現場ブログ｜福岡県福岡市で外壁塗装・屋根塗装は福岡No.1のユーペイントへ

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アフターメンテナンスの巡回に行ってきました🕵️‍♀️④

アフターメンテナンスの巡回に行ってきました🕵️‍♀️④ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます！福岡市、糸島市の屋根・外壁塗装は塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ毎日更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です💁‍♀️ 最近ブログでは紹介できていなかったのですが先日もアフターメンテナンスへお伺いさせていただきました！ユーペイントでは、毎月最低でも2~3日は丸々1日を費やして、定期巡回をしています。今回は糸島市エリアでの定期巡回の様子をご紹介します✨ アフターフォローについての記事＞ユーペイントが考えるアフターフォローとは＞アフターメンテナンスの巡回に行ってきました！① ＞アフターメンテナンスの巡回に行ってきました！② ＞アフターメンテナンスの巡回に行ってきました！③ 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] 糸島市　T様邸写真の方角は違いますが特に目立った汚れもなくとても綺麗な状態ですね☺ ご依頼いただいたのは、外壁塗装工事です。施工データ工種　　：外壁塗装工事使用塗料：タテイルアルファ施工日数：7日間完工日　：2020/1頃施工から約2年と9カ月が経過している状況です！細かい箇所まで見ていきましょう👀 お家の全体を見てみてもまだまだ光沢があり、サイディングの模様も活かされたままです(^^♪ 雨水の影響で汚れやすい箇所の軒天。こちらとてもきれいな状態です。全体を見てみても雨染みもなく、漏水の心配も無用です！約3年の時間が経過しているので、ある程度の汚れはあるものの塗膜剥離や劣化箇所はありませんでした☺ 現在ついてしまっている汚れも、ふき取るだけで綺麗になります✨ 艶もまだ健在ですね♪ タイル調のボード部分もご覧の通りツヤツヤです✨ この模様を上手く活かされているT様邸。細部までこだわられていて、オシャレなデザインですよね☺ 太陽の光があまり当たらない箇所はコケやカビの繁殖が多いのですが見ての通り綺麗なままです👏 糸島市　I様邸ご依頼いただいた工事は外壁塗装工事防水改修工事です。施工データ工種　　　：外壁塗装・防水工事使用塗料　：MUGA 施工カラー：チャコール、ブラウン系完工日　　：2021/6頃施工から約1年と4カ月が経過しています！さてI様邸を見ていきましょう★ 全体的にツヤがそのままです・・・！使用したMUGAという塗料は、ラジカル制御型といって劣化の原因因子となるラジカルを抑える性能を持っています。もうすぐ2年経過するご自宅には見えませんね♪ 軒天や庇まわりもこの通り！雨染みも、雨だれも発生せず綺麗な外壁、軒天のままですね。樋は新品のようにツヤが輝いています✨ 外壁の汚れもなく、当然、チョーキング現象もありません× 日光が良く当たる場所は塗膜剥離が見受けられやすいのですが、塗膜剝離もなく綺麗なままです(^^♪ 掲載許可を頂いたT様、I様誠にありがとうございます！また何かお困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください💁‍♀️ ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓ リフォーム工事専門のユークリエイト画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2022.10.03(Mon)

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品質管理ユーペイントの日常

重要な資産価値。維持していくためには

重要な資産価値。維持していくためには福岡市、糸島市にお住いの皆さんこんにちは福岡市・糸島市地域密着　屋根外壁塗装専門店ユーペイントです。本日の執筆担当はスタッフの岩佐です。この記事では資産価値の維持方法についてお話させて頂きます。資産価値について改めて理解を深めたい方は、是非先日のブログをお読みください。 ▼資産価値について前回のコラムでは、資産価値についてお話させていただきました。大型物件の所有者であるオーナー様にとって、資産価値とはとても重要なものとなります。資産価値が低い＝物件になんらかの欠損があると捉えらてしまうのが現実です。その中でも、雨漏り被害からの損害は大きいものです。雨漏りは発生してしまった状態を補修、修繕するというのではなく、発生しないような物件であるかという点が最も重要です。勿論、後の世代に譲渡することを考えられている方もいらっしゃるかと思いますが、売却することも視野に入れている場合、この資産価値を念頭に置きメンテナンスをしていくことが重要です。ではそんなに重要な資産価値。維持していくにはどのような方法があるのか？それを今回は解説させていただきます。適切な施工を適切なタイミングで答えは「適切な施工を適切なタイミングで行う」です。またその施工も実績のある専門家へ依頼することも大切です。定期的なメンテナンスを・・・住民の方からここを綺麗にしてくれと言われている・・・と対応に追われる日々の中でご自身、または実績のない業者がメンテナンスを行ってはいませんか？価格が安い業者が悪いというわけではなく実績がなければ適切な施工は勿論、適切なタイミングでの施工も今までの実績やノウハウを蓄えている専門家でなければ分かりません。なぜ専門家でなければダメなのか？というのもきちんとした理由がございます。誤った施工方法やタイミングで施工を行うと二次災害に繋がる可能性が高まるからです。「まだここはしなくても大丈夫」と言われた場所でも、実は劣化が進んでいて大規模な修繕工事になってしまった原因追及ができていないまま雨漏り補修を行い、別の場所からの雨漏りが進んでしまったなどはよくある話です。せっかくメンテナンスを行ったのに、二次災害による工事でランニングコストが倍かかってしまったとなってしまう前に専門家に適切なタイミングで、適切な施工をしてもらうようにしましょう。「うちはもう手遅れだから・・・」と決めつけないで！手遅れと判断するには早すぎるかもしれません。是非、一度専門家に診断してもらい様々な劣化に応じた施工を検討してみてください。福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ユーペイントでは大型物件や管理会社様を通してのご契約も賜っております。些細なことでもお気軽にお問い合わせくださいませ。福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております。お持ちの物件の資産価値を向上させましょう。 ▼アパート・マンションの施工事例はこちらから▼ 画像をタップで詳細ページへ↓

2022.10.02(Sun)

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アパート・マンション向けコラム

10月1日は何の日？

10月1日は何の日？いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます！福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ毎日更新中／福岡市、糸島市にお住いの皆さんこんにちは。福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントです。ユーペイントスタッフの池田です 10月1日は、『10』→と『1』→い『と』＋『い』＝とい（樋）、雨樋の日ですパナソニック株式会社エコソリューションズ社が制定して、日本記念協会が認定した記念日です。この記念日には「年に一度は点検を行ってほしい」という願いも込められています。近年ではデザイン性を重視して雨樋がない住宅も増えているみたいですが、お家を守るために雨樋はとても重要な役割を果たしているんですよ！雨樋とは雨水を集めて地面の排水口に運ぶ設備で、軒樋（のきどい）・集水器（じょうご）・竪樋（たてどい）の3つで構成されています。【軒樋】屋根に沿って設置して屋根から流れる雨水を受け止める部品【集水器】雨水を集める部品【竪樋】集水器から地面の排水口に雨水を流す部品この3つの部品、いいお仕事してるんです！✨ 雨樋がなかったら外壁が直接雨水にさらされます💦 雨水にさらされると．．．ひび割れや苔やカビができて外壁の劣化を早めてしまいます。そして地面に落ちる雨音が大きくて騒音と感じたり💦 お家の中で目立つ部品ではないんですけど、しっかりと私たちが快適に過ごす生活の重要なお仕事をしています。お家を守る縁の下の力持ちです✨✨ 外にさらされている雨樋、風で葉っぱが飛んできたり、ゴミがたまったりすると雨水がスムーズに流れなくなってしまいます。なので、たまにはお掃除してあげてくださいね。キレイにしているともっともっと力を発揮してくれると思いますよ🥺 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡県福岡市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2022.10.01(Sat)

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ユーペイントの日常

秋の塗装感謝祭❕本日締切❕

福岡市・糸島市の方必見👀 秋の塗装感謝祭❕本日締切❕ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます！福岡市、糸島市の屋根・外壁塗装は塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ毎日更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です💁‍♀️ 9/1から開催させていただいた秋の塗装感謝祭！大変ご好評いただきまして、無くなり次第終了の特典も残りわずかとなりました・・・いつもチラシが入っていて気になっていたところ、今回のキャンペーンをみて電話しました！台風も増えてきたので、劣化が広がる前にメンテナンスしようと思って問い合わせました！などなど福岡市・糸島市の皆様本当にありがとうございます✨ 大好評で幕を閉じることができそうですが、まだ本日までにお問い合わせくださった方は全員対象となります！！「ホームページの塗装感謝祭ブログを見た」とお伝えくださいませ！福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ゼッタイお得な特典内容を最後にもう一度お知らせしておきます(≧▽≦) 見積特典福岡県で施工できるのは当社だけ！グラステージの塗装パックがなんと59.8万円！！ダスキンくらしキレイBOX　プレゼントご成約特典是非この機会にご検討くださいませ♪ 感謝祭終了まで [ujicountdown id="%e8%b5%a4" expire="2022/10/01 00:00" hide="true" url="" subscr="undefined" recurring="" rectype="second" repeats=""]

2022.09.30(Fri)

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イベント・キャンペーン

【福岡市】施工事例ー屋根外壁塗装工事ー

【福岡市】施工事例ー屋根外壁塗装工事ーいつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます！福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ毎日更新中／福岡市、糸島市にお住いの皆さんこんにちは。福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントです。ユーペイントスタッフの石瀧です(^^)/ 今回の施工事例は福岡市の施工事例をお届けしたいと思います。とても素敵な仕上がりです。是非ご覧下さい福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ●工事内容　　　　　　屋根外壁塗装工事 ●屋根使用塗料　　　　超低汚染リファイン500MF-IR ●外壁使用塗料　　　　超低汚染リファイン1000艶消MS-IR ●金額　　　　　　　　120万円【担当者から】屋根と外壁塗装を行いました外壁はマウンテンブルーのお色での塗装ですお家の雰囲気がガラッと変わりましたね!(^^)! お洒落でとても素敵ですよね見た目だけでなく汚れが付きにくく、長期間美観を保ってくれる機能の塗料を使用しました。汚れが付きにくい為、遮熱機能も長く保たれます【高圧洗浄】　　お家についてしまった「コケ」「埃」「カビ」などを徹底的に洗浄します。【下塗り　屋根】いよいよ塗装作業へと移ります。『下塗り・中塗り・上塗り』と呼ばれる合計3回の重ね塗りをするのが基本です。下塗りは劣化度合いや、素材に適した塗料を塗っていきます。【タスペーサー】このアイテムを使えば、塗料が屋根の隙間を塞いでしまうのを防いで空気の通り道を確保でき、屋根塗装時の雨漏りや結露対策になります。【中塗り　屋根】しっかりと乾燥させてから中塗りを行っていきます。下塗りと上塗りの塗膜を密着させる大事な工程です。【上塗り　屋根】屋根の最後の作業、上塗りに入ります！美観だけでなく紫外線や雨風からしっかり守ってくれる塗膜が出来上がります。【下塗り　外壁】下塗りは仕上がりを左右する1番大事な要です。下地の状態に適した塗料で綺麗に塗っていきます。【中塗り　外壁】下塗り塗料がしっかり乾いたら中塗りです。上塗りだけだとムラができてしまいますので必ず必要な工程です。【上塗り　外壁】上塗りは、中塗りの塗りムラを塞いで塗膜に厚みを付け、仕上がりのきれいな外壁塗装を実現するとともに、外壁の耐久性と美観を高めます。【ケレン　竪樋】ケレン作業とは、主に鉄部分の塗装をする前に汚れや錆を落とす作業の事を言います。また塗料の密着度を高めるために、とても重要な作業です。【上塗り1回目　竪樋】付帯部なども、細かな所まで丁寧に作業を行っております。【上塗り2回目　竪樋】塗り忘れ、ムラなどが無いようにしっかりと確認しながら最後の仕上げに入ります。【完了】作業がスムーズにいくようにＨ様には多々ご配慮いただきまして、ありがとうございました。 ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0038 福岡県福岡市西区羽根戸168-1 【TEL】092-707-5400 【FAX】092-707-5402 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡県福岡市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓ リフォーム工事専門のユークリエイト画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2022.09.29(Thu)

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ユーペイントの日常

あと3日‼【秋の塗装感謝祭🍁🍇🍂】お客様の声のご紹介💁‍♀️

折込チラシの【秋の塗装感謝祭🍁🍇🍂】福岡市、糸島市にお住いの皆さんこんにちは。福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントです。ユーペイントスタッフの石瀧です(^^)/ いつも現場ブログを見て下さりありがとうございます。大好評だったキャンペーンさて、今回は前回の『キャンペーン』のお客様の声を頂きましたので、ご紹介したいと思います。皆様のお声はユーペイント一同、励みのお声になりますので、本当に嬉しい限りです。前回のキャンペーンのお客様のお声 I様邸（屋根・外壁塗装） ①営業担当の対応はいかがでしたか？ A.満足 ②『専門家としてのアドバイス』はありましたでしょうか？ A.十分あった ③『対応のスピード』はいかがでしたか？ A.速かった ④キャンペーンにお問い合わせいただいたきっかけをお聞かせ下さい。 A.・価格とドローンによる事前調査が良かった・多彩仕上の提案が良かった ⑤ユーペイントのキャンペーンは本当にお得ですか？ A.満足した価格と仕上がりです。『今回はキャンペーンにご参加頂き、誠にありがとうございます。弊社は屋根に登ることなくドローン調査を行って調査を行っております。ご満足頂けて大変嬉しく思います。今後とも何か不明な点がございましたらユーペイントにご相談下さい。』 M様邸（屋根・外壁塗装） ①営業担当の対応はいかがでしたか？ A.普通 ②『専門家としてのアドバイス』はありましたでしょうか？ A.十分あった ③『対応のスピード』はいかがでしたか？ A.速かった ④キャンペーンにお問い合わせいただいたきっかけをお聞かせ下さい。 A.　1．折り込みチラシと技術説明 2．他社見積り ⑤ユーペイントのキャンペーンは本当にお得ですか？ A.満足しています『今回はキャンペーンにご参加頂き、誠にありがとうございます。弊社は、自信を持って専門の営業マンが最初から最後まで責任を持って担当させて頂いております。キャンペーンにご満足頂けて大変嬉しく思います。これからも末永くお付き合い、お願い致します』 T様邸（外壁塗装） ①営業担当の対応はいかがでしたか？ A.満足 ②『専門家としてのアドバイス』はありましたでしょうか？ A.普通 ③『対応のスピード』はいかがでしたか？ A.速かった ④キャンペーンにお問い合わせいただいたきっかけをお聞かせ下さい。 A.　チラシを見てから。 ⑤ユーペイントのキャンペーンは本当にお得ですか？ A.お得です。『今回はキャンペーンにご参加頂き、誠にありがとうございます。満足頂きありがとうございます。作業がスムーズにいくようにT様には多々ご配慮いただきまして、ありがとうございました。これからも末永くお付き合い、お願い致します(^^♪』 M様邸（外壁塗装） ①営業担当の対応はいかがでしたか？ A.満足 ②『専門家としてのアドバイス』はありましたでしょうか？ A.十分あった ③『対応のスピード』はいかがでしたか？ A.速かった ④キャンペーンにお問い合わせいただいたきっかけをお聞かせ下さい。 A.　チラシを見て、山口さんのコメントを拝見し、内容を聞きたくなった。 ⑤ユーペイントのキャンペーンは本当にお得ですか？ A.こちらに合わせて頂けるので色々と相談できます。何を入れ、何を削るのか？など、詳しくお話ができます。『今回はキャンペーンにご参加頂き、誠にありがとうございます。弊社は、お客様に寄り添って最初から最後まで同じ営業マンが担当致しますので、ご安心して施工頂ける体制を作っております。 M様にはお気持ちが伝わり誠に感謝しております。ありがとうございました。これからも末永くお付き合い、お願い致します』前回のキャンペーンについて前回のキャンペーンにご参加頂いた皆様、誠にありがとうございました。前回のキャンペーンも大反響で幕を閉じました。これも、全てお客様あってのユーペイントです。誠に感謝しております。前回に続いて… 大好評だったキャンペーン！！【秋の塗装感謝祭🍁🍇🍂】残すところあと３日となりましたお見積特典ダスキンくらしキレイBOX　プレゼントご成約特典 ①商品券　1万円分　プレゼント ②高級料亭の明太子　1万円分　プレゼント ※工事金額が100万円(税込)以上・戸建て住宅のみの対象となります。 ※無くなり次第終了致します。是非、お得なこの機会に『秋の塗装感謝祭』をご利用下さい。塗装のベストシーズン！！まだ間に合います！！お電話でのお問い合わせももちろんメールフォームからのお問い合わせも心よりお待ちしております！無料お見積依頼・お問い合わせ｜福岡市・糸島市で外壁塗装、屋根塗装はU-PAINT、外壁塗装＆屋根塗装専門店へ福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡県福岡市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓ リフォーム工事専門のユークリエイト画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2022.09.28(Wed)

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イベント・キャンペーン

資産価値とは？

資産価値とは？福岡市、糸島市にお住いの皆さんこんにちは福岡市・糸島市地域密着　屋根外壁塗装専門店ユーペイントです。本日の執筆担当はスタッフの岩佐です。本日は資産価値についてお話させて頂きます。戸建て住宅でも中古物件の需要が高まっている近年では「資産価値」というキーワードをよく耳にするようになったかと思います。資産価値についてよく理解しておくことで、メンテナンスの方法やタイミングもより重点的に考えることができます。最適な工事の内容が分からない今が本当に工事のタイミングなのか分からないという方は一度業者へ調査を依頼しましょう。福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] 資産価値とはそもそも資産価値の定義とは何でしょうか。資産価値とは、建物を財産として考えたとき、評価される価額のことを指します。築年数が数十年経過している物件でも、劣化が最小限で食い止められておりその物件自体の機能が著しく低下していない場合には、その分資産価値も高くなります。逆に、築年数が十数年しか経過していないにも関わらず雨漏りが数カ所からしていたり、建物自体の機能が低下していれば資産価値は低くなります。現在のご所有されている物件を売却するとなった時付けられる値段とも考えることができます。福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] 資産価値の重要性資産価値とは一概に建物だけで判断される訳ではありません。もちろん建物が重要視されますが、一般的には「土地」と「建物」の2方向から評価されることが殆どです。ここでの土地は立地条件や買い手の需要が判断基準となります。オーナー様だけに限らず、ご家庭をお持ちの方にとっても資産価値は重要と言えます。経済がなかなか成長しない現代では、相続財産が人生最大の収入だとも言われるようになりました。皆様のお子様やその次の世代へと譲られた遺産は、相続人にとって有益なものです。そのような相続財産、資産価値が低い建物であればかえってマイナスの財産となり相続人の負担になってしまう可能性もあります。資産価値の重要性を理解し、それに伴うメンテナンスを行うことで何世代にも繋いでいける物件へと近づいていくことができます。今現在の物件がどのくらいの価値があるのか知りたい場合、不動産会社へ査定をしてもらうことをお勧めします。実際にこの査定のときには1社だけでなく何社かにしてもらうのがポイントです。不動産会社によっては100万以上の差が生じることがあります。査定をしても売却する必要はないため、どんな判断基準で査定しているのか聞いておくと今後の為にもなりますね。福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ユーペイントでは大型物件や管理会社様を通してのご契約も賜っております。些細なことでもお気軽にお問い合わせくださいませ。福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております。お持ちの物件の資産価値を向上させましょう。 ▼アパート・マンションの施工事例はこちらから▼ 画像をタップで詳細ページへ↓

2022.09.27(Tue)

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アパート・マンション向けコラム

まだ間に合います！🏮秋の塗装🍁🍇🍂感謝祭🏮ゼッタイお得‼今だけの超特価商品

あと５日！！折込チラシの【秋の塗装感謝祭🍁🍇🍂】福岡市、糸島市にお住いの皆さんこんにちは。福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントです。ユーペイントスタッフの石瀧です(^^)/ いつも現場ブログを見て下さりありがとうございます。今回もとても反響が大きく、たくさんのお問い合わせを連日いただいております。誠にありがとうございます。【秋の塗装感謝祭🍁🍇🍂】残すところあと５日となりました皆さま折込チラシだけでなくホームページもたくさん見てくださり、ありがとうございます！昨年と1番違うところは『ホームページで秋の塗装感謝祭🍁🍇🍂見たよ！』とホームページからのお問い合わせが爆発的に増えていることです！では、秋の塗装感謝祭の内容を見逃した方‼必見ですよ✨ ✨超目玉お見積特典‼✨ A.15万円相当の足場代無料！！ ▼ユーペイントが工事の際に足場代を安くできる理由▼ B.外壁塗装　超汚染リファイン1000MF-IR　　通常79.8万円→59.8万円（税込657,800円） ▼超低汚染リファイン1000MF-IRを使用した施工事例はこちらから▼ C.無機遮熱塗料パック　GLASTAGE 通常89.8万円→59.8万円（税込657,800円） ※お見積りをご依頼くださった方はいずれかお一つお選び下さい。 BとCは工事費や保証全てコミコミでこのお値段！！安心してください！まだ間に合いますよ‼ 福岡市、糸島市で外壁塗装工事をご検討されている方は是非この機会に！お見逃しなく！！その他特典も満載お見積特典ダスキンくらしキレイBOX　プレゼント ※写真はイメージです。ご成約特典 ①商品券　1万円分　プレゼント ②高級料亭の明太子　1万円分　プレゼント ※工事金額が100万円(税込)以上・戸建て住宅のみの対象となります。 ※無くなり次第終了致します。秋の塗装感謝祭🍁🍇🍂 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 塗装のベストシーズン！！まだ間に合います！！お電話でのお問い合わせももちろんメールフォームからのお問い合わせも心よりお待ちしております！無料お見積依頼・お問い合わせ｜福岡市・糸島市で外壁塗装、屋根塗装はU-PAINT、外壁塗装＆屋根塗装専門店へ福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡県福岡市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓ リフォーム工事専門のユークリエイト画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2022.09.26(Mon)

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イベント・キャンペーン

【福岡市】施工事例ー外壁塗装工事ー

【福岡市】施工事例ー外壁塗装工事ーいつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます！福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ毎日更新中／福岡市、糸島市にお住いの皆さんこんにちは。福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントです。ユーペイントスタッフの石瀧です(^^)/ 今回の施工事例は福岡市の施工事例をお届けしたいと思います。とても素敵な仕上がりです。是非ご覧下さい福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ●工事内容　　　　　　外壁塗装工事 ●外壁使用塗料　　　　キシラデコール ●金額　　　　　　　　40万円【担当者から】キシラデコールは高耐久木材保護塗料です。防虫・防腐・防カビ・撥水成分が木材の内部に浸透することで日差しや雨風、害虫、カビなどから長期間木材を保護します。外観も木目を生かした素敵な仕上がりになります(*^^*) 【ケレン】木材の外壁を塗装するときは下地処理をしっかり行う必要があります。【ケレン】キシラデコールを塗装する前に木材表面の毛羽立ちを落とすためのサンドペーパー処理を行います。【ケレン】サンダーという電動工具で壁を研磨します。【上塗り1回目　壁】木外壁の塗装一回目になります。木部保護塗料のキシラデコールでの施工です。【上塗り2回目　壁】木外壁の塗装二回目になります。キシラデコールは木目を生かし、内部に塗料が浸透し内部から防腐や防カビといった性能がある塗料になります。【完了】作業がスムーズにいくようにN様には多々ご配慮いただきまして、ありがとうございました。 ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0038 福岡県福岡市西区羽根戸168-1 【TEL】092-707-5400 【FAX】092-707-5402 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡県福岡市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓ リフォーム工事専門のユークリエイト画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2022.09.25(Sun)

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ユーペイントの日常

板金屋根の塗装をしました！

板金屋根の塗装をしました！いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます！福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ毎日更新中／福岡市、糸島市にお住いの皆さんこんにちは。福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントです。ユーペイントスタッフの石瀧です(^^)/ すっかり秋ですね🍂 先日、板金屋根の塗装をしました。とても綺麗に仕上がってますので施工写真と共に報告いたします！。。。とその前に屋根板金についてのミニ知識です。ミニ知識　その① 板金屋根は非常に軽いです。比較してみると。。。日本瓦屋根の場合　１坪あたり　約１５０ｋｇ～２５０ｋｇスレート屋根の場合　１坪あたり　約７２ｋｇに比べて。。。板金屋根の場合　１坪あたり　約４０ｋｇ家に掛かる負担はかなり軽減されます！ミニ知識　その② 加工が安易で自由自在なので、どんな勾配でも葺くことが可能なんです。勾配無しでフラットな屋根を見かけませんか？すごくオシャレでカッコイイですよね‼ 板金屋根は勾配無しでも雨漏りしないという特徴があります。それに比べて、瓦屋根だと最低でも３寸勾配以上でないと雨漏りします。💦 （雨の状況によっては３寸勾配でも雨漏りする場合があります） ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】【板金屋根塗装　ケレン作業】聞き慣れない言葉ですよね！ケレンとは。。。やすりなどで表面を磨き、汚れやサビを落とす作業なのです。表面に微細な傷をつけることで、塗膜が密着しやすい状態を作ります！【板金屋根塗装　錆止め作業】錆の多くは『水分と金属と酸素の化学反応』によって発生します！この化学反応に必要な『水分』は、空気中の水蒸気でもよいため、雨に濡れていなくとも錆は発生してしまうのです。そこで、錆止め作業の登場です！金属の表面に皮膜を形成し、錆の原因である水や酵素を遮断・除去することで錆や腐食を防ぎます。【板金屋根塗装　上塗り1回目】【板金屋根塗装　上塗り2回目】ユーペイントでは綺麗に仕上がっていたとしても、必ず上塗りは2回します！決して妥協しないユーペイント職人の池田、元山は必ず2回塗りします！【板金屋根塗装　完了】そして、施工中の写真をまとめて完工後にお客様にお渡ししています。いかがでしたでしょうか？少しでも楽しんでいただけたら幸いです。画像をタップでドローン診断の紹介ページに移ります。福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] 福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております。お持ちの物件の資産価値を向上させましょう。 ▼アパート・マンションの施工事例はこちらから▼ 画像をタップで詳細ページへ↓

2022.09.24(Sat)

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今日は『秋分の日』疑問を解説！！

今日は『秋分の日』疑問を解説！！いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます！福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ毎日更新中／福岡市、糸島市にお住いの皆さんこんにちは。福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントです。ユーペイントスタッフの三村です(^^)/ 今日は『秋分の日』ですね祝日なのは嬉しいけれどそもそも何の日？？？と、疑問に思いませんか？？今日は皆さんと秋分の日の疑問を解決していきたいと思います。秋分の日とはどういう日？「祖先をうやまい、なくなつた人々をしのぶ」趣旨の国民の祝日。毎年9月23、24日頃が秋分の日です。太陽が黄経180度の秋分点を通過する日で、真東から出、真西に沈みます。昼夜の時間がほぼ等しく、二十四節気の一つ。秋を感じるだけでなくご先祖様を敬う日でもあるんですね秋分の日は何を食べるの？秋分の日の食べ物として、昔から食べられているのがおはぎ。おはぎが一般的に食べられるようになったのは江戸時代の後期と言われていています。江戸時代初期頃には、おはぎは貴重な食べ物だったようです。ご先祖を敬い供養する気持ちと、小豆の赤色には魔除けの効果があると伝えられ、お供えされていたと考えられているそうです。おはぎが大好物の私には嬉しい1日です秋分の日の名前の由来は？秋分の日は戦前、「秋季皇霊祭（しゅうきこうれいさい）」と呼ばれていました。これは、歴代天皇ならびに皇族の霊をまつる儀式を行う日のことだそうです。昭和23（1948）年に「祖先をうやまい、なくなった人々をしのぶ日」として、秋分の日と改名されました。日本国民の生活に深く根づく祝日となったそうです。いかがだでしたか？？疑問だった事が解決できましたでしょうか？？皆様、素敵な祝日をお過ごし下さいね ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0038 福岡県福岡市西区羽根戸168-1 【TEL】092-707-5400 【FAX】092-707-5402 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡県福岡市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2022.09.23(Fri)

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雨漏りによる家賃減額について

マンションやアパート、住宅のオーナー様必見！雨漏りによる家賃減額について福岡市、糸島市にお住いの皆さんこんにちは福岡市・糸島市地域密着　屋根外壁塗装専門店ユーペイントです。本日の執筆担当はスタッフの岩佐です。さて今回はタイトルの通り、雨漏りによる家賃減額についてお話させていただければと思います。 9月に入り次から次へと台風情報が溢れている中、当社でも雨漏りのお問い合わせも多くいただいております。雨漏りが発生しないような対策が1番大切ですが、急な雨漏りが発生してしまった時の対処法を知っておくことも重要です。何かご不安点や、ご不明点などございましたらお気軽に弊社へお問い合わせくださいませ。福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] どちらの過失になるのか雨漏りが発生した際、過失はどちらになるのかご存知でしょうか。基本的に修理や修繕で必要な費用は、物件の所有者が支払うことになっています。貸家や貸部屋の雨漏り発生により居住できなくなる原因として建物のメンテナンス不足が1番の原因として挙げられます。これは家賃を頂いている限り、そこに住んでいる住民ではなく貸主（オーナー）様の過失となります。管理会社の契約内容によって異なりますが入居者様の故意過失であれば、貸主（オーナー）様が負担することは少ないです。福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] 家賃減額しなければならないのか雨漏りなどで入居者様がその部屋に居住できなくなってしまった場合、今までは減額請求ができると入居者様の権利となっていました。しかし民法の改正により減額されると貸主（オーナー様）が対応しなければならない義務へと変更になりました。・トイレ・お風呂・ガスが使用できない上記のような場合でも家賃の減額の対象になります。業者の手配や、費用の工面など、対応しなければならないことが多いため免責日数もありますが、あっという間に過ぎてしまうのが現実です。どのくらい減額されるのかは明確な基準が定められていません。こちらも管理会社によって内容は異なります。しかし家賃の減額を行う事により少なからずダメージを受けてしまうことと思います。では、そうならないためにはどうするべきかをお伝え致します。福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] 負担を増やさない為にも定期的なメンテナンスを最後にメンテナンスを行ったのはいつですか？屋根や壁等場所にもよりますが、3~5年程で劣化は進んでいきます。劣化を放置してしまうと雨漏り発生だけでなく、大規模な改修工事が必要となる可能性も出てきます。外壁のひび割れ　→半年に1回は目視で確認しましょう屋上の劣化状況の確認　→屋上に入れない場合は管理会社へ問い合わせるか　　ドローン診断を業者へ依頼しましょう屋上がある物件の場合、定期的な点検を行い、劣化状況がかなり進んでいる場合は屋上防水などの工事を検討しましょう。特に屋上はすぐ下に部屋がありますよね。メンテナンスを怠ると、すぐ下の部屋へと影響します。管理会社との契約を確認しておく管理会社とご契約されている場合、契約内容を確認し内容を把握しておきましょう。メンテナンス時期になれば、管理会社から適切なアドバイスを頂けると思います。画像をタップでドローン診断の紹介ページに移ります。個人で費用負担をしなければならない場合は「火災保険」が適用されるのか確認しましょう。台風など自然災害が原因での雨漏りは、火災保険が適用される可能性があります。 ▼火災保険とはユーペイントでは大型物件や管理会社様を通してのご契約も賜っております。些細なことでもお気軽にお問い合わせくださいませ。福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] 福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております。お持ちの物件の資産価値を向上させましょう。 ▼アパート・マンションの施工事例はこちらから▼ 画像をタップで詳細ページへ↓

2022.09.22(Thu)

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