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‘‘樋‘‘のメンテナンス?詰まり原因と清掃方法

福岡市、糸島市の 外壁塗装は 外壁塗装専門店ユーペイントへ お任せください!!★☆ \ブログ更新中/ 福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは! 福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント ショールームスタッフの岩佐です🌟   屋根を囲うようにある雨樋ですが、雨樋に関してどのくらい理解できてますでしょうか? そもそもどのような役割があるのかご存じでしょうか? あまり目立つことがないように思いますよね・・・   しかしそれもそのはず!! ‘‘樋‘‘とは雨天時にしか活躍しません。 さらに屋根から地上に雨水を流すだけという役割通り、 正常に機能していれば実生活と関係ない部分として捉えられています。 ‘‘樋‘‘の存在を認識するのは、おそらく破損時かと思います。   最もわかりやすい破損は台風等で支持金具ごと外れてしまったときでしょう。 プラプラと途中から折れて揺れている‘‘樋‘‘を見れば「補修しなければ!」と感じますよね。 雹で割れてしまった雨樋も、積雪で外側に拡がってしまった雨樋も、 異変に気付いた時点で補修を検討されることでしょう。   しかし、雨樋の‘‘詰まり‘‘が原因で雨水があふれてしまうだけでも、 お住いやその周りに大きなダメージを与えてしまうこともあります。   雨樋詰まりを放っておくと?? ・敷地に水たまりができてしまう ・外壁や基礎への影響 ・シロアリ被害 などさまざまな悪影響があります。   まず「敷地に水たまりができてしまう」について 雨樋詰まりで本来の役目‘‘排水‘‘がきちんとできないと、1箇所からまとまって 勢いよく雨水が落ちてくることになります。 土が削れ不便ですし、湿気が溜まってお住まいにも良い状態とは言えません。 雨樋が詰まりあふれた雨水が必要以上に外壁にかかり続けるような状況は、外壁を傷めます。 さらに、水たまりができてなかなか乾きにくい環境であれば苔や汚れがひどくなっていくでしょう。   次に「外壁や基礎への影響」について 雨樋が詰まりあふれた雨水が必要以上に外壁にかかり続けるような状況は、外壁を傷めます。 さらに、水たまりができてなかなか乾きにくい環境であれば、 苔や汚れがひどくなっていくでしょう。 外壁材の劣化も促進され、ひび割れや変形の原因にもなります。 もし、大きなひび割れや、シーリングが切れた目地・サッシ周りへ雨水が大量に流れれば、 雨漏りとなって外壁内部まで傷めてしまいます。 また鉄筋コンクリートの基礎にも雨水がしみ込みやすくなり、 鉄筋が錆びてコンクリートの割れや剥がれを引き起こすかもしれません。   最後に「シロアリ被害」について 白アリ被害も怖いところですよね。 雨漏りを起こした外壁を修理のために剥がしてみたら、 内部が腐食してボロボロに…ということもあります。 外構に水が溜まれば基礎内の湿度も高くなってしまいます。 そうした湿気を含んだお住まいは白アリが好みます。大きな補修が必要になってしまう前に、雨樋詰まりは気づいた時点で対処しておきましょう。   破損が確認できればほとんどの方が補修を検討されると思います。 しかし「割れ・歪み・破損は一切見られないのに雨樋から雨水が溢れる・・・」 この原因がまさに【雨樋の詰まり】になります。   問題がないように見えているのは皆さんが目視確認できる雨樋の裏側部分です。 しかし実際大きな役割を果たしているのは水を流している側、表側です。 雨樋が詰まりやすい環境下にある、ないといった住宅の周辺環境は大きく影響しますが、 基本的に雨樋が詰まる原因を知ればどのお住まいでも起こり得ることだとお分かりいただけると思います。   ではその原因についてです。 ・落ち葉・花びら・枝 ・土や砂 ・鳥の巣作りや残骸 ひとつずつ解説していきます。   まず「落ち葉や花びら・枝」について 森林や公園、学校等が近いお住まいですと多く見られますが、 落ち葉や花びらが雨樋を詰まらせる主な要因です。 また枝が屋根に乗っているだけでは問題ないと感じられるかと思いますが、 雨樋で葉やゴミをせき止めて詰まらせてしまいます。   次に「土や砂」について 細かな土や砂は雨水と一緒に流れていくのが通常です。 しかししばらく雨も降らず土や砂が積もり続けると、排水を妨げる原因にもなってしまいます。 勾配不良により一定の場所に積もっているというケースもありますが、 全く問題がない雨樋でも長年使い続けることにより溜まり、 気づけば花壇のようになっているということもあります。 雨樋いっぱいに土やあればその分重量も掛かってしまい、 歪みや破損を引き起こす危険が大きいです。   最後に「鳥の巣作り・残骸」について 人のいる家屋が安全と判断し棲みつく鳥も多いです。 そんな中、巣作りのために運んできた藁やゴミが雨樋に落ちて詰まらせることもありますし、 雨樋自体に巣を作られることもあります。 その場合は、職人さんでは鳥獣保護管理法違反になり撤去ができないため、専門の業者さんに早めに対処してもらいましょう。   枝葉も土砂も全く飛んでこないお住まいはありません。 「塵も積もれば山となる」というように チェックしてこなかった期間が長ければ長いほど、 雨樋が詰まりを起こしている可能性がありますので、 一度見直してみることで大きな被害や大きなコストがかかる前に改善できるかもしれません。   清掃方法 清掃というと簡単に聞こえますが注意点が多いです。 そのため少しでも危ないと感じるような場所は専門業者に依頼するようにしましょう。   専門業者に依頼した方がいい例 ・2階以上の雨樋掃除 雨樋詰まりの清掃は一見、自分でもできるかも!と思われるかもしれません。 ところがはしごなどを使っての高所の作業は慣れない方には思っている以上に難しいのです。 本来は1階の雨樋でも慣れないとバランスを崩しやすく危険です。 それが2階部分の雨樋となれば危険度は桁違いです。 2階部分の雨樋掃除は必ずプロにお任せください。   ・脚立等もっていない 階の雨樋掃除であっても、丈夫な脚立や梯子がない場合はお控えください。 簡易的な梯子や、ちょっとした物置に乗って雨樋掃除しようという方もいらっしゃいますが、 上を見ながら足元にも気を遣っての作業は思うようにいかないものです。 無理をせず業者にご依頼ください。   ・掃除をしてみたけど改善されない 梯子を使ってご自身で雨樋掃除をしてみたものの、詰まりが直らない、という時には業者にご依頼ください。 何とかDIYで解決しようと、余計に壊してしまうケースは少なくありません。 まとめ これまで雨樋の役割・原因・清掃方法をお伝えしました。 メンテナンスやタイミングですが年に1回がベストと言われています。 今まで手付かずだった方も是非これを機に依頼・メンテナンス・チェックされてみてください。   メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。 福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。 是非ともお気軽にお電話ください。 姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り(無料)はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】 〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム 【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】 https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° \累計関連棟数20,000棟以上/ ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです!! ユーペイントが選ばれる理由とは?? ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております! ショールームでは ・概算見積もりや費用相談ができる! ・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる! ・実際の施工事例などを見ることができる! ・カラーシミュレーションができる! ▼来店予約はこちらから 福岡市・糸島市の大家さん必見!! ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております! お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから 画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ! 屋根専門のユールーフ 画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.11.07(Fri)

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糸島市劣化症状

ビル外壁塗装の基礎知識!

福岡市、糸島市の 外壁塗装は 外壁塗装専門店ユーペイントへ お任せください!!★☆ \ブログ更新中/ 福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは! 福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント ショールームスタッフの原澤です🌟   ユーペイントでは福岡市や糸島市のビルの外壁塗装や防水工事も承っています。 マンションやアパートの外壁塗装は大規模改修工事でするイメージがありますよね? ビルも外壁塗装が必要です。 今回はビルの外壁塗装が必要な理由について紹介します。   ビルの外壁塗装の重要性 ビルにはオフィスビルやテナントなどビルを借りている人だけでなく、お店や病院などに訪問する人など 多くの方が利用します。 そのため、ビルを利用する人たちが安全に過ごせるように建物の設備管理や点検などを行っておく 必要があります。 外壁塗装が必要な理由は美観、耐久性(防水性)、資産価値の維持と大きくこの3つです。 ①外観の維持 外壁塗装をすることで美観を保つことができ入居率を確保することができ、劣化を防止する ことができます。そうすることで物件価値も向上します。 ②耐久性を保つため 建物の耐久性を維持するために外壁塗装は必要不可欠です。 外壁塗装を行うことで、ビルを雨水や紫外線から守り劣化を防ぎます。 例えば、外壁の塗膜が剥がれるとその剥がれた部分から雨水が侵入し、 鉄筋が腐食し始めてしまいます。 ビルは屋根部分がフラットの陸屋根になっているためこの防水性を保つのも 大変重要です。 外壁塗装や防水工事を行うことで塗膜を新しくすることができ、雨漏りなどのリスクから守る ことができます。 ③資産価値の向上 ビルも家と同じく、築年数が経過すると外観は色褪せや劣化が進み価値が低下します。 外観が綺麗であればテナントも入りやすく、テナントに来るお客様も増えます。 賃貸の場合など外壁塗装をすることで空室のリスクを防止でき、安定した収入を得ることが できます。 外壁塗装によって小さなひび割れや傷を直すこともできるので定期的にメンテナンスすることで 結果的にコストも抑えることができるでしょう。   ビルの外壁塗装のタイミングと目安   一般的な周期は10~15年です。 【劣化サイン】 ・こすると手が白くなるチョーキング ・クラック(ひび割れ) ・色褪せ ・カビや藻 ・塗膜のふくれやはがれ 基本的なビルの外壁塗装のタイミングは外壁の汚れが目立ち始め、塗膜の劣化が目立ち始めたタイミングです。 汚れや劣化が見られない場合も塗装の耐用年数が終わりに近づいている場合には塗装を検討しましょう。 外壁の劣化確認には目視点検と専門診断(ドローン調査、赤外線カメラ、打診検査)などでチェックします。     <ビルの塗装工事の流れ> ビルの塗装工事も戸建ての外壁塗装と同じ工程で行われます。 足場の設置➡高圧洗浄➡補修作業➡下地処理➡塗装作業➡仕上げ・最終確認➡足場解体 戸建てに比べるとビルは塗装面積も広く1か月~2か月程度かかります。 大きいビルになればなるほど工事の日数もかかってきます。   ビルの外壁材と使用される塗料の種類 ビルの外壁材は耐久性や防火性、デザイン性などが重視されるため、住宅とは異なる材質が多く使われています。 タイル外壁 オフィスビルやマンションなどで多く採用。 汚れがつきにくく、耐久性や防火性にも優れています。 ALCパネル 地震に強く、断熱性や耐火性も高いので商業施設や医療施設など遮音性が求められるビルで使用されています。 ALCパネルは表面が塗装仕上げのため、定期的な再塗装が必要です。 パワーボード セメントに繊維を混ぜて成型した板材で低層~中層のビルなどで使われていますが、 吸水性があるため防水性能を保つには塗装が重要です。 【塗料】 ビルの外壁塗装では、高耐久性・防汚性・耐候性が重視されます。 住宅の塗装とは違い、配慮も必要で日数もかかるためグレードの高い塗料が選ばれることが多いです。 フッ素系塗料 フッ素系塗料は塗料の中でも高い耐候性・耐久性をもっています。 長期間美観を維持できるため高層ビルや公共施設などで選ばれるケースが多いです。 無機塗料 無機塗料は耐久性と環境にやさしい特性を兼ね備えている塗料です。 無機塗料はカビやコケの発生を抑制し、耐火性も高いためメンテナンスの回数を減らしたい人におすすめです。 ラジカル制御型シリコン塗料 ラジカルが紫外線による塗膜の劣化を抑制するため、耐久性が長いです。 中規模のビルなどで採用されることが多いです。 遮熱・断熱機能つき塗料 ビルは日当たりの良い場所や階数が高くなると日が当たりやすくなります。 遮熱・断熱機能のある塗料を使用すると室内の温度上昇を抑えることができたり、空調効率を良くすることができます。 工事の際の注意点 ビルの外壁塗装は住宅よりも規模も大きく、構造も複雑なため安全面の上でも配慮が必要です。 近隣対策・周辺環境への配慮 営業や利用のあるビルの場合、工事音への配慮が必要です。 また近隣の住民やテナントへの告知、スケジュール説明は必須です。 テナント・入居者とのスケジュール調整 ビルが通常通り稼働している場合、テナント営業に支障を与えないように配慮する必要があります。 特に飲食店や病院など臭いや音に配慮が必要な施設が入っている場合には事前打ち合わせが大切に なります。 高所作業・安全対策 ビルは高所での作業になる場合もあるため、安全ネットや落下防止措置が必要な場合もあります。 強風や雨天時のリスク管理も行うようにしましょう。 ビルの場所や面積によっては道路占有許可が必要になるケースもあります。 ➡道路占有許可とは?? 道路占有許可とは、公道の一部を継続的もしくは一時的に占用(使用)するために必要な許可になります。 ビルの外壁塗装だけでなく住宅の外壁塗装、屋根塗装の際に足場を歩道や車道に一部かける場合や資材を道路上に 仮置きする場合などにも必要です。 防犯対策 足場をかけ、シートを貼ることで外からは中の状態が見えにくくなります。 ビルにオフィスが入っている場合や普段戸締りをきちんと行っていない場合は きちんと防犯対策を行う必要があります。   ユーペイントで行ったビルの外壁塗装事例 福岡市早良区 Tビル様 外壁塗装工事 外壁には「耐候性」「遮熱性」「低汚染性」の性能をバランス良く兼ね備えたラジカルシリコンGHを使用。 アクセントカラーも入れて見た目が変わりました。 詳しくはこちらの施工事例をご覧ください。 福岡市城南区 K様邸 ビル改修工事 ユーペイントでは、ビルの改修工事も行っています。 今回外壁の色は外壁の色はチャコールとオフホワイトの組み合わせです。 もともとがホワイトの外壁だったのでガラッとイメージの違う仕上がりになっています。 今回の塗料もラジカルシリコンGHを使用しています。 詳しくはこちらの施工事例をご覧ください。 <ラジカルシリコンGHってどんな塗料??> ラジカルシリコンGHはラジカル制御型塗料の一種で、紫外線による塗膜の劣化を抑えてくれます。 コストパフォーマンスと耐久性のバランスが良く人気です。 モルタルやALC、金属など幅広い外壁材に塗装が可能なためおすすめの塗料です。   まとめ ビルの外壁塗装の重要性について知っていただけたでしょうか? ビルの外壁塗装は建物の美観だけでなく、耐久性の向上、資産価値の保全。 さらに防水、断熱、遮熱といった機能性を高めるための重要なメンテナンス工事です。 住宅とビルでは使われている外壁材や向いている塗料も異なってきます。 今回は外壁塗装についてお話しましたが、ビルの防水工事も大事なメンテナンス工事になります。   住宅に比べると配慮の必要な工事になるからこそ経験豊富な業者に依頼しましょう。 ビルの外壁塗装、その他ビルの不具合でお悩みの際はユーペイントにお問合せください。   姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り(無料)はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】 〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム 【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】 https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° \累計関連棟数20,000棟以上/ ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです!! ユーペイントが選ばれる理由とは?? ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております! ショールームでは ・概算見積もりや費用相談ができる! ・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる! ・実際の施工事例などを見ることができる! ・カラーシミュレーションができる! ▼来店予約はこちらから 福岡市・糸島市の大家さん必見!! ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております! お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから 画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ! 屋根専門のユールーフ 画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.04.28(Mon)

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糸島市アパート・マンション向け

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株式会社アスムコーポレーション(ユーペイント) 代表取締役 山口 博城

HIROKI YAMAGUCHI

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「人生を楽しむ」

その答えはお客様、そして我々にとって「人」の数だけ答えがあると思います。
そして「今ある現状をさらに良くしていきたい」という思いは共通しているのではないでしょうか。

家を建てる、もしくは買う。
そんな人生においての一大イベントを終え、ご家族の環境にも様々な変化が訪れた頃。
私たちはこのタイミングで社会に貢献できると考えております。

  • 今の暮らしを維持する為に塗装を考えている
  • 次世代に引き継ぐため、最後の仕事として塗装を考えている
  • 売却する際、少しでも評価額を上げるため、塗装を考えている

つまり、お客様の数だけ「答え」があるということです。
塗料には数えきれないほどの種類があり、さらにはメーカー、塗り方まで考えると組み合わせは無限大です。
そして塗装サービスを行う企業様も近年増えてまいりました。
このような中で、お客様の立場からすると

  • どこに頼んでよいかわからない
  • どんな塗料を使えばよいかわからない
  • 適正な価格はいくらなのかわからない

といった「悩み」がでてきます。

当社は、まるでもう一度家づくりをするかのように、お客様が抱える「悩み」を「楽しみ」に変えたい
そんな想いで塗装サービスをお届けしております。

ディズニーランドに客船に乗って風と景色を楽しむ「マーク・トウェイン号」があります。
マーク・トウェイン氏はアメリカ現代文学の祖とも言われる方で、ノーベル文学賞を受賞した偉大な作家の方々から尊敬されるすごい方でもあり、数々の名言を残されています。

自分を元気づける一番良い方法は、誰か他の人を元気づけてあげることだ。

– マーク・トウェイン –

「まず何事も自分から与えていこう。与える人にあらゆるものが集まっていくよ」という考え方です。

「for you」の精神

当社は
「for you」の精神を持って塗装を通じた幸せをお届けします
という理念を持ち
お客様が抱える「悩み」に真剣に向き合い、今までの経験・知識・技術を惜しむことなくお客様へ提供し続けます。

お客様がいてこその会社であり、その想いが廻り巡って大きくなり、会社へ返ってくる事で、当社の発展、社会の貢献、社員の幸せにつながると信じています。

コツコツ。コツコツ。一歩ずつ。
福岡市・糸島市とエリアは限られますが、誠心誠意、お客様にとってのベストを考え、日々精進してまいりますので、どうぞ末永く、よろしくお願い申し上げます。

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