現場ブログ｜福岡県福岡市で外壁塗装・屋根塗装は福岡No.1のユーペイントへ

ユーペイントの現場ブログ記事一覧

カタログ通りにはいかない！？

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 今回はパンフレットやHPでよくみる耐久年数や塗装の種類などについてお話しできたらと思います。屋根や外壁・塗装や修繕をする際、直接業者さんなどのお話を聞かずいろいろなパンフレットやHP・口コミだけで施工を決めたりする方いませんか？？実はそれだけを鵜呑みにすると危ないんです！！下記ではどうして鵜呑みがいけないのか・どうすればいいのかなど少しでも解決できるようお話していきたいと思います。それでは詳しくご紹介していきます。前提に塗装やリフォーム・修繕など決して安いものではなく大きな出費になります。出来れば安く・そして妥協などしたくないですよね。施工の際にはいろいろな疑問など出てこないわけありません。「費用の相場は？」「本当に今やる必要があるの？」「業者さんへの信頼性」「イメージ通りになるの？」「工事中のストレス」などなど・・・今回はその中でもよくパンフレットやHPに記載されている「コスパはどうなのか」「塗料の種類と耐久年数」についてお伝えしていきます。まずは「コスパ面」について　↓ 外壁塗装の耐久年数（目安）・塗料の種類・・耐久年数（目安）・・特徴・アクリル塗料約5年～7年安いが寿命が1番短いウレタン塗料約8年～10年柔らかく密着性◎ シリコン塗料約10年～12年コスパよく主流フッ素塗料約15年～20年紫外線＆汚れに強い無機塗料約20年～25年最も耐久性高い×長期コスパ◎ ※実際の持ち年数は環境（日差し・風雨・強風など）や施工品質でも変わります。初期費用の目安（㎡あたり）※あくまで一般目安になります・塗料の種類・・価格帯（㎡）・・備考・アクリル約1,000～1,300円一番安いウレタン約1,500～1,900円安価～中価格シリコン約1,800円～2,200円定番・主流フッ素約2,800円～3,500円高耐久だが高価格無機約3,500円～4,500円長く持つ分だけ高価格コスパ（長期で見た費用/耐久）単純に「塗料の価格」だけ見ると高く感じても「耐久年数で割って年間コスト」で見ると印象が変わるのがポイントです！例えば（25坪のお家・外壁約120㎡の場合）をざっくりですが挙げていきます。例①シリコン塗料・初期費用：90万円・耐久：12年 →年間：約7.5万円/年例②フッ素塗料・初期費用：120万円・耐久：18年 →年間：約6.6万円/年例③無機塗料・初期費用：140万円・耐久：23年 →年間：約6.0万円/年上記のように初期費用は高いけど、長く持つ塗料ほど年間コストは下がってコスパが良くなることが分かります。コスパを上げるポイントはズバリ！！ ☆耐久年数だけで選ばない！・UVや雨、海風環境などを考える→長持ちしやすい塗料を選ぶ・下地処理を丁寧に！→本来の耐久性を発揮させる・年割で比較→初期費用だけでなく全体のコストで考えるつまり短期重視→ウレタン・シリコン長期重視→シリコン以上（できればフッ素か無機）になります。次に「耐久年数」について　↓ カタログやHPにあるように本当にその年数もつのか・・・ズバリ言うと・・・カタログ通りに耐久年数どおり持つことはほぼ期待しない方がいいでしょう。カタログなどの耐久年数はあくまでも「理想条件下の実験値」だからです。ではなぜ実際は短くなるのか・・？例えばカタログなどで下記のように条件があったとします。・職人が完壁施工・下地が健康でしっかりしている・湿度、温度、汚れの影響が少ない環境・日当たりや風雨が標準的しかし現実では・強い日差しで紫外線バリバリ・雨、湿気の影響が強い地域・近くに工場や海があって汚れや塩害がある・下地劣化が進んでて塗料が本来の力を出せないこのように住んでいる地域やお家の状態によってはカタログでの耐久年数ではなくなってしまうんです。耐久年数の目安（実際の体感） [塗料の種類] [カタログ・HP耐久] [実際の体感目安] アクリル 5年～7年 4年～6年ウレタン 8年～10年 7年～9年シリコン 12年～15年 10年～13年フッ素 15年～20年 12年～18年無機 18年～25年 15年～22年 ※実際の体感目安の耐久年数でも地域・施工品質・建物向き不向きでかなり変わってきますではどのような条件だと劣化が早いのか？？・南向きでずっと日が当たる・海が近くて潮風が強い・大気汚染が強い都市部・コーキングが古く亀裂がある →塗膜の劣化が進みやすい反対に・木陰に囲まれた家・北側が多い →やや長持ちしやすい傾向耐久を近づけるコツ・下地処理を丁寧に（洗浄＋補修＋シーラー）・保証内容を明確に（塗膜の剥がれ、変退色の保証）・現場写真、工程説明をもらう・相見積もりで比較 →これだけでも実耐久がぐっと伸びます！まとめパンフレットやHPなどすべてに対して信憑性が無いわけではありません。あくまでも耐久年数などその状況や地域によっては変わってくるので分からないことは気になることがあれば必ず、信頼できる業者さんなど直接お話を聞いたり、事前に調査してもらったりして、後悔なく施工して頂きたいと思います。弊社ではお客様とのお時間を大切に疑問など一つ一つに向き合い一緒に考えていきます。ご不明な点があれば、いつでもご相談ください。メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.01.30(Fri)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装塗装の基礎知識外壁・屋根材

クリヤ塗装をする前に知っておきたいこと

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 「塗装するなら今とは違う外観にしたい」という方もいれば、「今の外壁はこだわったのでそのままにしたい」という方もいらっしゃいます。デザイン性に優れた外壁材が増えたことで「外壁の風合いを残したままメンテナンスしたい」というニーズも高まっています。そんなときにおすすめなのがクリヤ塗装です。外壁塗装は色のある塗料しかないと思っていた方はこの記事を読んでクリヤ塗装について知り、塗装の際の検討材料にしてみてください。クリヤ塗装の外壁とは？クリヤ塗装とは、顔料を含まない無色透明の塗料を使用し、既存の外壁材の色やデザインを塗りつぶさずにそのまま残した状態で表面を保護する工法です。通常の塗装が着色によって美観を整えるのに対し、クリヤ塗装はあくまでコーティングとして機能します。そのため、サイディングの他にもタイル調・レンガに採用されることが多いです。意匠性を維持しながら外壁の寿命を延ばせるのがクリヤ塗装の魅力です。クリヤ塗装は外壁の美観を維持しつつ、紫外線や雨風から外壁材を守ることができるため、新築時の外観をできるだけ長く保ちたい方に支持されています。また色替えによるイメージチェンジではなく、現状維持を目的とした塗装である点も特徴です。クリヤ塗装のメリット ①外観のデザイン性をそのまま残せるクリヤ塗装最大のメリットは、外壁の色や柄、立体感をそのまま残せることです。こだわりのある外壁材の陰影や質感を損なわず自然な仕上がりになります。 ②紫外線・雨水から外壁を保護透明な塗料であっても、塗膜としての役割は通常の塗料と同じです。紫外線による色あせや雨水の浸入を防ぎ、外壁材の劣化を抑制します。特にUVカット機能を持つクリヤ塗装はサイディング表面の退色防止に効果的です。 ③チョーキングが起きにくいクリヤ塗装の塗料は顔料を含まないため、白い粉が手につくチョーキング現象が起きにくい点もメリットです。これにより外観の清潔感を長く保ちやすくなります。クリヤ塗装のデメリット ①劣化が進んだ外壁には施工できないクリヤ塗装は外壁の状態が良好であることが前提です。すでに色あせ、ひび割れ、剥がれ、チョーキングが発生している外壁に施工すると、劣化部分がそのまま透けて見えてしまうため美観が回復しません。そのため、クリヤ塗装は築年数が浅いまたは劣化が軽い段階での施工が理想です。 ②汚れや補修跡が目立ちやすい透明塗料である以上、高圧洗浄では落とし切れない外壁のシミや汚れ、補修跡を隠すことができません。施工前の高圧洗浄や下地処理が非常に重要で、職人の技術力によって仕上がりに差が出やすいです。 ③すべての外壁材に施工できるわけではないコーティングが施工されていたりするとクリヤ塗装が密着しづらく、剥離や浮きが起きやすいため適用不可となるケースがあります。実際には光触媒コーティングのサイディングやフッ素系コートが施された外壁、既に多層に塗膜が重ねられている場合などがこのケースにあたります。クリヤ塗装と通常塗装の違い【クリヤ塗装】透明・柄を活かす仕上がり：現在の柄・色を維持適用条件：劣化が少ないこと。築10年前後が目安補修跡：透けてみえる。隠すことができない。チョーキング：顔料を含まないため発生しない耐用年数：約10～15年（塗料の種類による）【通常塗装】仕上がり：単色で塗りつぶし。柄は消える適用条件：劣化があっても施工可能。補修後。綺麗に仕上がる補修跡：完全に隠れるチョーキング：経年劣化で発生する耐用年数：約10～15年（塗料の種類による）費用や耐用年数は使用する塗料のグレードによって変わってきます。工法による大きな違いもありません。最も重要な判断基準は今のデザインを残したいかと、現在の外壁の状態です。今のデザインを残したくても、補修が必要であればその補修跡が見えてしまうことになります。クリヤ塗装の失敗例・色褪せた外壁にクリヤ塗装してしまった色褪せた外壁にクリヤ塗装するとくすんで見え、新築時の鮮やかさは戻りません。クリヤ塗装には色を付ける力がないため、すでに色褪せた外壁はそのまま透けて見えてしまいます。退色がある場合は色付き塗装をするか色あせする前にクリヤ塗装をする必要があります。・チョーキングがあるのに施工したチョーキングは塗膜が劣化しているサインです。その上からクリヤ塗装を行うと、下地と密着せず早期不具合につながり、数年で剥がれや膨れが発生してしまいます。事前に外壁の状態を確認することが重要です。チョーキングが出ていればクリヤ塗装を行うことはできません。・補修跡が目立ってしまったクリヤ塗装は透明なため、補修跡を一切隠せません。むしろ塗装後に目立つケースもあります。補修跡が多い外壁は色付き塗装を検討するか、クリヤ塗装前の下地診断を徹底する必要があります。・汚れ・シミがそのまま残ったクリヤ塗装は補修跡同様に汚れを隠す機能もありません。美観回復目的の場合は通常塗装がおすすめです。・安価なクリヤ塗料を選んでしまったクリヤ塗料は顔料がない分、樹脂とUVカット性能が命です。安価な塗料は耐久性が不足しがちなため紫外線による早期退色、ツヤ引け、劣化が起こってしまうケースもあります。クリヤ塗料選びで失敗しないポイントクリヤ塗料は使用される樹脂の種類によって耐久性や価格が異なります。クリヤ塗料は透明であるため【樹脂の性能＝塗料の性能】通常の塗料のように、アクリル・ウレタン・シリコン・フッ素・無機クリヤなどがあります。クリヤ塗料は外観を守る塗装のため、求められる性能があります。 UVカット性能透明塗料は紫外線を通しやすいため、紫外線吸収剤・遮断剤の配合が重要です。これにより、サイディング表面の色あせや劣化を抑制します。密着性外壁材にしっかり密着しなければ、早期剥離の原因になります。特に既存塗膜の上から施工する場合は下地との相性が重要です。透湿性内部の湿気を外に逃がす性能が低いと、膨れや剥がれが起こりやすくなります。 UVカット性能の有無を確認し、外壁材との相性を見極めるのが重要です。クリヤ塗装をご検討されている方は塗装の時期を逃さず、施工実績のある業者を選ぶようにするのがポイントです。特に塗装時期が遅れると、クリヤ塗装自体ができなくなるケースもあるため注意が必要です。まとめクリヤ塗装の外壁は、意匠性の高い外壁デザインを守りながら、建物の耐久性を高めるメンテナンス方法です。ただし、施工できる条件が限られ、下地状態や施工技術によって仕上がりが大きく左右されます。外壁のデザインを長く楽しみたい場合は、通常塗装よりも「塗るタイミング」と「塗装選び」が重要になります。早めの点検と実績のある塗装業者への相談が欠かせません。ユーペイントではクリヤ塗装の実績も豊富にございます。クリヤ塗装をご検討の方はお早目に点検、ご相談をご連絡ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.01.26(Mon)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装塗料の豆知識

家を守るメンテナンス術

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 家は人生で最も効果な買い物のひとつです。ですが、多くの方が「建てた後のメンテナンス」については後回しにしがちです。現場に立ち続けていると、「もう少し早くメンテナンスしていれば・・・」と感じる場面もあります。そこで今回は家を長持ちさせるためのメンテナンス術を分かりやすく紹介します。大切な家を守るためにぜひ読んでみてください。なぜ住宅メンテナンスが重要なのか？住宅は常に雨・紫外線・風・湿気といった自然環境の影響を受けています。特に日本は四季があり、春夏秋冬以外にも梅雨や台風、強い日差しなど住宅にとっては過酷な環境です。外壁や屋根はこれらのダメージから家を守る「盾」のような存在です。しかしどんな素材や塗料でも経年劣化は避けることができません。そのためメンテナンスを怠ると外壁の劣化が内部まで進行、雨漏りや構造材の腐食につながることもあります。結果として、本来は塗装だけで済んでいたはずの工事が大規模補修工事になり費用も大きく膨らんでしまうのです。定期的なメンテナンスこそが住宅寿命を延ばす最大のポイントです。外壁メンテナンスの基本とチェックポイント！外壁は住宅の中でも、最も劣化が目に見えやすい部分です。劣化の症状が出ていないか、定期的に確認しましょう！ ①外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング現象） ②ひび割れ（クラック）が発生している ③塗膜の剥がれや膨れ ④カビ・苔・藻の発生 ⑤シーリング（目地）の割れや硬化これらはすべて、塗装の防水性・保護機能が低下しているサインです。特にシーリングの劣化は、外壁内部への雨水侵入につながりやすく、放置すると雨水が外壁内部に侵入し下地材や構造体を傷める原因になります。塗装会社としておすすめしたいのは、10年に1度を目安に専門業者の点検を受けることです。早期発見・早期対処が家を守る最大のポイントです。屋根メンテナンスは見えないからこそ重要屋根は普段あまり目に入らないため、劣化に気づきにくい部分です。しかし、住宅の中で最も紫外線と雨を受けているのが屋根です。よくある屋根の劣化には以下があります。 ①色あせや塗膜の剥がれ ②コケ・カビの繁殖 ③金属屋根のサビ ④瓦のズレや割れ屋根の劣化を放置すると、雨漏りという深刻なトラブルに直結します。雨漏りは天井だけでなく、壁内部や断熱材、柱まで被害が広がることがあり、修理費用も高額になりがちです。外壁と同様、屋根も定期的な点検と適切な塗装メンテナンスが欠かせません。家を守るメンテナンスの４つの柱 ①外壁メンテナンス（外壁・屋根）家を守る最重要ポイント・外壁塗装・屋根塗装・補修・ひび割れ補修・カビ・苔・藻の除去外壁と屋根は、雨・紫外線・風から家を守る「防御壁」です。 ②防水・雨仕舞いメンテナンス水の侵入を防ぐためのメンテナンス・シーリング（コーキング）の補修・ベランダ・バルコニー防水・サッシ周りの防水処理・屋根板金の点検住宅トラブルの多くは「水」が原因です。見た目がきれいでも、防水性能が落ちているケースは非常に多いです。 ③排水・付帯部メンテナンス見落としされがちだが重要・雨樋の清掃・交換・軒天・破風板の点検・水切り板金の確認・換気口まわりの点検雨水が正しく流れることが家を守る基本です。ここが詰まったり壊れたりすると、外壁や内部にダメージが広がります。 ④内部・環境メンテナンス劣化を早期発見するためのメンテナンス・結露対策・換気・通気の確認・雨染み・カビのチェック・床下・小屋裏点検外壁の不具合は室内症状として現れることが多いです。「室内の異変＝外壁劣化のサイン」と考えると分かりやすいです。塗装メンテナンスの最適なタイミングとは「塗装はいつやればいいのか分からない」という声をよく耳にします。結論から言うと、劣化症状が軽いうちがベストタイミングです。塗装の役割は見た目をきれいにすることだけではありません。・防水性の回復・紫外線からの保護・外壁・屋根材の寿命延長これらの性質を維持するためには、塗膜が完全に劣化する前に塗り替える必要があります。劣化が進行すると、下地補修が増え、工期・費用ともに負担が大きくなります。定期点検と小さな補修が家を長持ちさせることが可能です。家のメンテナンスは塗装だけではありません。・シーリングの打ち替え・増し打ち・小さなひび割れの補修・雨樋の詰まり・破損修理・軒天や破風板の点検などがあります。これらを定期的に行うことで、住宅全体の劣化スピードを大きく抑えることができます。小さな不具合を放置しないことが、結果的に大きな修繕費用を防ぐことになります。メンテナンスを怠ると起きること外壁のチョーキングを放置した結果、さらにシーリングが切れその部分から雨水が侵入。気づいたときには内部の木材が腐食し、外壁張り替え工事が必要になりました。「まだ大丈夫」と後回しにすることが１番危険だと思う瞬間です。信頼できる塗装会社選びも重要なメンテナンスどれだけ良い塗料を使っても、施工品質が悪ければ意味がありません。家を守るためには、信頼できる塗装会社選びも重要なポイントです。・住宅診断を丁寧に行ってくれるか・劣化状況にあった提案をしてくれるか・工程や塗料について分かりやすく説明してくれるか・施工実績や保証が明確か価格だけで判断せず、長く家を守る視点で考えてくれる会社を選ぶことが大切です。冬に気を付けたいポイント冬は住宅の劣化が一時的に落ち着く季節と思われがちですが、実はトラブルの起きやすい要注意の時期でもあります。・外壁のひび割れに注意冬は昼夜の寒暖差が大きくなり、外壁材が膨張・収縮を繰り返します。この動きによって、細かなひび割れ（ヘアークラック）が広がるケースがあります。ひび割れ部分に水分が入り込み、凍結と融解を繰り返すことで劣化が進む「凍害」が起こる可能性があります。冬の時点でクラックを確認した場合は、早めの補修や春以降の塗装計画を立てることが重要です。・屋根・雨樋の詰まりと破損冬は落ち葉やゴミが雨樋に溜まりやすい時期です。雨樋が詰まると、雨水が正常に排水されず・外壁への水はね・軒天の劣化・外壁内部への水の侵入といったトラブルにつながります。また、雪の重みや凍結によって雨樋が歪んだり、金具が外れたりするケースもあります。・結露による内部劣化にも注意冬場は室内外の温度差が大きくなり、結露が発生しやすくなります。結露自体は室内の問題と思われがちですが、実は外壁内部や軒天裏で発生しているケースもあります。換気不足や外壁の防水性低下が原因で、カビや木部腐食につながることもあるため注意が必要です。【冬は「点検」と「計画」に最適な時期】塗装工事自体は、気温や天候の影響で冬に向かない日もありますが、点検やメンテナンス計画を立てるには最適な季節です。・劣化状況の確認・春・秋の塗装時期に向けた準備・小さな補修の実施点検と計画を実施してみてください。まとめ冬のうちに住宅の状態を把握しておくことで、最適なタイミングで無駄のない工事が行えます。冬は外からみえにくい劣化が進行しやすい季節です。ひび割れやシーリングの不具合、雨樋の詰まりなど小さな異変を見逃さないことが家を守る第一歩です。家を守るためのメンテナンスは、将来の安心を買う行為です。定期点検と適切な塗装を行うことで住宅の寿命は確実に延びます。私たちは単に塗るだけではなく、住まいを守るパートナーとしてサポートしています。少しでも不安を感じたら早めにご相談ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.01.23(Fri)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装塗装の基礎知識

塗装のライフプランとは？

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 早速ですが皆さんは塗装についてどんな風に感じていますでしょうか・・・「塗装は10年に1回って聞くけど、ちょっと頻繁すぎない・・・？」「お金はかけたくないけど、タイミングを逃して家がボロボロになるのも困る・・・」そんな風に感じている方はいませんか？外壁塗装は決して安くない工事です。できるだけムダなく行いたいですよね！塗装の頻度の目安は「一般的に10年に1回」　と言われています。ですが、実は一番良い塗装の頻度は”自分のライフプランに合わせること”です。塗料の耐用年数を知っていれば、最適なタイミングで塗装の時期がくるようにある程度コントロールできるようになります。今回は、外壁塗装の適切な頻度と、ライフプランに合わせた計画例等をご紹介します。 1-1　外壁塗装の適切な頻度の目安はおよそ10年に1回それは塗り替え工事でよく選ばれる「シリコン塗料」の耐用年数が10～15年だからです。どんな塗料も耐用年数を迎えてしまうと既存効果がなくなり、外壁の色褪せをはじめとする劣化症状が表れるようになります。症状が軽いうちに塗装した方が修繕費用を抑えられるため、「10年に1回」と言われているのです。そもそも耐用年数と言われても全く分からないですよね・・・。そこで代表的な塗料をご紹介致します！　　　　　　　　　　　　　　　　　　〇アクリル塗料・・・5年～7年　　 ↓ 〇ウレタン塗料・・・8年～10年　　 ↓ 〇シリコン塗料・・・10年～15年 ↓　　〇フッ素塗料・・・15年～20年　 ↓　　〇無機塗料・・・20年～25年　　　　見てお分かりのようにグレードが高いほど、耐用年数も長くなります。 1-2　”ご自身やご家族のライフプラン”に合わせるのがベスト塗装工事の頻度は「〇年ごと」と決めるよりも、自分のライフプランに合わせて考えるのが理想です。なぜなら、「今の家にあと何年住むのか」「いつなら家計に余裕があるのか」など事情は人それぞれだからです。このように「何年ごとに塗るか」ではなく「どんな暮らし方をしたいか」から逆算することでムダのない塗装計画が立てられます。上記を踏まえて具体的なケースを想定して例を見ていきましょう。 Aさん　【お子様の進学を見据えている】現在、子どもが小学2年生。 10年後大学進学と被らないようにしたい。その場合 →フッ素がおすすめ！！フッ素塗料は上記記載のように耐用年数が15～20年と長く、次の塗り替え時期を大学卒業や就職のころにずらすことができ、教育費のピークに重ならないタイミングで塗装費を計画することができます。価格につきましては無機塗料より控えめで耐用性も十分です。「長く持たせたいけど、費用を抑えたい」という方にもおすすめです。 Bさん【コストパフォーマンス重視】今の家にあと40年は住むつもり。長い目でみて一番安くなるように塗装したい。この場合 →無機塗料がおすすめ！！無機塗料は耐用年数が20～25年と非常に長く、長期的に見たコストパフォーマンスが最もたかい塗料です。一回あたりの費用は高めにはなりますが、塗り替えの回数を減らすことができ、固定費なども削減できます。「長く住むつもりでトータルで見たときにお得にしたい」という方にぴったりの選択です。 Cさん【近々、売却も視野に入れている】 10年後に今の家を売却しようか迷っている。資産価値を落とさない為にも綺麗にしておきたい。このような場合 →シリコン塗料がおすすめ！！この塗料は、価格が比較的手段でありながら耐用年数10年～15年と十分な耐用性を備えています。無機やフッ素ほど長持ちはしませんが、その分費用を抑えることができます。塗装をする時は、ぜひご家族の将来の予定やライフプランを考えておきましょう。住宅設備のリフォーム時期を知る将来の大きな出費としてある程度予測がつくのが、内装のリフォームです。リフォームは生活に直結する事が多く後回しにできない為、すぐにお金が必要になります。塗装のサイクルを考えるときにもチェックしておき、貯金などの予定を立てておきましょう。【住宅設備のリフォーム時期】ベランダ防水・クロス貼替・・・築10～15年ごろ給湯器交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・・・築16-20年ごろキッチン交換・ユニットバス交換・・・　21-25年ごろフローリング交換・水道管・配管関係修理・・・26-30年以降と言われています。あくまでも目安ではありますが、覚えておきましょう！！このように、他の予定と兼ね合いも考える事で、無駄のない最適な塗料などを選ぶ事が出来ます。ご家族やお家の将来を考えて、その塗料やリフォームのサイクルを作りましょう。まとめいかがだったでしょうか？長い目でお得にする為の重要ポイントは家族の予定、ライフプランを考え、他の住宅設備のリフォーム時期を知っておくことです。塗装をお考えの方は、生活プランも相談し、自分に合った塗料を提案してもらいましょう。弊社ではお客様とのお時間を大切に疑問など一つ一つに向き合い一緒に考えていきます。ご不明な点があれば、いつでもご相談ください。メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.01.19(Mon)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装塗装の基礎知識

軒天とは？外壁塗装で知っておきたいこと

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 外壁塗装の際に「軒天の塗装もふくまれています」や「軒天はどうしますか？」と尋ねられることもあります。しかし、軒天（のきてん）は一般の方には聞きなれない言葉でもありますよね。住宅の外観を整え、雨風から建物を守る重要な役割を持つのが軒天です。見えにく部分に感じますが軒が長いとその分、家の印象も変わり軒天部分も目立ちます。そこで今回は軒天の役割・塗装方法・補修のポイントまで分かりやすく解説します。外壁塗装をお考えの方はどの部分なのか自分の家はどうなっているか確認してみてください。軒天ってどこの部分？？軒天とは屋根の軒先部分の裏側の天井のことをいいます。外観の印象を左右し、雨や湿気・虫の侵入防止にも関わる実は重要な箇所です。軒天は一箇所だけと誤解されがちですが、実際には建物の四方に連続して存在する部位です。屋根が外壁より張り出している部分の裏側すべてを指すため、構造によって軒天に含まれる部分があります。【軒天がある位置の具体例】・玄関まわりの軒下・建物の四方（北・南・西・東）の軒先の裏・ベランダ下の天井部分・下屋の裏側軒天にはどんな役割があるのか？美観性の向上屋根の裏側に軒天を貼ることで、屋根の構造部分を隠して見た目をよくしています。雨・湿気の侵入を防ぐ軒天は屋根裏に直接雨や外気が入り込むのを防ぐバリアの役割を果てしています。この軒天部分が劣化すると、雨水や湿気が内部に回り込み、建物全体の耐久性に影響を与えます。雨水・紫外線による外壁劣化の防止軒の出が長いと、雨水の吹込みや太陽光を遮り外壁材の劣化を防ぐ役割をしています。軒天の無い家はスタイリッシュで人気ですが、雨水・太陽光が当たりやすく外壁材の経年劣化や雨垂れによる汚れに注意が必要となってきます。屋根裏の換気・結露防止軒天材によっては、穴が複数空いている「通気孔付き軒天」という軒天材があります。この複数の穴が換気口になります。これは屋根裏に溜まる湿気や熱を外に排出する仕組みで、結露・カビ・木材腐食の防止につながります。軒天は劣化するのか？劣化症状とは？？軒天は軒の裏側なのでそんなに劣化しないのでは？と思いませんか？軒天は湿気が溜まりやすい部分でもあるため劣化します。また軒天の劣化は1つではなく、いくつか種類があります。【初期】美観の劣化色褪せ黒ずみ雨だれ跡この段階なら塗装だけで対応可能なことが多いです。【中期】機能低下のサインカビ・藻の発生塗膜の剥がれ・膨れシミのような変色湿気が内部に入り始めている状態を指しています。下地処理＋塗装が必要になります。【重度】構造的な劣化ベニヤ・ケイカル板の浮き指で押すとフカフカする割れ・欠損・陥没ここまでの劣化になると塗装は難しく、部分張り替えや全面交換が必要です。軒天のメンテナンス方法軒天のメンテナンス方法は主に３つあります。・塗装・カバー工法・張り替え１番施工されることの多いメンテナンス方法が「塗装」です。塗膜の剥がれ、チョーキングがある場合など中度の劣化の場合に行います。塗装では対応できない重度の劣化の場合には、部分張り替えもしくは軒天材の全面交換を実施します。この場合には、重度劣化の原因となった雨水侵入や通気不良を先に解決しないと再発してしまうので注意が必要です。軒天の劣化症状が起きる原因には、経年劣化だけでなく複数の要因が重なって発生します。の軒天は屋根の裏側にあるため、風通しが悪く・日が当たりにくいです。そのため、内部結露が発生しやすく、湿気が長時間滞留します。この湿気が原因でカビや藻の発生、塗膜の膨れや剥がれが起きます。湿気を排出するための換気口を設置するなどして通気不良を防ぐことが必要です。通気孔付き軒天とは…？軒天に換気用の穴（通気孔）やスリットを設けて、屋根裏や小屋裏の湿気や熱を外へ逃がすための軒天です。通気孔付き軒天には、穴あきタイプ・スリットタイプ・換気口ユニットタイプがあります。通気孔付きでもホコリや虫によって通気孔の目の詰まりが発生することがあるため、注意してください。軒天に使われる主な素材と特徴軒天は素材にも種類があります。その素材そのものの弱点があり、発生する劣化にも特徴があります。ケイカル板ケイカル板とは建築用の不燃ボードです。外壁や軒天、天井、内装下地など住宅や建物のさまざまな場所で使われています。外壁塗装やリフォームでは、軒天材として最も一般的な素材のひとつです。不燃性に優れ、防火性能が高いのが特徴ですが、一方で吸水性があるため、塗装メンテンナンスが重要になります。ケイカル板は比較的耐久性が高いですが、水分を含むとカビ・シミが出やすいため塗膜劣化がおきると吸水し、剥がれの順で劣化が進行していきます。ベニヤ（合板）ベニヤは木材を貼り合わせた素材のため、水に非常に弱いです。雨水が侵入してしまうと急速に腐食が始まります。剥離・膨れ・欠損が起こりやすいので劣化が進んでいる場合は張り替えが基本です。木材（無垢材・羽目板など）自然素材で高級感があるため和風住宅やデザイン住宅で使用されています。木材のため湿気による反り・割れ・腐朽、カビや虫害のリスクが高いです。防腐・防カビ処理＋定期塗装が必須です。金属・樹脂系（アルミ・ガルバリウム鋼板）耐久性が高く腐食しにくいため、近年の住宅で使用が増加しています。劣化の特徴はサビです。サビが出た場合には部分補修もしくは再塗装を行いましょう。軒天と外壁塗装の関係軒天は外壁とは別部位ですが、実務上外壁塗装と密接な関係があります。そのため、外壁塗装と軒天塗装は同時施工されることが非常に多いです。【理由】・足場を共有できコストを抑えられる・外観の統一感が出る・劣化の点検・原因対策を同時に行える外壁塗装も軒天塗装も高所作業のため足場が必須です。足場が共有できるためコスト効率が良いです。その他にも同時施工することで見た目のバランスが大きく変わります。外壁が新しくきれいになるほど、軒天の古さや汚れが強調されてしまいます。せっかく外壁をきれいにするのであれば軒天もきれいにするのがおすすめです。軒天は外壁より劣化が遅いと思われがちですが、湿気がこもりやすいため、内部では外壁と同等かそれ以上に劣化が進んでいるケースも少なくありません。外壁塗装時に点検してもらい特に劣化がなくても、数年後に塗装が必要ということも。同時施工するのが合理的ですが、しっかりと外壁塗装の際に軒天も点検してもらいましょう。まとめ軒天は普段あまり意識されにくい場所ですが、劣化が進みそのまま放置していると雨漏りや建物内部の傷みにつながることがあります。劣化が進行している場合には張り替えが必要になるため、どんな素材があるのかも知っておきましょう。外壁塗装と一緒に点検・施工することで費用を押えつつ住まい全体の見た目と耐久性を整えることができます。外壁塗装の際には、軒天にも目を向けてみてください。ユーペイントでは軒天塗装、軒天補修なども承っています。お気軽にご相談ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.01.16(Fri)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装塗装の豆知識

この時期に多い「雨漏り」トラブル

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 今回は様々なお家トラブルの中でもこの時期に一番起こり得るとされている雨漏りについてお話していきたいと思います。【雨漏り】・・この言葉はよく耳にするかと思います。この【雨漏り】はかなり厄介者と言われております。既に雨漏りしている・・天井や壁にシミやしずくがあって雨漏りみたいになっている・・そんな状態が長く続いてはいませんか？初手の段階で修繕しておかないと建物自体の寿命にかなりの影響を与えると言っても過言ではありません。そこで今回はなぜ【雨漏り】が発生するのかまたその修繕方法などお伝えできればと思っております。ここ最近では暑かったり、逆にかなり冷え込んだり、雨の日が続いたり、雪が降ったり・・・天気自体不安定なこの時期かなり多くの悩みとしてご依頼が殺到します。雨漏りは言葉の通り雨が侵入することによって起こる現象です。しかし雨だけではなく、この時期では多くの地域で雪が降っていますよね・・・この雪こそが厄介者になります。屋根など目視できない場所など放置してしまっているとその上に雪が積もることになります。その雪が解けることによってひび割れの隙間や屋根の隙間に留まり停滞します。その停滞こそが雨漏りの原因にもなっていきます。雨漏りを前もって修繕されている方・メンテナンスをしていただいている方はその侵入口がないため屋根の外へ流される仕組みになっていますがしてない方は雨漏りまっしぐら・・・・・そして雨漏り雨が侵入するだけだと思われている方必見です！！雨漏りは生活への支障がとても大きいものだとご存じですか！？放置するとシミ・カビ・変色　この3つはお聞きしたことあるかもしれません。他には、アレルギー症状が出たり、建物全体の寿命がかなり縮みます。このような状況を避けるために必要なのが【雨漏り修繕】になります。以下では修繕関係についてお伝えしていきます。雨漏りの原因が分からない場合とその理由雨漏りの原因を確実に特定することは、専門家にとっても非常に難しい場合があります。 ①雨水の侵入経路がかなり複雑であること ②目に見える侵入箇所と実際に水が建物内に侵入した箇所が異なること ③複数の要因が絡み合っている可能性があるためです。雨漏りはわずかな隙間からでも発生します。その侵入箇所を特定することはとても難しいという前提があります。屋根や外壁・ベランダなどに生じた、経年劣化・自然災害・施工不良で生じる「亀裂」「浮き」「剥がれ」「割れ」といった隙間は、肉眼でも発見が困難な場合がほとんどです。また、雨水は防水紙や断熱材を伝って水平移動するため、大抵は室内の水滴箇所と実際の侵入元が大きく離れています。そのため、室内に水が漏れてきたときには、すでに侵入口周辺の腐食が相当進んでいるケースも多いです。さらに、水の使用がない時の給排水管の劣化・破損による「漏水」や、外部に欠損がない場合の温度差による「結露」である可能性も考えられます。ベランダのように構造が複雑な箇所では、複数の不具合が複合して雨漏りを引き起こしているケースも少なくありません。雨漏りの原因箇所として特に多いのは「屋根」と「ベランダ」です。ここからは、各原因箇所別に詳しくご紹介します。屋根屋根の棟板金や谷板金・破風板といった折り目や端の部分は 15年前後で浮きや釘のゆるみが起こります。それこそが雨水の侵入口となりやすい部位です。また、ストレートや瓦などの屋根材に破損・脱落・強風による消失があり天井裏に水が染み込んでしまうパターンもあります。ただしこのような心配があってご自身で確認しようとは絶対にせず必ず業者さんを呼ぶようにしてください。ベランダ屋根や外壁と同じく常に紫外線や風雨にさらされるため建物の中でもひび割れなど劣化が進みやすい箇所です。またベランダは人の出入りが多いとその分床面の塗膜も剝がれやすくなります。塗膜の撥水力・防水力が経年劣化で低下すると、ひび割れ部分などから内部に侵入したりベランダと外壁との継ぎ目や立ち上がり部分などからも侵入することもあります。外壁外壁の表面にできたひび割れや剥がれから隙間が生じ、雨が外壁内部に侵入することで雨漏りとなります。外壁からの雨漏りの場合、壁紙にシミが出来たり浮きができるといった症状がでるケースが多いです。２階から雨漏りしている場合は１階の天井の端の部分から雨染みができるようになります。また屋根と同様外壁表面だけでなく下地も劣化している可能性があるため状態によっては張り替えが必要になる可能性が高いです。張り替えとなった場合は戸建て住宅の規模だと100万円以上の費用がかかってくることになるため、出来るだけ早く点検・メンテナンスをしていただくことをお勧めします。また屋根や外壁など簡単に目視できない場所は抜けが無いよう隅々まで調査していきます。そこで使用するのがドローンになります。通常だと数人で30分以上かけて調査するところドローンを使用することによって10分程度で調査できます。業者さんも1人で調査でき、なによりかなりの股間短縮ができます。雨漏りが起こった時の応急処置の方法雨漏りが起こったらまずは応急処置を忘れず行いましょう。雨水で床や壁が濡れたままの状態で放置するとカビが生えたり、床板やクロスの張り替えをしないといけません。ですので、もし発見した際は必ず拭いたり、それ以上広がらないように対策したりしてください。近くに家電や家具がある場合はすぐに移動させてください。感電や漏電の危険性が出てきますので移動できるものは移動させて動かせない場合は必ずコンセントを抜いておくようにしてください。まとめまだ大丈夫だとは思わず、定期的なメンテナンスまた既に何かしらの予兆・傾向がある方は被害が大きくなる前に是非検査・調査して頂きたいと思います。弊社ではお客様とのお時間を大切に疑問など一つ一つに向き合い一緒に考えていきます。ご不明な点があれば、いつでもご相談ください。メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.01.12(Mon)

詳しくはこちら

劣化症状雨漏り修理・防水

【必見】外装塗装業者を選ぶ際のポイント

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 誰も教えてくれない・・・ハウスメーカーで外壁塗装をすると損する2つの理由！！《ハウスメーカーに外壁塗装を依頼すると損するってホント？》《ハウスメーカーって何が違うの？》こういった疑問がある方！に必見今回は外壁塗装をお考えの方にフォーカスを当ててできる限りお伝え出来たらと思います。　ここ数年、外壁塗装業界は需要が増えたことにより市場が成長傾向にあります。しかしハウスメーカーでの外壁塗装は総合的に判断しておすすめしません。なぜか・・・ハウスメーカーはあくまでも外壁塗装業者の仲介役をしているだけになるんです。ですので中間マージン分といって約10％～30％を上乗せして費用がかかってきます。（下記画像）また、ハウスメーカーが業者を選考する基準があいまいで、ちゃんと審査されていないため、業者の質が安定していないことがあります。では、どうやって業者を決めればいいの？？と疑問に感じる人もいると思います。屋根・外壁塗装をお考えであればできる限り数社でお見積もりをしてもらった方が良い・・・などお聞きしたことありませんか？？私もこの業界に入り右も左も分からないことばかりでした。お仕事をしておく中でポイントとしていくつか教えて頂いたことがあります。その中でやはり多くの声でよくお聞きしていたのは 3－4社程はお見積もりしたほうが良いとのことでした。業者によっては料金が発生するところも少なからずあると思いますが、基本的には無料でお見積もりを出してくれるところがほとんどだと思います。その中でのポイントをご紹介致します。 1・費用、、、業者さんによって使う塗料・材料など異なってくるため　　　　　　高くなったり安くなったり様々 2・信頼関係、、、ご自身の疑問や相場など遠慮なくご相談できるかどうか 3・保証、、、屋根・外壁塗装は費用がかかります。　　　　　　そのうえできちんと相場にあった　　　　　　保証年数・内容かどうか、また保証自体あるかどうか 4・助成金、、、住んでいる地域が対象かどうか・そもそも工事内容が条件にあてはまるかどうか近年ではかなりの数の無料見積りサイトがあることはご存じでしょうか？そこで決めるのも一つの方法だと思います。しかしそのサイトでは疑問がきちんと解決するかどうかはもちろんお客様次第になります。お客様には絶対に後悔しないよう必ずご納得してから施工をお願いしたいと思っております！！屋根・外壁塗装は助成金など制度もありますので是非ともご相談や対象なのかそうでないのか国や各自治体に頼るのも一つの攻略として頭の片隅に入れておいて頂ければ幸いです。使用された中には「こんなにもらえた！」「知らずにいたら、かなり損していた・・・」「もっと早く知っていればよかった・・・」などお声があります。せっかく綺麗な塗装をお考えなら、賢くお得にしたいですよね！弊社では無料でお見積もりを出させていただき、尚且つお客様とのお時間を大切に疑問など一つ一つに向き合い一緒に考えていきます。ご不明な点があれば、いつでも施工業者にご相談ください。メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.01.09(Fri)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装価格・費用塗装業者選び

ヘーベルハウスの外壁塗装は何年ごろすべき？費用を抑えるコツも解説

「ヘーベルハウスで建てたお家の外壁塗装を考えているが、少しでも費用を抑えたい」と悩んでいる方もいるのではないでしょうか。実はヘーベルハウスのお家を外壁塗装するなら、ハウスメーカーに依頼するよりも地元の塗装業者へ依頼した方が、お手頃価格で満足のいく施工を行ってもらえる可能性があります。ヘーベルハウスのお家をお手頃価格で外壁塗装したい方は、ぜひ最後までお読みください。ヘーベルハウスの外壁塗装で抑えたいポイントヘーベルハウスのお家の外壁塗装を検討している場合に抑えておきたいポイントをご紹介します。・塗料の耐用年数・ヘーベルハウスの外壁材・「30年持つ」と呼ばれる理由と実態外壁塗装を適切なタイミングで行うことで、お家の不具合が深刻になる前に症状が改善したり、問題が軽微なうちに修理することで出費を抑えたりすることにつながります。各ポイントについて、詳しく見ていきましょう。ヘーベルハウスの外壁塗装は塗料の耐用年数を考慮すべきヘーベルハウスで使用している塗料は旭化成リフォームが手がけているものを使用しています。お家を建てた年代によって使われている塗料の種類が異なるため、耐用年数について詳細を把握したい方はヘーベルハウスに問い合わせてみましょう。また、地域や日当たりの状況などによって耐用年数は変動する場合もあります。参考までに、一般的な塗料ごとの耐用年数は下記のとおりです。・ウレタン塗料：5〜10年・シリコン塗料：7〜15年・フッ素塗料：12〜20年・無機塗料：18〜20年使われている塗料の耐用年数を把握し、適切なタイミングで塗装を行うことが、お家を快適な状態で長持ちさせるポイントです。ヘーベルハウスの外壁はALCが使われているヘーベルハウスでは「ヘーベルパワーボード」と呼ばれる、ALCという建材でできた外壁材が主に使われています。 ALCとは、目地が他の外壁材より多い外観をしており、遮音性・遮熱性が高いといった特徴がある建材です。ただし外壁塗装を行う場合、ALCに適した塗料を選ぶ必要があること、目地が多いためコーキングの補修も必要になる場合があることに注意が必要です。ヘーベルハウスの外壁でも30年持たない場合があるヘーベルハウスを運営している旭化成リフォーム株式会社では「30年耐久品質」と謳っていますが、実際には適切なタイミングでメンテナンスをしないと30年持たない可能性があります。 ALCは塗装が必要になる外壁材のため、定期的な塗装が欠かせません。またコーキングは、早いものだと10年前後で劣化が進み、増し打ちや打ち替えが必要になる可能性があります。住宅環境によっては30年持つ可能性も否定できませんが、「30年持たない可能性が高い」と考えておいた方が無難です。 DIYでの修理はおすすめできない「ハウスメーカーや業者に依頼すると費用が高くなるため、自分で塗装できないだろうか」と考えている方もいるかもしれません。しかし、DIYでの外壁塗装はおすすめできません。塗料は適切な方法で塗らないと、塗料が持っている特性を十分に発揮できない可能性が高いです。また慣れていない人がDIYで外壁塗装を行ったばかりに塗りムラが発生するなど、問題が悪化するリスクもあります。「費用を抑えようとDIYで対応したけれどうまくできず、結局業者に依頼することになった」となると、余計な手間と費用がかかってしまいます。時間とお金を無駄にしないためにも、外壁塗装は業者へ相談するのがおすすめです。ヘーベルハウスの外壁塗装なら塗装業者への依頼がおすすめ「ヘーベルハウスのお家を外壁塗装するなら、ヘーベルハウスに相談した方が良いだろう」と考える人もいるのではないでしょうか。もちろんハウスメーカーに外壁塗装を依頼すれば、安心感はあります。ただしヘーベルハウスなどのハウスメーカーへ修理を依頼すると、外注費（中間マージン）が発生するため、費用が高くなりやすいです。ハウスメーカーに塗装を依頼したものの、実際に作業を行うのは地元の工務店、というケースがほとんどです。そのため、お手頃価格でしっかりと施工してもらえる塗装業者を探してみることをおすすめします。なおユーペイントでも、福岡県福岡市・糸島市および周辺地域であれば、ヘーベルハウスのお家の外壁塗装を承っております。外壁塗装の施工事例ヘーベルハウスのお家ではありませんが、参考までに、ユーペイントが手がけた外壁塗装の事例をご紹介します。外壁塗装を行うとどのような変化があるのか、イメージするうえで参考になれば幸いです。【Before】【After】福岡市西区で屋根と外壁の塗装工事を行った事例です。塗装後は艶感も蘇り、キレイな印象となっております。塗装は外観の向上だけでなく、建材の品質維持にも貢献しています。金額は100万円、工事期間は28日でした。※付帯部塗装を含む。工事期間は雨天・休工日を含む。ヘーベルハウスの外壁塗装を依頼する業者の選び方外壁塗装を業者に依頼する時は、信頼感のあるところを選びましょう。悪質業者に依頼してしまうと、法外な費用を請求されたり手抜き工事を行われたりするリスクがあります。悪質業者を避けて信頼感のある業者を選ぶ際には、下記のポイントをチェックしましょう。・施工実績が豊富にあるか・中間マージンを取っていないか・保証が充実しているか・口コミや評判が良いかホームページで過去の施工事例を豊富に掲載している業者であれば、真面目に仕事へ取り組んでいることが推察できます。また、業者によっては「外注していない」「中間マージンが発生しない」と謳っているところもあるため、ホームページやチラシなどをチェックしてみましょう。施工後の保証を行っている業者もあるため、内容が充実しているか比較検討してみるのもおすすめです。また、Googleマップや業者のホームページに掲載されている口コミや評判が良いものかチェックするのも、業者の質を見極めるうえで重要です。ヘーベルハウスの外壁塗装にかかる費用塗装業者に外壁塗装を依頼する場合は、70〜110万円が費用の目安です。ただしシーリング費用、付帯塗装、消費税、諸経費が別途必要になるため、詳細な費用感を把握するなら業者に見積もりを依頼しましょう。またヘーベルハウスに依頼すると上記価格より高くなる可能性があります。ヘーベルハウスの外壁塗装費用を抑える方法ヘーベルハウスのお家の外壁塗装にかかる費用を抑える方法をご紹介します。お手頃価格で納得のいく施工を行ってもらいたいなら、ぜひ参考にしてください。地元の塗装業者へ依頼するここまで解説したとおり、ヘーベルハウスなどハウスメーカーへ依頼するよりも、地元の塗装業者に依頼した方が、お手頃価格で質の高い施工を行ってくれます。ハウスメーカーほど外注費がかからず、しっかりと塗装を行ってくれます。ただし悪質業者に引っかからないよう、依頼する塗装業者の見極めには注意が必要です。補助金・助成金を活用する国や自治体が行っている補助金・助成金を活用するのもおすすめです。一定の条件を満たせば金銭的な補助を受けられるため、費用を抑えられる可能性があります。ただし補助金・助成金は原則として着工前に申請して結果を得る必要がある点に注意が必要です。着工後に申請を行っても対象外となるケースがほとんどです。どのような補助金・助成金があるかは、お住まいの自治体もしくは地元の業者に相談してみましょう。定期的に外壁のメンテナンスを行う外壁の不具合を発見したら、すぐにメンテナンスを行いましょう。劣化が進んでから修理するよりも、問題が軽微なうちにメンテナンスを行えば、修理費用を抑えられる可能性が高いです。外壁メンテナンスを検討すべき主な不具合下記の症状を発見した場合は、塗装を含めた外壁のメンテナンスを検討しましょう。・外壁の塗料が剥がれている・外壁を触ると白い粉が手に付着する・コケやカビ、色あせなど外壁が汚れている上記の症状であれば塗装で対処できることが多いです。ただし劣化が進行している場合は、外壁の重ね張り（カバー工法）や張り替えを検討しなければならない場合もあります。適切な業者にヘーベルハウスの外壁塗装を依頼しよう本記事ではヘーベルハウスのお家の外壁塗装を考えている方に向けて、ヘーベルハウスの外壁の特徴や費用を抑えるポイントなどを解説しました。安心感を重視するならヘーベルハウスに塗装を依頼するのも良いですが、お手頃価格で質も良い施工を望むなら、塗装業者へ依頼することをおすすめします。悪質業者に引っかからないよう、本記事で紹介したポイントを参考に、信頼感のある塗装業者を選びましょう。

2026.01.07(Wed)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装

新年あけましておめでとうございます！

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ毎日更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの空閑です🌟 皆さま、あけましておめでとうございます🎍 お正月はゆっくり過ごせましたか？初詣や初売り、おせちやお年玉　etc.. お正月らしいことはできましたか？😊 我が家は娘と母が発熱し、父が大活躍👏 いつものお正月らしさは全くなかったものの、家でゆっくりと身体を休めることができたお正月でした。さて、本年ユーペイントには4月から新たな仲間たちが加わります。初めて社会に出る若者たちの良いお手本となれるように、また、フレッシュな力に負けないよう自分磨きを怠らず、昨年よりもさらに上のサービスを提供できるよう頑張ってまいります！ 2026年も変わらぬご愛好を賜りますよう何卒よろしくお願い申し上げます🙇‍♀️ 姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.01.05(Mon)

詳しくはこちら

ユーペイントの日常

セキスイハイムの外壁塗装は必要？メンテナンス時期や費用も解説

セキスイハイムは、安定した品質や耐震性能などに強みのあるハウスメーカーです。セキスイハイムで建てた住宅にお住まいで、定期的な外壁塗装が必要かどうか疑問に思われる方もいるかもしれません。本記事ではセキスイハイムで建てた住宅を外壁塗装するタイミングや、注意点などについて解説します。セキスイハイムの住宅は使用している塗料以外にも、外壁の種類によってメンテナンスするタイミングが異なります。住宅の構造や仕様が特殊なため、外壁塗装の際は業者選びが重要なポイントになります。外壁塗装を依頼する業者の選び方も解説しますので、セキスイハイムで建てた住宅のメンテナンスを検討する際にお役立てください。セキスイハイムで建てた住宅の外壁塗装のタイミングセキスイハイムで建てた住宅の外壁塗装のタイミングは、外壁の種類によって異なります。今回は、磁器タイルとレリーフウォールの場合について解説しますので、参考になれば幸いです。磁器タイルの場合磁器タイル自体は基本的に塗装不要で、洗浄によるメンテナンスをおこないます。ただし、目地部分は紫外線などで劣化するため定期的にメンテナンスが必要となります。目地部分をメンテナンスするタイミングは以下のとおりです。・シーリングの場合：約10年（種類によって変動）・ガスケットの場合：約30年ガスケットはパッキンのような見た目の乾式目地で、セキスイハイムなど大手ハウスメーカーで広く採用されています。ゴムのように柔らかいコーキングと異なり、硬く目地に沿うような形状をしているのが特徴です。また、ご紹介したメンテナンスのタイミングはあくまで目安です。もし目地部分に浮きや剥がれなどの劣化サインが発生したら、業者に相談しましょう。レリーフウォールの場合レリーフウォールの外壁は、定期的な塗装メンテナンスが必要です。セキスイハイム専用の塗料を使用している場合は、以下が塗装サイクルの目安です。・アクリルシリコン樹脂：10～15年・フッ素樹脂：15～20年セキスイハイム公式では、新築または前回塗装後から10年目のタイミングで再塗装を推奨しています。早い時期での再塗装によって下地へのダメージが抑えられれば、大規模なメンテナンスのリスクが下がるためです。大規模なメンテナンスのリスクが下がれば、結果的にメンテナンス費用も抑えられます。レリーフウォールも、目地部分のメンテナンスが必要です。セキスイハイムで建てた住宅を外壁塗装する際の注意点セキスイハイムで建てた住宅の外壁塗装を依頼する際には、注意すべき点が存在します。外壁塗装で損をするのを避けるためにも、ぜひお役立てください。外壁塗装が公式の保証対象外である可能性があるセキスイハイムでは保証対象となる部位で発生した不具合に対し、引き渡してから最長30年間の長期保証をもうけています。注意点として、磁器タイル外壁以外の外壁の保証期間は10年間のみです。場合によっては外壁塗装が保証の対象にならず、自己負担になる可能性がある点は知っておきましょう。ほかにも外壁の機能上影響のない反りや軽微なひび割れのみの場合は、保証の適用外です。また、セキスイハイムでは所定のタイミングでの定期診断を無償で60年目までおこなうサービスがあります。ただし、無料なのは点検・診断のみであり、保証対象外の外壁塗装は有料となります。構造・仕様を理解したうえでの施工が必須セキスイハイムは独特な構造・仕様を持つため、専門的な知識を有したうえでの施工が必須です。たとえば外壁パネルの継ぎ目や目地部分に、コーキングではなく「ガスケット」が使用されているケースが多々あります。ガスケットは外壁用の塗料では密着しないため、専用の下塗り塗料での処理が必要です。施工に手間や技術レベルを要する住宅が多いため、安心して任せられる業者選びが重要になります。セキスイハイムに外壁塗装を依頼すると費用が割高になる一般的には、約30坪の住宅の外壁塗装にかかる費用相場は70〜110万円です。外壁塗装はセキスイハイム公式にも依頼できますが、上記の相場よりもさらに高額になる可能性があります。セキスイハイム公式に外壁塗装を依頼すると、費用が高くなる理由は以下のとおりです。・下請け業者に支払う中間マージンが上乗せされるため・割高な専用塗料や純正部材を使用するため上記の理由で割高にはなりますが、公式の安心感といったメリットはあります。セキスイハイムで建てた住宅の外壁塗装は塗装業者にも依頼できるセキスイハイムで建てた住宅の外壁塗装は、公式にしか頼めないと思われる方もいるかもしれません。優良な塗装業者であれば、セキスイハイムの住宅にも対応できます。自社で施工する地域密着型の業者に依頼するメリットは、以下のとおりです。・中間マージンがかからず費用を抑えやすい・地域に適した提案を受けやすい・塗料の選択肢が増える・距離が近く緊急時の対応が早い費用と塗料選択の自由度を重視するなら、塗装業者に依頼するメリットは大きいといえます。外壁塗装を依頼する業者は、公式も含めて総合的に判断するのがおすすめです。外壁塗装を依頼する業者の選び方品質の高い外壁塗装工事を適正価格で依頼するには、業者選びが特に重要です。悪質な業者を避け、安心して任せられる優良業者を見極めるポイントについて解説します。住宅や塗装の知識が豊富にあるかセキスイハイムは独自の構造や材料を多用しており、注意すべき点が多くあります。施工難易度も高く、住宅と外壁塗装双方の知識と技術を有する職人による施工が必須です。外壁塗装を依頼する際は、セキスイハイムの住宅を施工した経験があるかどうか確認しましょう。ほかにも見積もりや専門用語の説明が詳細で、わかりやすい業者は信頼できます。施工実績が豊富で口コミがよいか施工事例や口コミも、業者選びの重要なポイントです。同じ地域で長く活動している業者であれば、地域住民に信頼され任されている証拠といえます。似たような住宅や、仕上がりイメージの施工事例の有無を参考にするのがおすすめです。よい口コミ以外に、悪い口コミがあった場合の対応もチェックすると、信頼できる業者かどうか判断しやすくなります。アフターフォロー体制は充実しているかアフターフォロー体制も、安心して任せられる業者選びの重要なポイントです。たとえ熟練した職人が施工しても、予期せぬ不具合はゼロにはなりません。アフターフォロー体制が充実していれば、万が一のときに無償で対応してもらえます。地域密着型の業者なら迅速な対応が期待しやすく、気軽に相談できるのもメリットです。外壁塗装を検討すべき劣化サイン外壁塗装を検討すべき劣化サインは、以下のとおりです。・チョーキング現象（外壁を触ると白い粉が付着する現象）が発生している・カビや藻、汚れが目立つ・ひび割れや欠けが発生している上記のような状況を放置すると、雨漏りや構造部分の劣化をまねきます。外壁の下地部分まで劣化が進行する前に、塗装でメンテナンスするのがおすすめです。セキスイハイムで建てた住宅の外壁塗装は信頼できる業者に依頼しようセキスイハイムで建てた住宅の外壁塗装が必要かどうかは、使用している外壁材によって異なります。外壁塗装が不要な外壁材であっても、目地部分のメンテナンスは必要です。構造・仕様が特殊なため、セキスイハイムの住宅と塗装双方の知識が豊富な業者に依頼するのがポイントです。費用を抑えつつ品質の高い施工を希望するなら、施工実績が豊富でアフターフォロー体制が充実した塗装業者に依頼しましょう。

2026.01.05(Mon)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装

モルタル外壁の塗装ガイド

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 モルタル外壁は、日本の戸建て住宅で長く採用されてきた外壁材で高級感のある質感の良さやデザインの自由度の高さと意匠性の高さから現在も根強い人気があります。特にデザイン性と質感にこだわりたい人にとって、モルタル外壁は非常に魅力的な外壁です。一方で、ひび割れ（クラック）が起きやすい素材でもあり、適切なタイミングでの塗装メンテナンスが寿命を大きく左右します。今回はモルタル外壁の特徴と適切な塗装タイミングの時期について解説します。モルタル外壁とはどんな外壁材？モルタル外壁は、セメント・砂・水を混ぜて塗り固めた外壁材です。サイディングのように既製の板を貼るのではなく、現場で職人の手作業によって形をつくるのが最大の特徴です。【モルタル外壁のメリット】・重厚感他の外壁材では出すことのできない重厚感が感じられます。モルタルは厚みのある外壁になるため、立体感や重厚感が生まれます。また、モルタルはとても硬い素材で衝撃に強く、変形もしにくいです。・意匠性一般的なサイディングは、デザインや柄が決まっていますが、モルタルは模様や仕上げ方法が豊富で意匠性が高いです。・耐火性セメントを主成分としているため、燃えにくく耐火性に優れています。【モルタル外壁のデメリット】・ひび割れ（クラック）が発生しやすいモルタル自体は硬く、温度変化や地震などで割れが生じやすい・防水性が低い塗膜が劣化すると雨水を吸いやすく、雨漏りの原因になる・仕上げによっては汚れが付着しやすい特にザラザラ系のリシン・スタッコは汚れや黒ズミが目立ちやすいモルタル外壁の主な仕上げ方法モルタル外壁は仕上げによって見た目・耐久性・汚れやすさが大きく変わります。主に代表的な仕上げ方法に【リシン・スタッコ・吹付タイル】の3種類があります。家の雰囲気に合わせてオリジナルの外観を作れる点が大きな魅力です。 ①リシン仕上げ（吹付リシン）リシン仕上げとは、モルタル外壁の代表的な吹付仕上げの一つで細かな砂粒を混ぜた材料をスプレーガンで吹き付けて作る表面仕上げのことです。吹付仕上げのため均一に仕上がり、通気性が良く、内部の湿気を逃がしやすいです。【特徴】・表面がザラザラした質感砂粒を混ぜた塗材で吹き付けるため、細かい砂目のあるマットな質感になります。光沢が出にくく、上品で落ち着いた仕上がりになります。和風・洋風どちらの住宅にも相性が良い仕上げです。・薄塗りで建物の動きに弱いリシンは薄塗り仕上げのため、モルタルの伸縮やひび割れに追随しづらく、細かなひび割れ（ヘアクラック）が起こりやすいという弱点があります。・汚れが溜まりやすい表面が細かい凹凸でザラザラしているため、ホコリ・苔・黒ずみなどが付着しやすい性質があります。特に北面や日当たりの悪い場所に汚れが出やすいです。 ②スタッコ仕上げ（コテ仕上げ）スタッコ仕上げは、モルタル外壁の表面に厚みのある塗材をコテやスプレーでしっかり塗り付け、凹凸のある立体的な模様を職人がつくる仕上げ方法です。重厚感のある質感を出すことができます。【特徴】・厚みがあり立体的で意匠性が高い一般的に数ｍｍ～数ｃｍの厚みがあり、コテやローラーなどで模様付けされます。模様の種類は多く、職人の技術が出ます。・個性的で高級感のある外観凹凸が大きく光に陰影が出るため、高級住宅や欧風デザインに使われます。・ひび割れが目立ちにくいスタッコは塗膜が厚いため、細かいクラックは埋もれて目立ちにくいです。表面の凹凸が深いため、汚れや苔が溜まりやすいというデメリットがあります。スタッコ仕上げは厚みがあるため塗料の吸い込みが多く、塗料量の計算が重要です。 ③吹付タイル仕上げ（タイル吹付）リシンよりも凹凸が大きく、模様が多彩です。耐久性も高い仕上がりになります。【特徴】・適度な厚みで凹凸も均一吹付タイルは専用の機械で外壁に吹付、均一なツブツブ模様を作ります。厚みはリシンより厚く、スタッコより薄い中間レベルです。・汚れに強くメンテしやすいスタッコほど凹凸が深くないため、ホコリや雨筋が溜まりにくいという利点があります。・多くの住宅で採用される定番仕上げ意匠性・耐久性・コストのバランスが良く、新築戸建てでよく使われます。モルタル外壁に見られる劣化症状とその原因モルタルは「ひび割れ」との戦いといっても過言ではありません。モルタル外壁は「セメント＋砂＋水」を混ぜてつくる外壁で、丈夫で耐久性が高いのが特徴です。しかし、防水性が低くひび割れや汚れが出やすいという弱点もあり、年数がたつほど劣化が表面化してきます。モルタル外壁に起こる主な劣化症状と原因を紹介します。代表的な劣化がいくつかあります。 ①クラック（ひび割れ）モルタルの劣化で最も多い症状です。 ②チョーキング現象外壁を手で触ると白い粉が付く現象です。塗膜が紫外線で分解されると発生するため、防水性能が低下しているサインになります。 ③汚れ・苔・カビザラザラ仕上げほど付着しやすく、北面など日陰になりやすい面では特に目立ちます。 ④塗膜の剥離・浮き内部に水分がたまっている可能性があるため早めの対処が必要です。塗装のタイミングはいつ？最適な時期の目安モルタル外壁は築８～１２年が塗り替え目安です。ただしひび割れが多い場合はより早めのメンテナンスが必要です。【塗り替えを検討すべきサイン】ひび割れ（クラック）が増えてきたチョーキングが起きているカビ・苔が広がってきた塗膜が剥がれてきたこうした状態は防水性が落ちている証拠で、早めの対応が建物を守ります。モルタル外壁に必要なメンテナンスモルタル外壁はしっかりと手を加えることで耐久性が維持でき、長く美しく住み続けられる外壁です。モルタル外壁のメンテナンスは大きく3つです。 ①外壁塗装最も一般的なメンテナンスが外壁塗装です。特にモルタルは「非常に水を吸いやすい素材」のため、塗装＝防水がとても重要です。 ②ひび割れ（クラック）の補修モルタル外壁にひび割れはつきものです。塗装でカバーしたり、補修材で充填したりします。ひび割れは放置すると外壁材と塗膜の間に水が入り、雨漏りの原因になるため塗装前に必ず必要な補修です。 ③苔・カビの洗浄モルタルの凹凸が深い場合には汚れが溜まりやすいため、高圧洗浄＋塗装で綺麗にします。モルタル外壁と相性の良い塗料モルタルはひび割れに追従性のあるもの、低汚染性、防汚性が重要な塗料選びの基準です。 ①微弾性フィラー（下塗り材）ヘアクラックを埋めながら塗装するための下塗り材で、モルタル塗装の必須アイテムです。 ②シリコン塗料耐久性・コストバランスの良いスタンダードな塗料です。 ③ラジカル制御塗料チョーキングを抑えることができ、汚れに強いです。コスパが高く人気です。 ④フッ素塗料耐久性は最高クラスの高さです。汚れに強く、長寿命です。 ⑤超低汚染型塗料モルタル外壁に推奨されている塗料です。リシン、スタッコなどザラついた外壁で強力な汚染効果を発揮します。雨筋、黒ずみを防ぎ、仕上がりが長持ちします。まとめモルタル外壁は耐久性に優れていますが、ひび割れや塗膜の劣化が起きやすいため定期的なメンテナンスと塗り替えがとても大切です。適切な補修・塗装を行うことで30年以上と長く美しさを保つことが可能な外壁材です。劣化を放置することなく、適切なタイミングでメンテナンスを行いましょう。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.01.05(Mon)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装外壁・屋根材

戸建て住宅の外壁メンテナンス方法は？費用相場や安く抑える方法を解説

「そろそろ自宅の戸建て住宅の外壁をメンテナンスすべきだろうか」と悩んでいる方もいるのではないでしょうか。外壁のメンテナンスを怠ると、見栄えが悪くなるだけでなく断熱や遮熱といった機能性が低下したり、外壁の張り替えなど大がかりな工事が必要になったりするリスクが高まります。そこで本記事では、外壁に実施する主なメンテナンス方法や費用相場、費用を抑える方法をご紹介します。外壁をメンテナンスしようかどうか迷っている方の参考になれば幸いです。戸建て住宅で行う外壁メンテナンスの種類と費用相場戸建て住宅で実施する外壁メンテナンスの種類は、下記のとおりです。・シーリング（コーキング）の増し打ち・シーリング（コーキング）の打ち替え・外壁塗装・重ね張り（カバー工法）・張り替え外壁の目地など、隙間を埋めるための詰め物として使われるのがシーリング（コーキング）です。シーリングとコーキングはどちらも同じ意味で使われる言葉で、本記事では以降「シーリング」と記載しております。どのような工事なのか、詳しく解説します。シーリング（コーキング）の増し打ちシーリングの増し打ちとは、既存のシーリング材のうえに新たなシーリング材を重ねて充填する方法です。後述する「打ち替え」より安価かつ工期も短い、といったメリットがあります。ただし既存の古いシーリング材が劣化している場合、数年で再びメンテナンスが必要になる、といったデメリットもあります。費用相場は500〜900円／メートルです。ただし上記金額に加えて、足場が必要になるなど諸経費もかかる場合があります。シーリング（コーキング）の打ち替えシーリングの打ち替えとは、既存のシーリング材をすべて剥がして下地を掃除したうえで、新しいシーリング材を充填する方法です。増し打ちより手間がかかるため費用は高くなりますが、シーリングがすべて新しいものに変わるため長持ちしやすい、といった特徴があります。費用相場は700〜1,200円/メートルですが、こちらも諸経費がかかります。外壁塗装カビや塗料のはがれを直したり遮熱・断熱などの機能性を高めたりするためには、定期的な外壁塗装も欠かせません。外壁塗装と聞くと「見た目が良くなるだけ」という印象を持つかもしれませんが、実際にはお家の寿命を延ばすためにも欠かせないメンテナンスです。一般的に、外壁塗装は70〜110万円が相場です。ただし使用する塗料や塗る面積、足場の設置など諸々の費用がかかってきます。重ね張り（カバー工法）外壁の重ね張りとは、既存の外壁材のうえに新たな外壁材を重ねる工法のことで、カバー工法とも呼ばれます。既存の外壁材を剥がさないため廃材が発生せず、工期も比較的短く、壁が厚くなるため断熱性や遮音性の向上といった効果も期待できます。ただし既存の外壁材の劣化が激しい場合や、既に重ね張りを行っている外壁に対しては実施できません。 130〜220万円が相場ですが、こちらも足場など追加で諸経費が発生します。張り替え外壁の張り替えとは、既存の外壁材をすべて撤去したうえで新しい外壁材に貼り直す工法です。外壁塗装や重ね張りで対応できないほど劣化が進んでいる場合や、お家の外観を大きく変えたい場合に選ばれます。費用は150～300万円が相場となり、他のメンテナンス方法と比較しても高額です。ただし外壁材の劣化問題を根本的に解決できるうえ、新築に近い外壁の状態を取り戻せるのが魅力です。戸建て住宅の外壁メンテナンス費用を抑える方法「外壁のメンテナンスを考えていたけれど、思ったよりも費用がかかりそう」と悩んでいる方もいるのではないでしょうか。外壁のメンテナンスにかかる費用は、決して安いものではありません。しかし適切なタイミングで外壁をメンテナンスしないと不具合が進行してしまい、本来であれば軽微な修理で済んだものが大がかりな工事が必要になるリスクもあります。そこで、外壁をメンテナンスする際に覚えておきたい「費用を抑える方法」をご紹介します。地元の業者に修理を依頼する外壁のメンテナンスは、地元の業者に依頼するのがおすすめです。ハウスメーカーやホームセンターなどで相談するのも安心感はありますが、実際に作業を行うのは地元の業者であることがほとんどです。地元の業者へ直接メンテナンスを依頼すれば、業者によっては外注費（中間マージン）が発生しないため、お手頃価格で質の高い施工を行ってくれます。また地元の業者であれば交通費がほとんどかからず、何かあったときに駆けつけてもらいやすい点も魅力です。火災保険を適用できないか検討する外壁メンテナンスを業者へ依頼する前に、火災保険を申請できないか確認してみましょう。外壁の重ね張りや張り替えを行う予定で、かつ自然災害が原因で発生した不具合であれば、火災保険の対象となる可能性があります。ただし実際に火災保険を適用できるかどうかは、契約内容や保険会社の判断によるため、自己判断しないようにしましょう。また火災保険の申請は、着工前に行う必要がある点にも注意が必要です。補助金・助成金を申請できないか検討する国や自治体が実施している補助金・助成金を活用できないか検討するのもおすすめです。補助金・助成金の対象となれば、費用負担を抑えて外壁のメンテナンスが可能です。ただし自治体によって実施している補助金・助成金が異なるため、役所に問い合わせたり地元の業者に相談したりするのがおすすめです。また、こちらも着工前に申請する必要があるため注意しましょう。必要があれば外壁と同時に屋根もメンテナンスするのがおすすめ屋根のメンテナンスも考えている方は、外壁メンテナンスとあわせて実施するのもおすすめです。必要があれば屋根と外壁を同時にメンテナンスした方が、足場の設置が1回で済むためお得になります。たとえば外壁塗装と屋根塗装を同時に行った場合の費用相場は110〜160万円です。足場の設置費用（20万円ほど）が1回しかかからないため、別日にあらためて工事するより効率的です。ただし外壁のメンテナンスだけ行う場合より費用が高くなりやすいため、必要がなければ外壁のメンテナンスだけで問題ありません。自分で外壁のメンテナンスを行うのはおすすめできない「外壁塗装など小規模な修理は、自分でも対応できるのではないか？」と考えている方もいるかもしれません。しかし、自分で修理してもうまく対応できず、結局業者へ依頼することがほとんどになるため、おすすめできません。たとえば外壁塗装を自分で対応してしまうと、うまく塗料を塗れず、下記のような不具合が発生しやすいです。・塗りムラが発生するなど、外観が悪化してしまう・断熱や遮熱など、塗料が持っている機能性を発揮できない・塗れていない箇所が残ってしまい、そこから不具合が進行してしまう　など上記のようなリスクがあるためDIYではなく、最初から業者に相談するのがおすすめです。適正な費用で外壁メンテナンスを依頼するなら悪質業者を避けるべき地元の業者へ依頼する場合は、悪質業者に引っかからないよう注意しましょう。悪質業者に引っかかってしまうと、法外な費用を請求されたり手抜き工事をされたりするなど、トラブルに巻き込まれてしまいます。・「今だけ半額」など極端なキャンペーンを提案して、その場での契約を迫る・「外壁に深刻な問題があり、このままではお家がダメになってしまう」など危機感、恐怖感を煽ってくるこのように、その場で契約を迫ってくる業者には要注意です。家族や知人に相談して、冷静になって考えましょう。費用を抑えるなら優良業者に外壁のメンテナンスを依頼しよう本記事では外壁のメンテナンス方法や費用相場、費用を抑える方法についてご紹介しました。費用が高いと感じる方もいるかもしれませんが、適切なタイミングでメンテナンスを実施しないと不具合が進行し、修理費が高くなる可能性があります。信頼できる優良業者に依頼して、適切に外壁のメンテナンスを実施しましょう。

2026.01.03(Sat)

詳しくはこちら

外壁塗装・屋根塗装