると、隙間から水や風が侵入しやすくなります。

3. 変色

   コーキング材が変色することも劣化の一つのサインです。通常、紫外線や雨風にさらされることで変色が進みます。変色自体は機能に大きな影響を与えませんが、見た目の問題や、劣化の進行を示すサインとなります。

4. 硬化

   コーキング材が硬くなり、弾力性を失うことがあります。これにより、建物の動きや振動に対する追従性が低下し、ひび割れや剥離の原因となります。

5. 目地の収縮

   コーキング材が収縮し、目地の幅が狭くなることがあります。これにより、隙間が生じ、防水性や気密性が低下します。

コーキングの劣化がもたらす影響

コーキングの劣化は、建物の外観だけでなく、内部の構造にも大きな影響を与えます。

劣化したコーキング材は、雨水の侵入を許し、建物内部の木材や断熱材が腐食する原因となります。

また、気密性が低下することで、エネルギー効率が悪化し、冷暖房費が増加することもあります。

劣化したコーキングの対策方法

1. 定期的な点検

   コーキング材の劣化を早期に発見するためには、定期的な点検が欠かせません。外壁や窓枠、サッシ周りなど、コーキングが使用されている場所をしっかりとチェックしましょう。

2. 部分的な補修

   ひび割れや剥離が見られる場合は、その部分だけを補修することが可能です。市販のコーキング材を使用して、自分で補修することもできますが、大規模な劣化や施工が難しい場合は、専門業者に依頼することをおすすめします。

3. 全面的な打ち替え

   コーキング材全体が劣化している場合は、全面的な打ち替えが必要です。古いコーキング材を取り除き、新しいコーキング材を施工します。これにより、建物の防水性や気密性をしっかりと回復させることができます。

まとめ

コーキング材の劣化は、建物の防水性や気密性を低下させる重大な問題です。

ひび割れや剥離、変色などの症状を見逃さず、早めに対策を講じることが重要です。

定期的な点検と適切な補修を行い、大切な家を長持ちさせましょう。

建物の維持管理は、見た目だけでなく、内部の構造やエネルギー効率にも影響を与える重要な要素です。

劣化したコーキング材の症状を理解し、適切な対策を講じることで、快適な住環境を保ちましょう。