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屋根のカバー工事・葺き替え工事に適している屋根材とは？

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 屋根の劣化が進んだときに行われる屋根のリフォームに、「葺き替え工事」と「カバー工事」があります。どちらの工法を選ぶかによって工事内容や費用、耐久性が大きく変わりますが、どんな屋根材を使うかによって適した工法があります。それぞれの工法に適している屋根材を紹介します。屋根リフォームを検討中の方は、ぜひ参考にしてください。葺き替え工事とカバー工事の違い【葺き替え工事】葺き替え工事は既存屋根を撤去し、新しい屋根材に交換します。そのため費用や工期も高めで長めになります。ですが下地の補修も同時に行えるため、屋根全体の耐久性が高くなります。【カバー工事】既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる方法です。廃材が少なく、費用や工期は低めの短めになります。ただし既存屋根の状態によってはカバー工事できない場合もあります。カバー工事・葺き替え工事に適した屋根材 ①ガルバリウム鋼板（軽量金属屋根）ガルバリウム鋼板とは「アルミニウム・亜鉛・シリコン」の合金でメッキされた鋼板です。金属屋根の一種であるトタン屋根に比べて耐久性・防錆性が格段に向上していて軽量で扱いやすい特徴があり、屋根のリフォームや葺き替えで人気の高い屋根材です。ガルバリウム鋼板は軽量で丈夫なためカバー工法に最適です。葺き替え工事に採用することもできます。ガルバリウム鋼板のメリット・デメリット【メリット】・軽量で耐震性が高い屋根の重量が軽くなるので建物への負担が減ります。カバー工法の際も屋根の重量を抑えることが可能です。建物への負担が減ると地震時の安全性を高めることができます。・サビに強く高耐久ガルバリウム鋼板はアルミと亜鉛の効果で防錆性に非常に優れています。さらに耐用年数も30年以上と長く使用することができます。・メンテナンスコストを抑えられる耐久性が高いのでその分、メンテナンス頻度を減らすことができます。【デメリット】・断熱性・遮音性が低い・傷がつくとサビる可能性があるガルバリウム鋼板のメンテナンス傷がつくとサビやすいため、目に見えるサビや傷がある場合は早めに補修しましょう。定期的な棟板金（屋根の頂点部分）の点検は特に重要です。棟板金の点検、交換がガルバリウム鋼板の屋根を長持ちさせます。棟板金はの有無は屋根の形状にもよりますが、ガルバリウム鋼板の他にスレート屋根やアスファルトシングルの屋根材で必須です。 ②アスファルトシングルアスファルトシングル屋根とは？アスファルトシングルとは、アスファルトを浸透させたガラス繊維基材で、その表面を石粒で覆った軽量屋根材です。柔軟性が高く、施工性が高く、曲面や複雑な形状の屋根にも対応しやすいのが特徴です。カバー工事・葺き替え工事どちらの工事にも適しています。【アスファルトシングルの基本構造】 ①基材：ガラス繊維マット ②防水層：アスファルト ③仕上げ：石粒コーティングこの3層構造により、防水性・耐久性・意匠性を備えた屋根材となっています。金属屋根やスレート屋根と比べても非常に軽く、耐震性の面でもメリットがあります。アスファルトシングルのメリット・デメリット【メリット】・軽量で耐震性に優れているアスファルトシングルは金属屋根や瓦に比べて非常に軽いため、建物への負担が少なく、地震時の揺れにも強い屋根材です。・デザイン性が高いアスファルトシングルの表面に石粒による独特の質感があり、ナチュラル・クラシック・洋風など幅広いデザインに対応可能です。・雨音が静か柔らかい素材のため、雨が屋根に当たったときの音が小さく、静かな住環境を保てます。・サビの心配が少ない金属ではないため、サビが発生しにくいです。海沿いの地域でも安心して使用できます。・施工がしやすい柔らかく加工しやすい素材なので、複雑な屋根形状でも対応しやすいという特徴があります。【デメリット】・風に弱い面がある軽量で柔らかい素材のため、強風によって剥がれるリスクがあります。台風が多い地域では、施工時にしっかりと固定する必要があります。・耐久年数は20～25年程度スレート屋根や金属屋根に比べると耐久性はやや低めです。定期的な点検とメンテナンスが必要です。・苔・カビが発生しやすい石粒仕上げのため、湿気の多い場所では苔やカビがつきやすくなります。高圧洗浄や防藻塗料によるメンテナンスが効果的です。・踏むと破れやすい柔らかい素材のため、屋根に上がる際は注意が必要です。補修や点検は専門業者に任せるのが安心です。アスファルトシングルのメンテナンス軽量でデザイン性の高い屋根材として人気のあるアスファルトシングル。風や湿気の影響を受けやすい素材のため、定期的なメンテナンスが耐久性を保つ鍵になります。メンテナンスが必要な劣化サイン！・屋根材のめくれ・剥がれがある・石粒の剥がれや色褪せが目立つ・コケやカビが発生している・強風のあとに一部が浮いているガルバリウム鋼板とアスファルトシングル比較【ガルバリウム鋼板】素材：金属製耐用年数：30～40年重さ（1㎡あたり）：約５kg メンテナンス：定期的な塗装が必要【アスファルトシングル】素材：グラスファイバー＋アスファルト耐用年数：25～30年重さ（1㎡あたり）：約10kg メンテナンス：石粒の剥がれやアスファルトシングルのめくれに注意屋根リフォームやカバー工法では、軽量なガルバリウム鋼板やアスファルトシングルの屋根材がおすすめです。アスファルトシングルはおしゃれな屋根にこだわりたい方、初期コストを抑えたい方が向いています。ガルバリウム鋼板屋根は、メンテナンスコストを抑えたい方、軽量で地震に強い屋根にしたい方におすすめです。アスファルトシングルは1枚1枚の裏に専用の接着剤が塗ってあり、そのうえを釘で固定していきます。熱で接着剤が溶融し材料同士を接合することで接着剤と釘の両方でしっかり固定されます。施工できる業者が少ないですが、ユーペイントではアスファルトシングルへのカバー工法や葺き替え工事の実績もあります。こちらからご確認ください。屋根材を選ぶときのチェックポイント屋根材は種類によって性能・価格・見た目が大きく異なります。 ①重量と建物の耐震性屋根材が重いと建物への負担が増え、耐震性に影響します。特にカバー工事では、軽量な金属屋根が人気です。 ②耐久性とメンテナンス性長持ちする屋根材ほどメンテナンスコストが抑えられます。ガルバリウムや瓦は長寿命で人気があります。 ③デザインと外観との相性瓦は和風住宅にガルバリウムはモダンな住宅に人気です。外観との調和も重要なポイントです。 ④コストバランス初期費用と将来のメンテナンス費用をトータルで考えるのがコツです。安さだけでなく耐用年数も比較しましょう。 ⑤既存屋根との相性カバー工事では、既存の屋根材の種類・状態によって施工できる屋根材が限られます。まとめ屋根リフォームでは、工法と屋根材の組み合わせによって。仕上がりや耐久性、費用が大きく変わります。軽量で高耐久なガルバリウム鋼板は、カバー工事・葺き替え工事のどちらにも対応できる万能な屋根材です。コストを抑えたい場合にはアスファルトシングルが適しています。既存屋根の状態や建物の構造によって、選べる屋根材や工法も変わってくるため、現地調査と専門家に判断をしてもらいましょう。自分の家にあった屋根材を選ぶことで住宅の寿命を延ばし、快適な暮らしを守ることができます。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.10.27(Mon)

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外壁・屋根材

見えない防水の要ルーフィングとは？

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 ルーフィングという言葉は聞いたことがありますか？屋根の耐久性を左右する重要な部材のひとつであるルーフィング（防水シート）。屋根材に隠れてしまい、普段の生活では目にする機会がほとんどない部分ですが、このルーフィングこそ建物を雨漏りから守る大事な役割をしています。屋根リフォームや屋根の葺き替えを検討している方はこのルーフィングについて理解しておくことはとても大切です。ルーフィングとは？？ルーフィングとは、屋根を守る見えない防水材です。屋根材の下に敷かれた防水シートのことで、屋根材の隙間から雨水が侵入した際に、このシートが住宅の内部への侵入を防ぎます。屋根材だけでは完全に雨を防ぐことはできないためルーフィングは住宅の防水性能を支える非常に重要な役割を担っています。このルーフィングにも寿命があるため、経年劣化が進むと破れなどが発生し雨漏りにつながるので屋根リフォームの際にはルーフィングの見直しも必要です。ルーフィングの役割 ①雨漏り防止屋根下地に敷かれたルーフィングが雨水を受け止め、屋根の軒先や排水口へとスムーズに流すことで建物内部への浸水を防いでいます。屋根材が劣化しても、ルーフィングがしっかり機能していれば雨漏りの発生を防げるケースがあります。 ②構造体の保護野地板や屋根下地への雨水の侵入を防ぎ、腐食や劣化を防止します。ルーフィングがないと木材が水分を吸収して腐り、屋根の強度が急速に低下してしまいます。 ③耐久性の向上屋根材だけでは防ぎきれない経年劣化から建物全体を守ります。屋根の防水性能はルーフィングの性能と施工品質によって大きく左右されるのです。ルーフィングの種類ルーフィングは一つではなく、いくつか種類があります。アスファルトルーフィング（防水紙）アスファルトルーフィングは、最も一般的に使用されている防水シートです。合成紙などにアスファルトを染み込ませたもので、防水性が高く価格も比較的安価なため多くの住宅で使用されています。低コストで戸建てでも多く使用されています。ただし高温に弱く、耐久性は他の素材に比べると10年程度と短いです。改質アスファルトルーフィング（高耐久タイプ）通常のアスファルトルーフィングに改良を加え、耐久性・耐熱性を高めたタイプです。防水性能と柔軟性を高めた防水シートでゴムのような伸縮性があるので、釘やタッカーで固定した部分からも水の侵入も防ぎやすくなっています。豪雨や台風の多い地域など雨の被害が多い地域には、このタイプを採用するケースが増えています。温度変化にも強いので暑い地方など幅広い地域で使用できる万能性の高い防水シートです。耐久性は約20年程度と高く、高温や経年にも強いので新築やリフォームの際に提案されることが多いです。合成高分子系ルーフィング（樹脂シート系）ポリエチレンや合成樹脂を使った高性能なルーフィングです。軽量で強度が高く、耐久性に優れています。軽量で耐久性が約30年以上と非常に高いので高耐久の屋根材と組み合わせるケースが多いです。初期費用はやや高めですが、メンテナンスの頻度を抑えることができます。【ルーフィングの固定方法】ルーフィングの固定方法は２つあります。 ①タッカー留め ②粘着式改質アスファルトルーフィングの野地板と接する面に粘着力があり、そのまま接着し固定することができます。タッカー留めとは違い、穴が開かないので防水性が高いことが特徴です。ルーフィング選びのポイントルーフィングは屋根材の耐用年数に合わせて同等の耐久性のものを選ぶのが基本です。・屋根材にあった耐用年数のものを選ぶルーフィングの耐用年数は屋根材と同じ、もしくは屋根材よりも長いことが理想的です。また屋根材だけでなく、「屋根の勾配」や「地域の気候」も考慮して選ぶ必要があります。・勾配が緩い屋根勾配が緩いと雨水が流れ落ちにくいため、雨水が停滞しやすいので高性能なルーフィングが必要です。・豪雨・積雪地域屋根に雨や雪がある状態が多いため、改良アスファルトか高分子系のルーフィングが安心です。透湿性のある防水シートであれば、屋根裏の湿気対策にも有効です。湿気を防げるのでカビや木材の腐朽対策にもなるため家を長期的に守ることができます。施工品質が防水性能を左右するどんな高品質なルーフィングを使っても、施工が雑だと効果は半減してしまいます。施工精度が悪いと雨水が侵入するリスクが高まります。特に注意したいポイント！・シートの重ね幅が十分にとられているかルーフィング同士の重ね幅が狭いと雨水がジョイント部から侵入リスクが高まります。釘やビスの打ち込み位置がズレていたり、斜めに打ち込んだりするとわずかなすき間から雨水が侵入し、下地材を腐らせる原因となります。・屋根の立ち上がり・谷部分の処理屋根の立ち上がりや谷部分（雨水が集まる箇所）は、最も雨漏りが発生しやすい部分です。シートの折り返しや防水テープの処理を丁寧に行い、隙間を作らないことがポイントです。・下地の状態をしっかり確認するルーフィングを施工する前に、下地（野地板）が劣化していないか確認することも大切です。下地が傷んだまま施工すると、防水シートが密着せず、浮きやシワの原因となり、防水性能が低下します。ルーフィングがたるんでシワがあると、雨水の流れが滞り、排水不良を起こす恐れがあります。特に谷部分は水が溜まりやすく、そこから浸水することもあるため、張り込みはしっかりときれいに張ることが重要です。ルーフィングのメンテナンス方法 ①目視はできないため、屋根点検を行うルーフィングは屋根材の下にあるため、普段の生活の中で直接確認することができません。そのため、定期的な屋根点検によって劣化の兆候を早期に発見することが大切です。以下のような症状がある場合はルーフィングが傷んでいる可能性があるので点検を行ってください。・屋根材のズレや割れ・室内の天井に雨染み・屋根裏の湿気やカビ・強風・台風後の不具合 ②ルーフィングの耐用年数を把握するルーフィングの耐用年数は素材によって異なるため、自分の住宅で使われているルーフィングの耐用年数を知る必要があります。ルーフィングの張り替えの際には、屋根の葺き替え工事やカバー工事などの屋根リフォームと一緒に行うのが一般的でコストも抑えることができます。 ③台風や大雨のあとは専門業者によるチェックをルーフィングは目視による確認が難しいため、信頼できる業者に依頼して定期点検を行う必要があります。また台風や大雨のあとはルーフィングの劣化が一気に進んでしまう原因になります。災害後の点検も雨漏りを防ぐための重要なメンテナンスです。まとめルーフィングは屋根全体の二重の防水ラインとして機能し、長時間にわたって建物を守る役割を果たしています。屋根材だけでなくその下に敷かれているルーフィングの性能や寿命を把握しておくことは長く安心して暮らすためには欠かせません。どれほど高性能な屋根材を使用しても、ルーフィングが劣化していたり施工品質が低ければ、防水性能は十分に発揮されません。普段見えない部分にあるルーフィングだからこそ、施工時の丁寧さと定期的な点検・メンテナンスが建物を長持ちさせるカギとなります。屋根リフォームの際はルーフィングの状態をしっかりと確認し、必要に応じて張り替えを行いましょう。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.10.20(Mon)

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外壁塗装・屋根塗装雨漏り修理・防水

シロアリだけではない！住宅被害の特徴と対策

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 住宅の大敵ともいえる「シロアリ」。シロアリ被害は見た目では分かりづらく、気づいたときには柱や土台がボロボロ・・・というケースも少なくありません。シロアリ被害は放置すると家の耐久性を大きく損なうため、早期発見と対策が重要です。「家を傷める原因＝シロアリ」と思われがちですが、シロアリ以外にも住宅を劣化させる原因があります。今回はシロアリ被害の特徴や被害が起きる原因とシロアリ以外に注意すべき住宅被害の代表例と、それぞれの特徴・対策について紹介します。住宅の大敵シロアリによる被害とは？シロアリは木材を食べる害虫で、特に住宅の構造部分である柱や土台、床下を中心に被害を与えます。木の中や土の中に巣をつくり、暗くて湿った場所を好むのが特徴です。そのため普段見えない部分で被害が進行していることが多いです。構造部分の被害が進むと建物の強度が低下し、最悪の場合は倒壊につながることもあります。【シロアリ被害の主な症状】シロアリ被害は見えない部分で進行することが多く、見つけるのが難しいです。ですが、被害が出ているサインは出ています。以下のサインが出ている場合には業者に相談しましょう。・床や畳がふかふかするもしくは沈む・柱や木枠を叩くと空洞音がする・春から夏にかけてハネアリが室内や外壁周辺に出てくる・壁紙の浮きや剥がれ・ドアや窓の建具が歪んで開け閉めしづらくなっているシロアリ被害が起こる原因シロアリは湿気と木材を好みます。特に以下の環境はシロアリが発生しやすくなるので注意が必要です。・床下や基礎部分の通気性が悪い・雨漏りや水漏れによる湿気・防蟻処理の切れた木材を使用している・古い住宅で定期点検が行われていない・川の近くにある家メンテナンスを何年も行っていないと外観はきれいでも中の木材は腐敗しているということがあります。家の劣化は外側だけなく内側からも起きるので外側が大丈夫と安心せず、内側もメンテナンスを行うようにしましょう。シロアリ被害を防ぐための予防・対策 ①定期的な点検（５年に１回程度）床下点検や防蟻処理は建物の寿命を守るうえで欠かせません。防蟻処理とはシロアリによる食害を防ぐために木部や地面に薬剤を散布、注入し構造材を長持ちさせる工事です。 ②床下の湿気対策換気扇の設置や防湿シートの施工で湿度をコントロールする。シロアリは湿気や水分の多い場所が大好きです。特にお風呂場や洗面所、キッチンの下などは注意が必要です。日頃からこまめに換気を行い、湿気を外に逃がしましょう！換気扇を回し、窓を開けて空気を循環させるのが効果的です。 ③雨漏り・水漏れの早期修理屋根や外壁のひび割れもシロアリ発生の原因になるため、早めの補修が大切です。 ④木部への防蟻塗装・防腐塗装外壁塗装やリフォーム時に防蟻成分を含む塗料を使うことで予防効果を高められます。シロアリの好物は木材ですが、実は段ボールも好物なのです。段ボールを庭や外、玄関に置いている方も多いのではないでしょうか？できるだけため込まずにこまめに処分するようにしましょう。どの住宅でもシロアリ被害にあう可能性はあるの？「うちはコンクリートの家だから大丈夫」「新築だから安心」と思われがちですが、実際にはどの住宅でもシロアリ被害に遭う可能性はあります。木造・鉄筋・RCどの住宅でも被害は存在します。ですが、特に木造住宅は注意が必要です。木材が主構造となる木造住宅は、柱や土台がシロアリの標的になるからです。鉄筋やRCの家も木材がまったく使用されていないわけではないため、被害に遭う可能性があります。湿気がこもりやすい床下や浴室まわり、玄関などに注意してください。シロアリは小さな隙間からでも侵入できるので油断は禁物です。例えば、・内装やフローリングの下地木材・ドア枠や窓枠などの木部・ベランダや基礎の立ち上がり付近床に面していない部分でもわずかなすき間から侵入するため、構造が鉄やコンクリートでも木材部分が狙われるのです。新築なら大丈夫と思いがちですが、防蟻処理の薬剤の効果が薄れると侵入のリスクが高まります。また近隣に古い建物や空き家にシロアリが発生している場合には、そこからの移動被害も考えられます。シロアリの点検はどこに頼めばいいの？シロアリの被害は早期発見が何よりも重要と言いましたが、「どこに点検を頼めばいいのか分からない」という方も多いでしょう。シロアリの点検をお願いできる会社はいくつかあります。 ①シロアリの専門業者最も一般的な業者です。床下の点検、被害状況、防蟻処理まで一括で行ってもらえます。シロアリ被害のサインが出ている場合はシロアリの専門業者にお願いをしましょう。 ②ハウスメーカーや工務店新築や過去に施工を依頼したハウスメーカーや工務店でも保証として定期点検がついている場合もあります。シロアリ以外の住宅被害とは？シロアリ以外にも住宅を劣化させる要因はあります。 ①雨漏り・外壁からの水の侵入水の侵入によって内部の木材を腐らせる原因になります。 ②カビ・湿気による被害湿気が多い環境はシロアリだけでなく、カビや腐朽菌も住宅を劣化させます。 ③害虫・害獣による被害シロアリ以外にも住宅に被害を与える生き物が存在します。例えば、ネズミやコウモリ、ハチやムカデ、蟻などです。 ④経年劣化による建材の損傷シロアリや害虫がいなくても、紫外線や風雨、温度差によって住宅は傷んでいきます。家の被害はシロアリ、雨漏り、カビ、劣化・・・これらが連鎖的に家の寿命を縮める要因になります。例えば、雨漏り→木材が湿る→カビや腐朽菌が発生→シロアリ発生というように、ひとつのトラブルが別の被害を呼び込み被害が大きくなることも少なくありません。だからこそ、外壁塗装や屋根リフォーム、床下点検など総合チェックを定期的に行うことで家を長持ちさせることができます。また被害によって修繕費も異なります。雨漏りや外壁のひび割れは内部の木材や断熱材を腐らせる恐れもあり、他の被害に比べると高額になりやすいです。同様にシロアリも家の内部に被害が及ぶため、点検・予防ではそれほど高額にはなりませんが被害が拡大後は高額になるケースがあります。シロアリや雨漏りは「湿気」や「防水劣化」から発生します。見えない部分で進行するため、発見が遅れると修繕費が高額になりやすいです。住宅被害は、「経年劣化＋気づかない放置」によって深刻化します。小さなひび割れや雨染みも数年放置すると大規模修繕が必要なレベルに発展することもめずらしくありません。気づいたときに点検・補修、10年ごとに外壁と屋根のメンテナンスを行う！ということを覚えておいてください。定期的な点検を続けることで修繕費を最小限に抑え、家の寿命を守ることができます。まとめシロアリやカビ、雨漏りなどの被害はどの家にも起こる可能性があります。しっかり点検して早めに対処すればほとんどのトラブルは防ぐことができます。外壁や屋根の防水性能が落ちると、シロアリ被害や木部の腐敗、カビの発生など住宅内部にまで影響が及ぶこともあります。塗装工事の前に外壁や屋根の劣化だけでなく、シロアリや雨漏りの兆候もチェックしましょう。家前提の点検、健康診断を行うことで劣化や不具合を見つけることができます。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.10.17(Fri)

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自社職人施工の魅力と安心感

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 屋根塗装や外壁塗装で大事なのは、塗料や費用もありますが「誰が実際に塗るのか？」ということです。外壁塗装や屋根塗装を検討する際に「自社施工」という言葉を目にしたことはありませんか？ユーペイントのこだわりでもある自社職人の施工について魅力やメリットを紹介します。自社施工ならではの強みを知ることで外壁塗装の失敗を防ぎましょう。塗装の自社施工とは？自社施工とは、塗装工事を請け負う会社が外部の下請け業者に依頼せず、自社で雇用している職人が直接工事を行う体制のことです。契約から現場の施工、アフターフォローまでをすべて自社の職人が行います。現場を知り尽くした職人が最初から最後まで責任を持って対応をしてくれるので安心して任せることができるのが特徴です。一般的な塗装業者の中には、営業だけを行い、実際の工事は下請けの業者に任せる体制を採用している場合もあります。自社職人施工のメリットこの自社施工には施主にとっても大きなメリットがあります。 ①中間マージンがかからない適正価格自社施工の大きなメリットのひとつが「中間マージンが発生しない」ことです。営業会社を通すと、実際に施工を行う職人への支払いとは別に紹介料や管理費などが上乗せされるため、費用が高くなる場合が多いです。自社施工は下請けに依頼する場合とは違い、余計なコストが発生しないため、同じ品質の塗料でもコストパフォーマンスの高い施工が可能になります。 ②職人の技術や施工品質が安定する自社施工の場合”自社の名に恥じない品質を守る責任”があり職人はひとりひとりがプライドを持って施工にあたります。「工期優先」「作業量重視」ではなく、ひとつひとつの工程を丁寧に仕上げようとします。自社で教育・管理している職人が施工するため、技術水準が統一されやすく、品質にばらつきが出にくいのが特徴です。経験豊富な職人が臨機応変に判断し対応するのが自社施工の強みです。同じ塗料を使っても、施工する職人の技術や姿勢によって仕上がりと耐久性は大きく変わってしまいます。 ③施主の要望が伝わりやすい営業担当と職人が同じ会社に属しているため、要望や細かい指示など現場との意思疎通がスムーズにとりやすいという利点があります。営業担当と職人の間にズレが生じにくいという特徴があります。自社施工はお客様との打ち合わせ内容も現場に伝わりやすく「言った・言ってない」といったトラブルを防ぐことができます。また施工中も直接職人に質問や要望を伝えるなどコミュニケーションも取りやすく安心です。 ④アフターフォローまで一貫性屋根塗装や外壁塗装は塗装工事が終わったら終了ではなく、施工が終わってからが本当のお付き合いになります。自社施工の会社は、工事後の点検やアフターフォローも自社で行うため責任の所在が明確です。施工した職人が所属する会社が直接責任を持つため、トラブルや不具合があっても迅速に対応してもらいやすいです。自社施工は長期的な信頼関係を大切にしています。【注意点や確認すべきこと】・必ずしもすべてが自社施工ではない場合がある自社施工と言っても、一部工事は他の業者や下請けに依頼しているケースもあります。塗装は自社だが、足場は他の業者に依頼など。相談や見積りの際に「施工を行うのはどなたになりますか？」と確認しましょう。信頼できる会社であれば「うちの職人の〇〇が担当します」などと具体的に説明があります。事前に誰が施工するのか確認しておくことが大切です。・職人の経験や実績を確認する自社職人といっても、経験豊富な職人や経験の浅い職人もいるでしょう。会社の施工実績や職人の資格保有状況を確認しておくのもおすすめです。職人の経験や技術は施工事例を見せてもらい確認をしましょう。自社施工であればどこでも完璧というわけではありません。中には人手不足の業者や対応エリアが限定されている場合もあります。価格だけに惑わされず、施工体制や職人の実績、口コミを確認して選ぶことが大切です。【自社職人施工が向いている人】・コストパフォーマンスを重視する人大手のハウスメーカーにリフォーム会社の見積りが高いと感じることも少なくありません。塗装の費用を抑えたい、中間マージンはかけたくない・・・自社職人の施工は適正価格で施工内容に見合った費用で工事を依頼できます。・職人との距離が近い安心感を求める人営業担当だけでなく、実際に工事をする人と話したい場合や相談、質問にすぐ対応できるのも自社施工の強みです。施工中の不安や細かい要望も伝えやすく、「こんな仕上がりにしたい」という思いを形にしやすくなります。・細かい希望やこだわりがある人色や塗料、塗装の仕上がりにこだわりがある場合は自由度の高い自社施工がおすすめです。パターンで決められたものではなく、最適な塗料や工法など自分の家だけの最適なプランを提案してもらえます。・施工品質と価格のバランスを重視したい人自社の職人が施工する場合、会社は責任を持って工事を管理します。下請けに依頼する場合、管理しきれない部分も生じてしまう場合もあります。職人の腕前や実績を重視して選びたい場合や責任を持った施工を望んでいる場合に向いています。・地域密着型の安心を求める人地元で評判があり、施工後も長期的にフォローしてくれる業者にお願いしたい場合。地元の業者は施工後のアフターフォローに力を入れている会社が多くあります。家のことで困ったことやすぐに駆け付けて補修してくれる安心感も自社施工にはあります。自社職人施工には「価格の適正さ・品質の高さ・安心のサポート」を求める人に向いています。ユーペイントは自社職人施工ユーペイントは塗装が自社施工なだけでなく、足場も自社施工で行っています。その分、中間マージンが発生しないためお手頃価格に抑えることができています。アフターフォローですが、ユーペイントの保証は最長15年の自社保証にメーカー保証のダブル保証です。ご契約内容に応じた保証を付与させていただきます。【外壁塗装の保証の種類】外壁塗装の保証にはいくつか種類があります。・メーカー保証（塗料の不良に対するもの）塗料メーカーが提供する保証で塗料の品質に関するものが多いです。塗料の製造不良が原因での塗膜の剥がれや変色をした場合などに適応します。・自社保証施工業者による保証です。工事の仕上がりや塗膜の不具合に対して一定期間無償で補修を行うものです。具体的には塗装後すぐの塗膜の剥がれや早期の色褪せ、施工不良によるムラや浮きなどです。ユーペイントは施工後のアフターメンテンナンスも定期的に行い、必要に応じて追加で修繕も行わせていただいています。ユーペイントではショールームも備えており、お客様が相談しやすい環境となっています。まとめ外壁塗装は「塗料」の品質も重要ですが、「誰が塗るのか」という点もとても重要です。自社施工の業者は地域密着型の会社が多く、一軒一軒の施工に誠実に向き合っています。また責任の所在が明確で、技術力の高い職人が最後まで丁寧に仕上げてくれます。何かあったときにすぐに駆け付けてくれる距離感も安心です。顔の見える自社職人がいる会社を選び、納得のいく塗装を行いましょう。ユーペイントでは、経験豊富な自社職人が責任をもって施工いたします。品質も価格も納得できる塗装をしたいとお考えの方はぜひ一度ご相談ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.10.13(Mon)

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塗装の基礎知識塗装業者選び

自然災害時の対策と重要性

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 この度はブログを拝見して頂きありがとうございます！！早速ですが、皆様は自然災害の対策ってなにかされていますか？？自然災害の代表的な3つは「地震」「台風」「火災」が挙げられます。日本は地震や台風など自然災害がとても多い国の一つです。外壁塗装とは、家の見た目を美しく保つだけではなく、自然災害に対する重要な防御手段でもあります。　第一に屋根・外壁は家を自然災害から守っています。台風や大雨、火災や地震が発生した際、屋根・外壁がしっかり機能していないと、家全体の損傷や雨漏りさらには構造的な被害にまで発展する可能性があります。そもそもなぜ外壁塗装で災害対策が必要なのか。自然災害が発生すると、外壁は最も大きなダメージを受ける箇所の一つになります。特に台風や大雨では、強風と共に吹きつける雨が外壁に直接影響を与え、ひび割れ・剥がれ・雨漏りの原因となります。地震では揺れによるひび割れ・破損が発生し、早期に補修を行わないと被害が広がる可能性が非常に高くなります。外壁塗装はこれらのダメージを防ぎ、守るための手段となります。災害に対して適切な塗料や工法を選ぶことで強い家を作ることができ、結果的に修理費用や手間を大幅に削減することができます。そのため、住宅のや外壁塗装や屋根材においても、防災視点をいかに取り入れるかが重要です。自然災害から家を守るための外壁塗装の選び方と対策について解説できたらと思います。地震に強い外壁塗装地震の揺れは外壁にも大きな負担をかけます。柔軟性と耐久性のある塗料や外壁材を選ぶことが重要になってきます。対策としては、ひび割れしにくく、揺れに強い特性があるもの外壁材の下地に使用することで揺れによる損傷を軽減できるもの特に適切なメンテナンスが最も重要な対策になります。外壁のひび割れや劣化の放置をせず、早期に補修をすることで家全体の耐震性を向上させます。台風に備える外壁塗装台風による強風や豪雨も地震同様、外壁に大きなダメージを与える可能性があります。防水性と耐風性を高めることが大きな鍵となります。雨風による劣化を防ぎ、外壁を長持ちさせることができるもの雨水の侵入を防ぐ効果があり、建物内部の劣化を防ぐもの窓枠や隙間に使用されるシーリング材を定期的に点検・補修することで雨水の侵入を防げます。また外壁の劣化や損傷が進行している場合は、それに適した様々な工法があります。適した工法をすることで、耐熱性や防水性・耐久性が高まると言われています。火災に強い外壁塗装近年、火災対策として不熱性の外壁材や塗料が注目されていると言われています。外壁自体が火に強い仕様であることは、住宅の安全性を高めるうえで重要なポイントとなってきます。・不熱性塗料：炎が広がりにくい特性を持つ塗料を採用する・防火外壁材：金属系サイディングやセメント系外壁材を使用することで火災対策が強化されます。適した工法で延焼を防ぎ、燃焼を遅らせる役割を果たし、火の勢いを抑えることで避難や消火活動の時間を稼ぐことができる大きなポイントになってきます。これらの重要性・対策をご検討していただく中で、いくつかの重要な注意点があります。業者選びの際のチェックポイント外壁塗装を行う際、信頼できる施工業者を選ぶことが最も重要になってきます。まずは実績等充実がどうかその地域の気候や災害リスクを理解しているかどうか。いくら長年の実績があったにせよ理解が浅ければ意味がありません。口コミやレビューをチェックして他のお客様の声の評価を確認することも重要です。保障内容も必ず確認しましょう。塗装後に万が一問題が発生した場合でも適切な補修が受けられます。見積もりの透明性も選ぶ際の重要なポイントです。曖昧な項目や不明瞭な追加料金が含まれていることがありますので注意が必要です。一社で確定するのではなくできれば複数の業者から見積もりを取り、価格だけでなくサービス内容や施工方法も比較してみましょう。プロに依頼するメリット外壁塗装をDIY等で行うことは、費用を抑える一つの方法として考えられますが災害対策として外壁塗装を行う場合プロにに依頼することが最善です。特に防水性や耐久性、強度が求められる災害対策では専門的な知識や技術が必要だからです。外壁塗装には、下地の処理や塗料の選定、適切な塗り重ねの工程など、専門的なスキルが不可欠です。これらを正しく行うことで、長期間にわたって外壁が災害に耐えられるようになります。塗装後に不具合が発生しても保証があるため、安心して長く暮らせる家づくりが可能です。依頼することで長期保証やメンテナンスが受けられる点も強みになると思います。まとめ屋根・外壁でも自然災害対策に大きく関係することをお伝えしました。不安なことや見積りなど、さまざまな点があると思います。その際はぜひ一社決めるのではなく複数の業者さんにご相談されてみてください。少しでもお力になれればと思います。メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.10.10(Fri)

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外壁塗装・屋根塗装外壁・屋根材

外壁・屋根塗装の費用が180万円は妥当？見極めるコツを徹底解説

「外壁・屋根塗装の見積もりが180万円だったけれど、高すぎないか心配」「悪質な業者かどうか見極めるコツがあれば知りたい」多くの方にとって外壁や屋根の塗装工事は身近なものではないため、見積もり金額が高いのか安いのか判断しにくいという方もいるでしょう。本記事では外壁や屋根の塗装に180万円かかるのが妥当なケースと、悪質業者を疑うべきケースについて解説します。ユーペイントの施工事例と実際にかかった費用もあわせてご紹介しますので、業者選びの参考になれば幸いです。外壁や屋根塗装の費用が180万円は一般的には高額結論として、外壁や屋根塗装の見積もりが180万円というのは相場より高額といえます。具体的に、約30坪の住宅を想定した場合の費用相場は以下のとおりです。・外壁塗装+屋根塗装：110万円〜160万円・外壁のみの塗装：70万円〜110万円・屋根のみの塗装：60万円〜80万円※上記以外にシーリング費用、付帯塗装、消費税、諸経費が別途必要外壁や屋根塗装にかかる費用は、住宅の広さや状態、使用する塗料などによって前後します。住宅によっては、180万円の見積もりが妥当というケースもあります。一般的に180万円という金額は相場より高額ではあるため、費用の根拠を業者に説明してもらいましょう。外壁や屋根塗装で180万円かかるのが妥当なケース外壁や屋根塗装で180万円かかるのが妥当なのは、主に以下のケースです。・塗装する面積が広い・高額な塗料や仕上げ方法を採用している・複数のメンテナンスを同時に行う・大手ハウスメーカーに依頼している上記4つのケースについて、くわしく解説します。塗装する面積が広いお住まいがほかの住宅より大きい場合、180万円が適正価格というケースもあり得ます。たとえば60坪の住宅を外壁塗装する際の費用相場は約120〜200万円であり、180万円の見積もりは妥当といえます。塗装面積は住宅の形状によっても異なってくるため、同じ坪数でも費用が前後する場合がある点は知っておいてください。高額な塗料や仕上げ方法を採用している使用する塗料によっても、外壁や屋根塗装の費用は大きく変動します。主に外壁や屋根塗装に使用される塗料の、1平方メートルあたりにかかる費用相場は以下のとおりです。・シリコン塗料：約1,800〜3,500円／平方メートル・フッ素塗料：約3,000〜5,000円／平方メートル・無機塗料：約3,800〜5,500円／平方メートルまた、塗装時に特殊な仕上げ方法を用いる場合も費用は高くなります。複数のメンテナンスを同時に行う外壁や屋根塗装以外のメンテナンスを同時に施工する場合も、見積もり金額が高くなります。同時に行われるメンテナンスには、軒天（外壁より外側にある屋根の裏面）の塗装や、ベランダの防水塗装などが挙げられます。特に屋根の葺き替えは、30坪ほどの住宅での費用相場が100〜200万円かかる高額な工事です。屋根の葺き替え工事は、既存の屋根を取り外して下地を補修し、新しい屋根材を張る工法を指します。劣化が激しい住宅では、トータルの費用が180万円を超えるケースは珍しくありません。大手ハウスメーカーに依頼している工事内容や使用する材料だけではなく、依頼する業者によっても費用は変動します。一般的に大手ハウスメーカーは、中間マージンや広告宣伝費などの諸経費が上乗せされるため費用は高くなる傾向です。特にメーカー指定の塗料や部材を使用するケースでは、材料費が割高になります。大手ハウスメーカーは割高ではあるものの、大手の安心感や業者を探す手間が省けるといったメリットはあります。悪質業者である可能性を疑うべきケース 180万円という見積もりを見た際に、もっとも注意すべきなのが悪質業者の存在です。以下にあてはまる場合、悪質業者の可能性を疑ってください。・突然訪問し即決を迫ってくる・現地調査の時間が短すぎる・オリジナル塗料を強く勧めてくる・見積書の内訳がわかりにくいそれぞれのケースをくわしく解説します。突然訪問し即決を迫ってくるアポなしで突然訪問し、不安を煽って即決させようとするのは悪質業者の典型的な手口です。相談させる時間を与えないのは、相場と比較されたり悪い口コミを見てしまったりするのを避ける目的があります。「今日契約すれば大幅値引き」といったセールストークも要注意です。本来より高い金額を提示して値引きしたかのように見せかけたり、後から追加料金を請求されたりするケースが多々あります。現地調査の時間が短すぎる現地調査を短時間で済ませたり省略したりする業者も、悪質である可能性が高いです。外壁や屋根塗装の費用を正確に計算するには、現地調査が欠かせません。現地調査が不十分だと希望する仕上がりにならないだけではなく、早期に不具合を起こしやすくなります。現地調査は、依頼者へのヒアリングと建物調査が主な内容です。悪質業者は現地調査を適当に済ませ、高額な見積もりを出したり本来必要のない工事を契約させようとしたりします。業者によっては現地調査でわざと屋根を壊し、高額な修理費用を請求してくる場合もあります。オリジナル塗料を強く勧めてくるオリジナル塗料を強く勧めてくる業者も要注意です。オリジナル塗料は既製品と異なり、性能や品質が保証されていません。同じグレードの塗料より、費用を割高に設定している可能性も高いのも問題点です。特に、オリジナル塗料の情報が調べても出てこない場合や、評判が悪い場合は警戒しましょう。見積書の内訳がわかりにくい「一式」を多用する曖昧な見積書を出す業者は、悪質である可能性が高いといえます。見積もりが曖昧になっていると、塗装面積の水増しや高額な追加請求といった被害に巻き込まれやすくなります。見積書をもらったら、使用する塗料や材料名、計算方法など細部まで明記されているかチェックしてください。そもそも見積書を書面で出してくれない業者には要注意です。見積書がないと、契約後に「言った・言わない」のトラブルを起こす可能性が高くなります。ユーペイントが外壁塗装・屋根塗装を施工した事例ここでは、ユーペイントが外壁塗装・屋根塗装を施工した事例と実際の費用をご紹介します。仕上がりや費用感をイメージする際の参考になれば幸いです。糸島市　M様邸【BEFORE】【AFTER】糸島市で、屋根外壁塗装工事をご依頼いただいた事例になります。外壁に使用した塗料はTUYABI、かかった費用は150万円です。外壁メイン色にブロークンホワイト、アクセント色はベイジュを選択し、あたたかみのある落ち着いた印象になりました。糸島市　C様邸【BEFORE】【AFTER】同じく糸島市で、屋根と外壁塗装をご依頼いただいた事例です。外壁に使用した塗料はスーパーラジカルシリコンGH、かかった費用は140万円となります。既存色と同系統の色で塗装し、雰囲気は変えずツヤのある明るい印象になりました。適正価格で依頼できる優良業者の選び方費用面の不安を減らすには、高品質な施工を適正価格で提供する優良業者に依頼するのが効果的です。優良業者を見極めるには、以下のポイントをチェックしてみてください。・地域密着型の塗装専門業者に依頼する・施工実績や口コミが豊富・見積もりや説明が詳細でわかりやすい・丁寧に現地調査を行ってくれる特に施工実績は、業者の技術力や対応力を見極めるのに重要です。写真付きの施工事例を豊富に公開している業者は、安心して依頼できる可能性が高いといえます。外壁・屋根塗装の180万円という金額に不安を感じたら信頼できる業者に相談しよう外壁や屋根塗装の見積もりが180万円というのは、一般的には高額です。ただし使用する材料やメンテナンス範囲などによっては、妥当な金額である可能性はあります。 180万円という金額に不安を感じたら、納得できるまで根拠を業者に確認してください。費用面での不安を減らすには、悪質業者を避け、施工事例が豊富で説明もわかりやすい優良業者に依頼するのがおすすめです。

2025.10.07(Tue)

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外壁塗装・屋根塗装

外壁塗装はハウスメーカーにお願いするべき？相見積もりで判断を

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 ハウスメーカーで家を建てた方で「塗装はどこにお願いしようか？」と悩んでいる方はいませんか。ハウスメーカーで建てたのならハウスメーカーにお願いするべき？違う業者にお願いすると保証がなくなる？と思っていませんか。外壁塗装はハウスメーカーに限らず、塗装をお願いしたい業者に任せて大丈夫です。今回は外壁塗装をどこの業者にお願いするか悩んだときに試して欲しい相見積もりについて、ハウスメーカーの外壁塗装の特徴と一緒に紹介します。ぜひ参考にしてみてください。ハウスメーカーでの外壁塗装の特徴自分の家を建てたハウスメーカーであれば安心感や信頼性がありますよね。実はハウスメーカーと塗装専門業者とでは、外壁塗装の流れが異なります。【塗装を行う塗装業者】ハウスメーカーに依頼した場合、実際に塗装工事を行うのは下請けの塗装業者です。ハウスメーカーの場合、依頼する下請け業者も数社あるため、どの下請け業者が来るかで仕上がりが変わります。同じハウスメーカーであっても下請け業者が違うと仕上がりも異なります。【費用】下請け業者にお願いすることで中間マージンが別途発生するため費用が高額になる場合が多いです。【工期や対応】ハウスメーカーでお願いしたい場合、依頼者が職人などと直接やり取りできない場合があります。その場合、ハウスメーカーを介すので手続きや調整が多く、時間がかかったり、スケジュールが延びることもあります。塗料に関しては選べるものが決まっている場合もあり自由度が少ない場合もあるので確認が必要です。【保証】ハウスメーカーといえば保証。長期保証やアフターサービスが充実していたりと保証内容は業者によって異なりますが、手厚い保証を用意しているハウスメーカーもあります。地元の塗装業者との比較も大切ハウスメーカーと地元の塗装業者との大きな違いは中間マージンが発生しない点です。中間マージンが発生しない分、地元の塗装業者の費用はリーズナブルなケースが多いです。また職人と直接話をすることができ、要望も伝えやすいのでこだわりのある場合などには地元の塗装業者を検討してみるのもいいでしょう。ハウスメーカーで塗装をお願いするべきか悩んだ際には、複数社から見積りを取り、比較することが大切です。ハウスメーカーでの外壁塗装のメリット家を建ててもらったハウスメーカーであれば、外壁材の種類や外壁の特殊な仕上がりなど自分の家のことをきちんと把握してくれています。そのため安心して外壁塗装をお願いすることができるでしょう。また一定以上の品質の外壁塗装を期待できる点も安心のひとつと言えます。家を建ててくれたハウスメーカーと信頼関係が築けている場合は、改めて業者を探す手間や時間がかからないのもメリットの一つです。家を建てたメーカーで外壁塗装を依頼することで”延長保証（長期保証）”が受けれる場合もあります。この延長保証はハウスメーカーによって異なるため、契約前にしっかりと確認をしておきましょう。無料点検は行うが、補修などに関しては別途費用がかかるといったケースもあります。相見積もりをおすすめする理由相見積もりとは、複数の会社から見積りを取ることを言います。相見積もりにはいくつかメリットがあります。・費用の適正化することができる・相場感を知れる１社だけだと、その金額が適正なのか判断することが難しいです。ですが、複数の見積りを比較することで「だいたい我が家の場合はこのくらいが相場なんだな」と判断することができます。・不要な項目に気づける業者によっては、「〇〇一式」など詳細が明記されていないこともあります。この部分が高いやこの項目は必要なのか？ということに気づくこともできます。・信頼できる業者を見極めれる見積りを比較しているとこれは何の費用なのかなど疑問点が出てきます。その際にきちんと丁寧に教えてくれたり、説得力のある説明で業者の姿勢を見ることが可能です。・後悔しない工事を実現比較することで費用の相場を知れ、業者の姿勢も比較することができ後悔しない工事を実現しやすくなります。相見積もりを取ることで外壁塗装の金額や工事内容等の妥当性を判断するのに相見積もりは非常に有効的です。相見積もりを取るときのコツ！ ①業者は２～３社がベスト見積りはそれぞれの業者に外壁を診断してもらい、それから見積りを作成、提示してもらいます。そのため多くの業者から見積りを取ると手間と時間がかかってしまいます。相見積もりを取る際には、目ぼしい塗装業者を２～３社に絞り相見積もりを依頼するのが賢い見積りの取り方です。 ②相見積もりの際には同じ希望条件を伝える自分の住宅の適正価格や業者の見積りを比較するためには、どの業者にも同じ希望条件を伝えることが大事です。異なる希望条件を伝えてしまうと見積りの内容は異なるものになってしまいます。【塗装業者に伝えておきたい希望条件】・予算感・塗装箇所外壁だけ？屋根塗装もする？付帯部なども塗装したいのか伝えておきましょう。・塗料耐久性の高い塗料を希望か？こんな特性のある塗料をしたいなど ③１社に複数プランを依頼する見積りは１つだけでなく、複数の見積りを提示してもらうことも可能です。塗料のグレードや塗装箇所によって作成してもらうこともできます。見積りの比較チェックポイント・費用の内訳足場代・下地処理・塗料費用・人件費などが明細に記載されているか・塗料の種類と耐用年数同じシリコン塗料でもメーカーやグレードによって耐久性は異なります・保証内容施工保証の有無や期間、どこまでが対象か確認する・施工実績自分の住宅と似た建物の施工事例があるかどうか確認。施工事例を確認することで施工後にイメージと違ったということを防ぐことができます。・担当者の対応質問に丁寧に答えてくれるかどうかで信頼できるかどうか判断することができます。ハウスメーカーor地元の塗装業者塗装業者を探す際にハウスメーカーにするべきか地元の塗装業者にすべきか悩むケースが多いです。【ハウスメーカーに依頼するのがおすすめなケース】・家に関することはすべてハウスメーカーにお願いすると決めている・費用はあまり気にせず、外壁塗装が割高でも気にならない・改めて塗装業者を探す手間を省きたい方・ハウスメーカーの延長保証などを受けたい場合【地元の塗装業者に依頼するのがおすすめなケース】・外壁塗装にかける費用を抑えたい場合・信頼できる塗装業者を自分で選びたい・色や塗料にこだわりたい一定の技術で基本的に業者にお任せしたい場合には、ハウスメーカーに依頼するのが良いでしょう。価格を抑えて、品質の高い外壁塗装をしたい場合には地元の塗装業者に依頼するのがおすすめです。口コミや評判、施工事例などを見て品質の高い業者か見極める方法があります。まとめ今回は、外壁塗装をハウスメーカーに依頼するべきか地元の塗装業者に依頼するべきか悩んでいる方に向けて、ハウスメーカーに依頼するのがおすすめの場合とそうでない場合について紹介しました。ハウスメーカーでの塗装は「安心感や保証」を重視する人には向いていますが、「コストを抑えたい・柔軟な提案を受けたい」という人には地元の塗装業者を検討するのもおすすめです。塗装後に後悔しないためにも大切なのは、複数社から見積もりを取り、費用や保証内容、施工体制を比較することです。その上で自分に合った依頼先を選ぶことで満足度の高い塗装工事で行えるでしょう。福岡市で地元の塗装業者をお探しの方はユーペイントにご連絡ください。無料見積りをご提示させていただきます。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.10.06(Mon)

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塗装業者選び

外壁と屋根の塗装は同時にするべき？費用相場や注意点などを解説

外壁塗装や屋根塗装を検討していると、「同時にやったほうがいい」という話を耳にすることがあります。しかし、「費用はどれくらいかかるの？」「本当にお得なの？」と不安に思う方も多いのではないでしょうか。そこで本記事では、外壁と屋根を同時に塗装する場合の費用相場やメリット、注意点をわかりやすく解説します。塗装工事で失敗しないために、ぜひ最後までご覧ください。外壁塗装・屋根塗装を同時に行う場合の費用相場外壁塗装と屋根塗装を「同時に行ったほうがいい」とは言っても、やはり費用が気になるものです。相場を知らずに進めてしまうと、思わぬ出費につながりかねません。ここでは、外壁と屋根の同時塗装にかかる費用を、単体で施工する場合との違いも含めて解説します。同時に塗装を行う場合の一般的な費用相場外壁と屋根を同時に塗装する場合、30坪の住宅ではおおよそ110〜160万円が相場とされています。建物の坪数が増えるほど費用も上がり、たとえば50坪規模の住宅では120〜190万円前後になるケースもあります。使用する塗料のグレードや屋根・外壁の劣化具合によっては、相場より高くなることもあるため注意が必要です。単体で行う場合との費用比較 30坪程度の住宅で考えた場合、外壁のみの塗装は約70〜110万円、屋根のみでは約60〜80万円が相場です。別々に工事を依頼すると、足場の設置や職人の手配・諸経費などがそれぞれに発生します。同時施工であれば足場組みなどを一度で済ませられるため、トータルコストを抑えることが可能です。外壁塗装・屋根塗装の内訳と項目ごとの費用相場塗装工事の費用は、塗料代・足場代や洗浄費など、複数の工程に分かれて構成されています。それぞれの費用相場を項目ごとに整理して見ていきましょう。足場設置費用の目安塗装工事において欠かせない工程である足場の設置費用の目安は、1平方メートルあたり700～1,200円程度です。建物の高さがある場合や、複雑な形状・狭小地など足場が組みにくい条件があると、その分費用が高くなる傾向があります。高圧洗浄・下地処理の費用塗装前に古い塗膜や汚れを落とすため、外壁や屋根を高圧洗浄します。費用は1平方メートルあたり100〜300円が目安で、水道代が別途発生します。ひび割れや劣化がある場合には、クラック補修やコーキングの打ち替えといった下地処理が必要です。下地処理の費用目安は1平方メートルあたり300〜2,500円前後ほどです。劣化が進んでいるほど費用は高くなる傾向にあるため、早めのメンテナンスをおすすめします。塗料の費用（グレード別）塗装工事における費用の大部分を占めるのが塗料代です。塗料の種類は大きく分けて「シリコン塗料」「フッ素塗料」「無機塗料」の三種類があり、費用相場は以下の通りです。・シリコン塗料：1平方メートルあたり約1,800〜3,500円・フッ素塗料：1平方メートルあたり約3,000〜5,000円・無機塗料：1平方メートルあたり約3,800〜5,500円シリコン塗料はコストと耐久性のバランスが良く、戸建て住宅で広く使われています。フッ素塗料や無機塗料はシリコン塗料に比べて価格は高めですが、高耐久でメンテナンスサイクルが長く、長期的に見ると経済的な場合もあります。塗料を選ぶ際は、目的や予算に応じて選ぶのが大切です。外壁塗装や屋根塗装の費用が変動する要因外壁や屋根の塗装費用は、建物の状態や工事の条件によって大きく変動します。まず、建物の坪数や塗装面積が広くなるほど、使用する塗料や作業の手間が増えるため、費用は高くなります。選ぶ塗料のグレードや性能によっても、数十万円単位で費用が変わることもあり、価格差が出やすいです。屋根の勾配が急な場合や足場が組みにくい場合などは、施工の難易度が上がるため追加費用が発生することもあります。外壁や屋根の劣化が進んでいる場合も、下地補修などの工程が増えるので結果的に費用がかさみます。季節や時期によっては繁忙期価格やキャンペーン割引の影響もあるため、タイミングにも注意が必要です。外壁塗装と屋根塗装を同時に行うメリット塗装工事は外壁と屋根を同時に実施することで、得られるメリットがたくさんあります。この章では、同時施工をおすすめする理由とその具体的な利点についてご紹介します。足場の設置・解体が一度で済む外壁塗装も屋根塗装も、高所作業が伴うため足場の設置は必須です。個別に施工を行うと、その都度足場を設置・解体する必要があり、そのたびに費用が発生します。足場費用だけでも数十万円かかるケースもあります。同時に塗装を行えば、足場の設置も解体も一度で済むため、作業の効率化や足場代の節約にもつながるのが大きなメリットです。効率的な工期とスケジュール調整が可能外壁と屋根を別々に塗装する場合、それぞれに工事日程が必要になり、作業期間が長引く傾向にあります。立ち会いや近隣への説明なども都度対応が求められるため、施主様にとっての手間も増えがちです。同時施工なら1回の工事で外壁も屋根もまとめて完了できるため、工事に伴うストレスや負担も1度で済みます。生活への影響も最小限に抑えられるので、時間的にも心理的にも同時施工の方が負担を抑えやすい傾向です。メンテナンス時期のずれを防げる外壁と屋根の塗装は、それぞれ耐用年数が異なる場合もありますが、同時に塗り替えておくことで、次回のメンテナンス時期を揃えやすくなります。工事の周期が一致すれば、将来的にも再び同じように足場を1回で済ませられ、長期的なコスト管理にも効果的です。定期的なメンテナンスを無理なく計画するうえでも、同時施工は効率的で賢い選択肢だと言えます。外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合の注意点外壁と屋根の同時塗装にはメリットが多い一方で、注意点もあります。単体施工との違いや、事前に知っておきたいリスクを紹介します。単体での工事よりも費用が高額になる外壁と屋根を同時に塗装すると、当然ながら工事範囲が広がるため、使用する塗料代や人件費が増えます。結果的に、一度に支払う工事全体の費用も大きくなりがちです。トータルでは足場代などが節約できる分個別工事よりお得ですが、まとまった金額が必要になります。資金計画はしっかりと立てましょう。単体での工事よりも工事日数が長くなる同時施工では外壁と屋根の両方の工程を含むため、作業日数が長くなる傾向があります。さらに、塗装工事は天候の影響を受けやすく、雨が続けばスケジュールがずれ込むことも少なくありません。生活への影響や騒音、ご近所への配慮も含めて、余裕をもった工期の設定が大切です。外壁・屋根塗装の費用負担を相場より抑えるためのポイント外壁や屋根の塗装費用は、ちょっとした工夫で抑えることが可能です。この章では、コストを下げつつ品質を保つためのポイントを紹介します。自社施工の業者を選ぶ自社施工とは、自社の社員や職人がすべての工程を行う施工方式を指します。自社施工の業者は下請けへの仲介手数料が発生しないため、余計なコストを抑えた価格になりやすい点が魅力です。自社の職人が管理・施工を行うことで、現場との連携も取りやすく、施工品質のばらつきや手抜きのリスクも低減できます。結果として、工事品質を落とすことなく、適正価格での施工が可能になります。シーズンオフやキャンペーンを活用する春や秋など気候が安定した時期は外壁や屋根の塗装に適していますが、その分依頼が多く、費用が高めに設定されていることもあります。反対に、夏や冬の閑散期は予約の空きが出やすく、費用が抑えられる傾向にあります。業者によっては期間限定の割引キャンペーンを実施している場合もあるため、タイミングを見て依頼するのもひとつの賢い方法です。工期に余裕がある方は、オフシーズンを狙うのもおすすめです。補助金・助成金をチェックする外壁や屋根の塗装工事は、条件を満たせば自治体の補助金や助成金の対象となることがあります。地域によって制度内容が異なるため、使用を検討する際は事前の確認が必要です。確実に利用できるとは限らないため、早めに役所や施工業者に相談しておくと安心です。外壁塗装と屋根塗装を同時に行って費用と手間を削減しよう外壁と屋根を同時に塗装する場合、30坪の住宅ではおおよそ110〜160万円が相場です。外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで、足場代の節約や工期短縮など多くのメリットがあります。一方で、まとまった予算や工期の確保など、事前に知っておくべき注意点もあるため、理解したうえで準備を整えることが大切です。同時塗装の費用を抑えるには、依頼する時期の工夫や補助金・助成金の活用などが挙げられます。なにより、高品質な施工を適正価格で提供している自社施工の業者に依頼するのが、費用を抑えるための重要なポイントとなります。

2025.10.05(Sun)

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外壁塗装・屋根塗装

スレート屋根の塗装費用を解説！工程別の単価や費用を抑える方法も紹介

スレート屋根は防水性の低下を防ぐために、10年前後の周期で塗装メンテナンスが必要です。塗装メンテナンスを怠るとスレート屋根が水分を吸収し、コケやカビが発生しやすくなったり屋根材自体を劣化させたりする原因になります。しかし屋根塗装は頻繁に行うものではないからこそ、費用相場が分からず不安に感じている方も多いのではないでしょうか。そこで本記事ではスレート屋根の塗装費用と工程別の単価を紹介します。費用を抑える方法も紹介するため、費用面が心配で屋根塗装に踏み切れていない方もぜひ参考にしてください。スレート屋根の塗装費用は60～80万円が目安スレート屋根を塗装する際の費用相場は、一般的な約30坪程の住宅で60～80万円が目安です。塗装費用は屋根の状態や塗料の単価によって大きな差があるため、あくまでも参考と捉えてください。塗装費用の内訳は、以下になります。・足場代2割・塗料代2～3割・工事代3割・その他（利益などの諸経費）2～3割また、上記の工事代には以下の項目が含まれます。・養生・高圧洗浄・下地処理など見積もり額が高いと感じた場合は、トータル費用だけでなく内訳の割合をチェックして何にお金がかかっているのか確かめましょう。外壁も塗装する場合は110～160万円が目安屋根の塗装が必要な場合、外壁の劣化も進んでいる可能性が高いため同時に塗装することも検討しましょう。 30坪ほどの住宅の外壁と屋根を同時に塗装するときの費用は、110～160万円が相場です。屋根と外壁の塗装はどちらも足場を設置するため、同時に行うことで足場代を1回分節約でき単体で行うよりもお得になります。とはいえ一回の塗装費用は高くなるため、無理に同時に塗装する必要はありません。【工程別】スレート屋根の塗装費用の単価スレート屋根の塗装費用の単価を以下の工程別に紹介します。・足場の設置・養生・高圧洗浄・下地処理・塗装なお単価についても、塗装環境などにより大きく変わるため参考程度とお考えください。足場の設置足場設置の平米単価は700～1,200円です。スレート屋根を塗装するときは、足場を設置します。足場を設置する理由は、高所作業での職人の安全を確保するためです。安定した足場があることにより作業効率も上がります。職人が丁寧で正確に塗装ができれば、施工品質の向上にも繋がります。養生養生の平米単価は200～300円です。養生は塗装したくない場所にテープやビニールを貼って保護する作業を指します。テープやビニールを貼ると塗装部分と塗らない部分を直線状に塗り分けられ、きれいに仕上げるためにも効果的です。家に付属するもの以外にも車や自転車、植栽など家周辺にあるものにも、シートを被せて養生します。高圧洗浄高圧洗浄（水を使う場合）の平米単価は100～300円、加えて水道代も別途かかります。水ではなく特殊な薬剤を使う場合は単価が上がるため、希望する場合は業者に確認してください。高圧洗浄は、専用の機械を使って剥がれかけた塗膜・コケ・汚れなどを洗い流す作業です。高圧洗浄することで、塗料のノリがよくなります。下地処理下地補修の平米単価は300～2,500円です。下地補修では、細かなキズやひび割れを補修して表面を整えます。下地処理が不十分だと、塗料の密着性が損なわれ本来の耐久性を確保できません。塗装前に下地処理して塗装面を整えておくと、塗りムラを防ぎ見た目の仕上がりもきれいになります。塗装塗装は塗料の単価によって金額が変わります。塗料別の平米単価は以下のとおりです。・シリコン塗料：約1,800〜3,500円・フッ素塗料：約3,000〜5,000円・無機塗料：約3,800〜5,500円塗料は耐用年数が長いほど単価が高くなる傾向があります。塗料別の耐用年数は以下のとおりです。・シリコン塗料：4〜9年・フッ素塗料：6〜18年・無機塗料：12〜18年耐用年数の違い以外にも塗料によって異なる特徴があるため、業者に相談して決定しましょう。スレート屋根の塗装費用を抑えるコツスレート屋根の塗装費用を抑える3つのコツを紹介します。・使用する塗料を見直す・閑散期に塗装を依頼する・補助金や助成金を活用する順に見ていきましょう。使用する塗料を見直す耐用年数が短いなど単価の低い塗料を使用すると、その分塗装費用を抑えられます。ただし耐用年数が短い塗料は、短い周期で塗り直しをしなければいけません。長期的に考えると、塗装回数が増えてトータルの塗装費用が高くなることもあります。塗料を選ぶ際は、いつまでに何回塗り直しが必要になる塗料なのかを把握して選ぶのが大切です。 1回の塗装費用を抑えたいのか、もしくは屋根塗装にかかる合計費用を抑えたいのか慎重に考えましょう。閑散期に塗装を依頼する急いで塗装しなければいけない状況でなければ、閑散期まで待つのもひとつの手です。塗装業の閑散期である冬と夏は、集客のために塗装費用を安くするなどお得なキャンペーンを実施していることがあります。希望通りのスケジュールで塗装してもらいやすいのも、閑散期に依頼するメリットです。補助金や助成金を活用する自治体によっては、スレート屋根の塗装に補助金や助成金を活用できることがあります。ただし補助金や助成金を活用するためには、屋根塗装の目的や使用する塗料などさまざまな条件を満たさなければいけません。また申請期日や予算が決められているケースが大半のため、早めに自治体の窓口やホームページで詳細を確認してください。費用を抑えるために自分で屋根塗装するのは避けるべき以下の理由からスレート屋根を自分で塗装するのは避けるべきです。・うまく塗装できない・高所での作業で危険が伴ううまく塗装できないとかえって状態を悪化させてしまうかもしれません。うまくできたと思っていても実際は塗装できていない場所があると、そこから劣化が進み雨漏りに発展してしまうことも考えられます。結局、業者に修理を依頼することになると余計にお金がかかってしまうのです。そして何より高所での慣れない作業は転落の危険性があります。無駄な費用をかけないためにも、屋根塗装は業者に依頼しましょう。スレート屋根の塗装業者を選ぶときのポイント地域に密着している業者は現場までの出張費や交通費を削減できるため、塗装費用を抑えやすいのが特徴です。天候などの地域特性を考慮した提案もしてもらえます。塗装業者を選ぶ際は、保証制度も重要です。保証制度が整っていれば、塗装後のトラブルも内容次第では自己負担なしで対応してもらえます。アフターメンテナンスも充実していればなお安心です。業者選びに悩んだときは、口コミ評価やお客様満足度もチェックしましょう。実際に塗装を依頼した方の声は、信頼できる業者を選ぶ際に非常に参考になります。補足：屋根塗装ではなく「葺き替え」が必要な場合もある葺き替えとは、既存のスレート屋根を撤去して新しい屋根材に交換する工事です。スレート屋根の劣化状態によっては、塗装では対処できずに葺き替えが必要になることがあります。たとえばスレート屋根の塗装の防水機能が低下したことで、屋根材が給水と乾燥を繰り返して反ったり浮いたりしているケースです。以下でスレート屋根の葺き替え費用と、葺き替えを検討すべき状況について紹介します。スレート屋根の葺き替え費用スレート屋根の葺き替え費用は以下のとおりです。・スレート屋根からガルバリウム鋼板：80〜200万円・スレート屋根からアスファルトシングル：90〜180万円・スレート屋根から軽量瓦：100〜200万円新しく設置する屋根材によって費用が異なりますが、いずれも屋根塗装よりも高額になる傾向があります。葺き替えを検討すべき状況以下の状況が当てはまるときは、葺き替えを検討しましょう。・10～35年経過している・雨漏りしている・屋根材自体が著しく傷んでいるスレート屋根にも寿命があるため、35年以上経過している場合は葺き替えのタイミングになります。早期で葺き替えが必要なほど屋根材が劣化しないようにするには、定期的に屋根を点検して塗装メンテナンスすることが大切です。スレート屋根の塗装費用が不安なときは信頼できる業者に相談しようスレート屋根は約10年周期で塗装するのが一般的です。放置したことで屋根材の劣化や雨漏りに発展してしまうと、塗装では改善できなくなります。場合によっては葺き替え工事が必要になり、さらに費用がかかる可能性もあります。スレート屋根の塗装費用の目安は30坪住宅で60～80万円、外壁と同時なら110～160万円です。塗料の種類などにより価格や耐用年数が変わります。費用を抑えるためには塗料の見直しや閑散期の依頼、補助金活用が有効です。スレート屋根の塗装を自分で行うと危険なうえ、品質も保証されません。塗装費用が不安なときこそ、信頼できる業者に相談しましょう。

2025.10.03(Fri)

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外壁塗装・屋根塗装

劣化症状をみつけたらすること

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 ご自身の住宅の外壁や天井などじっくりと観察したことはありますか？普段あまり意識しないとふとしたときに「ひびがある・・・！」「シミがある・・・！」と気づいて不安になった経験はありませんか？もしくはこれからその場面に出くわすことがあるかもしれません。その際に慌てなくて済むように不具合を見つけた際にまずすることを紹介します。外壁のひび割れ外壁のひび割れが発生する原因とは？外壁にひびが入る理由はいくつかあります。 ①経年劣化紫外線や雨風にさらされることで、塗装や外壁材が劣化し、ひび割れが生じます。 ②地震や振動小さな地震や振動でも外壁に力が加わり、クラックが発生することがあります。大きな地震であればよりクラックが発生しやすくなります。 ③乾燥や収縮モルタル外壁など乾燥によって収縮が起こり細かなひび割れが入りやすいです。 ④施工不良塗装や下地処理が不十分だと数年でひびが目立つこともあります。ひび割れが起こるのは古い家とは限りません。外壁のひび割れに気づいたら・・・突然ひび割れを見つけた際には焦らずにまずは冷静にチェックしてみてください。ひびをチェックすることで危険度の目安を知ることができます。・ひびの大きさ髪の毛のように細いひびのことをヘアークラックと言います。表面上の劣化であることが多いです。ひびの幅が0.3ｍｍ以上ある場合は注意が必要で内部に雨水が侵入している可能性があります。・ひびの場所窓やドアの角、外壁のつなぎ目は負荷がかかりやすくひびが入りやすい部分です。こうした場所のひび割れは雨水が侵入するリスクが高いので注意が必要です。・ひびの広がり方ひびが一本だけなのか、それとも複数に広がっているのか確認してください。複数に広がっている場合やひびがクロスしている場合は構造部分に影響している可能性があります。【チェックポイント】ひびが入っているからといって自分で塞いだり、小さいからと放置したりするのは大きな間違いです。正確な判断は専門家に任せるのが安心です。・写真を撮って記録する日付を入れて撮影しておくと、ひび割れの進行の有無を確認することができます・ひびの全体を確認するひびがどこからどこまで続いているのか全体像を把握しましょう・新しいひびかどうか確認する以前はなかったのに最近できたと分かる場合には、劣化が進行しているサインです雨漏りの天井シミ以外のサイン雨漏りのサインは天井にできた茶色のシミだけと思っていませんか？実は天井のシミは最終段階のかなり深刻な状態で出てきます。その前に天井以外の部分で雨漏りのサインが出ているケースも多いです。雨漏りが起きる原因とは？・屋根材（スレート、瓦、金属）の劣化や割れ・棟板金の浮きや釘の抜け・シーリングの劣化による隙間の発生・外壁やサッシまわりの防水機能の低下による侵入・台風や強風、地震などによる屋根や外壁、部材の破損これらの要因から雨水が侵入する隙間ができゆっくりと雨が入りこみ、雨漏りを引き起こします。天井のシミ以外の雨漏りのサイン ①壁のカビや黒ずみ壁のカビや黒ズミが広がっていると健康被害のリスクにもつながります。 ②サッシまわりの水滴サッシまわりの水滴がついていると、結露と思う方もいるかもしれません。冬以外の春や夏など雨が降った日や次の日にだけサッシまわりに水がついていると、それは結露ではなく雨漏りのサインです。 ③壁クロスの浮きや剥がれクロスの内部に湿気や水分が回ることで浮きや剥がれが生じます。特に雨漏りの起きやすい、天井近くや窓際の浮きは雨漏りによくある症状です。 ④畳やフローリングのふわふわ感畳やフローリングを歩いたときに一箇所だけへこんでいたりふくらみがありふわっと沈むような感覚がある場合は床下まで雨水が回っている可能性があります。木材に水分含まれている場合には腐食が進行している場合があります。 ⑤屋根裏のカビ臭さ屋根裏は普段入らないという方も多いでしょう。家がカビ臭い場合や屋根裏を覗いた際にカビ臭い場合は特に注意が必要です。断熱材が濡れてしまうとなかなか乾きにくく、カビが繁殖してしまうこともあります。 ⑥軒天や棟板金まわりのサビや腐食サイディングの浮きや反りサイディングの劣化と言えばシーリングの剥がれやひび割れが代表的ですが、発見した際に驚く劣化として浮きや反りがあります。浮きは正面からではなく、横から見ると盛り上がっている様子がよく分かります。浮きにも見える反りですが、この反りも横から見ると一部分だけ沿っている場合は反りが発生していると言えるでしょう。サイディングの浮きや反りが発生する原因・防水による膨張サイディングは水を吸収しやすい外壁材です。そのため外壁材の表面を塗装することで防水性を保っています。この塗装や塗膜が劣化し、防水性を失うことで湿気や雨水を吸収しやすくなり、膨張します。晴れた日は水分が蒸発し乾燥することで収縮し、膨張と収縮を繰り替えすことでサイディングが形を変えてしまうのです。・シーリングの劣化サイディングの代表的な劣化にシーリングの劣化がありますが、外壁材のつなぎ目に隙間ができることで表面だけでなく外壁材の側面や裏側も水分を含み、浮きや反りにつながります。サイディングの浮きや反りに気づいたら・・・一度変形してしまったサイディングは自然に元の形に戻ることはありません。圧力などをかけてまっすぐに戻そうとしても戻すことはできません。そのため放置していると症状は悪化するばかりです。劣化を見つけた際には専門業者にみてもらい、ビス打ちやサイディングの部分張り替えをしましょう。モルタルの爆裂現象モルタルは凹凸があるので汚れやカビ、苔が付着しやすい外壁材です。その他にも劣化症状としてひび割れや爆裂があります。コンクリート表面の一部が欠落しているのを発見したり、サビ汁などがみられる場合は爆裂現象が起きている可能性が高いです。モルタルの爆裂現象が発生する原因爆裂とは、コンクリート内部の鉄筋が内側からコンクリートを押し出してしまう現象のことです。爆裂はひび割れの発生で起こる雨水などの侵入が大きな原因です。モルタル部分に水分や空気が入り込むことで鉄筋がサビやすい状態になり、サビが形成されていきます。サビは膨張するため膨張したことによって、鉄筋周辺のコンクリートが押し出されてしまうのです。爆裂が起きている部分の鉄筋がサビているのはこのためです。モルタルの爆裂現象に気づいたら・・・モルタルに爆裂が起こっている場合、耐久性が低下しており、コンクリート片の落下につながる危険な状態です。発見したら専門業者に点検を依頼し、爆裂の状況と範囲を調べてもらいましょう。小さなひび割れであればご自身で補修することも可能ですが、爆裂の場合は錆除去、防錆処理、埋め戻しが必要なためご自身で補修するのは困難です。まとめ今回は劣化症状を発見した際にどうしたらいいのだろうと焦ってしまう劣化症状について紹介しました。どれも危険な劣化症状のため焦って自分で補修しようとせず、冷静に現在の状況を残し専門業者に相談するようにしましょう。外壁の劣化を放置すると構造部分を崩壊したり、健康被害にも影響したりします。家の劣化のサインを見逃さず、適切なタイミングで補修や塗り替えを行いましょう。ユーペイントでは、無料の点検も行っています。気になる劣化がある場合はまずご相談ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.10.03(Fri)

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外壁塗装・屋根塗装劣化症状

台風による雨漏りは火災保険が使える？申請時の流れや注意点を解説

台風の後に雨漏りが発生してしまい、修理費用にお悩みではありませんか。条件によっては、台風による雨漏りは火災保険を利用して修理できる可能性があります。本記事では、台風による雨漏りを火災保険で修理できる条件や利用の流れ、注意点などについて解説します。台風の被害に便乗した悪質業者を避けるコツについても解説しますので、ぜひお役立てください。台風による雨漏りを火災保険で修理できる4つの条件台風による雨漏りを火災保険で修理できる条件は、以下の4つです。・台風による被害が直接的な雨漏りの原因である・台風（風災）が火災保険の補償対象に含まれている・被害発生から3年以内に申請している・修理費用が保険金を受け取れる金額を上回っているそれぞれについて、詳しく解説します。台風による被害が直接的な雨漏りの原因である火災保険の対象になるのは、台風が雨漏りの直接的な原因の場合です。台風による被害としては、以下のような例が挙げられます。・強風で屋根瓦が飛ばされてしまった・強風や飛来物で窓・天窓が割れてしまった・飛来物で外壁やベランダが破損した・大量の雨水で雨樋が詰まってしまった　など台風による被害が原因かどうかは、最終的に保険会社の審査で判断されます。自身では台風による被害だと思っていても、経年劣化と判断される可能性はある点は知っておきましょう。台風（風災）が火災保険の補償対象に含まれている台風による雨漏りは「風災補償」の対象になります。風災とは台風や竜巻、暴風雨などが原因で発生した被害のことです。中には、台風による被害は水災補償の対象ではないかと思われた方もいるかもしれません。水災補償は洪水などの大規模な水害による被害が対象で、雨漏りは対象外となります。台風による雨漏りに火災保険の利用を検討する場合、加入している保険に風災補償が含まれているかチェックしてください。被害発生から3年以内に申請している火災保険を請求できる期間にもルールがあります。原則として保険金を請求できるのは、台風による雨漏りが発生してから3年以内と保険法で定められています。また、申請まで期間があいてしまうと、台風による雨漏りかどうかの証明がしにくくなるのも問題点です。台風による雨漏りに気づいた時点で、なるべく早く申請するのがおすすめです。修理費用が保険金を受け取れる金額を上回っている加入している火災保険のタイプによっても、保険金を受け取れるかどうか変わる場合があります。火災保険には「免責型」と「フランチャイズ型」の2タイプがあります。免責型とは、契約する際に免責金額（自己負担額）を設定する方式です。修理費用（損害額）が免責金額を超えた場合は、免責金額を差し引いた金額が保険金として支払われます。たとえば、修理費用が30万円で免責金額が5万円の場合、受け取る保険金は25万円です。免責型の場合、修理費用が免責金額以下であれば保険金は支払われません。フランチャイズ方式は、損害額が設定金額（一般的には20万円）以上かかった場合のみ、保険金が全額支払われる方式です。たとえば、修理費用が30万円で設定金額が20万円であれば、30万円全額が支払われます。修理費用が設定金額未満であれば、保険金は支払われないため注意しましょう。雨漏りを火災保険で修理できないケース以下に挙げるケースでは、火災保険の対象外となる場合がほとんどです。・経年劣化が原因と判断されたケース・施工不良が原因のケース・人為的なミスやトラブルが原因のケース上記3つのケースについて、詳しく解説します。経年劣化が原因と判断されたケースよくあるのが、経年劣化と判断されて対象外になるケースです。火災保険の対象になるのは、あくまで自然災害による被害のみです。保険会社の審査で、台風ではなく経年劣化が原因の雨漏りと判断されてしまうと対象外になります。台風による被害であると証明しやすくするために、可能な範囲で被害状況の写真を撮っておくのがおすすめです。施工不良が原因のケース新築やリフォームの施工不良が原因で雨漏りした場合は、火災保険の対象になりません。新築から10年以内に発生した雨漏りは、瑕疵担保責任補償の対象となる可能性があります。瑕疵担保責任補償の対象になるかもしれないと思った場合は、購入先に連絡しましょう。また、リフォーム後間もなく発生した雨漏りも、火災保険の対象外です。リフォームを依頼した業者に連絡し、保証対応ができるかどうか確認してください。人為的なミス・トラブルが原因のケース故意や重大な過失、法令違反で損害が発生した場合は火災保険の対象外となります。具体的には以下のようなケースが挙げられます。・DIYで修理しようとして破損してしまった・火災保険を利用するためにわざと壊した・窓を閉め忘れて雨が吹き込んでしまい水浸しになった　など自分で行うのは応急処置にとどめ、必ず業者に相談しましょう。雨漏りで火災保険を利用する際の流れ雨漏りで火災保険を利用する際の流れは、以下のとおりです。 1．被害状況の確認2．保険会社に連絡3．雨漏り修理の見積もりを取得4．書類を確認して申請5．保険会社による現場調査6．審査通過後に修理を依頼また、申請時に提出を求められる書類の例は以下になります。・保険金請求書・修理の見積書・被害箇所の写真　など申請の流れや必要書類は保険会社によっても異なるため、連絡した際に確認するのをおすすめします。台風による雨漏りで火災保険を申請するときの注意点火災保険を申請する際にも、注意すべきポイントがいくつか存在します。トラブルに巻き込まれないためにも、申請前にチェックしておくのがおすすめです。請求は自身で行う原則として火災保険は、本人が申請する決まりです。申請を業者に任せてしまうと高額な成果報酬を請求されたり、虚偽の申請をされたりといったトラブルに巻き込まれやすくなります。基本的には、申請時に疑問点があれば保険会社に確認するのをおすすめします。火災保険が適用されてから契約を結ぶ火災保険を申請しても適用されるとは限らないため、先に契約してしまうのは危険です。保険金がもらえると思い込んで先に契約してしまうと、申請が却下されても自己負担で工事しなくてはならなくなります。修理業者に依頼するのは、保険会社の審査が通過したのを確認してからにしましょう。台風に便乗した悪質業者に注意する台風の被害に便乗し「火災保険を使って無料で修理できる」などと勧誘する悪質業者が存在します。悪質業者に依頼してしまうと、手抜き工事などのトラブルに巻き込まれやすくなるため要注意です。後から高額な追加工事が必要と迫られ、契約を解除しようとすると高額なキャンセル料を請求されるケースもあります。アポなしで突然訪問してきた業者は警戒し、即決は避けるのをおすすめします。雨漏り修理を依頼する業者の選び方業者を選ぶ際は、雨漏り診断や修理の実績が豊富かどうかをチェックしましょう。雨漏りの原因を特定するには、高い専門知識と技術が必要になるためです。また、雨漏りの原因を正確に特定してから修理しないと、すぐに再発してしまいます。雨漏り診断や修理の経験が豊富な業者なら、品質の高い施工が受けられる可能性が高いといえます。加えて火災保険について詳しい業者なら、より的確なアドバイスをもらいやすく安心です。台風が原因の雨漏りで火災保険を検討するなら信頼できる業者に相談しよう台風は風災に該当し、条件を満たせば雨漏り修理で火災保険を利用できる可能性があります。台風による被害かは保険会社の審査で判断されるため、申請しても保険金を受け取れるとは限らない点には要注意です。悪質業者の被害に巻き込まれないためにも契約は自身で行い、保険が適用されてから業者と契約するようにしましょう。業者を選ぶ際は雨漏り診断や修理の実績が豊富で、火災保険に詳しいかどうかで判断するのがおすすめです。

2025.10.01(Wed)

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雨漏り修理・防水

壁を触るとつく白い粉（チョーキング現象）の原因と対策

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 今回はチョーキング現象についてのご紹介です。サイディングやモルタルの外壁に塗装を行って5-10年以上たつと、触ったときに手に白い粉がつくという事が起こります。これは外壁塗装の代表的な劣化現象の一つでチョーキング現象（白亜化現象）と呼ばれるものになります。チョーキング現象はある程度劣化した外壁であれば、塗装に樹脂塗料を使っている限りはほとんどの場合に起こる現象なので、外壁メンテナンスを行う一つの良い目安とも言われています。しかし、【チョーキング現象を放っておくと壁が崩れてきてしまう】など、無理に契約を取ろうとする悪徳業者や強引な訪問業者などには注意しましょう。外壁塗装におけるこの現象の正しい知識を少しでも身につけてそのような悪徳業者や手抜き業者の手口に引っかからないようにしましょう。チョーキング現象（白亜化現象）とは？チョーキング現象とは外壁塗装が塗膜劣化すると起こる症状の一つで、症状としては触ると手に粉がついてしまうというものです。ほかにも「塗料の風化」・「粉が吹く」と言う業者さんもいます。顔料が含まれていないクリヤー塗料など、チョーキング現象が起こりにくい塗料ももちろんありますが、色がついている塗料の場合は、ほとんど全て経年劣化とともにこの現象は起こると考えておきましょう。確認方法は非常に簡単にできます。指で外壁をなぞってみると指に上の画像のような白い粉がつきます。外壁の色に応じて手につく色は変わります。例えば茶色の壁がチョーキング現象を起こしている場合は手に茶色の粉がつきます。チョーキング現象の仕組み外壁や屋根に塗る塗料の成分は、色をつける粉剤「顔料」やその顔料を保護して美観や機能を守る「樹脂」、またそれらがうまく機能したり塗りやすくしたりする「添加剤」の3つで構成されています。この3つが入った塗料にシンナーや水を混ぜ溶かして、外壁や屋根等に塗るというのが基本的な構造になります。チョーキング現象の原因の一つである顔料は、最初からどろどろの物体ではなく、粉の物質でそこに水や樹脂・添加剤を混ぜて使います。外壁に塗装された塗料は合成樹脂によって塗膜を形成し、その面を保護します。しかし、毎日紫外線が当たったり、雨・風などが当たったりすることでこの塗膜が徐々に分解・劣化していきます。保護膜であった樹脂や添加剤がある程度分解してしまった塗装面は、顔料がむき出し状態になってしまいます。それに伴って、顔料が粉に戻ってしまい、表面で粉化した状態がチョーキング現象となります。チョーキング現象が起こる原因は劣化か施工不良この現象が起こるほとんどの原因は上記の通り5-10年（塗料による）という長い年月をかけて、紫外線や雨・風・湿気などの影響を受けて劣化してしまいます。しかしそれ以外にも施工不良が原因である場合もあります。外壁塗装工事は塗料の基本的な知識があり、きちんと分量や攪拌（かくはん）作業等を守れば、基本的にはメーカーさんが設定している年数は持つようになっています。例えば、通常この現象は一番耐用年数が短いアクリル塗料であっても5年ほどになります。これが施工不良の場合は、1－2年未満でチョーキング現象が発生します。何度もでてくる施工不良について具体的には以下のような事が挙げられます。　・高圧洗浄を基準以上の気圧が出せる洗浄機で行わない　・洗浄後の乾燥時間をしっかりしない　・その他の下地処理を適切に行わない　・下地に合った下塗りを行っていない　・下塗りに合った中塗り、上塗りを行っていない　・雨の中塗装作業を行った　・塗料をしっかり混ぜ合わせていない　・適切な量の水、シンナーで薄めていない（逆に必要以上に薄めている）　・塗料乾燥時間を気温や湿度に合わせてとっていない　・塗る場所の材質などの条件を考慮せず塗料を選んだなど様々なことが挙げられます。施工不良を起こすような手抜き工事が行われたか前もって判断することは難しいと思います。ですので塗装を考えている方がいらっしゃいましたら、まずはきちんと業者と話し合いをし、どのような工程でするのかなど、詳しく聞いてきちんと納得してから施工しましょう。チョーキング現象が起こったら放置しない！寿命のサインとも言われるのがチョーキング現象になります。紫外線等により表面の樹脂の劣化でむき出しになっている状態で外壁を守る力がほとんどありません。水を吸わないように塗装していたのに塗装が剥がれて外壁は水を吸ってしまうようになります。その水が残ったまま、日光が当たり、水分が乾ききらないまま時間が経過してしまいカビ・藻・苔の原因になります。また、吸って乾いての繰り返しで壁自体が動くと、クラック（ひび割れ）の原因にもなり悪循環しかありません。すぐに壁が崩れてくるということはないので焦る必要はありませんが放っておいても改善することはありません。対処法として、粉っぽくなった外壁に水をかけて流そうとしたり、ブラシでこすって落とす行為をする方はいらっしゃいませんか？これらは間違った対処法となります。水で流しただけでは全く根本的な解決にはなりません。また、ご家庭にある高圧洗浄機で洗い流したり、ブラシで強くこすったりしてしまうと保護膜（コーティング）がなくなり、下地を傷つけてしまう可能性があります。チョーキング現象が起こってしまった時の対処法は、徹底的に高圧洗浄で流した後に再塗装して、塗りつぶすしかありません。　まとめ早めに対処していれば塗装工事だけで済んだのに、放置してしまったばかりに外壁の大掛かりな修繕工事が必要になる可能性は十分考えられます。外壁塗装の専門業者ならチョーキング現象が起きているかどうかも確認してくれますし、現状の外壁がどのような状態なのかについても説明してくれるでしょう。メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.09.29(Mon)

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