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築年数に応じて必要な定期点検とは？？

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 みなさん、住宅の点検は何年ごとに必要だと思いますか？ 10年ごとでしょうか？実は築年数に応じて目立つ劣化症状があり、それにあわせて必要な点検を行う必要があります。特に日本は四季による温度差や湿度変化が大きく、外壁や屋根以外にも、給排水設備などに少しずつ負担がかかっています。暮らしの中では気づきにくい小さな劣化も、時間とともに進行しているのです。今回は住宅点検の最適なタイミングと確認すべき主なチェックポイントを紹介します。住宅点検はなぜ必要なのか？住宅点検は劣化や不具合を早期発見し、修繕コストを最小限に抑えるために欠かせません。家は建てたら終わりではなく、「定期的な点検とメンテナンス」を行うことで長持ちします。屋根や外壁、ベランダ、防水部分などは見た目に問題がなくても経年劣化が進行しています。点検を怠ると雨漏りやシロアリ被害など構造部分にまで影響が及ぶケースもあり高額な修繕費がかかることも。そうならないためにも定期点検を行う必要があります。点検の基本サイクル一般的な住宅は基本サイクルで点検を行うことがおすすめです。家を長く快適に保つためには、定期的なメンテナンスの習慣化が欠かせません。 5年以内：早期発見する時期（初期点検）まだ大きな劣化は少なく、新築時の施工不良や初期トラブルを早期発見する時期です。施工時の不具合や初期不良はこの段階で気づくことができると保証期間内での補修や初期不良と認められる可能性も高いので確認が重要です。・コーキングのひび割れや剥がれ・外壁塗膜の浮きや色ムラ・屋根材のズレ・釘浮き・雨どいの詰まり・排水不良・バルコニーの防水層の膨れ・剥がれこんな部分もという部分にも不具合が表れている場合があります。大掃除を行う際などあわせて確認してみてください。築5年～10年：初めてのメンテナンス時期築年数10年を目途に点検をしようと思われている方も多いでしょう。外壁や屋根の劣化が進行しており、塗膜は紫外線や雨風の影響で約10年前後から劣化が目立ち始めます。無料補修対象の可能性もあるので保証が切れる前に点検をするのがおすすめです。この時期の点検は、住宅点検の中でも特に重要なタイミングです。この時期を逃すと、塗膜の防水機能が低下して雨水が侵入し、下地の腐食や断熱材の劣化を引き起こすことがあります。そのため築10年で一度総合点検を行うことが大事です。その際には以下の点に注目してみてください。・外壁のチョーキング現象の有無・クラックの有無・コーキング材の劣化・隙間・雨樋や破風板の変形や腐食・屋根材の色褪せ・反り・換気フードや金具類のサビ・腐食チェック築10～15年：住宅の総合点検屋根や外観だけでなく給排水設備や内部構造部分の点検が必要な時期です。塗装を行った家でも再度状況確認をすることが大切です。具体的には、・水回り（給排水管・浴室・キッチン）の劣化・電気設備・換気扇などの動作確認・基礎のひび・床下の湿気・シロアリ被害・内装クロス・建具の歪み・外壁塗膜の再劣化の有無外装と設備を同時に点検することで、目に見えない劣化を未然に防ぐことができます。さらに数年すると、大規模な修繕が必要になることが多いです。築20年が近づくと、築10年で外壁塗装や屋根塗装をしていた場合、 2回目の塗装や防水施工が必要な時期になります。さらに窓まわり・サッシの気密性能が低下していないかのチェックに加え、給湯器や配管などの設備の交換時期でもあります。・外壁塗装の2回目の検討もしくは外壁材の張り替え・屋根塗装の再塗装、もしくは屋根カバー工法・ベランダ防水の再施工・サッシ・窓枠の気密性チェック・設備（給湯器・配管など）の交換検討築10年のときとは違い、大掛かりな工事になる場合があります。耐震性や断熱性の見直しを行っておくと快適性が向上します。築20年以上：リフォーム検討築20年が経過すると老朽化が進み、住宅の構造材や設備が本格的に寿命を迎えてきます。資金計画を立てて改修をする必要があります。・外壁の張り替え・屋根の葺き替え・床下断熱材の再施工・配管・電気設備の全面交換この時期はあと何年この家に住む予定か、この家をだれかに引き継ぐ予定などライフプランに合わせた長期メンテナンス計画を立てることが重要になります。またそのライフプランによって必要な工事も変わってきます。臨時点検も忘れずに！！定期点検の他に、台風や大雨、地震といった自然災害の後に「異常がないか不安」と感じたときは地域密着型の施工会社に相談しておくと安心です。自然災害のあとに起こりやすい箇所は、台風後屋根のズレや雨樋の破損、飛来物の衝突跡地震後外壁や基礎のひび割れ大雪後雨樋の歪み、屋根のたわみ大雨後ベランダ防水やサッシまわりの漏水最近ではドローン点検を導入している業者も多く、高所などの見えにくい箇所の劣化も安全に点検しやすくなりました。また地域密着型の業者であれば、自然災害後すぐに点検に来てもらうことも可能でしょう。継続的に点検を依頼することで、家の状態を長期的に記録でき、将来の修繕計画にも役立ちます。専門業者による点検とはどういうものか自分での目視の点検に限界を感じたら、専門業者に点検を依頼しましょう。目視点検最も基本的な方法で屋根や外壁の状態を直接確認します。屋根材の割れやズレ、棟板金の浮き、塗膜の剥がれや苔・サビの発生を細かく観察します。ドローン点検屋根点検の際に活用されることが増えてきたのがドローン点検です。高解像度カメラで撮影した画像を拡大して分析することができメリットも多いです。撮影データで依頼主様にもご確認いただけるため安心感も大きいです。赤外線カメラ診断屋根内部の雨漏りや断熱不良を調べる際には、赤外線カメラを使用することがあります。屋根表面の温度差を可視化し、雨水が侵入している箇所や断熱欠損を特定します。赤外線診断は目視では確認しずらい漏水や下地腐食を温度変化によって見極めることが可能です。打診調査タイルやモルタル外壁などでは、打診棒を使用してコンコンと軽く叩き、浮きや剥離音を確認します。打診棒を使うことで下地の劣化を早期発見することが可能です。窓まわり窓まわりの点検ではサッシの開閉時のきしみ音やコーキングの劣化を確認します。またヒアリングも同時に行い、結露が多発している場合には断熱性能の低下や通気不足を調べます。水まわり給排水管の水漏れやにおい、床下の点検口から目視確認を行い湿気やシロアリ被害を確認します。プロに点検をお願いすると見えない劣化を数値や映像で確認することができます。軽微な劣化は定期観察などで済む場合もありますが、点検をしておくことで前回の点検からどの程度進行したのか比較もできるため塗装や補修のタイミングが判断しやすくなります。まとめ住宅は築年数に応じて劣化の進み方や点検すべき箇所が変わっていきます。屋根や外壁以外にも構造部や設備配管の点検が必要になるなど、時期ごとのメンテナンスが欠かせません。専門業者に診断してもらえば、外観だけでなく内部構造まで丁寧ににチェックでき、劣化の原因を的確に把握できます。 10年目の塗装は行ったという方もそれ以降に必要な点検を確認して、必要な際には業者に依頼しましょう。築年数を目安にした定期点検を続けることで長く安心して暮らせる家を守ることができる最善の方法です。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.12.08(Mon)

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外壁塗装・屋根塗装塗装の基礎知識劣化症状

実は家をダメにしてる！？「ダメンテ」ご紹介

そのメンテナンスちょっと待った！良かれと思った方法が実は家をダメにする「ダメンテ」とは？福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 普段何気なく行っているおうちのお手入れ。壁や水回りに汚れが目立ってきたら洗剤を使って洗ったり、磨いたり…と、家事の一環として定期的に行っていると思います。家を良い状態でキープするためにも、普段のお手入れはとても大事なこと。でも、正しい方法でないと、実は逆効果だったり、トラブルを招いたりするケースもあるのです！そんな、本当はやってはダメな「ダメンテ」を集めてみました。ぜひ普段のお手入れや年末のお掃除にお役立てください。強すぎる清掃方法・外壁を高圧な洗浄機で洗う（至近距離）思いっきり強力に洗浄すると壁も気分もスッキリ！しかし！！高圧がゆえにやりすぎるとサイディング（外壁に貼る仕上げ板）が欠けてしまう恐れがあります。お手入れのつもりがうっかり傷をつけてしまい、外壁の修繕にお金がかかってしまっては元も子もないので、やりすぎは避けたほうが良さそうです。外壁から30cm以上離して使うなど、適切な距離と水圧を守る必要があります。・硬いブラシや研磨剤入りの洗剤でのこすり洗い硬いブラシや研磨剤は、塗装表面に細かい傷をつけ、そこから劣化が進行する原因となります。清掃の際は、柔らかい布やスポンジを使い、優しく洗いましょう。・強力な洗剤や漂白剤の無制限な使用市販の強力な洗剤や漂白剤の中には、塗装の種類によっては化学反応を起こし、塗膜を傷めたり変色させたりするものがあります。使用する際は、洗剤に記載されている注意書きをよく読み、目立たない場所で試してから使いましょう。・ワックス不要のフローリングにワックスがけをする最近はワックス不要のフローリングが多くなっているので、まずは確認をおすすめします。不要なのにもかかわらず本格的なワックスがけをしてしまうと大変！ワックスがけではメンテナンスの際に水洗いをするため、水に弱いワックス不要のシートフローリングが傷んでしまうことがあります。一度傷むと取り替える必要があり、意外と大掛かりなことに…。・バルコニーのアルミ笠木（手すり）を拭く手すりが汚れていたら無意識にサッと雑巾で拭いてしまう方も多いのではないでしょうか。でも、いきなり拭くのはちょっと待った！砂埃など粒子の荒いものはアルミの表面を傷つけやすいのです。サッと水で流し洗いをしてから拭いてくださいね。・黄ばんだクロスを部分的に拭く特に白い壁は時間が経つとうっすら黄ばんでしまうことがあります。洗剤をつけた布でこすると割と簡単に白さが戻るのですが、部分的に拭くだけではムラが出て見栄えが悪くなってしまいます。色ムラを避けるためには、壁全体を拭くなど、ちょっと気合いを入れる必要がありそうです。・傷防止のためフロアコーティングを施すきれいな床をキープしたいがあまりに自身でコーティングを施してしまうと、ちょっと厄介なことになります。これをすることにより施工会社や売主のアフターサービス基準から外れてしまい、万が一床鳴りや床材の反りなどが起きた場合に自己負担で直さなければならない可能性があります。アフターサービスの契約内容をご確認してみてくださいね。不適切な清掃のタイミング・雨の日や直射日光下での清掃雨の日は水分の乾き方が不均一になり、直射日光下では洗剤がすぐに乾燥してシミの原因になることがあります。清掃は、天気が良く風の少ない日に行うのが理想です。汚れの放置・鳥のフン、コケ、カビ、鉄粉などの放置これらの汚れを長時間放置すると、塗装面に固着したり、酸や化学物質によって塗膜の劣化（色あせやチョーキング現象など）を早めたりします。年に1～2回程度は軽く水洗いするなど、こまめな清掃が重要です。専門知識のないDIY補修・専門外の塗料を塗る瓦の種類によっては塗装が不要なもの（粘土瓦など）もあり、塗装するとかえって密着性が悪く塗膜剥離を起こすことがあります。また、古い塗膜との相性を考えずに重ね塗りすると、剥がれの原因になります。・誤った下地処理や乾燥時間不足塗装の剥がれの原因の多くは、下地処理の不備や乾燥時間の不足といった施工不良によるものです。専門知識がない場合、自己判断での大幅なDIY補修は避け、専門業者に相談するのが賢明です。これらの「ダメなメンテナンス方法」を避け、適切なお手入れを行うことで、塗装の美しさと耐久性を長く保つことができます。メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

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外壁塗装・屋根塗装塗装の基礎知識塗装の豆知識

意外と知らない！？塗料とペンキの違い

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 今回は塗装をするうえで【塗料】と【ペンキ】の違いをお話させていただきたいと思っております。大きな違いがあるのか？何が違うの？そもそもあまり考えたことなかった！などなど・・・ありませんか？外壁を塗装するには「塗料」が必要となりますが DIYなどで用いる「ペンキ」とは何が違うのでしょうか。塗料とは対象物を保護・美装、または、独自な機能を付与するために、その表面に塗り付ける材料のこと。塗料は①樹脂、②顔料、そして③添加物と④溶剤の４つによって構成されています。使用目的対象物の保護・・・防食、防腐、防黴、防蟻、防汚、防水、殺菌、耐薬品、耐火美観・・・平滑化、光沢付与、彩色、模様、意匠、景観創出機能性付与・・・遮熱、撥水、蛍光、蓄光、迷彩、有害化学物質吸着 ①　樹脂樹脂は塗料の材料のメインであり表面を保護し、塗膜を形成する成分です。塗膜の特徴は主に樹脂によって決定されます。 ②　顔料顔料には色を付ける働きがあります。また錆止めなども顔料の一種です。 ③　添加物樹脂に機能を付け加えるのが主な働きで、塗装後のお住まいをよりきれいに仕上げ、より長持ちさせるという役割も持っています。 ④　溶剤溶剤は被塗物を覆うという役割を担っています。ペンキとはペンキはオイルペイントと合成樹脂調合ペイントという２種類の総称です。 ①　オイルペイントオイルペイントはボイル油という油を主成分としてそこに顔料や添加物を加えたもののことです。 ②　合成樹脂調合ペイントこちらが良くホームセンターなどで販売されているペンキで、長油性アルキド樹脂ワニスに顔料を混ぜたものです。使用目的 ■色を付ける　　　　　・・・植物油や合成樹脂をベースにした塗料で、色を付けることを主目的としています。主に以下が挙げられます。・木材（家具、扉、木製の棚などの室内インテリア）・金属（鉄柵、シャッター、工具、門扉、配管など）・屋内の壁や天井、模型、看板など小規模な対象物つまり手軽さが重視されるDIY用途に限定されるケースが多く見られます。特徴・乾燥に時間がかかり、その間に雨が降ると影響を受けやすい・密着性が弱く、ひび割れや剥離が起こりやすい・屋外の広い面積には適さない塗料とペンキのちがい塗料とペンキの成分的な違いがあります。他にも下記が挙げられます↓ ①　乾燥時間塗料もペンキもどちらも種類によって異なりますが、塗料は乾燥時間がおよそ４時間ペンキは２,３日ほどかかるものが多いです。またペンキはコンクリートなどのアルカリ成分に弱いため外壁塗装に使用するとひび割れや早期に剥がれてしまうといったことにも繋がります。 ②　耐候性耐候性とは自然環境での劣化に対する指標のことです。塗料は耐候性が高いので変色や剥がれに強くひび割れなどの被害も起こりにくいです。それに対してペンキは耐候性が無いので外壁を保護することができず、ひび割れや剥がれといった被害が出てしまいます。耐候性の高い塗料は外にさらされていても変化が起こりにくいですが、耐候性の低いペンキは外にさらされていると色や状態の変化が出やすくなります。このようにペンキは安価で購入できますが、耐候性が弱いことと乾燥時間が非常に長いことからも外壁塗装にはペンキではなく塗料を用いるのが適切であると言えるでしょう。またペンキには外壁を保護する機能が十分に備わっていないので塗料を用いて塗装をすることをおススメします。ペンキ：室内の小規模な補修やDIY向け。　　　　　使用範囲は家具や鉄部・模型などが中心。　塗料：住宅・マンション・施設の外壁や屋根など　　　　耐久性・防水性が強く求められる部位が中心。このように使用用途の違いを理解しておくと今後の参考になるかもしれません。メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓ 　

2025.12.01(Mon)

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外壁塗装・屋根塗装塗装の基礎知識塗料詳細紹介

失敗しない色選びとツートンカラーのポイント

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 外壁塗装の色選びは、仕上がりの満足度を大きく左右する重要なポイントです。「完成してみたらイメージと違った」「思っていたより汚れが目立つ」「我が家も流行りの色にしたい」など、外壁色で後悔する人は少なくありません。外壁は一度塗装すると10年以上は同じ色で過ごすことになります。そのため見た目だけでなく、経年変化や住まいとの相性まで考えた”正しい色選び”が欠かせません。ですが、色選びの際に何に気をつけたらいいのか分からないものです。今回は色選びで後悔しないための具体的なポイントとツートンカラーを取り入れるコツを解説します。外壁色を選ぶ前に知っておきたい基本ポイント外壁の色は「見た目の好き嫌い」だけで決めると失敗しやすくなります。まずは色がどのように見え方を変えるのか知っておきましょう。・光によって色は変わる同じ色見本でも屋内・屋外、晴天・曇天などで見え方は変わります。外で確認する、時間帯を変えて見ることが大切です。・面積効果がある外壁のような大きな面積になると、色サンプルより明るく見える傾向があります。濃い色はより濃く、淡い色はより明るく感じます。・周囲の景観・屋根色・付帯部の色とのバランスが必要１色だけで考えず、全体の配色をイメージすることが重要です。失敗する共通の３パターン ①サンプル（色見本）だけで決めてしまう色見本にのっているサンプルは、一般的にサイズが小さい場合が多いです。しかし、実際の外壁は数十㎡～数百㎡という大面積です。小さなサンプルで判断してしまうと、・実際より薄く見える・思っていたより派手だった・高級感より安っぽさが出てしまったなどイメージ違いの原因になります。対策としては、大判のサンプルで確認・外で見る・外壁にあてて比較することを試してみてください。 ②汚れや色あせを想定していない色だけ気にしてしまい、特に後々気になる汚れや色あせに注意していないと後悔の原因になります。人気色と一緒に特徴を紹介します。白・アイボリー汚れが目立ちやすい／色褪せは控えめ黒・濃グレーホコリ・雨垂れが目立つ／色褪せしやすいベージュ・薄グレー汚れが目立ちにくい／安定で人気赤・青・緑などの原色色褪せしやすい／経年変化が目立つ汚れが目立ちにくい色は中間色・グレー・ベージュ系です。色褪せしにくいのは、淡い色・紫外線に強い塗料との組み合わせです。グレー系やネイビーは高級感、上品さから今非常に人気が高いです。ホワイト系やベージュ系も馴染みやすく明るさから根強い人気です。 ③周囲の家や景観との調和を考えていない意外に思うかもしれませんが、失敗例に「近隣が淡色系の中、自分の家だけ濃紺にして浮いた」や「落ち着いた街並みで原色を選らんで違和感がある」他にも「景観条例に引っかかって変更を求められた」などがあります。しっかりと事前に確認をしましょう。この失敗をしないためにも・周囲の建物をチェックすること・屋根やサッシなどとのバランスも見ること・同系色にするか。２～３トーンの差をつけて周りに馴染ませるかということを考える必要があります。まずは既存の屋根色、サッシの色との相性を確認し、全体が調和するかをイメージしましょう。次に実際の仕上がりは小さな色見本ではなくA4以上のサンプルやカラーシュミレーションで確認することが大事です。汚れの目立ちにくい色はもちろん、選ぶ色によっては遮熱塗料などの機能性の効果が弱まることもあるので注意してください。色は塗装後10年以上付き合う資産価値にも影響するため、流行よりも後悔しない色を選ぶことが成功への近道です。ツートンカラーを取り入れようと思っている方は以下も参考にしてみてください。ツートンカラーは難易度が高いのか？外壁塗装をツートンカラーにすると、単色では出せない立体感やデザイン性を生み出すことができます。しかしカラーを複数いれるということは単色よりも難しくなります。失敗例として「思った仕上がりにならない」「ライン位置が不自然」「色のバランスが悪く見える」ということもあります。ツートンカラーの難易度の高さは色選びだけでなく建物の形状、ラインの入れ方、色の比率など住宅を総合的に考える必要があります。・色の濃淡バランス・境界ラインの位置・建物の形状と配色合わせベースカラーとアクセントカラーの役割を理解し、同じ系統の色を選んだ際も明度・彩度のバランスを見ることが重要です。それによって印象が大きく変わってきます。境界のラインで色を分ける塗り分けラインの決め方にはパターンが何通りかあります。 ①階ごとの色分け ②縦に色分け ③凹凸で色分け ④ワンポイントの色分け基本はベースカラーとアクセントカラーの比率が【7：3】もしくは【8：2】になるようにします。黄金比率にすることでバランス良くまとまります。 1階と2階の境目やバルコニー部分など、建物の構造ラインを活かすことで見た目にメリハリが生まれます。その他にもツートンカラーの外壁塗装で注意すべきことがあります。ツートンカラーは色が複数になるため、養生を行って塗装することが大事です。この養生の精度が仕上がりを左右します。また使用する塗料もグレードを同じものに統一しないと耐久性に差が生じます。ツートンは2色以上使うため、色ごとの劣化スピード差が目立ちやすいという特徴があります。色だけでなく「耐候性・艶の種類も合わせること」がツートン外壁を長持ちさせるコツです。施工会社を選ぶ際にはツートンカラーの施工を多く手掛けている業者がおすすめです。ただのカラー選びではなく、住宅の形状にあったカラー提案をしてもらえる可能性が高いです。施工事例を見せてもらい、どの部分でカラーを変えるのか一緒に検討するといいでしょう。ツートンカラー外壁は「色選び」と「塗り分け位置」で決まるツートンカラー外壁は、単に2色使っておしゃれな外壁になるというものではありません。色の組み合わせは悪くないのに仕上がったら違和感が出てしまったということも・・・その原因は”色の組み合わせだけで決めた”、”塗分けラインの位置を建物形状に合わせなかった” という計画不足によって起こっています。そのためツートンカラー外壁では、【色選び（デザイン）＋塗り分け計画（設計）＋施工精度（技術）】この３つを揃えることが大事です。まとめ色選びやツートンカラーを成功させるには色の組み合わせだけでなく、建物にあった塗分け位置や将来の色褪せまで考えた計画が欠かせません。特に外壁は写真で見る色と実際に家に塗った色では印象が変わるため、現地での確認やシュミレーション提案ができる施工会社を選ぶことがポイントです。私たちのような地域密着型の塗装会社であれば、周囲の街並み・気候・汚れの出やすい環境まで踏まえたご提案が可能です。自分の家に合う色が分からない、ツートンカラーにしてみたいけど不安があるという方もお気軽にご相談ください。実際の施工事例を見ながら、ご希望に合わせた最適な色選びや塗り分けをサポートいたします。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.11.28(Fri)

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外壁塗装・屋根塗装色選びのコツ

外壁塗装をする際に知りたいタイミングと費用

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 お家の外壁塗装をしようと考えたとき、「外壁塗装は何年ごとにすればいいの？」「どれくらいの費用がかかるの？」と多くの方が疑問に思うポイントです。外壁の種類や塗料、気候環境によって適切な周期は異なります。今回は初めての外壁塗装で疑問の多い、塗装のタイミングと外壁塗装の費用の相場について紹介します。外壁塗装を検討されている方は参考にしてみてくださいね。一般的な外壁塗装の周期は10年前後皆さんも耳したことがあると思いますが、外壁塗装の目安周期は約10年。その理由は新築の際や塗装を行った際に使用した塗料の耐用年数が10年程度である場合が多いからです。中にはグレードの高い塗料を使用し耐用年数が10年よりも長い場合もあります。そのためすべての家が10年ちょうどで塗り替えが必要というわけではありません。気候によっても劣化の進行速度は変わってくるため10年を目途に業者に点検をしてもらい塗装が必要か診断してもらいましょう。外壁塗装の相場ってどのくらい？？外壁塗装もお手頃な価格であればすぐにやろうと思う人も多いでしょう。ですが、なかなか高額なため後回しにしたり、塗装することを躊躇してしまう人もいるのではないでしょうか？また外壁塗装は頻繁に行う工事ではなく、費用も住宅の面積によって異なるため費用の相場が分かりにくいので躊躇してしまうことも多いです。まず外壁塗装にかかる費用にはいくつかの項目があり、それらによって費用がきまります。【外壁塗装にかかる費用】足場設置費高圧洗浄費養生費下地補修費塗料費人件費がかかります。中でも30～40％程度を占めるのが塗料費です。次に足場設置費、人件費が多くの割合を占めます。この人件費には、技術力・仕上がりの美しさ・耐久性が直結します。そのため安すぎる見積もりは作業を省略したり、技術力が乏しい可能性があるため注意が必要です。費用が変わる要因とは？？外壁塗装を行うさい、経験された方にどれくらいの費用がかかったのか聞いたりすることもありますよね。同じくらいの規模なのに見積り金額が全然違った・・・ということもあるでしょう。同じ30坪の家なのに費用が全然違うという場合には以下が関係しています。・依頼する業者が大手ハウスメーカーか地元の業者か（仲介手数料の有無）・施工面積の違い（外壁だけでなく屋根や付帯部も含むか）・塗料のグレードやメーカー・外壁の状態（ひび割れ・汚れ）・下地補修の有無日陰の面が多い場合にはカビが発生しやすく、日当たりの良い家は紫外線による劣化が生じやすくなります。この外壁の状態によって下地補修の必要な箇所が変わり、かかる費用も変わってきます。外壁塗装の相場とは？（30坪前後（2階建て）戸建ての場合） 1番グレードの低いアクリル塗料で約50～70万円、人気のシリコン塗料で約80万～120万円。耐用年数の1番高い無機塗料で約120～150万円程度です。屋根塗装を同時に行う場合にはプラスで20～40万円程度が目安です。劣化状況が進行している場合にはプラスで費用がかかります。費用は【塗料の種類】【外壁の面積】【下地の状態】で変わってきます。ここで注意してほしいのが【安い塗料＝お得】というわけではなく、グレードの高いものほど耐用年数が長くバランスが取れています。耐用年数が長いと結果長持ちするため、トータルコストを抑えることができます。外壁塗装の工期は10～14日程度外壁塗装をするとなると家を足場で囲まれ、塗料のにおいも気になり工事にどれくらいの期間かかるのか気になるものです。天候や作業内容によって若干前後しますがだいたい10～14日程度です。外壁塗装はただ塗るだけと思ってはいませんか？実は下地処理や養生など仕上がりを左右する工程がたくさんあります。 ①足場設置 ②高圧洗浄ここでしっかりと汚れが落とせていないと外壁と塗料の密着が悪くなってしまいます。 ③下地処理・養生仕上がりに影響する大事な工程です。ひび割れの補修、窓回りなどを養生して保護します。 ④塗装（下塗り・中塗り・上塗り）しっかりと乾燥させる必要があるため、この作業の際に雨が降ると工期が延びる可能性が高いです。 ⑤仕上げ・確認塗りムラや汚れなどないかチェックしてください。 ⑥足場解体・清掃塗装工事は天候に左右されやすい作業です。雨や湿度が高い日は塗料が乾きにくく、仕上がりにムラが出る恐れがあるため、その日の気温・湿度を見ながら作業を進めています。雨天で作業が中断した場合も無理に作業を進めるよりも後日に順延するのが正しい対応です。品質を守るためには、焦らずに丁寧に仕上げることが実は何よりも大切です。自社施工の外壁塗装会社を選ぶ理由外壁塗装を検討しているとどんな業者を選べば安心なのか？と思ってしまいますよね。地元密着型の自社施工会社を選ぶことが、品質・費用・アフターフォローの面で最も安心です。ポイントは自社施工！見積りから施工・アフターサポートまでを一貫して自社職人が行ってくれるからです。自社施工でない場合は実際の工事は下請けの業者が行うことがほとんどだからです。【自社施工の塗装会社がおすすめの理由】 ①中間マージンがかからず適正価格外壁塗装で費用が気になる人は多いでしょう。余分な費用をかけたくない場合には、紹介料・中間マージンの発生しない自社施工の地域密着型の業者がおすすめです。 ②施工品質が安定自社施工の場合は同じ職人がチームで現場を担当することが多いため、チームワークも良く、現場の状況に合わせて柔軟に対応することができます。また丁寧な仕上がりで一貫した品質が期待できます。 ③アフターフォローが充実している塗装は塗って終わりではなく、経年変化や気候によって塗膜がどう変化しているか確認することが大切です。定期点検や保証対応もしっかりしていて、気になる箇所がある場合もすぐ駆けつけて点検してもらうことができます。地域密着型の会社は口コミや評判を大切にしているため、1軒1軒の仕上がりに誠実に向き合っている業者が多いのが特徴です。 ④最適な塗料選びとメンテナンス周期の提案その地域の気候や劣化傾向を熟知しているため、最適な塗料選びとメンテナンス周期の提案もしてもらえます。点検の適切なタイミングと目安外壁塗装のタイミングは10年を目安にとお話しましたが、屋根材も10年～20年程度のものが多いため、外壁と一緒に屋根も点検してもらうといいでしょう。劣化サインを早めにみつけて補修することが大事です。塗装や修繕はまとめて行うとコスト削減になります。外壁塗装の耐用年数はあくまで目安です。実際の劣化状況も考慮した上で塗り直しを行うか判断するようにしましょう。塗り直しを怠ると雨漏りの発生、隙間風が入りやすくなるなど生活の快適さが損なわれるので注意してください。まとめ外壁塗装を行うタイミングと費用の相場についてまとめました。外壁塗装を行うタイミングは築年数に応じた適切なタイミングと劣化状況で行うことが大切です。定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことで、外壁の寿命を延ばし、結果的に修繕コストの削減にもつながります。地域密着型の塗装会社なら、気候条件や外壁材の特徴に合わせた最適なご提案が可能です。お住まいの状態をしっかり業者に確認してもらい、ベストなタイミングでの塗り替えを検討しましょう。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.11.24(Mon)

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まだ間に合う！冬支度のメンテナンスや塗装対策

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 いよいよ寒さが本格的になってきた感じがしますね。朝・夜が急激に冷え込みやすくなってきました。雪、凍結、強風…建物への負担も相当なものです。毎年11月を過ぎると、日毎に寒さが厳しくなってきます。冬至を過ぎるとさらに寒くなり、大寒を迎えます。今回は今からくる冬本番に向けてまだ間に合うメンテナンスなどをご紹介できたらと思います。そもそもなぜメンテナンスが必要なのか・・・冬になると、昼と夜の温度差が大きくなり、外壁や屋根は「膨張と収縮」を繰り返します。この繰り返しによって、外壁の小さなひび割れやコーキングの隙間がさらに広がり、そこから雨水が浸入することで、内部の木材や断熱材に悪影響を及ぼすことがあります。特に海風や湿度の高い日が多い地域では、冬場の冷え込みと相まって結露による劣化も起こりやすくなります。外壁や屋根の塗膜が弱っていると、防水機能が低下し、カビやコケの発生、雨漏りの原因となってしまいます。そのため、冬が本格化する前の今の時期に、建物全体を点検しておくことが非常に大切です。まずは冬前にチェックしてほしいポイント↓ 外壁のひび割れ・雪解け水が浸入する原因に）雨樋の詰まり・（雪の重みで破損する可能性）コケやカビ・（冬の湿気で悪化します）これらを放置すると、冬の間に水が入り込み→凍結→膨張→ひび割れ拡大という悪循環が起きます。つまり冬支度は、家の防御力を上げるメンテナンスから始まるのです。「昨年の冬は大丈夫だったから…」そう思っていても、外壁は少しずつ劣化しています。冬を迎える前に、一度点検しておくと安心です。 ①外壁のひび・コーキング点検チェック箇所症状対策外壁 0.3mm以上の亀裂補修材または部分塗装コーキング硬化・ひび割れ打ち替え（古いコーキング撤去→新設）窓回り剥がれ・浮き雨漏りの原因になるため早急に補修 ②屋根と雨樋の点検・雪害対策屋根金属屋根サビ・塗装の剥がれ瓦屋根ズレ・割れ・漆喰の崩れ雪止め金具サビ・緩み軒天（のきてんシミ・カビの発生雨樋竪樋・横樋詰まり・歪み・外れ雪や落ち葉で水が流れにくくなっていないか凍結によるひび割れの有無冬前のおすすめ対策：雪止め金具の増設・屋根の再塗装（高耐久・遮熱塗料）など ③外壁塗装・防水の再チェック再塗装の際には様々なサインがあります。代表的なものとしては以下になります。ツヤが消え、くすんできた雨水を弾かない細かなひびが複数あるおすすめ塗料塗料タイプ特徴耐用年数シリコン塗料コスパ◎・防汚性あり約10〜12年フッ素塗料紫外線・寒暖差に強い約15〜20年無機塗料最も耐久性が高い・色あせに強い約20〜25年また低温でも乾燥しやすい「低温対応塗料」や水分を含みにくい「撥水性塗料」は寒冷地ではさらにおすすめ塗料になります。さらにトップコートは塗装の防水性を高め、塗膜の劣化を遅らせます。特に冬は塗膜が弱くなりがちなため、定期的にトップコートを塗り直すことで保護力を強化できます。冬に向けてのチェックポイントやメンテナンスなど述べてきました。外壁や目視できるところはご自身でもチェックすることは可能です。築年数が長いほど難しくなってくるところはやはり「屋根」や「高所」ではないでしょうか。とても危険で大けがに繋がることも大いにある為、簡易的な考えで絶対にのぼることは避けてください。メンテナンスや点検をご希望されるだけでも業者さんは来ていただけますので必ず専門の業者さんや職人さんに依頼しましょう。修繕の必要性がある場合は一つの業者さんだけではなく必ず内容や保証など目を通しいくつかの見積りをとることをお勧めします。まとめ外壁や屋根は、季節の影響をもろに受ける家のバリアに値します。特に雪国では「凍結」「融雪」「強風」「湿気」の4大ダメージが毎年蓄積します。今のうちに点検・補修・準備・施工を整えて、雪の季節やこの寒暖差がきても安心して迎えれる準備をしておきましょう。日々の小さなケアが、家を何年も長持ちさせる秘訣にもなります。メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

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寒い時期に気を付けたい結露とお家トラブル

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 ようやくだんだんと寒くなってきましたね。そうなってくると気になるのが”結露”ではないでしょうか？結露は放置するとカビや腐朽菌を呼び寄せ、住まいの寿命をひっそり削っていきます。家を長持ちさせるには、結露に上手く対処していくことが大切です。実は結露以外にも寒い時期に気を付けてほしいことがあります。今回は結露が住宅にもたらすリスクと発生を防ぐポイントと一緒に寒い冬に気をつけてほしいお家トラブルについても紹介します。結露はなぜ発生する？空気の中には、目に見えない水分がたくさん潜んでいます。暖かい空気は水分をたっぷり抱え込めますが、冷たい空気は水分を持つ器が小さいです。湿度が高く、温度差が大きい状況が重なると結露は起きやすくなります。冬の朝、窓に結露ができているのを見る機会があると思います。この結露みなさんはどうしていますか？実はこの結露をそのまま放置していると住宅に被害が及ぶ可能性もあります。【結露が住宅にもたらすリスク】油断していると、結露は静かに家にダメージを与えます。 ①カビの発生と健康被害湿気はカビのごちそうです。結露が発生すると天井や壁紙、サッシ周りに黒カビが繁殖しやすくなります。カビが増えると、アレルギー・ぜんそく・皮膚トラブルなど住む人の健康への影響も深刻です。特に小さなお子様や高齢者がいるご家庭では大きな懸念材料です。 ②ダニの繁殖ダニは湿度が高い場所を好みます。結露が続くとダニにとって快適な居住環境が整ってしまいます。特に布団やカーペット、収納スペース内部で増殖しやすいです。ダニもカビ同様にアレルギー反応や鼻炎、かゆみなどの原因になります。 ③サッシ・建材の劣化結露で発生した水分は、サッシの金属部分を錆びさせさらに木材部分を腐らせてしまいます。特に木造住宅では、柱の耐久性低下・内装材の剥がれなどのトラブルにつながります。見えない部分で進行するため、気づいたころには修繕費用が高額になることもあります。 ④壁内結露による構造ダメージ最も厄介なのが、壁の中で起きる結露です。断熱不足や換気不足が原因で壁内に水分が溜まることがあります。そうすると、断熱材の性能の低下・木材の腐朽・シロアリ被害の誘発と家の寿命に直接影響します。壁内は見えない場所のため、プロによる点検でしか発見できないケースも多く長期間放置されると大規模な補修が必要になることもあります。 ⑤光熱費の上昇結露は住まいの断熱性が不足しているサイン。外気の冷たさが室内に侵入している証拠でもあります。暖房器具の効果が下がり、光熱費の上昇や部屋の温度にムラが発生し快適さもダウンします。結露対策の基本結露発生の対策は【湿気を減らす＋温度差を小さくする】この2つが基本です。ここからは簡単にできる対策からリフォームを行ってできる対策まで紹介します。 ①室内の温度を適切に保つ湿度が高いと結露のリスクが上昇します。【対策例】・加湿器の使い過ぎを避ける（湿度を40～60％目安に調整）・洗濯物の室内干しを減らす・観葉植物の置き過ぎに注意・調理時はレンジフードを使用する ②定期的な換気を行う結露の発生を防ぐには、湿気を室外に排出することが基本です。・24時間換気システムは常に稼働させる・1～2時間ごとに数分の窓を開けて換気・窓は2カ所開け、空気の通り道をつくると効果的に換気することが可能特に湿気のたまりやすい浴室やキッチン、洗面所は換気を積極的に行いましょう。 ③窓の断熱性を高める結露を窓でみたという方も多いのではないでしょうか？窓は結露が最も発生しやすい部分です。そのため、窓の断熱性を高めることで結露の発生を防ぐことができます。・内窓の設置（二重窓化）・複層ガラスへの交換・断熱性能の高い窓枠を採用・結露防止フィルムや断熱カーテンの活用小さな対策からリフォームまで段階的に対策はあります。 ④暖房使用時の工夫暖房と組み合わせて室温差を抑えることが有効です。・均一に部屋を温める・家具で室内の空気循環を妨げない・窓付近に暖房を配置し冷気を遮断床暖房など放射暖房は温度ムラを減らす効果があります。 ⑤家具の配置を工夫する空気が滞留する場所は結露の温床になります。・壁から家具を５cm以上を目安に少し離す・押し入れやクローゼット内の換気を確保・収納品を詰め込みすぎない壁内結露を防ぐ断熱対策重大な問題を引き起こす内部結露には注意！！結露の中でも最もやっかいな壁内での結露は建物の寿命に関わるため特に注意が必要です。・断熱材の施工精度を高める・外壁リフォーム時に通気層の確保・気密性の改善で室内の湿気を壁内に侵入させない必要に応じて専門業者の診断と改善を行いましょう。結露は目に見える場所だけでなく、壁内や屋根裏など隠れた場所にひそむ「内部結露」があります。【壁内や屋根うらで結露が起きる理由】断熱や通気が不十分な住宅では、壁内部の断熱材周辺、屋根裏、床下の湿った空気が集まる箇所で水分が溜まりやすくなります。特に冬は室内の暖房により湿度が上がり、外気は低温になるため「内部結露」が起きやすい季節です。内部結露を防ぐためには、正しい構造と定期的な点検が欠かせません。屋根リフォームや葺き替えを行う際には、通気屋根工法や棟換気で構造を変更することができます。特に金属屋根やスレート屋根は、通気層を確保することで結露防止につながります。内部結露を防ぐ断熱材とは？？断熱材には【内断熱】と【外断熱】の2種類があります。外断熱・・・建物である家全体を外側から断熱材で包み込む方法柱や梁ごと包むので高い断熱・気密性能があり、結露が発生しにくいです。室温が安定しやすく快適です。内断熱・・・壁の内側に断熱材を詰め込む方法コストを抑えやすく、リフォームでも採用することができます。断熱材がしっかり施工され壁内部を冷えないようにすることで内部結露は起きにくくなります。材料を選ぶ際は湿気を吸いやすく、水分で断熱材の性能が低下しやすい素材は避けるようにしましょう。結露以外に冬に気をつけたい家のポイント結露以外にも寒くなってくると住宅のトラブルが発生します。例えば、外壁や屋根のひび割れ・塗膜の劣化です。気温が下がることで外壁や屋根材が収縮し、塗膜やシーリング部分に小さなひびが入りやすくなります。さらにその隙間から雨水が侵入すると凍結による凍害が発生し内部から破損が広がることもあります。その他にも屋根や雨樋は雪や氷の影響で凍結や雨樋の詰まりで溜まった雨水が凍結するなど付帯部などにも負担がかかる時期です。冬は塗装や外装修理が難しい時期でもあります。だからこそ、本格的な冬がくる前に点検しおくことが大切です。まとめ冬の住宅トラブルは目に見えない場所で進行することが多いです。結露など目についた異変は放置せずふき取るなど対処するようにしましょう。家の断熱性を高めたい場合には、断熱性の高い塗料や住宅の気密性を見直すことで改善することができます。冬は気温や湿度の変化が大きく、住宅にとって負担のかかる季節です。見えない部分で劣化やトラブルが進行していることもあるため、寒い時期こそ住まいの点検と対策が重要です。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.11.17(Mon)

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外壁塗装・屋根塗装品質管理

外壁塗装で見落としがちな「付帯部」とは？？

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 外壁塗装というと、外壁そのものを塗るイメージが強いですが、実際の工事では「付帯部」と呼ばれる部分の塗装も行います。そしてこの部分の塗装は非常に重要です。付帯部とは、外壁以外で建物の外回りに付いている部材のことで、例えば「雨樋」「破風板」「軒天」「雨戸」「庇」などがあげられます。これらの部位は、雨や紫外線の影響を直接受けるため、塗装でしっかり保護してあげる必要があります。今回はこの付帯部の塗装と必要性についてまとめました。外壁塗装をする方は参考にしてみてください。付帯部の役割と劣化の原因付帯部は屋外にあるため常に紫外線や雨風にさらされているため、時間とともに色褪せやサビ、外壁と同じように塗膜の剥がれなどの劣化症状が起こります。特に鉄部や木部は塗膜が劣化すると素材自体が傷みやすくなるので注意が必要です。付帯部を塗装する理由外壁と同じように付帯部も塗膜で守られています。付帯部は外壁を支え、保護したり雨水を排水したりといった機能的な役割を持っています。ですが、塗膜が劣化すると雨水を吸収して「錆びる」「腐食する」「剥がれる」などの不具合が発生します。外壁だけを塗装してきれいにした場合、付帯部は色褪せていると全体の印象が悪く「見た目の印象」を大きく左右することも多いです。そのため外壁塗装と同時に付帯部も塗り替えることで、美観と耐久性を両立することができます。付帯部の主な部位と塗装のポイント・雨樋：塩ビ素材が多く、紫外線で硬化しやすい箇所です。そのため弾性塗料での塗装が有効です。・破風板・鼻隠し：屋根端部に位置し、雨風を受けやすいです。木部の場合は特に早めの塗り替えが必要です。・軒天：軒天は湿気がこもりやすい場所です。防カビ、防藻性のある塗料を選ぶといいでしょう。・鉄部（庇・手すりなど）：錆止め塗料による下塗りが必須です。・シャッターBOX・雨戸：塗料の密着性が大事です。吹き付けやローラーで塗りムラを防ぎます。付帯部を塗装しないとどうなる？付帯部を塗装しないまま放置すると、部分的な劣化が進行し、せっかく行った外壁塗装の美観が損なわれます。特に塗膜が劣化した付帯部や鉄部の錆や木部の腐食は、塗り替えをせず放置すると素材自体が腐食したり破損したりして塗装ではなく、交換が必要になり結果的に費用が高くかかることもあります。費用目安と施工のタイミング付帯部塗装の費用は外壁塗装全体の約10～20％ほどが目安です。外壁と同時に塗装をすれば、足場を使用できるためトータルコストが抑えられます。また劣化の進行を防ぎ、建物の寿命を延ばすことができます。見た目だけでなく、家全体の保護とメンテナンスの効率化にもつながります。色褪せやサビ、剥がれ、変形はすべて初期劣化のサインです。劣化がみられたら施工を検討してみてください。見積り書でチェックしたい付帯部塗装のポイント外壁塗装の見積りを取った際に多くの方が注目するのは「外壁の㎡数」や「塗料のグレード」、「金額」ではないでしょうか？でも実はそれだけではなく、見積りの中には付帯部と呼ばれる外壁以外の部分も含まれています。きちんと付帯部も含めた見積りになっているかを必ず確認しましょう。ここを正確に把握しておくことがトラブルを防ぐことになり、適正価格での塗装工事につながります。 ①見積り書に付帯部の内容が明確に書かれているかどうか。 →一式と書かれている場合にはどこまで含まれているのかを必ず確認しておきましょう。 ②塗装範囲の塗らない箇所も確認する付帯部の中には塗装が不要な部分や素材的に濡れない箇所もあります。どこを塗って、どこを塗らないのかを工事前にしっかりと確認しておくことが大事です。そうすることで追加費用の発生なども防ぐことができます。付帯部塗装が欠かせない箇所付帯部といっても1箇所ではなく、複数あるため費用面からできたら絞りたいという場合もあるでしょう。塗装箇所に悩んだ場合は、劣化が多く塗装した方が良い以下の付帯部を選択肢に入れてみてください。破風板・鼻隠し破風板や鼻隠しは、屋根の端に取り付けられている板のことです。破風板や鼻隠しは雨風や紫外線を直接受ける場所で塗膜が剥がれると雨水が木部に浸透し、腐食や反り、塗料の剥がれが発生しやすくなります。もう一つ塗替えをする大きな理由に雨漏りリスクが抑えられるためです。破風板の防水機能が低下すると、建物内部に水が侵入し雨漏りの原因になります。側面から眺めた際に目立つ箇所のため美観を保つためにも塗替えがおすすめです。雨樋雨樋は、屋根から流れる雨水を集めて地面に排水する重要な役割を担っています。紫外線による劣化や変色が起こりやすく、放置すると硬化やひび割れ、変形が起こりやすい箇所です。雨樋は大量の雨水を地上に排水する役目があるため、雨樋が破損すると外壁に大量の雨水が流れ、塗膜の劣化へとつながります。雨樋は高い位置にあり、交換や塗り替えの際には足場が不可欠なため外壁塗装と一緒に行うのがいいでしょう。軒天軒天は屋根の裏側にあたる部分で、日陰になるため一見劣化が少ないように見えますが、湿気がこもりやすくカビや汚れが発生しやすい部分でもあります。屋根裏の換気が不十分な場合は塗膜の膨れや剥がれも起こりやすくなります。鉄部（庇・手すり）鉄製の付帯部は錆や塗膜の浮きがよく見られます。錆が発生してしまうとあっという間に錆が広がり、修繕費用が高くなるため、錆の発生を防ぐために塗装が必要です。庇の上面は雨水がたまりやすく、放置すると穴あきや腐食につながります。雨戸・シャッターBOX 雨戸やシャッターBOXは金属製のものが多く、塗膜が劣化すると錆びやすくなります。また外観を見た際にこの部分だけ色褪せていると古びて見えるため美観の面からも一緒に塗装するのがおすすめです。ベランダ笠木ベランダやバルコニーの笠木（手すり）は、雨水が溜まりやすく、劣化が進行しやすい部分です。塗膜の劣化やサビ、シーリングのひび割れや切れなどがよくみられる場所です。塗膜が切れると、内部へ水が浸入し、木下地や鉄部の腐食を引き起こします。気づいてから塗り替えをすると劣化が進んでいることもあるので外壁と一緒に塗り替えするといいでしょう。当社の付帯部塗装へのこだわり当社では付帯部の素材や劣化状態をしっかり確認したうえで、部位ごとに最適な塗装を行っています。付帯部の色もお客様に色を決めていただきます。付帯部の色次第で家の印象も変わるので大事な箇所です。見えにくい部分こそ丁寧に仕上げることが仕上がりの美しさを左右します。当社では刷毛やローラーを使い、ムラの無いよう丁寧に塗っていきます。ちなみに当社は家の周りの付帯部だけでなく門扉や玄関目隠しなども行っていますよ。まとめ付帯部は外壁に比べて面積が小さいため軽視されがちですが、付帯部が劣化することで結果的に住宅に被害が及ぶことになります。家の美観と耐久性を守るためには欠かせない部位です。そのため外壁の塗装同様に付帯部の塗装も意識するようにしましょう。自分の家の場合、どこの付帯部を塗装したらよいのか分からないと悩むものです。そのために業者も劣化点検の際にしっかりと付帯部についても確認しています。どこの塗装が必要なのか確認してみてくださいね。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.11.14(Fri)

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外壁塗装・屋根塗装塗装の豆知識

気候で失敗しない。工事の仕上がりを美しく！

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 今回は塗装工事をよりよく・美しく仕上げるためにどんなことが関係してるのかをご紹介できたらと思っております。まず初めに、外気温が、外壁塗装工事をする際の仕上がりに影響することをご存じでしょうか？外壁塗装は塗料の化学変化を利用して外壁に密着させるため、気温や湿度の条件が大切になります。そのため職人さんはは、作業時の気象条件に合わせて塗料の調合を変え、塗装方法を工夫したりしています。また、外で行う工事のため、雨天はもちろん、極端に気温が低い日や湿度が高い日には塗装できないこともあります。スムーズな塗装工事のためには、できるだけ塗装に適した季節に工事をすることをオススメしています。塗装工事を行う上で、適温な時期や季節などはすでに理解していても適切な気温やどんな点に気を配るとよいかど詳しく理解されている方は少ないんではないでしょうか。今回は上記のような外壁塗装を左右する気候について、詳しくお伝えしていきます。外壁塗装に適した気温・・・１５～３０度外壁塗装に適した湿度・・・８５％未満　　と言われています。多くの塗料メーカーは、塗装に適さない条件として「湿度85%以上、気温5℃以下」と定めています。この条件に当てはまる天候なら、晴れていたとしても塗装工事はできません。ではなぜ、屋根・外壁塗装をするうえで気温が重要な要素になるのか・・・・塗料が固まりにくい　塗料は本来、そのものだけでは粘度が高く外壁材に塗れる形状ではありません。　そこで塗りやすくするため、溶剤や水を加える必要があります。　その加えた溶剤や水が揮発・蒸発することで、塗料が外壁材に留まって形成されます。　つまり、塗料は塗った後はきちんと乾燥させることが何より重要になってきます。　乾燥が不十分だと、しっかり密着しないため剥がれを引き起こし　再施工する手間や資金が必要になってしまいます。　少なくとも半日以上は乾燥の為に必要と言われています。　塗料の種類によって異なりますが、　気温が高く、湿度が低く、日照時間が長いとその分乾燥時間は短くなり、　反対に気温が極端に低く、湿度が極端に高い日には固まりにくいため、塗装自体適さないと言わ　れています。・剥がれを引き起こす　外壁が結露してしまうと、塗装自体施工することができません。　水分は塗装に大敵でしっかり乾いた状態でないと剥がれの原因になってしまいます。・「かぶり現象」が起きる　※かぶり現象とは・・塗膜が白く濁ってしまう現象のこと　この現象は湿度が高いときに油性塗料を塗装すると、溶剤の揮発スピードが速すぎて　表面温度が下がり、結露が発生することで引き起こされます。　水分と混ざり合わないため白く濁ってしまいます。・「艶引け」が起こる　艶有り塗料を塗った際に、乾燥の不具合で艶がなくなってしまうことをいいます。　乾燥の途中に塗膜に水分が付くことで艶引けが発生します。信頼できる業者を見つけるためのチェックポイント外壁塗装の業者選びでは、いくつかの重要なチェックポイントがあります。これらのポイントを踏まえることで、安心して任せられる業者を見つけることができるでしょう。・実績と経験：長年の実績と豊富な経験を持つ業者は、様々な状況に対応できるノウハウを持っています。　　　　　　　過去の施工事例や顧客からの評価を確認しましょう。・資格と技術力：塗装技能士などの資格を持つ職人がいるか、使用する塗料の知識が豊富かなども確認しましょう。　　　　　　　　技術力が高い業者ほど、仕上がりの美しさや耐久性に期待できます。・対応の良さ：最初の相談から見積もり、施工、アフターフォローまで、丁寧な対応をしてくれる業者を選びましょう。　　　　　　　質問にも分かりやすく答えてくれるか、不安や疑問を解消してくれるかも重要なポイントです。・保証体制：施工後における保証期間や内容を確認しましょう。　　　　　　万が一、問題が発生した場合でも、迅速に対応してくれる体制が整っていることが大切です。・価格の透明性：見積もりは明確で分かりやすいものか確認しましょう。　　　　　　　　追加料金が発生する可能性がある場合は、事前にきちんと説明を受けておきましょう。・口コミや評判：インターネット上の口コミサイトや、知人からの紹介などを参考に、業者の評判を確認しましょう。　　　　　　　　多くの良い口コミがある業者は、信頼性が高いと言えるでしょう。塗料の種類や施工方法など様々ありますので是非塗装をご検討のかたは業者さんやお願いする職人さんにご相談されてみてください！！メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.11.10(Mon)

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外壁塗装・屋根塗装塗装の基礎知識外壁・屋根材

20坪の屋根塗装の相場と工程別の単価を紹介！安くするコツも解説

20坪の住宅で屋根塗装を検討している方の中には「業者に依頼する前に相場を知っておきたい」「業者に見積もりをもらったけれど高い気がする」と考える方も多いのではないでしょうか。安心・納得して業者に依頼するには、あらかじめ20坪の住宅を屋根塗装する際の相場を把握しておくのがポイントです。そこで本記事では20坪の住宅に焦点を当てて、屋根塗装の費用相場をわかりやすく解説します。屋根塗装にかかるトータル費用の相場・塗装工程ごとの単価の目安・具体的な計算方法にくわえ、費用を安くするコツも紹介するためぜひ参考にしてください。 20坪の屋根塗装工事の相場は40～75万円延べ床面積が20坪の住宅の屋根塗装工事にかかるトータル費用は、約40～75万円が相場です。屋根塗装工事には、塗料代や工事代のほかにも足場代などもかかります。費用の内訳は以下のとおりです。【屋根塗装の費用内訳】・足場代2割・塗料代2～3割・工事代3割・その他（利益などの諸経費）2～3割工事代には養生・高圧洗浄・下地処理などが含まれています。すでに業者から見積もりをもらっている場合は、トータル費用だけでなく内訳まで確認することでより詳細に金額の妥当性を判断することが可能です。 20坪の屋根と外壁を塗装する際の相場は60～125万円延べ床面積が20坪の住宅の屋根と合わせて、外壁も塗装する場合の合計金額は約60～125万円が相場です。外壁塗装も屋根と同様に足場仮設が必要なため、同時に塗装することで足場代を1回分節約できます。また屋根塗装が必要になっている場合、外壁も屋根と同じように劣化が進んでいる可能性が高いです。近いうちに外壁塗装をするのであれば、同時に塗装することも検討しましょう。屋根塗装の工程別の単価相場屋根塗装は以下の工程で進められます。・足場の設置・養生・高圧洗浄・下地補修・塗装工程別の単価を紹介します。足場の設置足場の設置の相場は、700～1,200円／平方メートルです。屋根塗装する際、はじめに足場を設置します。足場は作業員の安全性を確保するために不可欠です。安定した足場がある作業しやすい環境で塗装してもらえると、作業効率が上がり品質も向上します。養生養生の費用相場は200～300円／平方メートルです。塗料を付けたくない場所をビニールやテープなどで覆う作業を「養生」といいます。養生により、塗装部分とそれ以外をきれいに塗り分けることも可能です。高圧洗浄高圧洗浄（水を使う場合）は、100～300円／平方メートルが相場です。高圧洗浄に使う水道代が別途でかかります。高圧洗浄は、高圧の水を塗装部分にかけて汚れを落とす作業です。水ではなく専用の薬剤を用いるケースもあります。薬剤を使う場合は単価が高くなるため、事前に業者に確認しておきましょう。下地補修下地補修にかかる費用は、300～2,500円／平方メートルです。下地補修では、塗装する屋根のキズやひび割れを補修します。屋根の状態によって、補修内容や範囲が変わるため金額の差が大きいです。塗装前に下地補修して塗装面を整えることで、塗料が密着しやすくなります。塗装屋根塗装に使用する塗料にはさまざまな種類があります。塗料の種類別の単価は以下のとおりです。・シリコン塗料：約1,800〜3,500円／平方メートル・フッ素塗料：約3,000〜5,000円／平方メートル・無機塗料：約3,800〜5,500円／平方メートル塗料の種類によってさまざまな特徴がありますが、大きな違いは耐用年数です。耐用年数が長い塗料ほど、以下のように単価が高くなっています。・シリコン塗料：4〜9年・フッ素塗料：6〜18年・無機塗料：12〜18年塗料は屋根の材質や環境によって向き不向きがあるため、業者と相談しながら決定しましょう。屋根塗装費用の計算で必要な面積の求め方同じ20坪の住宅でも屋根の大きさは異なります。より実態に近い屋根塗装の費用を把握するためにも、以下2つの面積の計算方法をおさえておきましょう。・屋根の面積・足場仮設に必要な面積順に紹介します。屋根の面積塗装や高圧洗浄にかかる費用は「屋根面積×単価」で算出可能です。屋根の面積の調べ方はいくつかありますが、ここでは床面積から計算する簡易的なものを紹介します。屋根面積を求める計算式は以下のとおりです。屋根面積＝1階の床面積×1.1または1.2（※）（※）屋根の勾配が周りの家と比べて緩やかな場合は「1.1」、急であれば「1.2」で計算してください。算出した屋根面積に塗料や高圧洗浄の単価を乗じると、それぞれの相場がわかります。足場仮設に必要な面積足場は家を取り囲むように設置されるため、屋根よりも大きい面積が必要です。足場仮設に必要な面積（以下、足場面積という）は以下の式で計算できます。足場面積＝外壁面積（平米）（※）×1.3 （※）外壁面積（平米）＝延べ床面積（坪）×3.3（1坪を平米換算）×1.2（外壁面積の算出時の係数）以上から20坪の住宅の外壁面積は79.2平米（20×3.3×1.2）となり、足場面積は約103平米（79.2×1.3）と計算できます。そのほか下地補修や養生は必要に応じて施工面積が異なるため、見積もり前の現地調査でおおよその面積が見積もられるのが一般的です。 20坪の屋根塗装が相場より高くなるケース屋根塗装費用が相場より高い場合は、以下のケースが考えられます。・屋根の面積が大きい・屋根の勾配が大きい・劣化が進んでいる 20坪の住宅でも屋根の面積が大きいと、塗料などの材料費が増えます。養生や下地補修の範囲も広くなる可能性が高いため、少しの面積の違いでも工程ごとに少しずつ金額が上がりトータル費用に影響してくるのです。また勾配が大きい屋根は面積が広くなりやすいうえ、塗装の難易度も上がり追加費用が発生することがあります。ひび割れや剥がれなど劣化が激しい屋根も要注意です。下地補修にかかる費用が高くなり、相場内で収まらないケースがあります。 20坪の屋根塗装の費用を相場より抑えるコツ 20坪の屋根塗装の費用を相場より抑えるコツを4つ紹介します。・塗料の種類を見直す・補助金や助成金で賄う・閑散期に塗装する・地元密着型の業者に依頼する以下で詳しく見ていきましょう。塗料の種類を見直す単価の低い塗料を使うと塗装費用を抑えられます。ただし単価の低い塗料は耐用年数が短いため、短期間で塗り直さなければいけません。今回の塗装工事の費用を抑えることを目的とする場合は、単価の低い塗料を使うのが効果的です。しかし長期的に考えると少し高くても塗装回数を減らせる、耐用年数が長い塗料を使ったほうがお得になることもあります。悩んだときは塗料の種類と塗り替えサイクルについて、業者に相談しましょう。補助金や助成金で賄う屋根塗装に使える補助金や助成金制度を設けている自治体もあります。使用する塗料などさまざまな条件がありますが、うまくいくと大幅なコスト削減が可能です。補助金や助成金は塗装工事が始まってからでは申請できないケースが多いため、事前に自治体の窓口やホームページで確認しておきましょう。閑散期に塗装する夏と冬は、塗装を依頼する方が少ない季節です。塗装業者は集客するために、お得に塗装できるキャンペーンを実施していることがあります。塗装内容を変えなくても時期を夏または冬にするだけで通常よりも安く塗装できる可能性があるため、閑散期まで待つのもひとつの手です。ただし気になる劣化がある場合は、塗装を先延ばしにすることで下地補修の費用がかさむケースもあるため早めに業者に相談してください。地元密着型の業者に依頼する地元密着型の業者は、全国展開している大手業者よりも屋根塗装費用を抑えやすいです。大手業者は下請けに作業を依頼しているケースが多々あります。下請け業者がいる場合、中間マージンが上乗せされて高額になりやすいです。また大手になるほど広告宣伝費や出張費など、塗装作業以外の経費も増えます。相場より安く屋根塗装したい方は、広告宣伝費・出張料・中間マージンなどを抑えられる可能性が高い地元密着型の業者がおすすめです。相場を把握して納得の金額で20坪の屋根塗装をしよう 20坪の住宅の屋根塗装費用は、約40〜75万円が相場です。費用の内訳は、足場代・塗料代・工事代・諸経費がそれぞれ2〜3割ずつを占めています。屋根と外壁を同時に施工すると足場代1回分を削減できるため、お得に塗装したい方は外壁塗装も検討しましょう。屋根塗装費用を相場より抑えるためには、塗料の種類の見直し・補助金や助成金の活用・閑散期の依頼・地元密着型の業者への依頼が有効です。相場と内訳を理解して見積もりの妥当性を見極め、納得の価格で屋根塗装工事を依頼しましょう。

2025.11.07(Fri)

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外壁塗装・屋根塗装

スウェーデンハウスのメンテナンス時期や費用は？業者選びも解説

スウェーデンハウスはデザイン性と機能性の高さから、多くの方に選ばれています。安心して住み続けるためには、どのようなメンテナンスが必要なのか気になる方もいるのではないでしょうか。本記事ではスウェーデンハウスの特徴やメンテナンス費用、依頼する業者の選び方などをご紹介します。メンテナンス費用を抑えるコツについてもご紹介しますので、参考になれば幸いです。スウェーデンハウスのメンテナンスの特徴スウェーデンハウスは充実したアフターサービスをもうけていますが、築年数によってはメンテナンスに費用が発生します。ここでは、スウェーデンハウスをメンテナンスする際の特徴について、詳しく解説します。こまめな塗装メンテナンスが必要スウェーデンハウスは木材を多用しているため、定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。たとえば、スウェーデンハウスの特徴である木製サッシは、気密性と外観の美しさを保つのに定期的な塗装メンテナンスが必要です。メンテナンスせず放置すると腐食が進み、より高額な交換工事が必要になってしまいます。美しい外観と機能性を維持するには、定期的なメンテナンスが前提といえます。築年数によってはメンテナンスが無料にはならないスウェーデンハウスに限らず、新築から10年間は法律で定められている保証期間です。そのため、新築から10年間に主要構造部や雨漏りなどの不具合が発生した場合は、無料で補修してもらえます。さらにスウェーデンハウスでは、希望者には10年間の延長保証を用意しています。 10年間の延長保証は、以下の条件を満たす場合のみが対象です。・10年目に有償の点検をおこなう・スウェーデンハウスが必要と判断した有償のメンテナンス工事を実施するまた、希望すれば50年目まで無料で定期検診を受けられる「ヒュースドクトル50」というサービスを利用できます。ただし「ヒュースドクトル 50」で無料なのは点検・検診とアドバイスであり、メンテナンス工事の費用は別料金です。【箇所別】スウェーデンハウスの塗装メンテナンス時期と費用相場スウェーデンハウスで塗装メンテナンスが必要になるのは、主に以下の箇所です。・外壁・屋根・窓枠やドアなど外部木部・付帯部・ウッドデッキやバルコニー上記箇所のメンテナンス時期や費用について、詳しく解説します。外壁使用している外壁材ごとの、公式がメンテナンスを推奨しているタイミングは以下のとおりです。・サイディング：10年程度が目安・メキシタイル、リアルロック、タイルパネルなど：再塗装は不要・外壁のコーキング：5～10年が目安再塗装が不要な外壁材でも、シーリングや木部など各部位のメンテナンスは必要です。また、スウェーデンハウスの窓枠は木製が多いため、コーキングのひび割れや剥がれなどの劣化には注意が必要になります。コーキングの劣化を放置すると防水性を失い、塗装しても塞がらず雨漏りの原因になります。外壁のメンテナンスにかかる費用は、以下の通りです。・サイディングの塗装：70〜110万円（30坪ほどの住宅）・コーキングの打ち替え：700〜1,200円／メートル外壁の劣化具合や使用する塗料などによって費用は異なるため、目安としてお考えください。屋根屋根も外壁と同様で、使用している屋根材によってメンテナンス時期は異なります。公式では、以下のタイミングでのメンテナンスを推奨しています。・スレート瓦屋根：汚れたり色あせたりしてきたとき・金属板屋根：サビが発生する前（7～8年目を目安に）・瓦屋根：藻やコケで汚れが目立ってきたとき屋根塗装の費用相場は60〜80万円（30坪ほどの住宅）です。補修範囲や使用する塗料などによって実際の費用は異なるため、あくまで参考程度となります。窓枠やドアなど外部木部公式では塗装メンテナンスをおこなう頻度について、1回目は1〜2年後、以降5年以内ごとを推奨しています。外部木部の塗装メンテナンスにかかる費用相場は、以下のとおりです。・木製の窓枠：1～3万円／窓※高所の場合は別途で足場代が必要・木製のドア：5～15万円／枚また、窓付枠（窓の開口部を囲む部材）にケイ酸カルシウム板を使用している住宅は、10年を目安に塗装メンテナンスが必要です。付帯部付帯部は、破風板や鼻かくし板、軒天などが含まれます。公式では、約10年を目安に付帯部の塗装メンテナンスを推奨しています。実際にかかる費用は使用する塗料や劣化の程度などで変動しますが、相場は以下のとおりです。・破風板（鼻かくし板）：800〜2,000円／平方メートル・軒天：800〜1,500円／平方メートル付帯部の塗装メンテナンスは高所作業であり、足場代が別途必要です。ウッドデッキやバルコニー公式では、ウッドデッキやバルコニーを毎年点検し、状況に応じて塗り替えを推奨しています。ウッドデッキやバルコニーの塗装メンテナンスにかかる費用相場は、2,000〜8,000円／平方メートルです。使用する塗料や木材の種類、形状などによって費用は前後します。スウェーデンハウスのメンテナンスは専門業者にも依頼できるスウェーデンハウスのメンテナンスは公式にしか頼めないと思われがちですが、ほかの専門業者にも依頼は可能です。スウェーデンハウス公式では、メンテナンスをリフォーム部門が担当しています。スウェーデンハウスに限らず大手ハウスメーカーは、広告宣伝費や交通費などの諸経費が高く、同じ工事内容でも割高です。知識や経験の豊富な専門業者に依頼すれば、高品質な施工を比較的リーズナブルに受けられます。たとえ価格が高くても、スウェーデンハウス公式の安心感はメリットではあります。求めるサービスや予算などを考慮し、幅広い選択肢から業者を選ぶのがおすすめです。スウェーデンハウスの塗装メンテナンス費用を抑えるコツスウェーデンハウスは塗装する箇所が多く、メンテナンス費用が高くなりやすい傾向にあります。なるべくメンテナンス費用を抑えたい方は、次にご紹介する費用を抑えるコツを参考にしてください。補助金・助成金を利用できないか確認する自治体によっては、塗装メンテナンスが対象になる補助金・助成金制度が存在します。住宅の長寿命化や、省エネ化などを目的とする制度が多い傾向にあります。利用には条件があり、ほとんどの制度で着工前の申請が必須です。契約する前に、自治体窓口やホームページなどで調べてみるのをおすすめします。地域密着型の専門業者に依頼する地域密着型の専門業者に依頼すると、品質を落とさずメンテナンス費用を抑えやすくなります。大手ハウスメーカーよりも広告宣伝費や交通費がかからず、同じリフォーム内容でも費用を抑えやすいためです。特に自社で施工を一貫して担当する自社施工の業者なら、下請けに支払う中間マージンがかからずさらに費用を抑えられます。地域密着型の業者はアフターフォロー体制が充実している業者も多く、困ったときに迅速な対応を受けられるのもメリットです。参考：足場が必要な箇所をまとめて塗装する足場が必要な箇所をまとめて塗装すれば、20万円程度かかる足場代が1回で済みます。たとえば、外壁と屋根を同時に施工するといったケースです。スウェーデンハウスは塗装メンテナンスをおこなう箇所が多く、毎回足場を組むと費用がかさみます。ただし1回に支払う金額は増えるため、無理はせずタイミングが合えば検討してみてください。スウェーデンハウスのメンテナンスを依頼する業者の選び方スウェーデンハウスは木材を多用するなど、ほかとは異なる特徴があります。業者を選ぶ際は、スウェーデンハウスのメンテナンス実績があるか確認するのをおすすめします。業者の技術力は、施工実績や説明の丁寧さなどで判断しましょう。施工実績が豊富で、写真や口コミ付きで公開している業者がおすすめです。アフターフォロー体制が充実していて、万が一不具合が発生した際は迅速に対応してくれる業者なら安心です。ユーペイントに塗装メンテナンスをご依頼いただいた事例ここでは、ユーペイントが塗装メンテナンスをおこなった事例を紹介します。塗装によるメンテナンスの仕上がりをイメージする際の参考になれば幸いです。福岡市城南区　M様邸【BEFORE】【AFTER】ウッドデッキの補修工事をご依頼いただいた事例です。一部が腐敗したり割れていたりしたため、補修をおこなっています。既存部分も含めて同色で塗装し、外観も美しく復活しました。福岡市西区　M様邸【BEFORE】【AFTER】軒天と軒樋、軒先に取り付けられている横板部分に当たる鼻隠しの塗装をおこないました。雨の影響を受けやすく傷みやすい箇所であり、定期的なメンテナンスが必要です。丁寧な下地処理や下塗りをおこない、美しく長持ちする仕上がりになっています。スウェーデンハウスの外観を維持するには計画的なメンテナンスがポイントスウェーデンハウスは木材を多用しているため、美しい見た目と機能性を維持するには定期的な塗装メンテナンスが必要です。依頼する業者や塗装範囲の選定、補助金・助成金の活用などにより、かかる費用を抑えられる可能性があります。スウェーデンハウスのメンテナンスは、公式以外の専門業者にも依頼できます。施工実績が豊富で、スウェーデンハウスのメンテナンスについて詳しい業者を選ぶのがおすすめです。

2025.11.05(Wed)

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外壁塗装・屋根塗装

外壁塗装を20年してないとどうなる？放置リスクや費用を解説

「外壁塗装を20年してないけど、うちはまだ大丈夫かな……」そう感じている方もいらっしゃるかもしれません。見た目に大きな問題がなくても、外壁の内側では防水性能の低下や劣化が静かに進んでいることがあります。そこでこの記事では、外壁塗装を20年してない場合に起こるリスクや劣化のサインから、修理に関する費用のことまでわかりやすく解説します。今のお住まいを長持ちさせるために、ぜひ参考にしてください。外壁塗装を20年してないのは大丈夫？放置で起こるトラブルとは外壁塗装を長期間行わないでいると、見えにくい部分から徐々に劣化が進みます。まずは塗装の役割と、放置で何が起きるのかを整理していきましょう。外壁塗装の目安は10年周期外壁塗装の一般的な目安は、新築または前回の塗り替えからおよそ10年前後です。外壁は常に風雨や紫外線などにさらされており、塗膜が劣化すると防水機能が少しずつ低下していきます。定期的な点検と小さな補修の積み重ねが、建物の寿命を延ばすうえで欠かせません。「10年」をひとつの目安としつつ、環境に合わせて早めの点検を行うことが安心です。 20年放置すると外壁の防水性能が低下する外壁における塗膜の役割は、建物を雨や湿気から守る防水のバリア機能です。 20年ものあいだ塗り替えを行わないまま放置すると、この塗膜が劣化し防水機能が失われていきます。すると、雨水が外壁の細かなひび割れやつなぎ目（目地）から浸み込み、下地や柱など壁内の構造部分にまで入り込むようになります。一度内部に湿気が溜まると、乾きにくく腐食や雨漏りを引き起こす原因にもなりかねません。こうした劣化は外からでは見えにくいため、「見た目はまだ大丈夫」と感じていても注意が必要です。 20年放置すると美観が損なわれる外壁を20年間塗り替えずに放置すると、紫外線や雨風の影響で色あせが進み、家全体がくすんだ印象になります。雨だれや黒ずみも落ちにくくなり、清掃では元の状態に戻せません。ひび割れや表面のムラも目立ってくるため、建物全体が古く見えてしまいます。外壁塗装を20年してない場合に考えられる5つのリスク外壁塗装を長く放置すると、外壁だけでなく建物の構造や快適性にも影響します。見た目の劣化にとどまらず、家の寿命や維持費にも関わる深刻なトラブルへ発展する可能性もあるので注意が必要です。外壁塗装を20年以上放置した場合に起こりうる、代表的な5つのリスクを確認していきましょう。建物の耐久性が低下する外壁の防水層が切れると、雨水が下地や柱にまで浸透し、見えない部分で劣化が進行します。小さなひび割れでも放置すれば内部まで傷みが広がり、構造そのものの強度を損なう恐れがあります。結果として、通常より早い段階で大規模な修繕が必要になるケースも少なくありません。雨漏り・内部腐食のリスクが高まる外壁の目地やわずかな隙間から雨水が入り込むと、壁の内側に水が溜まりやすくなります。内部の木材や断熱材が湿気を含むことで、腐食やカビの発生につながることもあります。そのまま気づかずに放置すると、被害が天井や床下へ広がる恐れもあるため注意が必要です。被害が広がれば、その分修理の際には費用がかさんでしまいます。断熱・遮熱性能が低下し光熱費が上がる外壁の防水機能が落ちると、雨水や湿気が壁の内部に浸入します。そうなった場合に影響を受けるのが、壁内に施工されている断熱材です。断熱材が水分を含むと性能が低下し、室外の暑さ・寒さを遮る力が弱まります。結果的に冷暖房効率が悪くなり、電気代やガス代などの光熱費が増える原因となります。カビ・コケ・シロアリなどが発生する外壁の内部に湿気がこもると、カビやコケが繁殖しやすい環境になります。さらに、水分を含んだ木部はシロアリを引き寄せ、柱や土台の強度を低下させる原因になります。カビなどの影響は見た目の悪化にとどまらず、健康被害が生じる恐れもあるため注意が必要です。修繕費が高額化し資産価値も下がる外壁の劣化を放置すると、本来なら塗装だけで済んだ部分が張り替え工事に発展するなど、修繕内容が大きくなります。工事の範囲が広がるほど費用や工期も増え、家計への負担が大きくなるのが現実です。メンテナンスを怠ることで住宅としての評価が下がり、資産価値の低下にもつながります。外壁塗装をしてないと現れる劣化のサイン外壁の劣化は、ある日突然進むものではなく、少しずつ症状として現れてきます。わかりやすいサインは、色あせやくすみ、雨だれ跡といった外観の変化です。外壁を手で触ると白い粉がつく「チョーキング現象」や、細かなひび割れ・塗膜の剥がれが見られた場合も要注意です。目地のシーリングが痩せたり、隙間ができていたりする場合も、すでに防水性能が低下している可能性があります。さらに、北面や日陰にコケやカビが増え、雨の後に乾きが遅くなってきたら、内部に湿気がこもっているサインです。こうした症状が見られたら、早めに専門業者へ相談することをおすすめします。外壁塗装をする際の費用相場一般的な外壁塗装の費用は、建物の大きさや塗料の種類によって異なります。目安として、30坪前後の住宅では以下のような価格帯が多く見られます。・外壁と屋根の同時塗装：約110〜160万円・外壁のみの塗装：70〜110万円・屋根のみの塗装：60〜80万円また、外壁と屋根をまとめて行う場合の費用内訳は次の通りです。・足場の設置：20万円程度・養生作業：5万円程度・高圧洗浄：3万円程度・下地処理：4万円程度・塗装工事：40〜70万円上記の金額以外に、シーリング補修や付帯部の塗装、消費税、諸経費などが加算されます。費用は建物の劣化状態や使用する塗料のグレードによっても変動するため、あくまで目安として参考にしてください。外壁塗装を20年してない場合に費用を抑えるためのポイント「外壁塗装はお金がかかるから」と先延ばしにしてきた方も多いかもしれません。確かに外壁塗装は決して安い工事ではありませんし、20年も経つと修繕箇所が増えて費用が膨らむこともあります。限られた予算の中でムダな出費を抑えつつ、必要な部分にしっかり投資することが大切です。ここでは、賢く費用を抑えるための3つのポイントを紹介します。まずは専門業者の外壁診断を受ける最初に、専門業者による現地調査で劣化箇所を丁寧にチェックしてもらい、写真や報告書で現状を確認しましょう。劣化状況がわかったら、劣化の原因と補修の優先度を整理することで、不要な工事を避けやすくなります。正確な診断があれば必要な施工範囲と費用計画を具体化できます。専門家の診断結果があれば、どこまで手を入れるかの相談もスムーズです。助成金・補助金・リフォームローンの活用自治体によっては、住宅リフォームに対して補助金や助成金が出る場合があります。特に、省エネ効果のある塗料や遮熱塗料を選ぶと、採択されやすくなるケースもあるということを覚えておいてください。リフォームローンを活用するという選択肢も検討しましょう。ローンの活用ができれば、手元の資金を減らさずに計画的な支払いが可能です。地元密着の自社施工業者を選ぶ下請けを使わない自社施工の業者であれば、中間マージンと呼ばれる余計な手数料が発生しません。現場が近い地域密着型の業者なら、施工中の対応やアフターケアも迅速に行ってもらえます。地域での評判や口コミも確認しながら、信頼できる業者を選ぶことが大切です。外壁塗装を20年してない人は今すぐ業者に外壁診断を依頼しよう外壁を20年間放置していると、防水機能の低下や内部腐食など、見えない部分で深刻な劣化が進んでいる可能性があります。そのままにしておくと、修繕費が膨らむだけではなく、家全体の寿命や資産価値にも大きな影響を及ぼしかねません。まずは、信頼できる専門業者に外壁診断を依頼し、現在の状態を正確に把握することが第一歩です。早めの点検と適切なメンテナンスで、余計な出費を防ぎながら、これから先も安心して暮らせる住まいを守りましょう。

2025.11.03(Mon)

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