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シーリング・コーキングの役割と工事内容について

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 【シーリング】や【コーキング】という言葉を外壁塗装を行う際に聞いたことはありませんか？そこで今回はシーリングとコーキングについてお話しします。ちなみにシーリングとコーキングは同じ意味で同じ役割、同じ作業を行います。そのため現場では同義語として扱われています。外壁材の種類によっては外壁材と外壁材の隙間を埋めるためにシーリングは必ず使用しなければいけません。主にサイディングボードやALCパネルで使用することが多いです。大事な工程になるためどのような役目をもっているのか参考にしてくださいね。シーリング・コーキングとは？何枚ものボードやパネルを使う外壁材の場合、パネルとパネルの隙間をゴム状の防水材でできているシーリングという液体で充填していく必要があります。シーリング・コーキングの役割シーリング材は建物の防水性や気密性を保つ役割があります。外壁においてシーリングは緩衝、防水効果があり、防水性を高めて家全体を守る重要な働きをしています。シーリング材があることで外壁からの雨水の侵入を防ぎ、腐食や劣化を防ぐことができるのです。隙間を埋めるため隙間風を防ぎ、冷暖房の効率を高める気密性も持っています。シーリングはゴム状の防水材のため、ゴムのような弾力があります。この弾力が地震などの揺れで外壁材がぶつかり合ったり引っ張り合ったりしてもクッションの働きをしてくれることで歪んだり割れたりすることを防いでいるのです。外壁のつなぎ目を保護し、劣化を抑えることで外壁や建物の耐久性を向上させています。耐用年数と主な劣化症状シーリング材も永久的なものではなく耐用年数があるものになります。だいたいシーリング材の耐用年数は5～10年と言われています。 10年を過ぎるとシーリング部分に劣化症状がみられるようになるので確認してみてください。＜主な劣化症状＞・紫外線によるひび割れ・耐用年数を過ぎたことで発生する肉やせ・外壁材から離れて外壁材とシーリング材の間に隙間ができる剥離弾力性が失われた劣化のサインとして肉やせと硬化があります。硬化の原因は紫外線、風雨、経年劣化です。紫外線や風雨にさらされ続け、伸縮を繰り返すことでシーリングは弾力性を失い硬くなります。さらに油分や水分も抜けていき、シーリング材がしぼみ、外壁との間に隙間が生じる肉やせが発生するのです。これらの症状が出始めさらに放置しておくと防水機能が低下し、外壁内部に雨水が侵入する可能性が出てきます。シーリング工事の手順シーリングは外壁だけではなく、外壁とサッシの間などでも使用されています。建物の隙間を埋めていると考えるとシーリングの重要性が理解しやすいかもしれません。戸建てだけでなく、ビルやマンションにおいてもシーリング工事は必ず必要になる項目です。そこで実際のシーリング工事がどういったものか説明していきます。シーリング工事の種類は２種類あります。・打ち替え工事・・・打ち替え工事とは、既存のシーリングをすべて取り除いた後に新しいシーリングを充填する工事のこと・打ち増し工事・・・打ち増し工事とは、既存のシーリング材の上に新たにシーリング材を足す工事のことでは、どんなときにどちらの工事を行うのでしょうか？打ち増し工事は、既存のシーリングが硬化やひび割れなど劣化が進んでいない場合に行われることが多いです。劣化しないために打ち増しをして予防をする工事といえます。既存のシーリング材はそのままのため、撤去する作業を行わなくてよい分費用は打ち替え工事より抑えることができます。反対に打ち替え工事は、既存のシーリング材を撤去して新しくシーリング材を充填する工事です。劣化に気づいて工事を依頼する方は多いため打ち替え工事となるケースが多いといえます。＜シーリング工事の手順（打ち替えの場合）＞ ①カッターを用いて劣化した古いシーリング材の撤去 ②亀裂や欠けがないか清掃しながら確認 ③施工箇所にプライマーを塗布 ④施工箇所に新しいシーリング材を充填 ⑤ヘラを用いてシーリング材をならして厚さを均一にして整える ⑥乾燥・硬化シーリング材の種類と適した箇所シーリング材には種類があり、適した箇所があります。 ①外壁の目地・・・変成シリコン・ウレタン系外壁は紫外線などの温度変化や地震などの揺れの影響が大きいため伸縮性が必要です。変成シリコン系は耐候性が高く、ウレタン系は弾力性があり、目地の動きに追従しやすい特徴があります。 ②窓まわり・サッシまわり・・・変成シリコン・シリコン系雨水が最も侵入しやすい部分のため防水性、耐侯性が重要です。変成シリコン系は耐久性もあるので窓まわりの補修によく使用されます。 ③屋根板金（棟板金・谷樋）のつなぎ目・・・ポリウレタン系・変成シリコン系屋根は直射日光や雨水の影響をもっとも受けやすい部分のため、耐久性と防水性が求められます。ポリウレタン系は密着性が高く、金属や防水シート部分にも使用されます。変成シリコン系は塗装適性があるため屋根塗装時に使用可能です。 ④ベランダ・バルコニーの防水層まわり・・・ポリウレタン系・変成シリコン系ベランダに施されている防水層との相性が重要です。ポリウレタン系は防水層と密着性が高く、よく使用されます。同じシーリング材でも使用する場所によって仕上がりに問題が生じることもあります。適材適所のシーリング材選びが大事ですね。シーリング工事の注意点シーリング工事にはさまざまな注意点があります。外壁工事全体にも言えることですが、天候が仕上がりに影響してきます。雨天時や湿度が材料の乾き方に影響を与えるためです。乾きが十分でない場合は耐用年数の低下につながる場合もあります。シーリングの不良シーリングの不良には硬化不良、施工不良などがあります。【硬化不良】硬化不良とは本来硬化してゴム状になるシーリング材が固まらず、ネバネバした状態になることを言います。ひどい場合にはダレでしまうことも… シーリング材は１液タイプと２液タイプがあり、この硬化不良が発生するのが基剤と硬化剤を現場で攪拌して使用する２液タイプです。攪拌する時間を短縮したり、適正量で攪拌しなかったりした場合に硬化不良が発生します。硬化不良はこの攪拌不良によって発生しているケースが多いです。【施工不良】打ち増しの際に間に空気を含んでしまい、直射日光がその部分に当たることでシーリング材の膨らみが発生することがあります。打ち返しの場合、古いプライマーを撤去したあとに外壁材とシーリング材を接着させるためにシーリング材専用のプライマーを塗布します。この塗布量が足りなかったり塗り忘れている部分があると外壁材とプライマーの間に隙間が生じるのです。一見簡単そうに見える修繕工事ですが、手作業で行うものでもあるため職人の技術力によって差が生まれる部分でもあります。シーリング工事を長持ちさせるポイントシーリングの経年劣化を防ぐことは難しいですが、メンテナンスにより長持ちさせることはできます。・耐久性の高いシーリング材を選ぶ・打ち替え工事を選ぶ・外壁塗装と同時に行うと効率的でコスパが良いシーリングの劣化をみつけたらすぐに修理をするようにしましょう。放置しておくと雨漏りや外壁材の劣化や破損へと繋がり修理費や修繕費用がかさむことになってしまいます。定期的にメンテナンスをすることがシーリングにとっても家にとっても長持ちさせるポイントと言えるかもしれませんね。まとめシーリング工事は実は大事な工程であることは理解していただけたでしょうか？建物を長く綺麗に使うためにも欠かせないのがシーリング・コーキング工事になります。シーリングは家の防水機能を回復させたり耐用年数を維持するために大きな働きをしてくれます。外壁のシーリングは雨風や紫外線の影響を受けやすく、劣化が進みやすい箇所のため定期的に点検するようにしてみてくださいね。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.02.21(Fri)

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塗装の豆知識

外壁塗装の中間マージンの仕組みとチェックポイント

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 外壁塗装を検討した際にまず見積りを取りますよね。見積りを見て思ったより高いなということはないでしょうか？そこで今回は見積り金額にも関係してくる中間マージンについてお話していきます。実はこの中間マージンは金額面だけでなく、塗装の仕上がりにも関係してくる部分になるので確認して損はありません。中間マージンとは何か？外壁塗装における中間マージンとは、元請け業者が下請け業者に仕事を依頼する際に発生する手数料のことです。元請け業者、下請け業者の役割 ●元請け業者● 元請け業者とは、お客様（施工主）から直接工事の依頼を受ける業者のことです。＜外壁塗装の元請け業者の種類＞外壁塗装の元請け業者には以下のようなタイプがあります。 ①ハウスメーカーや大手リフォーム会社 ☑ブランド力があり安心感がある ☑保証やアフターサービスが充実している ※下請け業者を使うため中間マージンが発生し、費用が高めになる ②工務店や地元のリフォーム会社 ☑地域密着型で対応が早い ☑リフォーム全体を依頼できることが多い ※塗装を自社で行わず、下請け業者に依頼する場合がある ③塗装専門業者 ☑自社施工が多く、中間マージンが発生しない ☑塗装の技術が高く、コストパフォーマンスが高い ※リフォーム全体の相談は難しい場合がある＜元請け業者の役割＞・お客様との契約・打合せ・工事の計画やスケジュール管理・下請け業者（塗装職人）への発注・管理・アフターサービスの保証 ●下請け業者● 実際に施工をする塗装業者のことを言います。元請け業者からの指示に従い施工を行います。＜下請け業者の種類＞ ①職人直営の塗装業者 ②塗装専門会社中間マージンの仕組み中間マージンが発生する理由は、管理費や経費のカバー、保証やアフターサービスの提供、現場管理や品質チェックの費用として発生します。中間マージンの相場は30％～50％程度と言われています。依頼者（施主）　　↓ 元請け業者（ハウスメーカー・リフォーム会社・工務店など） ※ここで中間マージンが発生ハウスメーカーやリフォーム会社は営業・契約・保証・管理を担当しておりその分のマージンが発生次の下請けでは職人の手配をするマージンが発生実際に塗装を行う業者にも作業代としてのマージンが発生するという流れでマージンが高くなります。　　↓ 下請けの塗装業者 ※ここに直接依頼をすれば中間マージンは発生しません中間マージンを抑える方法仕組みが分かると中間マージンを抑える方法もわかってくるかと思います。 ☑塗装専門業者や職人に直接依頼する（元請けを通さない） ☑複数の業者から相見積りをとる（適正価格を把握するため） ☑施工内容を確認し、不要な費用がないかチェックする元請け業者を通すことでブランド力に対する安心感や管理、保証などのサービスを受けることができますが、その分中間マージンが発生します。コストを抑えたい場合には、塗装専門業者に直接依頼するのがおすすめです。中間マージンが発生しているかを確認する方法ハウスメーカーやリフォーム会社であれば中間マージンが発生することは分かった方も多いと思います。では、下請け業者をいくつ通しているのかや中間マージンがどれくらい含まれているのか確認する方法をお話します。中間マージンが含まれているか確認するには見積り書の詳細をチェックすることが重要です。チェックポイント ①施工会社は「元請け業者」か「下請け業者」かを確認する最もわかりやすい方法は、依頼しようとしている業者が実際に工事を行う会社なのかそれとも仲介業者なのかを確認することです。 ☑「実際に工事を行うのは御社の職人さんですか？」と質問してみる職人が下請け業者の方だとうまく連携がとれない場合もあるので確認することは問題ありません。 ☑会社の住所・スタッフの情報を確認 ②見積り金額が高すぎる場合は要注意！元請け業者が中間マージンをかけている場合、見積りが相場より高額になることが多いです。大手ハウスメーカーの見積りが高額になりやすいのも下請けに流すためです。そのため相見積もりを取り、大きな価格差がないか確認しましょう。 ③見積書の「諸経費」や「管理費」は不自然に高くないか？諸経費や管理費が高すぎる場合はマージンが発生している場合が多いです。見積り書に「仲介手数料」や「紹介料」などの項目がないかも確認しましょう。 ④ホームページや施工会社を訪問して職人がいるか確認営業専門の会社の場合、下請け業者に依頼している可能性が高いです。ホームページなどに「自社施工」や「自社職人」の記載がない場合も下請け業者を使っている可能性が高いでしょう。 ⑤直接施工の職人と話せるか確認中間マージンが発生しない業者であれば、職人さんと話せることが多いです。また工事を依頼するにあたって職人さんと話せるかどうかは重要なので確認してみるといいでしょう。ここで分かるように、元請けのハウスメーカーや大きな会社（A社）で契約したつもりだったのに、実際に施工するのは下請け業者（B社）だったということがあります。下請け業者に依頼しているということは、伝えた情報がうまく伝わっていないなどのトラブルや塗装技術を知ることができないというデメリットが発生することもあります。そのため業者選びは慎重に行いましょう。完全自社施工とは？「完全自社施工」とは、塗装工事のすべての工程を自社の職人が行い、下請け業者に依頼しない施工方式のことです。完全自社施工業者は職人を自社で雇用し、直接施工しています。下請け業者を使わないため、適正価格で工事を行ってもらえるのが一番のメリットでしょう。下請け業者に依頼する場合は、いくつか下請け業者をかかえていることがあり下請け業者によって技術のばらつきがありますが、自社施工であれば自社の技術基準で施工をするので品質が安定しています。その他のメリットはアフターサービスの充実。職人とやり取りができる点があります。自社施工のため、施工後のトラブル対応もスムーズです。また工事中に気になった点も職人さんに直接話せるので安心です。注意する点としては、「完全自社施工」と偽る業者がいる点です。下請け業者に依頼することが多い工事外壁塗装の際、下請け業者に依頼することが多い工事がいくつかあります。 ①外壁塗装工事 →元請け業者と契約した場合など下請け業者に依頼 ②屋根塗装・屋根修理 →技術のいる屋根材などの場合、屋根専門の業者に依頼することもある ③足場の設置・解体 →足場の専門業者が行うことが多い ④シーリング（コーキング）工事 ⑤高圧洗浄 ⑥防水工事 →専門知識が必要なため専門業者が行うことが多い ⑦サイディング工事 ⑧雨樋の修理・交換 →塗装ではなく、板金工事が必要な場合は板金業者が担当することがある ⑨エクステリア工事 →カーポートやウッドデッキなど自社施工の業者でも専門性の高い工事が必要な場合は、専門業者に依頼する場合もあります。「どこまでが自社施工になるのか」確認してみるといいでしょう。まとめいかがだったでしょうか？今回は中間マージンについてお話しました。中間マージンが発生する仕組みや発生しやすい工事、発生しているかを確認するポイントについてまとめたので業者に依頼する際には参考にしてみてください。見積り書を確認して疑問に思ったことは質問してみるといいでしょう。信頼できる業者であれば真摯に対応してくれるはずですよ。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.02.14(Fri)

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価格・費用

外壁材の塗料の種類と選び方

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 外壁塗装をするにあたって外壁塗料選びを行います。外壁塗料選びは色だけでなく、機能性に関しても検討する必要があります。外壁塗装の種類の多さは外壁塗装を検討した際に初めて知り戸惑ってしまうでしょう。そこで本日は外壁塗料にはどんな機能の塗料があるのか紹介していきます。塗料の成分塗料は①着色顔料②樹脂③添加剤④溶剤の４つの成分からできています。 ①着色顔料・・・着色するために配合された色粉 ②樹脂・・・塗料の主成分となり耐久性を決定する。塗膜の主成分となる部分。 ③添加剤・・・塗膜を形成する副要素で、防カビや防錆、防腐など劣化防止のさまざまな機能を塗料に付与 ④溶剤・・・樹脂類の希釈のために配合されるものこの①②③が一般的に言われる『塗膜』となる部分になります。外壁用塗料の種類外壁用塗料の種類と言われるのは先ほどお話した塗料の主成分となる樹脂が何か？ということです。ウレタン、シリコン、ラジカル、アクリル（ピュアアクリル）、フッ素、無機。代表的なものにこれらがあります。次に具体的な特徴について紹介していきます。ウレタン塗料（耐用年数7年～10年程度）ウレタン塗料の主成分はウレタン樹脂で柔軟性に優れて密着力が優れているのが特徴です。木部やプラスチックなど塗る場所を選ばず付帯部や部分塗装にも適しています。耐用年数が短いため、数年以内に退去や建て替えの予定がある方におすすめです。シリコン塗料（耐用年数10年～13年程度）外壁塗料として使用されていることが１番多い定番の塗料です。選ばれる理由としては低コストで耐用年数もそれなりに長く、コストパフォーマンスも良いからでしょう。またどのメーカーでも売れ筋の商品のため種類が多く選択肢が広いのも人気の理由です。ラジカル塗料（耐用年数12年～16年程度）耐久性が高く、コスパ面も優れており人気急上昇中の塗料です。ラジカルは塗膜を劣化させる成分の発生を抑える力を持っています。シリコン塗料と価格面では大きな違いはなく、耐用年数も長いので人気です。アクリル塗料（耐用年数5年～8年）昔は外壁塗装の主流だったのがアクリル塗料です。ただアクリル塗料よりも耐用年数の長い種類が出てきたことで使われることは減りました。ピュアアクリル塗料（耐用年数15年～18年）アクリル塗料から不純物を完全に取り除いたものがピュアアクリル塗料です。アクリル塗料よりも高くなりますが、超耐久性でありさらに高弾性で防水面も優れています。ひび割れを防ぎやすい塗料のためモルタルなどひび割れしやすい外壁の人におすすめです。フッ素塗料（耐用年数15年～20年程度）フッ素塗料は塗料の中でも高価な塗料になります。耐久性を優先したい方におすすめの塗料です。耐用年数が長いので頻繁に塗替えの難しいマンションやビルなどの建物に利用されることが多いです。無機塗料（耐用年数20年～25年）紫外線や雨水の影響を受けない無機物を主成分として樹脂を用いています。塗料の中ではずば抜けて耐用年数が長く、高耐久で耐候性が優れている塗料です。その分、他の塗料よりもコストがかかります。塗料も時代とともに進化し新しいものが登場して、高性能なものが出てきています。塗料選びの際は最新の情報を参考にするといいかもしれませんね。ただ耐用年数が長いものはどうしても価格も高くなってしまう傾向にあるようです。水性と油性の違いについて水性と油性は希釈剤の成分の違いになります。塗料の成分の中で、樹脂類の希釈のために配合されるものとして溶剤があることをお話しました。希釈材として溶剤以外に水を使用する場合があります。この点からもわかるように、水を使用して希釈したものを『水性塗料』、シンナーなどの溶剤を使用して希釈したものを『油性塗料』といいます。希釈材も技術開発によって、以前のように水性塗料は油性塗料よりも耐久性が劣るということはなくなってきました。また水性塗料は油性塗料のように臭いが少ない分、使用されるケースも増えています。環境面でも水性塗料の方が優れているため今後は塗料の主役になっていくと言えるでしょう。ただし油性塗料は耐久性や密着力はまだ水性塗料よりも高い分、屋根などの耐久性が必要な部分では使用されるケースが多いです。 1液型、2液型とは？塗料の種類や水性、油性についてはなんとなく知っていたという方も多いのではないでしょうか？外壁塗料は【塗料の種類＋希釈剤の成分＋塗料の型】という具合に分かれています。ここでは塗料の型の違いについて紹介していきます。 1つとして塗料と成り立つか、2つ組み合わせるかで分類。もともとは2液型しかなかったのですが、硬化剤を都度混ぜ合わせる手間と効率を改善させるために開発されたのが1液型です。大きな違いは塗料をそのまま塗れるか硬化剤を混ぜる必要があるかと、耐用年数が2液型の方が長い点です。 1液型硬化剤が最初から主材に混ぜられているものをいいます。硬化剤を都度混ぜ合わせる必要がないため手間がかかりません。価格も比較的安く、余っても次の日に使用することもできます。 2液型主材と硬化剤を混ぜ合わせて初めて塗料となります。そこにさらに水や溶剤を入れて薄めて使用します。 2液型は混ぜると固まりはじめるため作り置きはできず、作ったものはその日のうちに使用しなければいけません。ですがその分、塗装可能な材質の範囲が幅広いというメリットがあります。艶有の艶無しの違いとは？塗料の種類が決まると艶有と艶無しの2種類がある塗料だったということもあります。この艶有と艶無しは製品によってどちらか選べる場合と艶ありしか選べない場合があります。艶有の塗料の特徴は、光沢があり光があたるとつやつやするため高級感が演出でき、表面も滑らかな仕上がりになる点です。反対に艶無しはマットな質感で落ち着いた雰囲気を演出することができます。光の反射が抑えられる分、外壁の色合いがより自然に見えるのも良さです。家の外壁をどんな風にしたいのかで艶有、艶無しを選んでみてくださいね。艶有の場合は艶の度合いも選択することができます。艶有→7分艶→5分艶→3分艶の順で光沢の度合いが低くなっていきます。外壁がピカピカしてのに抵抗があるけど、少し艶が欲しいときは5分艶、3分艶など艶の度合いを選んでみてもいいかもしれませんね。外壁塗料の選び方塗料の特徴についてお話してきましたがいざ選ぶときのポイントもお話していきます。耐用年数と費用の優先度から選択する塗料は耐用年数が長いと価格が高いです。そのため費用を抑えたいのであれば「耐用年数は短い、安価な塗料にする」塗替え頻度を少なくしたいのであれば「価格は高くなるが、耐用年数が長いもの」を選びましょう。そこを決めるとどれくらいの耐用年数が最低でも何年くらいほしいのか浮かびあがってくるでしょう。耐用年数と費用のバランスを見て選んでみてください。その他にも選択する際に機能、扱いやすさ（水性・油性、1液型・２液型）も考慮してみてくださいね。まとめ外壁の塗料がどういったものか知っていただけましたでしょうか？塗料の成分と種類、選び方のポイントについて紹介させていただきました。塗料の種類は今回紹介した以上に種類があるため、基本的な種類を知っておくことでだいぶ選びやすくなるかと思います。塗料も常に進化しているので今後もっと高性能な塗料も登場してくるかもしれませんね。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.02.10(Mon)

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外壁材の種類とメンテナンスのタイミング

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 外壁材の種類をメリット、デメリットと一緒に紹介します。メンテナンスが必要な周期も一緒に紹介するので参考にしてみてくださいね。メンテナンスの際に外壁塗装をすることが多いですが、外壁によってメンテナンス周期は異なります。そのため自分の家の外壁材がどの種類なのか知っておく必要があります。外壁材の種類サイディングサイディングとは板状の外壁パネル材のことを言い、サイディングの中にもいくつか種類があります。・窯業系サイディング板状の外壁材で内容成分の80％がセメントで残りの20％が繊維質で構成されています。バリエーションも豊富でコストパフォーマンスも優れているため、圧倒的なシェアを誇っている外壁材です。【メリット】デザインやカラーバリエーションが豊富比較的安価でコストパフォーマンスが良い施工が容易で工期が短い【デメリット】定期的な塗装やシーリングのメンテナンスが必要吸水性があり、劣化すると反りやひび割れが発生することがある防水機能がない、蓄熱性が高い、シーリングのメンテナンスが必要デメリットにもあるように防水機能がないため、窯業系サイディングは塗装することで防水機能を持たせています。そのため防水機能である塗膜が劣化してしまうと外壁材から家の内部に雨水が浸み込みます。板と板のつなぎ目はシーリング剤でコーティングされこの部分も劣化でひび割れなどを起こすのでメンテナンスが必要です。・金属系サイディング金属製の外壁パネル材で仕上げ面はガルバリウム鋼板で仕上げられ、その上から塗装が施されています。メンテナンス周期が長く、ひび割れや凍結の心配がないため耐久性に優れた外壁材です。【メリット】軽量で耐震性が高い防水性・耐久性に優れている断熱材一体型の製品もあり、断熱性能を向上できるメンテナンスの周期が長い 1枚あたりの長さが長く、つなぎ目が少なくて済む【デメリット】窯業系サイディングに比べると価格が高い傷やへこみに弱い価格がやや高め直射日光を受けると表面が熱くなりやすい・樹脂系サイディング塩化ビニル樹脂を主原料とする外壁材です。耐久性が高く、メンテナンスの手間がかからないのが特徴です。【メリット】軽量で建物に負担をかけにくいメンテナンスがほぼ不要（色あせや劣化が少ない）防水性が高く、サビや腐食の心配がない【デメリット】日本ではまだ普及率が低く、施工できる業者が少ないデザインや色の選択肢が限られる衝撃に弱い場合がある・木質系サイディング天然木や合板などの木材を主体とした外壁材です。木の持つ自然な風合いは温かみがあり、自然な外観が魅力です。【メリット】断熱性に優れている【デメリット】水分に弱く、定期店なメンテナンスが必要砂とセメントが主原料で水を加えて練ったものでザラザラしているのが特徴です。目地がないシームレスな外壁です。モルタル主要外壁の中で最も価格が安く、デザインの自由度がきく外壁材。ちなみにモルタルは防水性がないため、上から防水塗装を行います。この仕上げ塗装にはいくつか種類があるため仕上げが異なっていることがあります。【メリット】重厚感のある外観で高級感があるデザインの自由度が高く、塗り方で様々な表情が出せる耐火性・耐震性・耐久性が高い【デメリット】施工に時間と手間がかかり、コストが高めひび割れが起こりやすい防水性が低い定期的な塗装や補修が必要汚れが目立つタイル土や石を高温で焼き固めたものです。外壁だけでなく、内装にも使われる陶磁器製です。最近では窯業系サイディングや金属系サイディングでタイルの模様をしたものもあります。ただし質感や目地の違いからすぐに見分けることができるでしょう。【メリット】高級感があり、意匠性に優れている耐久性・耐候性が高く、汚れにくいメンテナンスの手間が少ない【デメリット】初期費用が高い重量があるため、建物の構造に負担がかかる施工技術が必要で施工費が高くなりやすい ALC外壁コンクリートに発泡剤を混ぜ、細かい気泡を含ませた軽量気泡コンクリートパネルです。パネル内部は鉄筋で補強されているため頑丈な外壁材です。【メリット】耐熱性・防音性に優れている耐火性が高い適切なメンテナンスをすれば長持ちする【デメリット】防水性が低く、吸水性が高い施工に専門技術が必要でコスト高め定期的な塗装メンテナンスが必要外壁材の補修を検討した際に住んでいる家の外壁材を知ることから始めるでしょう。まずは購入時の資料を探してみてください。使用した外壁材が記してあるはずです。次に上に紹介したように外壁材をチェックしてみてください。ただし、種類の違う似た見た目の外壁材もあるため見立てが間違っている可能性があることも頭に入れておいてください。外壁材を正しく知りたい場合にはプロに見てもらいましょう。外壁材を見誤るとどんなことが起こるのか？例えば外壁材を見誤ったまま補修を行ってしまうと不具合が生じてしまう場合があります。それは外壁材によって補修方法や適した材料や塗料があるからです。ただしこれは自身で補修作業をする場合であり、業者に依頼して補修する場合はきちんと業者が外壁材が何か調べて必要な修理を提案してくれるのでご安心ください。外壁材ごとのメンテナンスのタイミング築年数が経過するとどの外壁材でもメンテナンスが必要になってきます。外壁材ごとのメンテナンスのタイミングを紹介していきます。サイディングサイディングの中でも人気の窯業系サイディングは7〜8年程度が塗り替えの目安になります。つなぎ目に施されているシーリングが劣化すると雨水が侵入してしまうため肉痩せやひび割れが確認したら補修することをおすすめします。注文住宅で使われていることの多い金属系サイディングは10〜15年程度がメンテナンスの目安になります。ただし、汚れやサビがつくのを防ぐために半年に1回程度水洗いによるクリーニングが必要です。モルタルモルタルのメンテナンス時期は10年程度が目安になります。ただし10年経過していなくても、塗膜の剥離、ひび割れなどの劣化現象が起きている場合は防水性や耐久性を保つために補修や塗り替えが必要です。タイルタイルは耐久性が高いため、メンテナンスでよく行われているのは高圧洗浄です。タイルの外壁診断では打診棒（パルハンマー）を使用し、タイルを1枚1枚たたいて音の変化を確認します。この作業によってタイルの浮きの有無が確認できます。ちなみに軽い音がするとタイルが浮いていると証拠です。 ALCパネル ALCパネルは防水性が低いので防水性を保つために定期的な塗り替えや補修が必要です。 5～10年程度で点検をして、塗装やシーリングの劣化が見られたらメンテナンスをするようにしましょう。外壁材のメンテナンス方法とは？どの外壁材にも共通することですが、定期的な点検を行うことで外壁に発生している劣化状況に気づくことができます。早期に劣化症状に気づくことができるため、すぐに対応すれば工事も簡単なもので済むでしょう。自身で行うメンテナンス方法としては、掃除です。外壁の汚れを放置することで劣化が早まってしまいますので、こまめな外壁の掃除が大事です。注意点としては強くこするとサイディングの場合、外壁材の塗膜が剥がれてしまうため水をかけたあとにやわらかいスポンジやブラシでやさしく汚れを落とすようにしましょう。まとめ外壁材によってメンテナンスのタイミングが違うため、暮らしているうちにいつメンテナンスを行う時期だったか忘れてしまいますよね。まずは自分の家の外壁材を知り、10年程度を目安にまずは業者に点検してもらうといいかもしれませんね。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.02.07(Fri)

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外壁・屋根材

アパート・マンションの大規模修繕工事について

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 ユーペイントでは、アパート・マンションの外壁補修も承っております今回はアパート・マンションのオーナー様に向けて修繕の内容をご紹介します。アパートやマンションの修繕で思い浮かぶのは”大規模修繕”という言葉ではないでしょうか？大規模修繕内容には外壁塗装以外の修繕工事も含まれています。本日はその点も含めてご紹介していきます。・大規模修繕工事とは？？戸建て同様、経年劣化によって生じた不具合や建物の主要構造や設備を計画的にまとめて修繕する工事のことを言います。マンションなどの共用部分を中心に修繕し、修繕計画は長期修繕計画に基づいて管理組合が主体となって行います。大規模修繕工事は、建物の寿命を延ばすため、また住民が安全に快適に過ごすために必要な工事です。工事を実施する前には、建物の診断や調査を行い、どの部分にどのような工事が必要かを明確にしてから工事時期や工事の範囲を決定します。大規模修繕工事を行う箇所大規模修繕工事を行う箇所は、主に建物全体にわたりますが、特に劣化や損傷が見られる部分を重点的に修繕することが一般的です。＜よく修繕が行われる箇所＞ 1. 外壁外壁は建物の美観を保つためだけでなく、建物内部を守るためにも重要です。ひび割れや汚れ、塗装の剥がれが進行すると水漏れや建物内部への影響が出る可能性があるため、外壁の補修や再塗装が行われます。 2. 屋上・屋根屋上や屋根は雨水の侵入を防ぐために特に重要です。防水劣化や亀裂、ひび割れが進行している場合は防水工事や修繕を行い、場合によっては防水シートの張替えが行われます。 3. バルコニーバルコニーも防水性を確保するために修繕が行われます。水漏れを防ぐため床面の防水工事やタイルの補修、手すりの点検や交換が行われることがあります。 4. 共用部（廊下、階段、エレベーターなど）共用部分は、住民が頻繁に利用する箇所です。廊下や階段、エレベーターの改修を行うことで安全性や快適性を向上させます。床の張り替え、壁の塗装、エレベーターの機器更新などが含まれます。 5. 窓・サッシ窓やサッシの劣化が見られる場合、修繕や交換が必要です。特に開閉部分やゴムパッキンの劣化が進行している場合には、防水性や断熱性の改善を目的に修繕が行われます。 6. 設備（給水、排水、電気など）給水管や排水管、電気設備の老朽化や故障が見られる場合は交換が行われます。特に、配管の漏水や劣化が進んでいる場合は早期の対策が必要です。 7. 駐車場駐車場の舗装や排水システムの点検も大規模修繕の対象となります。車両が頻繁に通行することによって舗装が劣化してひび割れや穴が開くことがあるため、その修繕が行われます。 8. 基礎部分基礎部分の点検や補強も大規模修繕工事の一環として行われることがあります。特に建物の沈下やひび割れが見られる場合、補修や補強が必要です。これらの修繕箇所は、建物の状態や使用年数、過去のメンテナンス状況などに応じて異なる場合がありますが、定期的な点検と修繕を行うことで建物の長寿命化を図ることができます。大規模修繕工事の工事内容外壁工事外壁の修繕を行います。外壁のひび割れや欠損を修復し、塗装や防水処理を行うことが一般的です。屋上・屋根の修繕屋上や屋根の防水工事や、劣化した部分の補修を行います。屋上の防水性を保つことは建物の耐久性を高めるために重要です。共用部分の改修廊下や階段、エレベーターなど、共用部分の改修を行います。これには壁の塗り替えや床の修繕なども含まれます。防水工事外壁や屋上、バルコニーなどの防水性を確保するために、防水塗装やシートの貼り直しが行われます。設備の更新・交換給排水設備や電気設備、空調設備などが古くなった場合、これらの設備の交換や更新が行われることもあります。窓やサッシの修繕・交換窓枠やサッシの劣化や不具合がある場合、それらを修繕または交換する作業が行われます。窓枠などのつなぎ目や隙間に充填されているシーリング剤のうち替えも行います。バルコニーの修繕バルコニーの防水工事や、手すりの修理、床のタイルの補修などが含まれます。鉄部塗装バルコニーの手すりやフェンス、防水扉など共用部分の鉄部に錆止め塗料を塗装後に表面塗装を行います。配管工事配管は一定の年数が経過すると上下水の配管に傷みが出てきます。築年数が経つと配管の洗浄ではなく、補修や交換が必要になります。大規模修繕を実施する時期大規模修繕は12年～15年で実施されるケースが多いです。ただし劣化状況や立地、使用状況によって周期は異なります。賃貸と分譲の大規模修繕工事の違いマンションは外から見ただけでは分譲か賃貸かわかりませんよね。見た目には違いはありませんが、所有者と工事の進め方が異なります。分譲マンション・・・多くの所有者がいる賃貸マンション・・・オーナー単独大規模修繕の際の意思決定は分譲マンションの場合は管理組合が行いますが、賃貸マンションの場合はオーナー自身が決定することができます。大規模修繕の費用も同じく分譲マンションは所有者で分割、賃貸マンションはオーナーがコスト面も自由に決定することができます。ただし分譲マンションのように所有者から積立金で費用を用意できないため、オーナー自身が資金を用意する必要があるため検討しておかなければなりません。＜工事を請け負う部分＞分譲マンション・・・共用部分のみ。専有部分は区分所有者が個別に実施賃貸マンション・・・共用部分。さらに専有部分もオーナーが実施専有部分とは何号室という住居の中のことを指します。賃貸マンションは土地も建物もすべてオーナーが所有しているため修繕を行う範囲も広いです。賃貸マンションの大規模修繕工事はオーナーの義務賃貸マンションの修繕工事をオーナー自身で決めていいのならやらなくてもいいと思うオーナーもいるかもしれません。ですが、大規模修繕工事は義務でエレベーター、エントランス、廊下などの入居者の居住部分以外の共用部の維持管理が義務の範囲となっています。修繕を怠り入居者に被害が出た場合には「損害賠償の責務」を負うことになります。賃貸マンションの大規模修繕工事を行う理由は義務である入居者の安全確保。2つ目に資産価値の維持、3つ目に住環境の向上があります。賃貸マンションの場合、入居率は重要です。そういった点から資産価値の維持と快適さと美観を保つために住環境の向上が必要になります。賃貸マンションの場合は分譲マンションと違い、大規模修繕工事を行うものという認識がない入居者の方もいるでしょう。トラブルにならないためにも重要事項に記載、工事内容の共有が大切です。「修繕工事」と「改修工事」の違い大規模修繕工事を行う際に一緒に改修工事を行う場合もあります。具体的にこの工事の違いはご存知でしょうか？大きく違うのは工事の規模や目的です。修繕工事・・・建物の現状を新築当初の水準に戻す工事。老朽化を防止、損傷した部分を修繕することを目的としています。改修工事・・・建物の機能や外観を改善する工事。建物の価値を向上させるため性能を改善し資産価値をあげることを目的。改修工事はリフォームやリノベーションと思うとイメージしやすいかもしれません。改修工事は修繕工事と比べると大掛かりになるケースが多く、費用も高額になります。＜改修工事の具体的な例＞・建物の耐震補強工事・設備の最新化（省エネルギー対応など）・バリアフリー対応・空調整備の更新・内装のリニューアル 2回目の大規模修繕工事の際に改修工事についても検討し始めるケースが多いです。まとめいかがだったでしょうか？大規模修繕工事という言葉は聞いたことがあってもその内容や目的、分譲と賃貸によっても違いがあることはなかなか知らないのではないでしょうか？安心して住んでいただくためにも計画的に修繕や改修の工事計画を立ててみてください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.02.03(Mon)

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アパート・マンション向け

外壁塗装の色選びのコツ

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 外壁塗装をする際、最も悩むのは「外壁の色」ではないでしょうか？外壁の色は家のイメージを左右するため選ぶのに悩む方も多いですよね。１つの色でも色合いが異なるなど種類が豊富なのも悩んでしまう要因と言えます。色選びで後悔したくない！という方に向けて今回は色選びで失敗しない方法を紹介します。外壁の色選びのポイント ①落ち着いた色ベースで選ぶ外壁塗装は頻繁にするものではないため、派手な色ではなく落ち着いた色を選ぶことで大きな失敗を防ぐことができます。まずは落ち着いた色をベースに細かい色味などを選びましょう。淡い色、薄い色の「ベージュ色」「クリーム色」「ライトグレー」は汚れが目立ちにくく、周囲の家に調和しやすいためおすすめです。 ②汚れが目立ちにくい色を選ぶ汚れが目立ちにくい色として「薄いグレー」「ベージュ」「アイボリー」「ブラウン」があります。中でも汚れが目立ちにくいという点では薄いグレーが人気です。外壁の汚れの原因はカビ、苔、砂ぼこりなどの中間色のため、汚れが目立たない色の特徴は汚れの色と差が少ない「淡い色」「落ち着いた色」になります。人気な色の白や黒、濃い原色は反対に汚れが目立ちやすいです。白色を選ぶ場合は、真っ白ではなく少しベージュがかった白がおすすめです。具体的には「ブロークンホワイト」や「ライトクリーム」があります。もし汚れよりも気になる悩みとして色褪せがあるときには・・・白、黒、ベージュ、青系は色褪せしにくい色のため選択の候補にいれるといいでしょう。反対に色褪せしやすい色は比較的に彩度が高い色（赤・黄色）になります。彩度が高い色は紫外線に弱いため色褪せしやすいです。 ③近隣の色とのバランスやサッシ、ドア、屋根との相性を考慮する外壁の色を決める際に家の壁だけを意識してしまい、結果サッシや玄関、屋根の色との相性が悪くなってしまう場合もあります。家全体のトータルバランスを見るようにしましょう。また個人の好みだけでなく街並みや景観との調和も意識することが大切です。色を複数使う場合最近では単色ではなく、２色使う人も増えておりバルコニーだけを別の色にするデザインが人気です。外壁に２色の色を使うことをツートンカラーといいます。複数の色を使う際は配色が重要で、調和がとれた同系色か彩度が同じくらいの色を選択しましょう。配色の構成としてアソートカラー、アクセントカラー、ベースカラーがあります。ベースカラー・・・建物全体の50％以上を占める建物の主体となる色です。建物の基調となり最も目立つ部分になります。アソートカラー・・・ベースカラーの次に面積が大きい部分で主に屋根やツートンカラーで塗り替える外壁部分などを指します。ベースカラーを引き立てるための補助色です。ツートンカラーを取り入れる場合にはベースカラーとアクセントカラーの間の色を選択すると調和のとれた配色となるでしょう。アクセントカラー・・・全体の1割以下の小面積の色。サッシ部分などベースカラーを引き立てるための補助色です。外壁塗装の配色デザイン外壁塗装の際に今人気のカラーにしたい方やイメージを替えたいという方もいるでしょう。もちろん外壁塗装は今の色と同じ色に塗装することも可能です。せっかくなら今までとは違った色に挑戦したいという方にデザインに合わせたカラーを紹介します。高級感・重厚感高級感や重厚感を出したい場合にはダーク調のブラックやダークブラウンを選ぶといいでしょう。ブラックやダークブラウンは外壁塗装として取り入れているお家も多くあります。外壁がブラックだと熱を吸収して部屋の温度が上がってしまうイメージもありますが、塗料には遮熱性や断熱性の効果があるものもあり配色で温度が変わることはありません。重くなり過ぎることに抵抗がある方はツートンカラーにし、一部分をブラックやダークブラウンを塗装するという方法もあります。ナチュラル・シンプル・洗練された洗練されたデザイン性を感じるカラーにホワイト系やグレー、アイボリーのモノトーンがあります。モノトーンなカラーは建物のデザイン性を際立たせてくれ、どの色もやわらかく落ち着いた色合いで見た人をほっとさせてくれますよ。ホワイト系は明るく清潔感のある印象を与え、グレー系はシックで都会的な印象を与えてくれます。近隣との調和がとれた優しい雰囲気を好む方におすすめです。清楚・明るい・かわいらしいクリーム色などのライト系があります。パール系の色をいれるとヨーロピアンな雰囲気の家にすることもできます。淡い色や明るい色を使用することでかわいらしい外壁になりますよ。カラーシュミレーションでバランスを確認色の濃さや配色バランスで同じ色でもイメージは大きく変わります。イメージした仕上がりと違ったとならないようにカラーシュミレーションを試してみてください。カラーシュミレーションとは、専用ソフトで実際のお住まいの建物の画像を取り込み、外壁と屋根の塗り替えの配色シュミレーションを行うことができます。実際の外観に希望の色をのせるので仕上がりをイメージしやすくなります。また複数の色を試せるので悩んでいる色を比較してみることができますよ。カラーサンプルの活用方法外壁塗装の色選びを行う際、業者からカラーサンプルを見せてもらいます。このカラーサンプルは色だけでなくツヤも実際に使用するものと同じものが使われているサンプルボードになります。ツヤありとツヤなしでは見え方も異なりイメージが変わってくるのでどちらも確認してみるといいでしょう。小さいサイズのサンプルでは色の見え方が異なってしまう場合があるため、サンプルボードはできるだけ大きめの色見本で確認するようにしてください。このボードを実際に住まいの外壁にあててみたり、太陽の下や日陰で見たりしてどのように見えるのか確認することが可能です。サンプルボードを借りたらぜひ以下のことを試してみてください。【サンプルボードの活用】 ①外壁にあてて近くから見る ②外壁にあてて遠くから眺めてみる ③正面だけでなく斜めなどさまざまな角度や距離から見てみる ④日が当たっている外壁にあてて、日向からみてみる ⑤日が当たっている外壁にあてて、日陰からみてみる ⑥日が当たっていない外壁にあてて、日向からみてみる ⑦日が当たっていない外壁にあてて、日陰からみてみるカラーシュミレーションは家の全体をサンプルボードでは実際の見え方を見ると両方のイメージを膨らませることができるでしょう。その他の色選びの参考方法カラーサンプルやカラーシュミレーションをしてもイメージ通りにならない場合や自分の希望をうまく伝えれない場合もあるでしょう。そんなときは実際に業者の施工事例を見せてもらい希望に近い色を伝える方法や参考となる外壁の画像や写真をみせるという方法もあります。業者の施工事例であれば実際に使用した塗料もわかるためイメージ通りになる可能性は高まるでしょう。まとめいかがだったでしょうか？外壁塗装の際に1番悩むポイントの色選びについてまとめました。まずはどんなイメージの家にしたいのか考え、そのイメージに合う色の中からさらにどの色がいいのか決めて実際に確認していくという作業をすると理想の色の外壁になるのではないでしょうか？外壁の色を変えると新しい家になった気分になりうれしい気持ちになりますよ。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.01.31(Fri)

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色選びのコツ

塗装業者選びのポイント

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 外壁塗装をしようと思ったとき、塗装業者に悩むことは多いですよねそこで今回は塗装業者を選ぶときのチェックポイントを塗装業者の種類と一緒に紹介していきます。ぜひ塗装業者を決めるときに参考にしてみてくださいね！塗装業者の種類塗装業者は1つではなくいくつか種類があります。例えば、ハウスメーカーやリフォーム会社、塗装専門店、訪問販売などがあり、業者ごとに特徴があります。・ハウスメーカーハウスメーカーは家を建てた会社で塗装を行います。新築からお世話になっており、大手の保証を継続できるメリットがあります。ただ塗装工事の施工に関してはハウスメーカーが行うのではなく、下請け会社に依頼するため中間マージンがかかり他の業者よりも価格が高くなる傾向があります。またハウスメーカーの担当者との信頼関係は築けていても工事を行う施工会社とは初めて関わることになります。そのため技術や知識の有無を確かめることはできません。ですが、ハウスメーカーの下請けで極端な手抜き工事を行うことは少ないでしょう。・リフォーム会社外壁塗装と一緒に気になっている部分のリフォームを検討している場合、リフォーム会社にお願いする場合もあるでしょう。リフォーム会社ではトイレやキッチンの水回りや内装工事、外構工事も手掛けています。リフォームも一緒に依頼することで価格面を抑えることができたり、業者選びの手間も省くことができます。ただし、リフォーム会社でもハウスメーカーのように下請けに依頼する場合もあるので確認が必要です。リフォーム会社によって得意、不得意の工事分野があるので注意してください。外壁塗装を専門としていてリフォーム業も始めた場合とリフォーム業をメインとしていてあとから外壁塗装業を始めた場合もあります。・塗装専門店塗装専門店は名前の通り外壁塗装を専門に行っている業者のため知識や経験が豊富な場合が多いです。ほとんどの塗装専門店は自社の職人が行うため価格を抑えることができ、なおかつ高品質な仕上がりになります。防水工事などの外壁塗装に関連した工事であれば塗装専門店で行ってくれる業者もあります。・訪問販売訪問販売で塗装を販売するケースもあります。この場合は施工内容や品質、トラブルがあった際にアフターフォローが適切ではない場合があります。また実店舗を構えていない場合も多く連絡がつかないというケースや適切なアドバイスが受けれないケースも多いです。業者選びのポイント塗装専門店でもいくつも業者があり選ぶのは大変ですよね。業者選びの際のチェックポイントがあるのでそのポイントで選んでみてください。 ①業者のホームページを見る見るポイントは施工実績、代表者やスタッフについて確認してください。施工実績を見ることでどんな施工を行ってきたのか施工技術が豊富か判断することができます。また代表者やスタッフに関しては保有している資格や会社の方針を知ることができ、選ぶときの判断材料になります。塗装専門店でもホームページがない業者もあります。実際に施工を依頼した人から紹介をされた場合以外はいったん選択から外してもいいかもしれません。近所の方や知り合いから勧められた場合は一度話を聞いてみるのもいいでしょう。 ②保険や保証の充実度についても確認をしておきましょう！業者を決める際にはあまり気にしないかもしれませんが、施工後やいざというときに必要になります。外壁塗装の際に不慮の事故が起こった場合や施工完了後に気になる部分が発生した場合に【工事保証】が役立ちます。工事保証があることで破損物を保険金から賄われたり、施工不良があった場合には無償で補修をしてもらうことができます。 ③仕上がりや技術面で重要になる自社施工管理かどうか？自社施工管理であれば下請け業者が入ることがなく、指示が伝わりやすく、中間マージンが発生しません。 ④見積り書の内容これは業者をある程度しぼり、依頼を前向きに検討している段階で出てくるチェックポイントです。見積りの内容が適切かどうかは判断しにくいため、複数の業者から見積りをとり（相見積り）比較しながら確かめるといいでしょう。複数の業者から見積りを取ることで必要な工事が分かるので２社程度は見積りをとることをおすすめします。【優良塗装業者の判断基準】業者名を調べると口コミを見ることができます。そこで利用者の方の口コミの評判をチェックしましょう。先ほどもお伝えした実績、価格（料金）が適正であるか。希望の色や仕上がりにするためにも取り扱い塗料の豊富さ判断の基準になります。塗装工事を行う際、営業の方とは1度会って終わりということはありません。家を点検してもらい、色選びなど相談することも多いです。担当営業が丁寧であれば安心して任せることができるでしょう。何かあったときにすぐに来てもらえる地域密着型の業者がおすすめです。避けるべき塗装業者とは？外壁塗装工事の営業は資格や許可がなくても行うことができ、さらに定価がなく、工事品質の判断が難しいため悪徳業者が多く存在しています。悪徳業者を選んでしまうと後々トラブルになる可能性が高いです。見積りをとり、契約するか判断する際に以下の点を再度確認してみてください。・訪問業者塗装トラブルとして多いのが訪問業者による塗装工事です。塗装トラブルとは主に仕上がりがイメージと違うや塗りムラ、塗り残しがある。すぐに塗装が剥がれたや色褪せしたなどがあります。このトラブルが起こる原因は手抜き工事や技術不足によるものが多いです。またアフターフォローがしっかりしていないと最悪の場合追加料金を請求されてしまう場合もあります。訪問業者に依頼する際は本当に信頼できるかどうか見極めてください。・契約を急かす業者不安をあおってきたりキャンペーンで安く工事ができると言ってきたりした場合は注意が必要です。塗装工事は高額なため優良業者の場合は契約を急かすようなことはありません。塗装について詳しく説明してくれず契約を迫ってくる場合も避けるべきです。・費用の前払いをせまる前払いをとる工事もあるかもしれませんが、塗装工事においては工事前に一括で前払いすることはほとんどありません。施工後や施工前と施工後の2回に分けて支払うのが一般的です。この点に少しでも心当たりがある場合は再度検討してみてください。業者選びの進め方まずはどの種類の塗装業者にするのか決めましょう。家の保証を延ばしたいからハウスメーカーなのか、それともリフォームもしたいからリフォーム会社にお願いするのか。その次に気になる業者のホームページや施工事例を確認し、お願いしたいと思う業者を絞ります。ハウスメーカーと塗装専門店などで悩んでいる場合はハウスメーカーと塗装専門店にそれぞれ見積りを出してもらうのもおすすめです。そうすることで工事内容や価格について比較することができます。価格や業者の対応など総合的に判断して1つの業者に選びましょう。まとめ安心して契約するためにも今回紹介した内容を意識して業者探しをしてみてください。家に長く住んでいると経年劣化を起こす箇所も増えてきます。そんなときに信頼できる業者を見つけておくとまたお願いしようと思え、再度探す手間も省けますよ。また以前の工事内容も把握しているのでスムーズに話をすることができるでしょう。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.01.27(Mon)

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塗装業者選び

外壁の劣化と補修について

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 今回は外壁塗装を検討する判断材料にもなる劣化症状についてお話しします。劣化症状がみられた際には業者に点検してもらってください。代表的な劣化症状 ①色褪せ、変色以前よりも色が薄くなっている、色が褪せてしまっている状態をいいます。色褪せがあるということは塗料の塗膜の防水性が低下しているサインです。塗膜は水の侵入を防ぐ働きをしています。そのため塗膜の防水性が低下していると家に水が侵入する可能性があります。＜色褪せが起こる原因＞色褪せが起こる原因は太陽光に含まれる紫外線です。塗料の化学組織が変色することで発生します。日当たりの良い部分が色褪せしているのはそのためです。【対策】塗装で色褪せを防ぐ方法があります。色褪せしにくい色や色褪せしにくい塗料を選ぶことで防ぐことができます。・ひび割れひび割れのことをクラックともいいます。ひびが入っていると焦ってしまいますが、0.3㎜未満の場合は経過観察でも問題ありません。幅0.3㎜以上の場合には早々に補修が必要です。＜ひび割れが起こる原因＞ ①外壁塗装の経年劣化 ②外壁塗装の施工不良 ③振動（車や電車） ④地震 ⑤住宅の構造の問題などひび割れの主な原因は経年劣化によるひび割れです。築年数が経っていないのにひび割れが発生した場合には、施工時の乾燥不足や塗料の相性などの施工不良が関係しているかもしれません。ひび割れの原因は一つとは言いづらく、築年数も経過しているが振れの多い場所だと早くひびが入ってしまう場合もあります。・コケ、カビ、藻の発生北面や日当たりの悪い部分に発生しやすいのがコケ、カビ、藻です。コケは湿気が溜まりやすい環境に発生します。＜コケ、カビ、藻が起こる原因＞・湿気・日当たりの悪さ・風通しの悪さ・経年劣化コケやカビ、藻が発生してしまうのも実は外壁の塗膜の劣化が原因です。塗膜が劣化することで水はけが悪くなり、湿気が溜まりやすくなります。【対策】環境としては風通しを良くする、建物の間隔を適切に保つことで風通しをよくすることができます。その他には防カビ塗料で防いだり、洗浄することで防ぐことが可能です。外壁材自体をコケや藻が発生しにくい金属素材やタイルにする方法もあります。・チョーキング現象チョーキングとは外壁を手で触ると粉状のものが付着することをいいます。外壁の汚れをチョーキングと勘違いする場合もありますが、この粉は外壁の色によって異なり、白色・ベージュ、グレーなどの塗料の色が付着します。うっすらと手につく場合はそろそろ検討時期のサイン。しっかりと付着する場合はできるだけ早めに塗装を行った方が良いです。外壁材がレンガ、樹脂系サイディングの場合はチョーキングは発生しません。＜チョーキングが起こる原因＞・経年劣化・施工不良経年劣化によって塗料の樹脂成分が分解され顔料が粉になり、その粉が触った際に付着します。・塗膜のはがれ外壁塗装は塗装の内側にある外壁とその内側にある建物自体を守る働きをしています。塗膜のはがれとは塗料が家の外壁にしっかりと密着できておらず、剥がれてしまっている状態です。塗装がはがれてしまうと外壁が守られずに外壁材が傷み、家の中にも影響がでてきます。＜塗膜のはがれが起こる原因＞・施工不良・経年劣化施工不良の例としては、下地処理の不足や乾燥不足、メーカー規定の塗布量を守っていない、下塗り材の選択ミスなどがあります。外壁塗装の補修方法・部分補修（劣化の進行度★）劣化の初期段階としては外壁のツヤがなくなる、汚れがある、幅0.3㎜未満の小さなひび割れなどがあります。部分補修にもいくつか種類があります。クラック（ひび割れ）補修外壁の部分補修で最も一般的な方法です。ひび割れが発生した場所に行う補修方法です。シーリング材を充填したり、セメント補修をしたりしてひび割れの部分を補修します。コーキング（シーリング）補修外壁材の隙間部分を埋めているのがコーキング剤です。このコーキング剤も寿命があるため、亀裂やひび割れが発生している場合にはコーキング剤を充填して補修します。部分補修例えば外壁の剥がれがある一部分のみを塗装するなど、劣化や不具合のある部分のみを塗装します。サイディングのビス打ち外壁材がサイディングの場合に行うことができます。サイディングに多少の浮きや反りがある発生した場合にビスを打って補修が可能です。補修しきれない反りに関しては、カバー工法や張り替えで補修を行う場合もあります。・塗り替え（劣化の進行度★★）劣化が中期に差し掛かっている場合には何らかの補修を行いましょう。カビやコケ・藻が発生している、外壁の色褪せ、塗膜の剥がれや膨れは中期に該当します。外壁塗装外壁塗装は外壁全面を塗装し補修する方法です。部分補修と違い、補修した部分が目立たないので仕上がりも綺麗です。チョーキング、色褪せ、塗膜の膨れや剥がれ、サビのある場合は外壁塗装で対応できます。・張り替え（劣化の進行度★★★）サイディングボードの変形やシーリング部分の劣化、重度のひび割れがある場合などはこちらの方法をで補修を行います。張り替え外壁材の劣化がひどい場合は、古い外壁材を一度剥がし新しい外壁材に張り替えます。既存のサイディングを取り除くのでサイディングの下にある防水シートや断熱材などの補修も行うことが可能です。塗り替えに比べて外壁材を剥がす作業が加わるため費用もその分高くなります。カバー工法（重ね張り）既存のサイディングを撤去せずに、既存のサイディング外壁の上から新しい外壁材を施工する方法です。外壁の不具合を放置するとどうなる？最初は小さな不具合でもそのまま放置していると確実に劣化が進行していきます。家を守っている外壁の不具合のため補修しないと家の内部や目に見えない部分の劣化もあり得るでしょう。不具合が生じ、補修が必要な場合は対応することをおすすめします。放置しておくとどのようにことが起こるのでしょうか？・見た目が悪くなる色褪せやカビ、苔が発生していることで外観の美しさが損なわれます。美しさが失われると古びた印象を与えてしまいます。・雨漏りが発生しやすくなる外壁に剥げなどが発生している場合は塗装の塗膜の防水性が低下しているため、雨漏りのリスクが高いです。雨漏りしてしまうと家の内部まで劣化させてしまうことになります。・家の寿命が短くなる雨漏りが発生するとシロアリなどの被害に合う可能性も出てきます。気づかないうちに腐食が進み結果的に家の寿命が短くなる可能性があります。シロアリは木の内部に生息します。家の土台や柱を食べてしまう可能性もあるため耐震性や耐久性を損なう危険性があります。・結果的に費用が高くなる最初の簡単な部分補修をせず放置していると劣化が進み、補修工事も張り替えなど大掛かりになり費用が高くなってしまう場合があります。・資産価値が下がる資産価値には建物の価値も影響します。美観や耐久性が保てないことで資産価値が下がるため、外壁塗装は必要です。まとめ今回は不具合に対してどんな補修方法があるのか紹介させていただきました。業者にみてもらった際に補修方法を複数提示されることもあるでしょう。どんな補修方法なのか理解しておくと選びやすくなりますよ。経年劣化で起こりやすい劣化症状もありますが、施工不良による不具合もあるため業者選びは慎重に行ってください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.01.24(Fri)

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劣化症状

外壁の部分補修について

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ毎日更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 外壁にひび割れが見つかった…まだ築年数的にも10年たっていない、費用を抑えたい。そんなときに”部分補修”だけでいける？と思う方もいますよね。本日は外壁補修は部分補修だけでもいいのかまとめました。外壁の部分補修とは外壁の部分補修とは言葉の通り、不具合や劣化症状がある部分のみを補修する作業のことをいいます。代表的な部分補修部分補修の種類を紹介します。・クラック補修（ひび割れ）地震などにより建物にひびが入ることがあります。このひびが入った部分をセメントで補修したり、シーリング材を充填して補修します。パテなどと言われる補修材で埋めることが一般的です。・シーリング補修（コーキング）外壁の劣化状況のサインとしてもみられるシーリングのひび割れ。シーリングは外壁材のジョイント部分に目地材を埋めて、防水性や気密性を保つ働きをしています。既存のシーリングを撤去して再度シーリング材を充填してならし綺麗な状態にします。・部分補修外壁塗装を行う場合は全面を塗装しますが、部分補修の場合には外壁の劣化や不具合のある部分のみを塗装します。・サイディングのビス打ち外壁材がサイディングボードの場合は劣化により、浮きや反り返りが発生します。部分補修ではビスを追加で打ち込んで補修を行います。全体補修と部分補修どっちが最適か部分補修は全体補修とは違い費用が抑えられるのは事実です。ですが、部分補修することで補修した部分だけが目立ってしまう場合や全体を補修していないのでまた違う箇所の不具合が発生して結果的に費用がかかってしまう場合もあります。全体補修と部分補修のどちらがいいかは専門業者に家の状態を見てもらって判断するのがいいでしょう。同時に今の家をどうしていきたいのかも踏まえて検討してみてください。まとめ家の外壁塗装は費用がかかります。また家の状態を自分で判断するのもなかなか困難です。信頼できる業者さんに依頼して納得のいく施工を選んでくださいね。明日のブログもお楽しみに♪ 姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.01.16(Thu)

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塗装の基礎知識

中古物件の外壁塗装について

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ毎日更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 家の価格も高くなる中、中古物件の購入を検討している方もいるでしょう。本日は中古物件の外壁塗装についてまとめました。中古物件を購入する際に確認してほしいこと・外壁塗装歴外壁は時間の経過とともに劣化が進み防水性を失っていきます。防水性を失ってしまうと雨水が浸み込んだり、カビ・シロアリが発生して家の耐久性を維持するのが困難になります。・インスペクション住宅の劣化や不具合の状況について調査するものです。築年数の経過している物件は調査してもらった方がいいでしょう。外壁塗装が必要な時期の判断・築年数外壁塗装が必要となる年数の目安は約10年です。 10年以上経過している物件の場合は外壁塗装の時期が近いことも頭に置いておく必要があります。・外壁塗装歴すでに外壁塗装歴がある場合は塗料の耐久年数によっては外壁塗装が必要な時期ではない場合があります。そのため外壁塗装歴は確認しておきましょう。判断できる劣化状況・著しいチョーキング・色褪せ・ひび割れ・サビの発生・苔や藻の発生・塗膜の膨れやはがれこれらの劣化症状がある場合は外壁の防水性が失われている可能性が高いです。まとめ中古物件の場合は築年数が経過している場合が多いので購入と一緒に外壁塗装をするのもおすすめです。また購入の際には今回お伝えした内容を確認してみてくださいね。最後までお読みいただきありがとうございました✨ 姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0038 福岡県福岡市西区羽根戸168-1 【TEL】092-707-5400 【FAX】092-707-5402 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

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