外壁塗装・屋根塗装｜現場ブログ｜福岡県福岡市で外壁塗装・屋根塗装は福岡No.1のユーペイントへ

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塗装工事中は普通に生活できるのか？

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ 福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 塗装工事自体業者に依頼するのは「初めて」といった方が多いのではないでしょうか。依頼する前に見積り・契約の進め方や工事の流れなど一通りは調べて理解できると思います。しかし気になる点も出てきますよね。【工事中の生活についてどうしたらいいの？】【普段通りに生活できるの？しても良いの？】など… 不安に思う方多いのではないでしょうか。まず事前に準備をしておきたいことがいくつかあります。工事前に特別な準備は必要ないとも言われていますが無用なトラブルを避けるためにも予めできることはやっておきましょう。・塗装工事の場所で邪魔になりそうなものはできる範囲で事前に移動、撤去を行いましょう。（例えばベランダに置いてある植木鉢やプランター・玄関前に置いてある自転車や傘立てなど） ※但し自分では移動・撤去できない大きいものや重たいものは業者に事前に伝えましょう。基本は塗装工事に入る前に飛散防止ネットや車両にビニールシートなど張って最善の対策は行ってくれます。しかし確実に飛び散らないという断言もできません。・近隣住民への挨拶こちらは業者があらかじめ着工する前に挨拶回りを行います。無用な近隣トラブルを無くす為ご自身でも前もって工期含めご挨拶をしておきましょう。次に工事中の過ごし方についてです。・工事中は普段と同じように生活してもらっても問題ありません。ただし工事中に窓やドアを開けることは控えてください。施工が始まると塗装箇所をまず高圧洗浄します。その後塗装作業に入る為、養生している箇所があったり室内に入り込んでしまうことがありますので、換気等したい場合は作業していない窓や予め業者に相談しておきましょう。・カーテン等で目隠しを作るこれついては賛否両論あるかと思われます。暗い室内になるんじゃないか… 電気代が… しかし塗装作業に伴って必ず足場や養生シートが全体にかかります。よって日光が入りづらくなります。その為必要な時のみ電気をつけて生活している方が多いです。目隠しを作る理由としては、足場に登って作業している作業員や室内にいる住人との目線がどうしても気になってしまい、作業や生活に支障がでることがあるからです。工事中はどうしても神経質になってしまいがちです。ですので予めそうゆう心配がある方は目隠しを作っておきましょう。・外出されても問題はありません。これは塗料の臭いに敏感な方、工事中は窓が開けれない為家を空ける方は多いです。その際は業者にその旨を伝えておきましょう。いつどんなトラブルが起こるか分からない為、連絡が取れる電話番号だけは業者に伝えて外出されてください。そのうえで必ず注意しないといけないことがあります。それは空き巣です。工事に必要な足場やカバーが周囲からの視界を遮ってしまいます。しかしこの工程は必ず必要なものになりますので「しない」というわけにはいきません。ですので工事期間中外出や家を空ける方は必ずしっかりと戸締り・施錠を徹底しましょう。対策として業者や近隣に一声かけるということも防犯対策になります。まとめ塗装を行うことで建物自体の寿命は保つことができます。しかし窓・ドアの開け閉めやエアコンの配慮等不便さも出てきてしまいます。それを踏まえて業者への生活上での情報共用・相談は欠かせないポイントになってきます。このように基本的には日常通りで問題はありませんがいくつか気を付けないといけないことや不便さもあります。塗装工事は頻繁に行うことではないからこそ疑問・不安もたくさん出てくるものです。少しでも快適に生活するためならどんな些細な内容であっても構いません。必ず相談し必ず納得をしてから工事依頼しましょう。少しでもお力になれればと思います。何か気になることがございましたらお気軽にお電話お待ちしております！！姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.09.19(Fri)

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外壁塗装・屋根塗装

屋根の形状が家に与える影響とは？

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 ひと昔に比べると屋根の形状の種類も増えたと思いませんか？いろんな形状が出ておしゃれな自分好みの屋根を選びたいと思いますよね。実は屋根の形は見た目のデザインだけでなく、耐久性やメンテナンス性、さらに住み心地にも大きく関わってきます。屋根の形状によって、雨漏りのリスクや断熱性も変わるため実は機能面でも重要なポイントです。同じ外壁材や塗料を使用していても、屋根の形状が異なるだけで雨漏りのリスクや室内環境の快適さに違いがでます。今回は屋根の形状が与える影響と選ぶ際の注意点に紹介します。屋根の代表的な形状切妻屋根日本国内ではまだ見かけることが最も多い形状が切妻屋根です。屋根の頂上部から両サイドに傾斜がついているいわゆる三角屋根です。屋根面も広く太陽光パネルも設置しやすく、南面であれば発電量をしっかりと確保することもできます。切妻屋根はメンテナンス性も良く、雨漏りもしにくい家とされています。片流れ屋根片流れ屋根は切妻屋根の半分を切ったような形で一方向にのみ傾斜がついた屋根です。シンプルでスタイリッシュな見た目で近年人気の形状です。また傾斜を南向きにすれば太陽光の発電量も増えます。ただ片流れ屋根は一方向にのみ雨水が流れるため雨樋の負担が大きく、雨漏りになるリスクが高いので注意しましょう。寄棟屋根（よせむね）寄棟屋根は切妻屋根同様に人気の高い屋根形状です。切妻屋根は２方向に屋根面があるのに対し、寄棟屋根は全方向の４方向に屋根面が構成されています。屋根面が４方向で支え合っているので耐風性が非常に高く台風の発生しやすい地域などにはおすすめです。ただ支え合う部分が多いため、屋根と屋根のつなぎ目（取り合い部分）の構造が複雑で雨漏りになるリスクがあるため、定期的なメンテナンスが必要です。陸屋根（ろく）陸屋根は平屋根とも呼ばれる、ビルやマンションに多い傾斜のない平らな形状の屋根です。屋上としての活用や落雪のリスクを低減することができます。ですが、同時に雨水が溜まりやすい形状でもあります。きちんと雨水が流れるように排水溝の詰まり、ゴミや落ち葉の詰まりが発生しないようにこまめなメンテナンスが必要です。清掃のメンテナンスだけでなく、塗料やシートでの防水機能の点検も欠かせません。入母屋屋根（いりもや）古民家や日本家屋、神社などの屋根に多いのが入母屋です。入母屋屋根は丈夫な構造のため、雨や強風にも強く高い耐久性があります。ただし入母屋は複雑な形状で接合部分も多い構造のため、雨漏りのリスクが高く施工の際には技術も必要です。入母屋は頑丈な分、重さもあります。耐震性には優れていないため対策が必要です。屋根形状が与える影響・耐久性への影響屋根の形状は、雨水や雪の流れやすさに直結します。勾配の大きい切妻屋根や寄棟屋根は雨や雪が自然に流れ落ちやすいため、屋根材や防水層が長持ちしやすいです。台風や強風の多い地域では、風の影響を受けにくい寄棟屋根が安定していておすすめです。大きな軒は風の影響を受けやすいので台風や強風の多い地域では注意してください。一方、陸屋根のように勾配が少ない屋根は水はけが悪く、排水が滞ると雨漏りや防水層の劣化を招きやすくなります。雨の多い地域では、水はけを考慮した勾配のある屋根が適しています。・メンテナンス性への影響屋根は定期的に点検・補修が必要ですが、屋根の形状によって必要なメンテナンスが大きく変わってきます。屋根の形がシンプルであるほど、メンテナンスが容易で費用も抑えやすいです。例えば、切妻屋根は直線的で作業がしやすく、足場の設置や塗装・修理のコストも抑えることができるでしょう。一方で寄棟屋根や入母屋屋根のように棟や谷が多い屋根は雨漏りのリスクが増えると同時に補修や点検の手間も増えてしまいます。陸屋根は定期的な防水工事が必要なため、メンテナンス計画を立てておきましょう。長期的な維持管理の費用を考えると屋根の形状を選ぶ段階でメンテナンス性を重視することも重要です。・断熱・遮熱性屋根の形状と内部空間の関係で室内温度に影響してきます。勾配の大きい屋根は屋根裏部屋など広く確保できるため、断熱材や換気設備を設置しやすく、夏場の熱気を逃がすこともできます。ですが、片流れ屋根などスタイリッシュな屋根は太陽光が集中しやすいため、断熱材や遮熱塗料での対策が重要です。陸屋根も屋上部分を有効活用できる一方で、直射日光の熱を直接受けるため断熱・遮熱対策を強化しないと室内温度が上がりやすくなってしまいます。・外観デザインモダン・和風・洋風など屋根の形状で印象が大きく変わります。切妻屋根はシンプルなため、和洋問わず採用しやすく、寄棟屋根はしっかりしている分、重厚感を演出できます。片流れ屋根は現代的でモダンな印象、陸屋根はシンプルでスタイリッシュな印象を与えることができます。デザイン性だけで選んでしまうと、耐久性やメンテナンス性に影響が出るため注意が必要です。屋根形状を選ぶ際の注意点自分好みの屋根形状を選ぶ方も多いかもしれませんが、選択する屋根形状によって住宅のメンテナンス性や災害の被害影響が違ってきます。デザイン性を優先しすぎると後々の維持管理費用などで苦労することも・・・将来的な維持管理や暮らしやすさを考えて以下の点を理解しておきましょう。・地域の気候条件を考慮する・メンテナンス性を確認する・断熱・遮熱性能との関係・コストとのバランス・デザイン性と周囲の景観見た目だけで選ばず、「今の費用」＋「将来のメンテナンス費用」と合わせて検討することが大切です。屋根は常に外部に晒されており、家の中でも定期的なメンテナンスが必要な箇所です。メンテナンスの必要性も理解して選ぶといいでしょう。屋根形状は変えられる？屋根形状を変えることは可能ですが、簡単な工事ではなく、大規模なリフォーム工事になります。屋根の葺き替え工事よりも大規模になるケースが多いです。屋根は建物全体の構造に深く関わっているため、屋根を支える骨組みなどを補強する工事も必要です。屋根形状の変更は、今の屋根の形状によって変更できる屋根の形状が変わってきます。屋根の勾配を変える工事が可能なケースもあるため、暮らしてみて不便さを感じた際には小規模な工事を検討してもいいかもしれません。耐久性の向上や雨漏り対策を目的とする場合には屋根形状の変更は有効な場合もありますが、デザイン性だけでは費用対効果が見合わないケースもあります。そのため屋根形状を決める際には慎重に選びましょう。屋根形状は簡単には変えられませんが、屋根塗装の塗料選び、屋根のカバー工事や葺き替え工事での素材選びで耐久性を変えることも可能です。その際は、きちんと知識のある信頼できる業者に相談して最適な方法を見つけるといいでしょう。まとめ屋根は自然環境や自然災害から家を守っているだけでなく、屋根の形状で「耐久性」「メンテナンス性」「断熱性」「デザイン性」の4つの点でも住宅に大きな影響を与えています。立地条件や風向き、日当たりなど住宅のある環境によって最適な屋根形状は変わってきます。新築やリフォームの際には、見た目の好みだけでなく、気候条件やメンテナンス費用も考慮したうえで、最適な形を選ぶことが長く快適に住むためのポイントです。メンテナンスの際には地域の気候を熟知した地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.09.12(Fri)

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外壁塗装・屋根塗装屋根リフォーム

サイディングのメンテナンスに必要な費用や劣化のサイン・リスクを解説

サイディング外壁は見た目の美しさと機能性を兼ね備えた人気の外装材ですが、決して「メンテナンスフリー」ではありません。紫外線や雨風にさらされることで、時間とともに塗膜やコーキングが劣化します。適切な時期にメンテナンスを行わなければ、外壁内部にまで影響が及ぶこともあるので注意が必要です。本記事では、サイディングのメンテナンスにかかる費用相場や放置することで発生するリスクまで、メンテナンスに必要な情報をわかりやすく解説します。これからリフォームを検討している方も、今の状態をチェックしておきたい方も、ぜひ参考にしてください。サイディングのメンテナンス方法と費用相場年数が経過するにつれて、サイディングにはさまざまな劣化が現れます。劣化を放っておくとより大きな被害につながりかねないため、早急なメンテナンスが必要です。代表的なサイディングのメンテナンス方法と、それぞれの費用相場を確認していきます。外壁塗装外壁塗装は、サイディングの美観や防水性を維持するために欠かせないメンテナンスです。紫外線や風雨の影響により、経年劣化が進むと塗膜が剥がれ、防水機能が低下してしまいます。一般的には8〜10年を目安に点検・塗り替えを検討することが望ましいです。塗装費用の相場は30坪ほどの住宅の場合、おおよそ70〜110万円程度とされています。 ※上記費用に加えて諸経費が発生します。塗料の種類や下地処理の状況によって、実際の金額は変動するため注意が必要です。コーキング打ち替えサイディングの目地に使用されているコーキング材は、雨風や紫外線の影響で徐々に劣化していきます。劣化が進むとひび割れや収縮が起こり、そこから雨水が浸入して外壁材を傷める原因になります。費用の目安は1メートルあたり700〜1,200円程度です。張り替え・重ね張り外壁材の劣化が進んで塗装やコーキングだけでは補えない場合には、張り替えや重ね張りといった工事が必要になります。軽微な損傷であれば、部分的な張り替えで済むこともあり、その場合の費用は10〜60万円程度が目安です。一方で、広範囲に劣化が進んでいる場合は外壁全体の張り替えとなり、60〜300万円ほどの費用がかかることもあります。既存の外壁の上から新たにサイディングを施工する「重ね張り」も選択肢の一つです。重ね張りは60〜220万円と比較的コストを抑えられる一方、窯業系サイディングでは重量の関係から不向きな場合もあります。修理する範囲や採用する工法、建材などにより費用は大きく変わってくるため、施工前の専門業者による確認が重要です。サイディングのメンテナンスを怠ると発生するリスクとはサイディングの劣化を放置してしまうと、外壁材だけでなく建物の内部構造にまで影響が及び、大規模な修繕工事が必要になる可能性があります。この章では、メンテナンスを怠ることで起こり得るリスクについて解説します。壁内の木材などが劣化し腐食する外壁から浸入した雨水は、内部の柱や梁といった木部にまで到達し、腐食を引き起こします。一度木材が腐ってしまうと、その部分だけの補修では済まず、周囲の構造まで影響が及びます。壁や床の内部にまで被害が拡大するケースもあり、広範囲な修繕が必要となる場合もあるので注意が必要です。シロアリが発生する湿気がこもった状態の木材は、シロアリの絶好の棲みかとなります。シロアリによって柱などの構造材が被害を受けると、建物全体の強度が落ち、大規模な修繕へと発展しかねません。修繕費に加えて防除工事が発生することで、費用も高くなる可能性があります。雨漏りにつながるコーキングのひび割れや外壁材の破損を放置すると、隙間から雨水が浸入して雨漏りが発生します。被害は壁内の木部や断熱材、室内にまで広がり、住環境にも大きな悪影響を及ぼします。雨漏りが起きると、屋根や外壁を含めた全面的な改修が必要になる場合もあります。サイディング材自体が破損する経年劣化を放置すると、サイディングそのものが割れたり剥がれたりといった物理的な破損が生じます。劣化の状況によっては部分的な補修では対応できず、張り替えや重ね張りといった大掛かりな工事が必要になります。修繕のタイミングを逃すことで、余計な費用がかかるケースも少なくありません。サイディングのメンテナンスを検討すべき劣化のサイン外壁の劣化は、早期の発見と対応がコストを抑えるうえで重要となります。ここでは、費用をかけてでも対応すべき劣化のサインについて解説します。チョーキングチョーキングとは、外壁を手で触ったときに白い粉がつく現象のことです。チョーキングは塗膜が劣化して顔料が表面に浮き出ている状態で、防水性が著しく低下しているサインです。チョーキングの発生した外壁を放置すると、外壁材が雨水を吸収するため、外壁材そのものの劣化が急速に進んでしまいます。カビ・汚れ・コケ外壁の一部に発生している黒ずみや緑色の汚れは、カビやコケの可能性があります。カビやコケなどは日当たりの悪い北側や湿気の多い場所で特に発生しやすく、美観だけでなく素材の劣化にもつながります。洗浄や再塗装による対応が必要なこともあるため、早めの判断が重要です。反りや浮きサイディング材が波打ったように反っていたり、壁面から浮いていたりする場合は要注意です。経年劣化や施工時の不備が原因で発生することが多く、隙間から雨水が浸入するリスクがあります。症状が進むと、部分張り替えや全面修繕が必要になるケースもあります。コーキングの劣化・ひび割れサイディングの継ぎ目に使われるコーキング材がひび割れたり、縮んで隙間ができたりしている場合も早めの補修が必要です。劣化した目地から雨水が浸入し、壁内の構造材にダメージを与える恐れがあります。小さなひび割れでも放置せず、早めに補修しておくことが建物を守るポイントです。サイディングのひび・割れサイディング本体にひびや割れが見られたら、深刻な劣化のサインです。ひびや割れの主な原因は、経年劣化や地震、寒冷地での凍結膨張などが考えられます。ひびが浅い場合は補修で対応できますが、深刻な場合は張り替えが必要になることもあります。サイディングの種類と特徴サイディングには主に「窯業系」「金属系」「木質系」「樹脂系」の4種類があり、それぞれメリット・デメリットが存在します。窯業系はセメントが主成分で国内シェアが高く、デザイン性に優れますが、防水性が塗膜に依存するため定期的な塗装が必要です。金属系は軽量で耐震性に優れ、重ね張りにも適していますが、サビが発生しやすい点に注意が必要です。木質系は自然な風合いが魅力ですが、吸水性が高くメンテナンスの手間がかかります。樹脂系は耐久性・耐水性に優れていますが、熱に弱く、日本ではまだ普及率が低めです。適切な費用をかけてサイディングのメンテナンスをしようサイディング外壁を美しい状態に保つには、定期的な点検と適切なタイミングでのメンテナンスが欠かせません。「まだ大丈夫だろう」と放置してしまうと、かえって大きな修繕費が必要になるケースもあります。劣化のサインを見逃さず、外壁塗装やコーキングの補修、必要に応じた張り替えなどを早めに行うことが、建物全体を守る最善の方法です。費用をかけるべきポイントを見極め、信頼できる業者に相談しながら、後悔のない外壁メンテナンスを行いましょう。

2025.09.07(Sun)

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外壁塗装・屋根塗装

大和ハウスの外壁塗装で注意すべき点やタイミング、費用相場を解説

「大和ハウスの住宅をそろそろ外壁塗装しようかどうか悩んでいる」という方もいるのではないでしょうか。本記事では大和ハウスの住宅を外壁塗装する際に注意したいポイントや外壁塗装を検討すべきタイミング、費用相場などを紹介しております。外壁塗装を怠ると、さまざまなトラブルを招くリスクが高まります。本記事を参考に、適切に外壁塗装を行いましょう。大和ハウスの住宅を外壁塗装する際に注意したいポイント大和ハウスの住宅を外壁塗装する際に注意したいポイントをご紹介します。・コーキング（シーリング）の打ち替え費用が高くなりやすい・塗料が付着しにくい建材が使われている場合がある・ヒートブリッジ現象が発生しやすい・2000年以前に大和ハウスで建てた住宅の外壁には注意が必要どういうことか、詳しく解説します。コーキング（シーリング）の打ち替え費用が高くなりやすい大和ハウスの住宅はサイディングに厚みがあるため、コーキング（シーリング）の打ち替えにかかる費用が高くなりがちです。コーキング（シーリング）とは、外壁材のすき間（目地）まわりにある、ゴムの防水剤のことです。サイディングに厚みがあると、すき間も深くなるため、使用するコーキング（シーリング）の量も多くなります。その結果、外壁塗装を行う際にコーキング（シーリング）の打ち替えを行うと、費用が高くなりやすいです。塗料が付着しにくい建材が使われている場合がある大和ハウスでは「熱可塑性アクリル樹脂」が使用されている外壁があり、塗料が付着しにくい、または塗装そのものができない場合があります。熱可塑性アクリル樹脂が使われている場合、塗料がうまく付着しなかったり外壁に「膨れ」が発生しやすくなったりします。この場合にメンテナンスを行うなら、外壁の塗装より費用は高くなりますが、カバー工法や張り替えといった対応が必要になる可能性が高いです。ヒートブリッジ現象が発生しやすい大和ハウスでは鉄骨が使用されているケースが多く、ヒートブリッジ現象が発生しやすいです。ヒートブリッジ現象とは、熱が通りやすい鉄骨部分とそれ以外の箇所で発生する、外壁の変色のことです。ヒートブリッジ現象は外壁内部の構造的な問題のため、「外壁塗装時の不具合では？」と相談いただく場合もありますが、残念ながら塗装では解決できません。西暦2000年以前に大和ハウスで建てた住宅の外壁には注意が必要西暦2000年以前に大和ハウスで建てた住宅の外壁塗装は、おすすめできません。大和ハウスは西暦2000年以前に、サイディングで使用していた塗料に欠陥が発見されたからです。問題のある塗料のうえから塗装してしまうと、外壁の剥がれや膨れといったトラブルが発生しやすくなります。そのため塗装では解決できず、カバー工法や張り替えでの対応が必要です。自宅が対象となるかどうか不安な方は、大和ハウスまたは専門業者に相談してみましょう。大和ハウスの住宅を外壁塗装するか検討すべきタイミング大和ハウスの住宅を外壁塗装するかどうか検討すべきタイミングは、下記のとおりです。・外壁やコーキングのひび割れ・塗装の剥がれ・チョーキング現象・色褪せ、変色・カビ、コケ、藻の発生お家の外観を見て「おや？」と思う箇所があれば、外壁塗装の専門業者に相談してみましょう。「これくらい大丈夫だろう」と思っていると、不具合が進行してしまい、費用が高くなるリスクが高まります。大和ハウスをはじめとする住宅の外壁塗装にかかる費用相場大和ハウスの住宅を外壁塗装する場合、一般的な住宅よりも費用が高くなりがちです。一般的な住宅の外壁を塗装する場合にかかる費用は70〜110万円ほどかかります。屋根と外壁を同時に塗装する場合は110〜160万円です。 ※いずれも30坪の住宅を想定。上記費用に加えて諸経費がかかります。大和ハウスの場合、サイディングが暑くコーキングの打ち替えに通常より費用がかかる可能性が高いため、全体の費用感も上記金額より高くなりがちです。正確な費用感を把握するなら、現地を調査して正確に計算する必要があるため、業者に見積もりを依頼してください。外壁塗装を怠るデメリット「費用がかかるから」「まだ大丈夫だから」と、不具合が発生しているにもかかわらず外壁塗装を見送ろうか考えている方もいるのではないでしょうか。しかし外壁塗装を怠ると、下記のようなデメリットが発生しやすくなるため、おすすめできません。・外壁トラブルが発生しやすくなる・機能性が低下する・修理費用が高くなりやすい・お家の美観を損なうどういうことか、それぞれ詳しく解説します。外壁トラブルが発生しやすくなる外壁を塗装せずに放置すると、ひび割れや色褪せ、雨漏りなどといったトラブルが発生しやすくなります。塗料には耐用年数があり、一定の時期を超えると上記のような外壁トラブルが発生しやすくなるのです。外壁に使用されることが多い主な塗料と耐用年数を紹介します。・ウレタン塗料：5〜10年・シリコン塗料：7〜15年・フッ素塗料：12〜20年・無機塗料：18〜20年上記は外壁に使用した場合の耐用年数です。屋根の場合は、上記よりも耐用年数が短くなります。機能性が低下する塗料によっては断熱性や遮熱性が高いもの、汚れに強いものなど、機能性に富んだものがあります。しかし適切なタイミングで外壁を塗装しないと、上記のような機能性が低下するリスクが高まります。修理費用が高くなりやすい外壁塗装をはじめとしたお家のメンテナンスを怠ると、修理費用が高くなるリスクがあります。本来であれば軽微な修理で済んだはずのものが、塗装をはじめとしたメンテナンスを怠ったばかりに、不具合が進行してしまうからです。お家の美観を損なう外壁塗装を怠ると、色褪せたり剥がれたりしやすくなり、お家の美観を損なってしまいます。適切なタイミングで外壁塗装を行い、お家の見た目を良くしましょう。大和ハウスの外壁塗装なら専門業者への依頼がおすすめ「大和ハウスで家を建てたのだから、外壁塗装も大和ハウスに相談してみよう」と考えている方も少なくないでしょう。もちろん大和ハウスに相談するのも良いですが、少しでも外壁塗装の費用を抑えるなら、専門業者に依頼するのもおすすめです。大和ハウスをはじめとするハウスメーカーに修理を依頼すると、実際の作業は外注先に依頼するため、手数料（中間マージン）が発生します。そのため、自社施工を行っている専門業者に依頼した方が、お手頃価格で外壁を塗装できるためおすすめです。専門業者でも外注を使っているところはあるが、ユーペイント（運営：アスムコーポレーション）では、足場を含めて自社で施工しております。多くの住宅の外壁塗装を行ってきたため、品質には自信があります。福岡県福岡市、糸島市および周辺地域にお住まいの方は、お気軽にご相談ください。外壁の塗装事例福岡市・糸島市周辺で外壁・屋根の塗装を行っているユールーフ（運営：アスムコーポレーション）が手がけた、外壁塗装の事例をご紹介します。外壁を塗装すると外観がどのように変化するのか、写真を通じて確認してみてください。福岡早良区で屋根・外壁の塗装工事を行った事例 Before After 外壁と竪樋（たてどい）、シャッターボックスを塗装させていただきました。全体的に引き締まった印象となり、お家の美観が向上しております。費用は130万円、工事期間は16日ほどです。福岡市西区で外壁塗装工事を行った事例 Before After 暗めのカラーに外壁塗装させていただいた事例です。カラーは「チャコール」とよばれる、おしゃれさが絶妙に目立つ色合いのものを使用しております。かかった費用は157万円（屋根付帯部の塗装費用を含む）となります。大和ハウスの住宅を適切に外壁塗装しよう本記事では大和ハウスの住宅を外壁塗装する場合に注意すべきポイントや塗装するタイミング、費用相場などをご紹介しました。外壁塗装を行う場合、大和ハウスならではの事情で対応が難しかったり修理費用が高くなったりする場合があります。ただし適切なタイミングで修理を行わなければ、外壁の機能性や美観が低下したり、不具合が進行して修理費用が高くなったりするリスクが高まります。大和ハウスはもちろん専門業者への相談も視野に、外壁塗装を依頼しましょう。

2025.09.05(Fri)

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外壁塗装・屋根塗装

積水ハウスの外壁塗装はいつ検討すべき？注意点や費用を抑える方法を解説

積水ハウスでマイホームを建てた方で「外壁のメンテナンスはいつ必要なのか」とお困りの方はいませんか。外壁塗装は住まいを美しく保つだけでなく、雨風や紫外線から建物を守り、耐久性を維持するために欠かせないメンテナンスです。本記事では、積水ハウスの外壁塗装を検討する際に知っておきたい劣化のサインや注意点、費用を抑える方法を解説します。積水ハウスにお住まいで外壁塗装を検討している方は、ぜひ最後までご覧ください。積水ハウスの外壁塗装を検討するタイミング積水ハウスの外壁塗装を検討するタイミングは、以下の劣化から判断できます。・色あせや汚れの付着・チョーキング現象の発生・カビやコケの発生・ひび割れ（クラック）の発生・シーリング（コーキング）の劣化・塗膜の剥がれや膨れそれぞれの劣化の特徴を解説します。色あせや汚れの付着外壁の色あせや黒ずみ、汚れが目立ってきた場合は、塗り替えを検討するサインです。見た目が損なわれるだけでなく、塗膜そのものが劣化し、防水性能が低下している可能性があります。そのまま放置すると外壁から雨水が浸透しやすくなり、外壁材や下地の傷みにつながるため、早めの対応が安心です。チョーキング現象の発生外壁を手で触った際に白い粉がつくことをチョーキング現象と呼びます。チョーキング現象は、塗膜が紫外線や風雨によって分解され、防水性が低下している証拠です。放置すると雨水の浸入リスクが高まり、劣化が進行する恐れがあるため、早めに再塗装を検討することが大切です。カビやコケの発生北側の日当たりが悪い場所や、お風呂の窓など湿気がこもりやすい場所にカビやコケが繁殖したら要注意です。見た目が悪くなるだけでなく、外壁材そのものが傷む原因になります。洗浄で一時的に改善することは可能ですが、根本的な解決には再塗装がおすすめです。繁殖が目立ってきた段階で塗装を検討することで、外壁の耐久性を維持し、住まいを長持ちさせられます。ひび割れ（クラック）の発生外壁に小さなひび割れを見つけた際は注意が必要です。そのまま放置すると、雨水が浸入して内部の断熱材や下地を傷め、雨漏りや建物の構造劣化につながる恐れがあります。髪の毛ほどの小さなひび割れでも早めに補修し、状況によっては再塗装を検討することが住まいを守るポイントです。シーリング（コーキング）の劣化外壁の目地に充填されているシーリング材は、経年劣化で硬化し、ひび割れや剥離を引き起こします。隙間から雨水が浸入すると、外壁材の反りや浮き、雨漏りの原因となる確率が高いです。早めの補修や再塗装を行うことで、建物全体の劣化を防ぎ、長期的なメンテナンスコストを抑えられます。塗膜の剥がれや膨れ外壁の表面に塗膜の剥がれや膨れが出てきたら、塗装の機能が果たされていない可能性があります。剥がれや膨れが目立ち始めたら、外壁塗装を検討する時期と考え、早めに対応することが住まいを長持ちさせる秘訣です。積水ハウスに外壁塗装を依頼するメリット・デメリット積水ハウスで外壁塗装を行う場合、安心感と利便性がある一方で、費用や自由度の面で注意点もあります。積水ハウスに依頼するメリットとデメリットを見ていきましょう。メリット積水ハウスに外壁塗装を依頼するメリットは、ハウスメーカーならではの安心感と手厚い保証にあります。自社で建てた住宅だからこそ構造を熟知しており、工事品質への信頼性が高いのが特徴です。義務化された10年間の契約不適合責任に、さらに20年間の初期保証を加えた初期30年保証や、30年保証後も10年単位で延長できるユートラスシステムが利用できます。デメリット積水ハウスを通して外壁塗装を行うと、高額になりやすい点がデメリットです。中間マージンや専用塗料の使用により、費用がかかる傾向があります。使用できる塗料やカラーの選択肢が限られ、デザインの自由度が低い点も懸念点です。また、現場調査から着工までの対応スピードが塗装業者より遅い場合もあります。積水ハウスに外壁塗装を依頼すると高額になりやすい理由積水ハウスに外壁塗装を依頼すると、業者に直接依頼するよりも高額になりやすいです。高額になりやすい理由の一つに、中間マージンの発生が挙げられます。施工は下請け業者が行うことが多く、仲介分の費用が上乗せされる仕組みになっています。積水ハウスでは、独自のオリジナル塗料が使用されている点も費用が高くなりやすい理由の一つです。フレアトーンやグランスタイルなどの塗料は、市場には出回っていない特注品のため価格が割高に設定されがちです。また、保証延長にかかる費用も見積もりに含まれます。積水ハウスでは、築30年以降も有料の補修工事を行うことで保証を10年ごとに延長できるユートラスシステムを提供しています。安心感はありますが、延長保証が高額になりやすい点には注意が必要です。外壁塗装費用を抑えるコツ外壁塗装費用を抑えるコツは以下のとおりです。・塗装業者に直接依頼する・繁忙期を避けて工事を依頼する・助成金や補助金を利用するそれぞれのコツを紹介します。塗装業者に直接依頼する塗装費用を抑えたいなら、施工実績が豊富な塗装業者に直接依頼するのがおすすめです。直接依頼すれば、中間コストを抑えられるため、施工全体の費用を削減できます。ただし、価格だけで選ぶと施工品質やアフターサービスに不安が残るかもしれません。保証やアフターフォローの充実度を確認し、長期的に安心して任せられる業者を選ぶことが大切です。繁忙期を避けて工事を依頼する外壁塗装には、繁忙期と比較的余裕がある時期があります。梅雨は天候不順、真夏や真冬は環境の制約が多いため、外壁塗装のオフシーズンです。オフシーズンだと、予約が取りやすいだけでなく、業者によってはキャンペーンや特別割引が用意されていることもあります。スケジュールに余裕がある方は繁忙期を避けて依頼すれば、費用を抑えながら希望条件で工事を進めやすいです。助成金や補助金を利用する自治体によっては、省エネ対策や耐震補強などを目的としたリフォームに助成金や補助金を設けている場合があります。ただし、申請期限や対象条件が細かく設定されているため、工事の着工前に必ず確認しましょう。制度を活用すれば、自己負担を減らしながら安心して外壁塗装を行えます。ユーペイントの外壁塗装事例ユーペイントの外壁塗装の事例を紹介します。理想の仕上がりや業者選びの参考にしてください。福岡市西区の外壁を塗装した事例 Before After 外壁をPX-704という濃いグレーで塗装し、重厚感のある落ち着いた雰囲気と洗練されたおしゃれな印象へと仕上がりました。濃い色は建物全体を引き締め、高級感を演出できるのが魅力です。仕上げにインテグラルコートを塗布し、上塗り材を長期間にわたって保護できる仕様にしています。見た目の美しさだけでなく耐久性の面でも安心できる施工となりました。糸島市の外壁を塗装した事例 Before After 外壁はベイジュ系のカラーを採用し、既存色と同系統で自然な仕上がりを意識しました。同系色であっても、塗り直すことで全体に艶が生まれ、建物全体が明るく清潔感のある印象に変わります。屋根と外壁を同時に施工することで、外観の統一感も高まり、見た目の美しさと機能性を兼ね備えた仕上がりとなりました。福岡市早良区の外壁を塗装した事例 Before After 外壁をベビーピンク、玄関まわりをオールドローズで塗装しました。ベビーピンクは派手すぎず落ち着いた印象を与え、やさしい温かみを感じられる仕上がりになります。玄関まわりに取り入れたオールドローズは、上品で落ち着いた色合いで和の雰囲気にも調和しやすく、外観全体をより引き締めるアクセントとなりました。積水ハウスへ外壁塗装を依頼すべきか検討しよう積水ハウスに外壁塗装を依頼すれば、ハウスメーカーならではの安心感と保証の充実が得られます。費用を抑えたい場合は、積水ハウスの施工実績がある塗装業者に直接相談するのがおすすめです。塗装業者を選ぶ際は、施工実績や保証内容などをしっかり確認すれば安心して依頼できます。自分に合った依頼先を検討し、無駄な出費を抑えながら大切な住まいを守りましょう。

2025.09.03(Wed)

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外壁塗装・屋根塗装

屋根塗装の費用相場はいくら？費用の内訳と安く施工する方法を解説

屋根塗装は、住まいを長く快適に保つために欠かせない大切なメンテナンス工事です。「実際どれくらいの費用がかかるの？」「どんな塗料を選べばいいの？」といった不安を感じる方も多いのではないでしょうか。本記事では、屋根塗装の費用相場や工事費を抑えるための具体的な方法まで解説します。屋根塗装をするうえで気を付けるべき注意点などもご紹介していますので、これから屋根塗装を検討する方はぜひ最後までご覧ください。屋根塗装の費用相場屋根塗装を検討するうえで、最も気になるのが「どれくらい費用がかかるのか」という点ではないでしょうか。屋根塗装の費用は、建物の規模や使用する塗料の種類、工事の内容によって大きく変わりますが、一般的な相場としては以下のような金額が目安とされています。・外壁塗装+屋根塗装：110〜160万円・屋根のみの塗装：60〜80万円外壁と屋根塗装を同時に行う際の費用の内訳としては、以下のような項目が含まれます。・足場の設置：20万円程度・養生：5万円程度・高圧洗浄：3万円程度・下地処理：4万円程度・塗装：40〜70万円程度 ※各種金額は30坪ほどの住宅を想定上記金額以外にも、シーリング工事費や付帯部の塗装費、消費税、諸経費などが加わります。費用は塗装を行う環境や屋根の状態、使用する塗料のグレードによっても大きく変動するため、あくまで参考価格としてご覧ください。屋根塗装に使う塗料の種類と費用の違い屋根塗装の費用を考えるうえで重要となるのが、塗料の選び方です。塗料には種類があり、それぞれ耐久性や機能、価格が異なります。この章では、代表的な塗料の特徴と費用の目安について解説します。シリコン塗料の費用目安と特徴シリコン塗料は、屋根塗装で最も広く使われている塗料のひとつです。屋根に使用する場合の耐用年数はおおよそ4〜9年程度で、紫外線や雨にも強いため戸建て住宅に多く採用されています。コストパフォーマンスの高さを重視したい方には、特におすすめの塗料です。シリコン塗料の単価は、1平方メートルあたり約1,800〜3,500円が目安となります。フッ素塗料の費用目安と特徴フッ素塗料はシリコン塗料よりも価格が高めですが、その分耐久性に優れており、耐用年数は12〜20年程度です。長期間メンテナンス不要な点が魅力で、美しい光沢感があり屋根の美観を長く保ちたい方にも向いています。塗り替え頻度を抑えたい方にも人気が高く、長期的なコストパフォーマンスを重視する方には適しています。フッ素塗料の単価は、1平方メートルあたり約3,000〜5,000円が目安です。無機塗料の費用目安と特徴無機塗料は、価格帯としては最も高額な部類に入りますが、その分非常に優れた耐久性を持っています。耐用年数はおおむね18〜20年とされ、長期的な視点でメンテナンスコストを抑えたい方に適した塗料です。無機成分を主成分としているため、紫外線や熱による劣化に強くカビや藻の発生も抑えやすいという特長があります。耐久性を最重視したい方には、おすすめの選択肢です。無機塗料の単価は、1平方メートルあたり約3,800〜5,500円が目安となります。屋根塗装の費用を左右する4つの要因屋根塗装にかかる費用は、住宅の状況によって大きく変わります。ご近所の家と同じ時期に塗装をしても、見積もり金額が全く違うということも珍しくありません。建物の構造や施工の条件など、さまざまな要因が費用に影響を及ぼします。ここでは、屋根塗装の費用を左右する代表的なポイントを4つに絞ってご紹介します。塗料の種類による単価の変動使用する塗料の種類によって、1平方メートルあたりの単価は大きく異なります。一般的な傾向として、耐久性が高い塗料ほど単価も高額です。無機塗料やフッ素塗料などは高価ですが、その分メンテナンスの頻度が少なく済み、長期的にはコストメリットがある場合もあります。初期費用を抑えるために安価な塗料を選ぶと、塗り替えのサイクルが短くなり、結果的に総費用が高くなる可能性もあるため注意が必要です。屋根の形状・勾配・面積による価格変動屋根の形状や勾配、面積なども塗装費用に大きく関わります。複雑な形状や傾斜のある屋根は作業の難易度が上がり、その分施工時間が長くなるため費用も高くなりがちです。特に急勾配の屋根では安全対策が必要となり、追加の仮設足場や安全装備の費用が発生するケースもあります。面積が広ければ使用する塗料の量や作業人員も増えるため、単純に費用が上乗せされることになります。建物の構造や立地条件建物の階数や立地条件によっても、屋根塗装の費用は変動します。一般的に3階建て住宅は2階建てに比べて足場の設置が複雑になるため、その分費用も高くなります。住宅の周辺環境によっては足場の設置・搬入が難しいケースもあり、特殊な足場が必要になることもあるので注意が必要です。建物の形状が複雑で凹凸が多い場合は作業効率が下がり、施工費が高くなる要因になります。施工時期による価格の違い屋根塗装の価格は、工事を依頼する時期によっても変動する場合があります。春や秋は塗装業者の繁忙期となるため、比較的費用が高くなりやすい傾向があります。夏や冬の閑散期は業者がキャンペーンや割引を行っている場合もあり、条件が合えば費用を抑えられるかもしれません。施工スケジュールに柔軟性がある場合は業者と交渉しやすくなるため、費用面での優遇を受けられることもあります。屋根塗装の費用を抑えるためのポイント屋根塗装は決して安い工事ではないため、少しでも費用を抑えたいと考える方も多いのではないでしょうか。ただし、安さを優先しすぎて無理なコストカットをすると、施工不良やトラブルの原因になることもあります。施工品質を落とさずに、屋根塗装の費用を上手に抑えるための具体的な方法を紹介しますので参考にしてください。塗料のグレードを下げる塗料にはさまざまなグレードがあり、高グレードになるほど価格も高くなる傾向があります。高グレードの塗料を使えば耐久性や機能性は高くなりますが、すべての住宅に高性能な塗料が必要というわけではありません。建物の状態や予算に応じて適切なグレードを選ぶことで、必要以上にコストをかけずに済む場合もあります。ただし、グレードを下げると耐用年数も短くなるため、将来的に再塗装の時期が早まる可能性がある点には注意が必要です。オフシーズンに工事を依頼する屋根塗装は春や秋の気候が安定した時期に人気が集中する一方、夏や冬などの閑散期は依頼件数が減少傾向にあります。業者によっては、費用を抑えたキャンペーンを実施している場合もあります。施工時期にこだわりがない方は、あえて閑散期に依頼するのも費用を抑える選択肢のひとつです。ただし、屋根の劣化が進んでいて早急な対応が必要な場合は時期を選ぶ余裕がないこともあるため、定期的な点検と早めの対処が重要です。自社施工の業者を使う塗装業者のなかには、実際の作業を下請け業者に依頼しているところもあります。作業を下請け業者に依頼する業者は中間マージン（手数料）が発生するため、最終的な費用が高くなりがちです。自社で施工まで一貫して対応している業者であれば外注費用がかからないため、クオリティを下げずにコストを抑えることが可能です。営業担当と職人の距離が近いため、打ち合わせや相談がしやすいというメリットもあります。補助金や火災保険の対象になるか確認する一定の条件を満たせば、自治体の補助金制度を利用して塗装費用の一部をカバーできる場合があります。また、台風や雹など自然災害による損傷が原因の場合は、火災保険を適用できる場合もあります。ただし、補助金制度や保険の活用などは地域や状況によって異なるため、必ずしも利用できるわけではありません。事前に自治体のホームページを確認したり、保険会社や信頼できる施工業者に相談したりすることが大切です。参考：外壁と同時塗装でトータルコストを下げる屋根塗装を検討する際は、外壁塗装もあわせて行うことでトータルコストを抑えられるケースがあります。外壁と屋根を同時に塗装すれば足場の設置費用を共通化できるため、それぞれを別のタイミングで施工するよりも費用負担が軽減できるためです。また、一度の工事で屋根と外壁の両方を仕上げることで、再度の工事手配や日程調整などの手間を減らすこともできます。見た目の統一感も出しやすく、今後のメンテナンス時期も揃えられるため、計画的な維持管理がしやすくなるのも大きなメリットです。一時的な支出は単体の工事より大きくなりますが、長期的に見ると効率のいい選択肢といえます。費用相場や塗料の種類などを理解して屋根塗装を依頼しよう屋根塗装の費用は一律ではなく、建物の大きさや塗料の種類、施工時期や屋根の形状など、さまざまな要因によって変動します。だからこそ相場を把握し、塗料の特徴や費用内訳を理解したうえで、信頼できる業者に相談することがとても重要です。屋根塗装の費用を抑えるには保険や補助金の対象になるかを確認しつつ、塗料や施工時期、業者選びを工夫するのが効果的です。

2025.09.01(Mon)

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塗装のベストシーズン到来！秋が塗装に適している理由

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 塗装のベストシーズンと言われる秋がやってきます。「いつ塗装をするのが良いのか？」「塗装は秋にするのがベストと聞いたことあるけどどうして？」と思う方もいらっしゃいますよね。秋がベストシーズンとされる理由と注意点について紹介します。塗装は秋に適していますが、秋にしか塗装ができないというわけではありません！外壁塗装・屋根塗装は1年中可能です！秋の塗装がベストと言われる理由外壁塗装はどんな日でも塗装できるわけではありません。雨や強風などの場合には塗装にムラができてしまうため塗装作業を行うことができません。きれいに塗装を仕上がげるための、塗装に適した条件がいくつかあります。・気温が5℃以上である・湿度が85％未満である(雨が降ると基本的に85％上回ります) ・強風、降雨、降雪などが発生していない・結露が発生していない秋はこれらの条件を満たしている日が多いため、外壁塗装に最も適している季節のひとつとされています。他の季節でもこの条件を満たしていれば塗装は可能というわけです。雨が少ない、湿度が安定している点が秋が魅力的な理由の１つですが、他にも秋がベストシーズンな大きな理由に気温があります。過ごしやすい気温のため住民の方にとっても職人にとっても適した環境です。職人にとっては真夏の猛暑や冬の寒さで体が普段より硬くなる季節よりも涼しく快適な環境な方が質の高い施工が行いやすくなります。いずれは春と秋はなくなると言われている昨今。あまり季節は関係なくなってくるかもしれませんが、塗装の条件に合った時期に塗装を検討するといいでしょう。秋に塗装するメリット・気候・気温の条件が良いため工事がスムーズに進む秋は気温や湿度の条件がよく、外壁塗装工事をしやすい季節です。気温が5度を下回ったり、雨が長引くといったこともあまりないため、工期が伸びることなくスケジュール通りに進めやすい傾向があります。ほかにも秋は比較的空気が乾燥しており、塗料が乾きやすい点も塗装する際には嬉しい環境です。外壁塗装は、壁の劣化を防ぐために3回塗料を塗っていきます。塗装ごとに塗料を乾燥させないと次の塗装ができないため、気温が高い時期や空気が乾燥している時期は塗料も乾燥しやすいため、工事をスムーズに進めやすくなります。・工事中でも過ごしやすい気温である外壁塗装工事中は、塗料が飛び散らないように家の周りを飛散防止シートで覆ったり、窓やサッシに塗料がついてしまわないように窓を養生して開かないようにします。そのため、工事中は窓を自由に開けることができず、空気を入れ替えることができません。また、エアコンの室外機も養生して覆うこともあるため、工事中はエアコンが使えないこともあります。夏は窓を開けられないと部屋が暑くなり過ごしづらくなってしまいますが、秋だと閉め切っていても快適な室温で過ごすことができます。エアコンの使用や窓の開閉（換気）についても事前に業者に確認しておくと安心です。・日照時間が長く作業時間を多く取れる秋は冬に比べると日照時間が長いため、比較的余裕を持ってスケジュール通りに工事を行うことができます。冬の場合は日照時間が短いため暗くなる時間が早くなり、工事が少し遅れてしまった場合も次の日に持ち越しとなってしまうこともあります。ですが、秋は日照時間が長いため、少し工事が遅延してもその日中に巻き返して終えることもでき、工期が長引きづらくスムーズに工事を終えることができるでしょう。秋に塗装をするデメリット・繁忙期のため、希望日に工事ができない場合があるベストシーズンということは他にも外壁塗装をお願いする人が多く繁忙期の場合が多いです。そうすると希望の時期での工事が難しい場合もあるので注意が必要です。予約がいっぱいで結果的に工事が冬になってしまうなんてことも・・・秋に塗装を検討している方は早めに工事の相談や見積りを依頼しておくといいでしょう。・台風の時期で工事が長引く可能性がある先ほど秋は工事がスムーズに進むと言いましたが、秋の初旬である9月から10月は台風が発生することが多いです。台風は塗装に適した条件に当てはまらない湿度、強風、降雨が発生します。雨が降ると塗料がうまく乾かないので外壁塗装工事が中断されてしまいます。また、雨が降っていなくても台風が近づいていると強風という場合もあるでしょう。塗装は高所での作業になるため、工事が中断されることもあります。工事が中断されると、その分スケジュールがおしてしまい工期が長引いてしまいます。台風の時期と被ってしまうとベストシーズンの秋でも工期が延びる可能性があるので注意しておいてください。秋に塗装をするために必要な準備・早めの業者選びと見積もり依頼秋から冬にかけては塗装の人気シーズンで、業者のスケジュールも混み合います。秋は人気シーズンのため、夏の終わりごろから依頼が集中します。秋に工事を希望する場合、 7月〜8月頃には見積もりを依頼しておくと安心です。業者のスケジュールが混み合っていると見積りの作成にも時間がかかってしまう場合があります。希望する時期がある場合は、できるだけ早めに見積もりを依頼し、施工日程を押さえることが重要です。・工期の確認外壁・屋根塗装工事には通常2～3週間の工期がかかります。雨が続くと工事が延びることもあるため、余裕を持ったスケジュールを立てましょう。・塗料や色の事前決定塗装をする際、塗料やカラー選びを行います。この塗料やカラー選びに時間をかけすぎると、着工が遅れて秋を逃す可能性もあります。ショールームやカラーシミュレーションを活用し、あらかじめ候補を絞っておくことが大切です。ユーペイントでは、ショールーム完備でカラーシミュレーションにも対応しています。ご希望の際はお問合せください。各季節のメリット・デメリット外壁塗装・屋根塗装は1年中行うことが可能です。ベストシーズンはありますが、どの季節でもメリット・デメリットがあります。春）メリット：湿度が低く、塗料が乾きやすい。秋と同じように塗装にベストな時期のひとつ。デメリット：不安定な天候が多いため、工期が延びることもある夏）メリット：気温が高いため、塗料の乾きが早い。塗料の伸びもいいため作業が行いやすい。デメリット：養生をするため窓を開けることができない冬）メリット：空気が乾燥しているため塗料の定着が良い。養生で窓を閉めたままでもあまり影響がない。デメリット：日照時間が短いため、他の季節と比べて作業できる時間が短くなってしまう。　　　　　　気温や積雪の影響で工期が延びる場合もある梅雨）メリット：雨が降っておらず、適切な湿度であれば塗装は問題なく行うことができる。　　　　　予約が取りやすい、費用を抑えれる可能性がある。デメリット：雨の日は工事ができないため、工期が延びやすい。劣化状況にあわせて塗装を行いましょう！塗装のベストシーズンについてお話してきましたが、ご家庭によっても塗装のベストなタイミングは異なります。深刻な劣化症状が表れている場合にはすぐに塗装や補修が必要です。また繁忙期よりも梅雨時期などの方がキャンペーンを行っている業者も多くあります。費用面を重視する場合はその時期に行うのがいいでしょう。その他にも家族のライフスタイルや都合も考慮した上で塗装を行うタイミングを選ぶようにしましょう。まとめ外壁塗装で秋がベストシーズンと言われるのは、気候の安定性・工期のスムーズさ・高品質な仕上がりが期待できるからです。ただし、人気が高いため依頼が込み合うことも多く、早めの計画が大切になります。住んでいる地域によってはベストなシーズンは異なります。地域密着型の業者に質問してみてください。秋に外壁塗装を検討されている方はお早目にご相談ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

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外壁塗装・屋根塗装塗装の基礎知識

放置厳禁！カビや苔の対処方とは？

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 外壁のカビや苔… 多くの住宅で見たことがあると思います。外壁を見て「汚れてきたな…」「この緑色の汚れは苔が生えている？」と思う方も多いのではないでしょうか。カビや苔は少しの栄養分（汚れ）と湿気があれば水分と太陽光で成長することができます… 放置するとすぐに広がってしまい美観を損なうだけでなく、建物の劣化を早める可能性もあります。今回はそもそもカビや苔が生える原因、生えたときの対処法について紹介します。カビや苔が生える原因・湿度と日陰の影響カビが外壁に発生する主な原因は、湿気や水分の蓄積です。お風呂場などもカビが生えやすいように湿度が高い場所に発生する傾向があります。外壁の発生しやすい場所は雨水がたまりやすい場所や日当たりの悪い場所です。さらに外壁の汚れがカビのエサをなるため放置しておくとどんどん範囲が広がっていってしますのです。体にも悪影響なカビはできたら予防したいですよね。カビを予防するためには日当たり、外壁についた雨水を撥水する撥水性が重要です。家の形や場所、近隣環境も影響してくる日当たりをコントロールするのは難しいため、予防方法としては外壁塗装を行い撥水性を保つことです。・塗料の劣化カビや苔が生える原因に塗膜の劣化が関係しています。先ほど紹介したように外壁の撥水性がカビ発生の予防になります。この撥水性は塗料の特性によって保たれています。そのため塗料の塗膜が劣化するとこの撥水性も衰えるためカビや苔が発生しやすくなってしまうのです。カビの発生は嫌ですが、それよりも塗膜の劣化が発生しているということは外壁の防水性が低下しており、外壁材を劣化してしまう恐れもあるためカビが発生したら塗装を検討した方がいいでしょう。カビや苔が生えにくい塗料とは？外壁塗装は、カビ対策として非常に効果的な方法です。塗装を行うことで、撥水性が向上し、外壁材に水分が滞留・浸透するのを防ぎます。外壁塗装を行うのであればできるだけきれいな状態を保ちたいですよね。最新の塗料には防カビ・防藻成分が含まれており、カビの発生を長期間抑えることが可能です。さらに、塗装により外壁全体が保護されるため、紫外線や雨風による劣化も防げます。外壁の寿命を延ばし、美しい外観を維持することができます。防カビ・防藻成分のある塗料とは？？防カビ・防藻機能のある塗料はカビや苔の繁殖を抑える成分が配合されています。外壁の表面にバリアを形成し、菌や藻の繁殖を防止することで、湿気や雨水による劣化のリスクを軽減してくれます。・日当たりが悪くジメジメしやすい北側・湿気が高く苔が発生しやすい樹木や植栽の近く・水分が残りやすい証拠である雨垂れの多い部分これらの場所には例えば、防カビ成分が含まれた塗料や、抗菌効果のあるラジカル塗料が効果的です。防カビ・防藻機能のある塗料を選ぶことでカビや苔の再発を防ぐことができます。注意点としては、防カビ・防藻機能のある塗料を使用したからといって完全にカビや苔の発生がゼロになるわけではありません。定期的なメンテナンスは欠かせず、外壁の清掃や点検を行うことでカビや苔の発生を未然に防ぐことができます。特性がある分費用が高くなる場合もあります。防カビ・防藻機能のある塗料は様々なメーカーのものがあるので比較してみてください。ユーペイントでは日本ペイント「パーフェクトトップ」やアステックペイント「シリコンREVO1000」が人気です。防藻・防カビ効果はもちろん、紫外線に強いや高耐候性であるなどの特徴もあります。カビや苔が生えてしまったときの対策カビや苔の発生がまだ小規模のときは外壁塗装をお願いするのも躊躇してしまいますよね。そんなときに試して欲しい応急処置と専門業者によるメンテナンスを紹介します。・自分でできる応急処置カビや苔が軽度の場合は掃除で対処できます。 ①高圧洗浄機での洗浄外壁表面のカビや苔を水圧で洗い流します。圧をかけすぎると塗膜が剥がれてしまう可能性もあるため圧は上げ過ぎず慎重に行ってください。 ②ブラシと中性洗剤でこすり洗い高圧洗浄機を持っていない方や自分でやるのは不安という方にはこちらがおすすめです。小範囲であれば家庭用の洗剤で対応することができます。 ③漂白剤（塩素系）の使用カビが根付いている場合には有効ですが、外壁材を傷めてしまう可能性もあるためあまりおすすめはできません。・専門家によるメンテナンスカビの発生が気づいたときには広範囲になっている場合や自分で清掃したけど繰り返し生えてくる場合には業者による施工をお願いしましょう。 ①高圧洗浄＋バイオ洗浄高圧洗浄の際に薬剤を使用することで根本からカビや苔を除去します。苔やカビをきれいに洗い落とすことで新しく塗装する塗料が密着しやすいようにする目的もあります。 ②下地処理＋再塗装繰り返しカビや苔が発生している場合、塗膜が劣化しており防水性が低下している可能性が高いです。防水性を復活させるために塗装を行う必要があります。 ③防カビ・防藻機能付きの塗料で塗り替え防カビ・防藻機能付きの塗料で再発防止の可能性が高まります。カビや苔を発生させないためにできることカビや苔は見た目を損なうだけでなく、外壁や屋根の劣化を早める原因にもなります。住宅の状況を確認し、カビや苔が発生しにくい環境づくりを行いましょう。・定期的な外壁の点検＋洗浄カビや苔の範囲が広くなると取り除くのも大変になります。小さいうちに洗浄して拡大を防ぎましょう。・雨樋や排水の掃除水はけをよくすることも重要です。雨水の通り道である雨樋がスムーズに流れるようにしておきましょう。・防カビ・防藻機能付きの塗料を選ぶ自分で掃除や管理をするのが難しいという方は費用が高りますが機能付きの塗料を選ぶといいでしょう。・風通しや日当たりを改善、調整植栽の剪定などで風通しや日当たりを改善できる場合は行いましょう。カビや苔が発生する場所は外壁だけではありません。屋根も日当たりの悪い箇所や塗膜が劣化すると苔が発生します。水が流れ込むバルコニーやベランダの床も乾きが悪くなっている場合は発生してしまいます。屋根に生えた場合は自分で清掃、除去するのは大変危険です。苔や藻はすべりやすく清掃するとなると洗剤も使用するため通常よりも滑りやすくなります。高い場所の苔や藻でお困りの際には業者にお願いするようにしましょう。まとめ家の外壁のカビや苔が発生して悩んでいる方に向けて、カビや苔が発生する原因と取り除く方法についてご紹介しました。カビや苔は湿った場所や濡れているところを好みます。また発生するとすぐに広がってしまうため、発生しにくい環境づくりを行いましょう。塗装の際には、適切な塗料を選択し、カビや苔の発生を予防することで外壁を長持ちさせることができます。カビや苔を取り除いてより快適な住まいづくりを行ってください。カビや苔、藻を見つけたら一度ユーペイントにご相談ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

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外壁塗装・屋根塗装塗装の豆知識

屋根の寿命を延ばすために押さえておきたいポイント

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 家を長持ちさせるために欠かせないのが「屋根」のメンテナンスです。屋根は常に強い日差しや雨風、雪などの自然環境にさらされており、外壁以上に劣化が進みやすい部分です。そのまま放置してしまうと雨漏りや内部構造の傷みにつながり、耐用年数を待たずに大規模な修繕や葺き替えが必要になるケースも少なくありません。そこで今回は、屋根の寿命を延ばすために押さえておきたいポイントや日頃の注意点について、わかりやすく解説します。屋根を守るためのメンテナンス方法 ①定期的な点検を欠かさない屋根の劣化は、早期発見・早期対応がカギです。ですが、屋根は高所のため不具合が生じていても気づきにくいという特徴があります。 5～10年ごとに専門業者による点検を受けることで、小さな劣化を早期に発見できます。定期点検により、屋根材の傷み・劣化を防いだり、雨漏りや大規模な補修工事を未然に防ぐことができます。そのためにも年に１回や台風のあとなどに点検するといいでしょう。＜チェックポイント＞業者にお願いして大掛かりな点検まではという場合にはご自身で確認することも可能です。その場合は屋根に登るのは危険なため双眼鏡などを使い点検することができます。ですが、どうしても見えない部分や見落としが発生してしまいます。簡単な点検は自分で行い、難しい部分に関しては業者にお願いすることが大事です。雨樋に詰まりがないか、屋根材がズレたり割れていないか外観をチェックするようにしましょう。雨漏りの初期サインや藻やカビの発生には注意しましょう。 ②防水塗装で屋根材を保護屋根材の多くは、防水性能を保つための塗装が施されています。屋根材はこの塗装の塗膜によって防水性が守られています。定期的に塗装を行うことで雨漏りを防ぎ、屋根材そのものの寿命を延ばせます。しかし、紫外線や風雨にさらされることで、この塗膜は徐々に劣化していきます。塗膜が剥がれると、雨水が浸入しやすくなり、屋根材の寿命が縮まってしまいます。 ③サビやひび割れの早期補修金属屋根のサビやスレート屋根のひび割れは放置すると劣化が急速に進みます。部分補修で済むうちに対応することが大切です。 ④雨樋や棟板金の点検雨漏りの原因になるのが雨樋や棟板金の劣化です。雨樋の詰まりは屋根や外壁の劣化を早める原因になり、棟板金の浮きや釘の緩みも雨漏りにつながるため定期的に確認しましょう。屋根に多い劣化症状屋根の劣化症状としてあるのが【剥がれ、腐食による穴あき、割れや欠け、浮きや反り、錆び、苔やカビの発生、色褪せ】です。腐食による穴あき、サビは金属屋根に多く、割れや欠けはスレート屋根や瓦屋根にみられます。色褪せや剥がれは塗膜の劣化によって起こります。屋根材ごとのメンテナンス方法・瓦屋根瓦屋根は基本的にメンテナンスフリーですが、瓦のズレや割れが発生することがあります。台風や強風によって瓦が飛ばされることもあるため、定期的な点検が必要です。また、セメント瓦の場合には塗装メンテナンスが必要です。【メンテナンスのポイント】・瓦のズレや割れがないか定期的に点検・漆喰部分の剥がれを補修・雨樋の詰まりを除去・セメント瓦は定期的な屋根塗装瓦の割れがある場合には瓦の交換を行いましょう。漆喰の劣化は瓦の落下にもつながるため注意が必要です。・スレート屋根スレート屋根は苔やカビが発生しやすい素材です。そのため定期的な清掃や塗装が必要です。スレート屋根で最も不具合の多い部分が棟板金です。強風の影響で剥がれることが多いため、台風のあとなどは点検するようにしましょう。【メンテナンスのポイント】・苔や藻の発生を防ぐために高圧洗浄で汚れを落とす・10～15年で屋根塗装を行う・割れが発生している場合は早めに交換、補修・棟板金の固定屋根の塗装を行い防水機能を保つようしましょう。・金属屋根（ガルバリウム鋼板・トタン屋根）金属屋根は防水性が高いですが、サビや傷が発生しやすいという特徴があります。特に金属屋根で注意する点はサビです。サビによる穴あきが発生し、雨漏りの原因になります。【メンテナンスのポイント】・サビが発生した部分は削って防錆塗装・サビの発生を防ぐために定期的に塗装を行う・雨漏りの原因となるつなぎ目の点検・接合部分のコーキングを確認し、防水処理を行う金属屋根は防錆対策が重要です。屋根材の耐用年数を放置して起こるリスク屋根の耐用年数を最大限に延ばすためにはメンテナンスが大切です。屋根材ごとのメンテナンスだけでなく、台風や豪雨、地震後にはまずは目視を行い異常があれば業者に補修をして大きな劣化を防ぐようにしましょう。メンテナンスを行い、屋根材の耐用年数を最大限に延ばすことはできますが、耐用年数を過ぎた屋根をそのままにしておくことは危険です。どれだけ大切にメンテナンスを行っても、屋根材には寿命があります。築年数や過去の補修履歴を踏まえ、葺き替えやカバー工法などの大規模リフォームを検討することも、屋根を長持ちさせるうえで重要な選択肢のひとつです。【屋根材の経年劣化によって起こるリスク】耐用年数が経過すると劣化症状が現れはじめ、雨漏りや建物の損傷につながる可能性があります。劣化症状は、色褪せ、ひび割れ、塗膜の膨れや剥がれ、その他にはルーフィング（防水シート）の劣化などが現れてきます。屋根の下にはルーフィングと言われる防水シートがあり、これが屋根からの雨漏りを防ぐ役割を担っているのです。防水シートにも寿命があるので屋根塗装の際などに併せて点検することも大事です。防水シートが劣化してしまうと雨漏りの発生の可能性が高くなり、それによって建物の構造体の劣化、カビやシロアリの発生につながります。屋根材の劣化が進むと屋根材が破損しやすくなり、落下の危険性も高まるので耐用年数を過ぎたら専門業者に点検してもらいましょう。太陽光パネルが屋根に与える影響光熱費の高騰により、住宅に太陽光パネルを設置している家庭も多いでしょう。実は太陽光パネルは屋根の寿命にも関わってきます。＜メリット＞・屋根の直射日光を防ぎ、紫外線による劣化を防げる・雨風から屋根を守るカバーの役割・太陽光パネルを屋根に設置すると、断熱効果が得られる太陽光パネルにより太陽の直射日光を防げるため、夏場の室温の上昇が抑えられます。また、冬場は室温の放熱を防ぐため暖かさを保てます。＜デメリット＞太陽光パネルはメリットもある一方でデメリットもあります。・太陽光パネルの重さで耐震強度が低下する・金具の設置による雨漏りのリスクがある既存の屋根に太陽光パネルを設置・固定するため一定の工事が必要で、屋根の構造によっては、屋根自体に穴を開けなければならない場合もあります。そうした場合、雨漏りのリスクが高まってしまいます。まとめ屋根の寿命を延ばすには「早めの点検」「定期的な塗装」「小さな不具合の放置を避ける」ことが何より重要です。メンテナンスを怠ると大規模な修繕や葺き替え工事、カバー工事が必要になり、費用も大きくかかってしまいます。定期的に専門業者へ点検を依頼し、計画的に屋根を守ることが、長く安心して住まいを維持する秘訣といえるでしょう。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

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アパートの塗装するタイミング

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 そろそろアパートの外壁塗装をしないととお考えのオーナー様。外壁塗装を行うのであればベストなタイミングで行いたいですよね。入居率が確保できている場合、外壁塗装しなくても先延ばしにしたり行わなくても良いかと思ったりするかもしれませんが、外壁塗装を行うことでアパートの寿命を延ばすことができます。アパートの外壁塗装のベストなタイミングについて紹介します。アパートの外壁塗装はどのタイミングでやるのがベスト？タイミングを誤ると余計にお金がかかり過ぎたり、住人に迷惑をかけるため早すぎる外壁塗装も問題ですが、遅すぎると劣化が深刻なものになりがちです。劣化が最終段階になると、塗装部分だけではなく外壁にまで症状が発生します。とくに深刻なのは、ひび割れです。外壁材がひび割れが発生すると、雨水が建物内部に侵入し雨漏りを引き起こすからです。雨漏りは建物の構造部分に深刻なダメージを与えます。木材なら腐朽、鉄筋ならサビて膨張し、周囲のコンクリートやモルタルを圧迫して壊します。カビが発生すると、健康被害にもつながります。自分の住宅であれば我慢できる場合もあるかもしれませんが、賃料を払っているアパートの場合、好んで住みたいとは誰も思わないでしょう。またひび割れのような劣化が発生した場合、修繕費用が高くついてしまいます。そのため、外壁塗装は遅すぎるのも問題で適切なタイミングで行うことが、外壁塗装では重要です。劣化症状が目立つタイミングアパートの外壁材にはモルタル、金属系、樹脂系などさまざまな種類があります。外壁材の上に塗装した塗料によっても寿命は異なりますが、劣化が目立ち出すのがだいたい10年前後と言われています。歩行者や入居者に危険が及ぶ可能性があるため、外壁がタイル貼りの場合は目視検査だけでなく、打診検査も行いましょう。【打診検査とは？】タイル面をテストハンマ―で叩き音の違いで、浮きや剥離しやすい状態になっていないかを判断する検査のことです。これを行うことで目視では判断しにくい劣化を見つけることができます。浮きや剥離を見落としてしまうとタイルの落下の危険性があるため打診検査が必要です。具体的に以下の劣化症状が見られたら外壁塗装のタイミングです。・ひび割れ（0.3ｍｍ以上）外壁には、ヘアークラックや構造クラックといったひび割れが発生する可能性があります。構造クラックは0.3mm以上の幅があり、建物の躯体に生じる深刻なひび割れです。このひび割れは、地震や交通の振動など外部からの影響で起こることが多いです。・色褪せ外壁の変色は塗料の保護機能が低下している初期のサインです。この変色は徐々に進行するため、日常的には気づきにくい現象です。塗装後の外壁の状態を写真で記録しておくことが、後の変化を把握する上で有効です。定期的に写真を比較することで、微妙な変色を見逃さず、早期に対応することが可能になります。注意深く観察することは、外壁の長期的な保護とメンテナンスのために重要です。・塗装の剥がれ外壁の塗料が膨れ上がる現象は、主に塗膜の耐久性が低下することによって引き起こされます。紫外線の影響により塗料の密着性が低下し、表面が膨れることが一般的な原因です。・チョーキング外壁塗装のチョーキング現象は、塗料の表面が劣化し、塗料の顔料が粉状になって現れる状態です。この現象は、外壁に触れた際にチョークの粉のような物質が手に付着することが特徴であり、通常は色褪せと同時に発生します。その他にも以下の劣化が発生したら外壁塗装を検討しましょう。・カビ、苔の発生・素材が金属の場合はサビ・雨漏りによるシミがある・コンクリートの剥離がある＜アパートの外壁塗装に適した季節＞気温や湿度が安定している10月や11月の秋が工期の遅れも少ないためおすすめです。＜アパートの外壁塗装にかかる期間＞小規模アパートの外壁塗装の工期は一般的に、10日～2週間程度です。これは工事がスムーズに進むのが大前提の場合です。基本的に各工程で1日はかかると考えておいたほうがいいでしょう。この目安で考えると、小規模アパートよりも塗装面積が広く、階数も多い中規模や大規模アパートになると工期は延びるためかかる工期も長くなります。アパートの外壁塗装で大事なこととは？アパートはその建物に住んでいる方もいるため、しっかりと情報共有しておくことが大事です。以下の2点は特に重要です。 ①塗装前に入居者に連絡とお願いをしておく ②経験豊富な業者を選ぶ外壁塗装の工事中にストレスを感じる入居者の方は少なくありません。・工事の音が大きい・塗料のにおい・部屋が薄暗い・洗濯物が外に干せない・窓が開けられない・人の出入りが増える・ペットへの影響といった内容でストレス感じることがあります。ストレスを軽減の対策としては、「作業工程や日時のお知らせ」「外出可能であること」もあわせてお知らせしておくといいでしょう。情報を共有しておくことの重要性は分かっていただけたかと思います。では、なぜ実績経験が豊富な業者にお願いをした方がいいのでしょうか？それはアパートやマンションは普通の戸建て住宅の塗装と勝手が違うからです。実績が多ければ、施工以外にも入居者への対応・近隣への配慮への心得もあり、オーナー様の力になってくれるでしょう。アパートの場合、あとから「この部分の補修が必要になった」となると入居者の方に再度ご迷惑をお掛けしてしまうことになります。そうならないためにも点検写真をしっかりと撮ってくれて説明してくれる業者がいいでしょう。アパートの外壁塗装でおすすめの塗料とは？塗料の耐用年数が10年以下のものを選んでしまうと次の修繕工事まで劣化を放置するか、 10年を待たずに修繕工事を行わないといけなくなってしまいます。そのため、修繕工事のサイクルに合うように耐用年数が10～15年程度の塗料を選ぶといいでしょう。サイクルに合わせるとシリコン塗料やフッ素塗料が選ばれる場合が多いです。アパートの外壁塗装で得られるメリット・見た目が綺麗になり、現入居者様に喜んでもらえるのと同時に入居率がアップ今住んでいる方が外観がきれいになったことで、更に長く住もうと思ってもらえる可能性が上がります。綺麗になった事で、新たな入居者が増える可能性もあります。退去率が高いや入居率が低いというオーナー様にとってはうれしい話ですね。・建物の老朽化を防げる最初は気にならない劣化も築10年以降は劣化が進行したり目立ってきたりします。具体的には鉄骨階段などの手すり部分の剥げや、室外機のテープの剥がれ、外壁のカビコケなどの目に見える汚れが出てきます。これらは放置しておくと素材が傷み続けて、雨染みなどから雨漏りにまで発展します。雨漏りや建物の不具合が生じてしまうと退去率が高くなってしまうでしょう。また修繕費も高くかかってしまうため、ベストなタイミングで塗装することが大事になってきます。まとめアパートの外壁塗装は、建物を守るためのメンテナンスであると同時に、入居者の快適さや資産価値を維持するためにも欠かせません。塗装のタイミングは一般的に10～15年が目安ですが、外壁の劣化サインが見られた場合には早めの対応が重要です。さらに、見た目の美しさを保つことで入居率の向上にもつながります。大切なのは、建物の状態を正しく診断し、長期的な修繕計画に沿って外壁塗装を行うことです。信頼できる専門業者と相談しながら計画的にメンテナンスを進めることで、アパートをより安心で魅力的な住まいに維持していくことができるでしょう。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

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【水害対策】豪雨後に起こる被害とは？？

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 お盆前に全国的に大雨となりましたね。集中豪雨で新幹線も運休になったりと影響を受けた方も多いのではないでしょうか… 私たちが住む家もこうした自然災害の影響を避けて通ることはできません。自然災害によるトラブルは築年数が経っている住宅だけでなく、新築の住宅でも被害が発生する場合があります。強風による被害は、壊れた屋根や看板の破片などが風に飛ばされて自宅の屋根やベランダに被害が及ぶこともあります。マンションだからといって安心はできません。飛来物によるベランダの損傷や窓ガラスが割れる被害が出ることもあり得ます。自分の家は大丈夫とは思わず、いざというときの対処法と備え方について知っておきましょう。災害時に外壁や屋根はどんな被害を受けるのか？？住宅を持っている方の多くがローンの支払いがまだ残っているという方も多いはず。できるだけ被害を最小限に抑えたいと思いますが、最も重要なのは身の安全を最優先に守ることです。【屋根の被害】・瓦やスレートの破損・剥がれ強風や強風による飛散物で屋根材の割れ、剥がれが発生します。特に古い屋根や劣化した屋根材は被害を受けやすいです。・屋根の防水機能の低下豪雨による大量の雨水が屋根の隙間や破損部分に浸透し、雨漏りの原因となります。・金属屋根の凹み飛散物などにより金属屋根に凹みや穴が生じる場合があります。・屋根材のズレ強風で屋根材がズレると、雨水が侵入しやすくなります。【外壁の被害】・ひび割れ・剥がれ豪雨で塗装が剥がれ、劣化していた場合にはひび割れも発生します。・外壁の汚れ・変色豪雨で泥や土が外壁に付着し、汚れが目立つようになります。・シーリングの劣化外壁のつなぎ目やサッシのつなぎ目にあるシーリング材が豪雨によって剥がれたり、劣化します。・浸水による内部損傷外壁の隙間から雨水が侵入した場合、内部損傷が起こります。【雨樋の被害】豪雨の場合、通常の雨よりも大量の雨が雨樋に流れるため、割れたり曲がったりする被害が多発します。特にプラスチック製の雨樋は衝撃に弱いです。豪雨による落ち葉やゴミが雨樋に流れ込み詰まりを引き起こす場合もあります。詰まりにより雨水が溢れ、外壁や基礎部分に被害が及ぶ可能性もあります。雨樋は金具によって固定されていますが、大量の雨水により金具が外れ雨樋自体が落下する場合もあるので注意してください。【その他の被害】・豪雨による雨漏り・床下浸水・下水の逆流による浸水・土砂災害による土砂の流入、損壊、倒壊強化ガラスでない場合、ひび割れや破損が発生するリスクが高いです。シャッターや庇の損傷、ベランダやバルコニーの被害も考えられます。シャッタの凹みや排水口の詰まりから雨漏りのリスクも高まるでしょう。豪雨で排水が追い付かない場合は、建物の基礎部分に水が溜まり土台や地盤に影響を与えます。最悪の場合、床下浸水してしまい内部の木材や断熱材が腐食・カビの発生リスクが高まります。いずれの場合にも、住宅や家財に重大な損害を与えることがあるので注意が必要です。舗装された地面が多い都市部では、地面が水を吸収できず、排水機能を上回る雨量だったときには排水口や水路から水があふれ浸水することがあります。豪雨の前には、玄関など水の侵入路となる開口部を塞いで対策をしましょう。土嚢は互い違いに隙間なく敷き詰め、下にブルーシートを敷くとさらに効果的です。大雨やゲリラ豪雨が都市部で発生すると、大きな被害につながる可能性が高いため注意が必要です。床下浸水による被害とは？？豪雨による被害では土石流によって家屋の流出や倒壊があります。倒壊まで至らなくても、外壁の破損が起こりうることは多いにあり得ます。また、土砂が家の中まで流れ込みによって、床、畳、壁などが泥水に浸かってしまったり、家電製品はもちろん、床下の電気の配線なども使えなくなります。その場合は床や壁、天井、断熱材の張り替え、電化製品の買い換えが必要になります。土砂災害の場合、住宅が全壊するケースも。元に戻すためには、床上・床下に流入した泥をかきだすことが必要になります。きちんと対処をしないとカビやシロアリの発生につながり、家の基礎構造部分が弱くなり建物の寿命にも大きく影響しますので、家の復旧にはある程度の費用が必要です。被害を見逃すと起こる二次被害自然災害後に目立った被害がなくても、二次被害が発生する可能性があります。雨漏りによる木材の腐食、漏電、カビやシロアリの発生です。「最近ブレーカーが落ちやすい」といった現象があれば、電力会社に依頼すれば漏電していないかを調べてくれるので問い合わせてみましょう。シロアリの点検方法は、家の周りに置いているゴミ箱や、植物のプランターなどを一度どかし、基礎にシロアリの通り道がないかどうか確認してみましょう。特に建物の北側は湿気が多く、要注意です。豪雨で火災保険が適用されるケース住宅が自然災害による被害で損傷した場合、火災保険が適用される場合があります。適用されるケース・豪雨による雨漏り・床下浸水・雹による損傷・土砂災害による土砂の流入、損壊、倒壊適用されないケース・経年劣化による破損・施工不良・免責金額以下の被害・水災補償未加入・原因不明の雨漏り火災保険によっては水災補償がオプション扱いになっている場合があります。この場合、基本の補償のみにだけ加入している場合は水災補償がついていないため、大雨や洪水による被害に対する保険金が受け取れません。また、火災保険の補償範囲には建物と家財の2つがあります。両方に加入している場合は、住宅だけでなく家電など家財への損害も補償されます。ですが、どちらか一方しか加入していない場合、補償されないため注意が必要です。一度補償内容を確認してみるといいでしょう。リフォーム詐欺にご注意を！台風や大雨の後に、悪質な業者が被災が大きい家や地域を狙う傾向があります。これらの悪質業者は、飛び込み訪問をして、屋根修理等を勧める手法を使用しています。何も知らずにそのまま契約をしてしまうと、高額な修理費用を請求されたり、不当な手数料を払わされたりする可能性があります。契約の際には十分に注意して契約をしましょう。豪雨後のチェックリスト・屋根材のズレ・割れ・欠けはないか・雨樋の外れ・曲がり・詰まりはないか・外壁にひび割れや塗膜の剥がれがないか・窓枠やサッシまわりに隙間や破損がないか・基礎部分に新しいヒビや水染みがないか・ベランダやバルコニーの排水口が詰まっていないか屋根など高所部分を確認する際は無理に登らず、双眼鏡やスマホのズームで確認するようにしましょう。気になる箇所は写真を撮って記録し、早めに専門業者へ相談するのがおすすめです。少しの被害でも、放置すると雨漏りや腐食に発展する可能性あるため豪雨後まだ確認されていない方は確認してみてください。まとめ大雨や台風によって引き起こされる水害は、近年、被害の規模が大きくなっている災害です。水害のリスクはどこに住んでいてもゼロとはいえず、住宅にもきちんとした対策が求められます。日頃から屋根や外壁の定期点検で防水性能が低下していないかや、下水道の側溝や雨樋を掃除を行い雨水がきちんと流れるようにしておくことが大事です。自然災害後は、目に見える破損だけでなく、見えない場所にも被害が潜んでいる可能性があります。特に屋根や外壁は高所作業となるため、自己判断ではなく専門業者に点検を依頼することが安心です。早期の発見と修繕で、住まいと家族の安全を守りましょう。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.08.18(Mon)

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外壁塗装・屋根塗装劣化症状

屋根塗装は不要ではなく重要な理由

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 住宅の塗装と聞くと「外壁塗装」をイメージする方も多いのではないでしょうか？外壁の劣化や汚れは目立つから気になるけど、屋根は見えないから何か起きたときでもいいかな？と後回しにしようと思っていませんか？しかし実は、屋根塗装は家を守るうえで非常に重要なメンテナンスの一つです。この記事では、屋根塗装がなぜ必要なのか、放置するとどうなるのか、そんな疑問をお持ちの方にどんな屋根に塗装が必要なのかもあわせて解説します。屋根塗装を後回しにしてはいけない理由！屋根は外壁以上に過酷な状況にさらされているということを覚えておいてください。屋根は住宅の一番上にあるため、紫外線・雨風・雪・気温差などの影響を日々受けています。・紫外線のダメージ・・・紫外線によって塗料の塗膜が劣化し、屋根材がむき出しになる・雨風の影響・・・雨水や風と一緒に飛んでくる砂塵によって汚れや屋根材を傷つける・温度差による膨張・収縮・・・ひび割れや反りの発生屋根塗装を後回しにする危険性「不具合が生じてからでもいいかな？」「費用を抑えたいから屋根はいいかな？」と思っていませんか？塗装は美観のお化粧直しの役割だけではありません。１番重要な役割は防水性を保つことです。防水性を保つことで屋根材や外壁材を劣化から守っています。・雨漏りのリスクが高まる塗膜が劣化すると防水機能が低下し、屋根材が直接雨を受けるようになります。その結果、屋根材が次第に劣化し、雨水が屋根の隙間に入り込み雨漏りの原因になるのです。・屋根材の劣化（屋根材の寿命が縮む）塗装が剥がれると屋根材がむき出しになり、劣化が急激に進行します。最悪の場合、屋根材の交換が必要になり、出費を抑えたかったのに結果的に大きな出費になってしまいます。・高額な修繕費雨漏りが発生し、進行していくと家の構造部分が腐食することもあります。また雨漏りによって湿気がたまりシロアリ被害にあう可能性もあり、そうなった場合には高額な修繕費がかかってしまうことも。・資産価値の低下住宅の構造部分が劣化すると、住宅の耐久性そのものが大きく損なわれてしまいます。資産価値の低下だけでなく、快適に家に住めなくなってしまうことも考えられます。屋根塗装の目安時期とチェックポイント屋根塗装のタイミングは、一般的に10年に1回が目安です。ただし、次のような症状が見られたら要注意です。色あせ・チョーキング（粉吹き）・・・屋根の色が薄くなってきたら塗膜が劣化しているサイン。サビの発生（金属屋根）コケ・藻の繁殖・・・防水機能が低下し、湿気がたまりやすくなっている。雨音が大きくなった屋根材のひび割れ・剥がれ・・・屋根材が直接ダメージを受けている可能性。早期発見・早期補修が、家を長持ちさせる秘訣です。屋根は高所のため、実際劣化に気づくのは困難な場合も多いです。劣化を見落とさないためにも築年数が10年経過したタイミングで点検を行ってもらうといいでしょう。外壁塗装と一緒に塗装を行うメリット・コストを減らせる外壁と屋根を別々に塗装すると、その都度足場を組む必要があります。ですが、外壁と屋根を同時に塗装すれば、足場代が1回分で済むため、大幅なコスト削減に！・メンテナンスの手間を減らせる外壁と屋根を同じタイミングで塗装すれば、次の塗り替え時期も揃えやすくなります。「外壁はキレイだけど、屋根はボロボロ…」というアンバランスな状態も防げます。・建物全体の耐久性のアップ外壁と屋根、どちらも適切にメンテナンスすることで、建物全体をしっかり守ることができます。家の寿命を延ばし、長く安心して住むためには、トータルメンテナンスが大事です！メンテナンス時期を延ばすためにできること耐久性の長い塗料を選ぶ耐久性の高い塗料には「フッ素塗料」「無機塗料」があります。フッ素塗料は耐久性が高く汚れにも強いです。無機塗料は長期に渡り綺麗な状態を保つことができます。フッ素、無機塗料の耐久性よりも低くなりますが、最もスタンダードな「シリコン塗料」。安価で弾力性のある「ウレタン塗料」があります。＜屋根塗装で採用したい機能＞・日光を反射させる「遮熱機能」今の暑い時期など室内温度が高く悩んでいるという方もいるのではないでしょうか？これは屋根の表面温度が紫外線によって高くなり、その熱が住宅の内部に伝わってきているのが原因です。そういった場合に役に立つのが「遮熱塗料」です。遮熱塗料は、温度上昇の原因である紫外線を反射することにより塗膜や屋根表面の温度上昇を抑制することができます。温度上昇が抑制されることで室内環境を快適に保つことができ、さらにエアコンなどの光熱費削減にもつながります。・熱を伝わりにくくする「断熱機能」断熱機能とは、紫外線を反射するのとは違い、紫外線からの熱源を塗膜内にため込んで室内に熱が伝わりにくくする働きがあります。外からの熱を伝わりにくくするだけでなく、室内の温度を外に逃がしにくいという効果もあります。・15年以上保つことができる「高耐久性機能」一般的に15年以上もつとされているのが高耐久性機能のある塗料です。他の塗料に比べて耐久性が高いため、塗り替えの回数が少なく済みます。屋根は外壁よりも早く劣化しがちなため高耐久性機能は大変魅力的です。また高耐久性機能でありながら、遮熱性や断熱性の機能も持っている塗料もあります。定期的な点検を行う優良な業者であれば塗装後、アフター訪問などを行ってくださいます。その際に定期点検を行ってもらうといいでしょう。塗装をお願いした業者がいると定期的な点検もお願いしやすくなりますよ。ユーペイントでは無料で点検、塗装を行ってくださったお客様にはアフター訪問も行っております。屋根塗装が必要な屋根とは？自分の住宅が以下の屋根材に該当する場合は屋根塗装を忘れずに行いましょう！スレート屋根（カラーベスト・コロニアル）　→ 約10年ごとの塗装で長持ち金属屋根（トタン・ガルバリウム鋼板など）　→ サビ対策や遮熱塗装が効果的セメント瓦・モニエル瓦　→ 表面塗膜が劣化するため、再塗装が必要陶器瓦は一般的に塗装は必要ないとされていますが、最近使用されている屋根材の多くが塗装が必要な屋根材になります。＜屋根塗装の注意点＞・屋根の状態を把握・下地処理を徹底する塗装後の不具合を起こさないために屋根の汚れや古い塗膜をしっかりと落としたり、劣化部分は補修したりとしっかりと下地処理をする必要があります。見落としがないようにするためにも屋根の状態をしっかりと把握することが大事です。・塗装回数に注意するスレート瓦の場合、塗り替え回数は3回と上限があります。塗装回数を繰り返すことで塗膜が厚くなり、割れる危険性があるためです。 3回以降は塗装ではなく、葺き替えが望ましいとされています。・縁切り（タスペーサー挿入）を必ず行うスレート瓦の場合は屋根材の間を縁切りもしくはタスペーサーを挿入する必要があります。この工程が不十分だと雨漏りの原因になります。まとめ屋根は家の中でもっとも過酷な環境にさらされている部分です。その分、定期的な塗装メンテナンスが重要になります。「まだ大丈夫」と放置してしまうと、後から高額な修繕が必要になるケースも。塗装の必要性があるかどうか、まずは無料診断を受けるだけでも安心感が違います。当社でも屋根の点検・お見積もりは無料で行っております。屋根塗装を検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください！姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.08.04(Mon)

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