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軒天とは？外壁塗装で知っておきたいこと

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 外壁塗装の際に「軒天の塗装もふくまれています」や「軒天はどうしますか？」と尋ねられることもあります。しかし、軒天（のきてん）は一般の方には聞きなれない言葉でもありますよね。住宅の外観を整え、雨風から建物を守る重要な役割を持つのが軒天です。見えにく部分に感じますが軒が長いとその分、家の印象も変わり軒天部分も目立ちます。そこで今回は軒天の役割・塗装方法・補修のポイントまで分かりやすく解説します。外壁塗装をお考えの方はどの部分なのか自分の家はどうなっているか確認してみてください。軒天ってどこの部分？？軒天とは屋根の軒先部分の裏側の天井のことをいいます。外観の印象を左右し、雨や湿気・虫の侵入防止にも関わる実は重要な箇所です。軒天は一箇所だけと誤解されがちですが、実際には建物の四方に連続して存在する部位です。屋根が外壁より張り出している部分の裏側すべてを指すため、構造によって軒天に含まれる部分があります。【軒天がある位置の具体例】・玄関まわりの軒下・建物の四方（北・南・西・東）の軒先の裏・ベランダ下の天井部分・下屋の裏側軒天にはどんな役割があるのか？美観性の向上屋根の裏側に軒天を貼ることで、屋根の構造部分を隠して見た目をよくしています。雨・湿気の侵入を防ぐ軒天は屋根裏に直接雨や外気が入り込むのを防ぐバリアの役割を果てしています。この軒天部分が劣化すると、雨水や湿気が内部に回り込み、建物全体の耐久性に影響を与えます。雨水・紫外線による外壁劣化の防止軒の出が長いと、雨水の吹込みや太陽光を遮り外壁材の劣化を防ぐ役割をしています。軒天の無い家はスタイリッシュで人気ですが、雨水・太陽光が当たりやすく外壁材の経年劣化や雨垂れによる汚れに注意が必要となってきます。屋根裏の換気・結露防止軒天材によっては、穴が複数空いている「通気孔付き軒天」という軒天材があります。この複数の穴が換気口になります。これは屋根裏に溜まる湿気や熱を外に排出する仕組みで、結露・カビ・木材腐食の防止につながります。軒天は劣化するのか？劣化症状とは？？軒天は軒の裏側なのでそんなに劣化しないのでは？と思いませんか？軒天は湿気が溜まりやすい部分でもあるため劣化します。また軒天の劣化は1つではなく、いくつか種類があります。【初期】美観の劣化色褪せ黒ずみ雨だれ跡この段階なら塗装だけで対応可能なことが多いです。【中期】機能低下のサインカビ・藻の発生塗膜の剥がれ・膨れシミのような変色湿気が内部に入り始めている状態を指しています。下地処理＋塗装が必要になります。【重度】構造的な劣化ベニヤ・ケイカル板の浮き指で押すとフカフカする割れ・欠損・陥没ここまでの劣化になると塗装は難しく、部分張り替えや全面交換が必要です。軒天のメンテナンス方法軒天のメンテナンス方法は主に３つあります。・塗装・カバー工法・張り替え１番施工されることの多いメンテナンス方法が「塗装」です。塗膜の剥がれ、チョーキングがある場合など中度の劣化の場合に行います。塗装では対応できない重度の劣化の場合には、部分張り替えもしくは軒天材の全面交換を実施します。この場合には、重度劣化の原因となった雨水侵入や通気不良を先に解決しないと再発してしまうので注意が必要です。軒天の劣化症状が起きる原因には、経年劣化だけでなく複数の要因が重なって発生します。の軒天は屋根の裏側にあるため、風通しが悪く・日が当たりにくいです。そのため、内部結露が発生しやすく、湿気が長時間滞留します。この湿気が原因でカビや藻の発生、塗膜の膨れや剥がれが起きます。湿気を排出するための換気口を設置するなどして通気不良を防ぐことが必要です。通気孔付き軒天とは…？軒天に換気用の穴（通気孔）やスリットを設けて、屋根裏や小屋裏の湿気や熱を外へ逃がすための軒天です。通気孔付き軒天には、穴あきタイプ・スリットタイプ・換気口ユニットタイプがあります。通気孔付きでもホコリや虫によって通気孔の目の詰まりが発生することがあるため、注意してください。軒天に使われる主な素材と特徴軒天は素材にも種類があります。その素材そのものの弱点があり、発生する劣化にも特徴があります。ケイカル板ケイカル板とは建築用の不燃ボードです。外壁や軒天、天井、内装下地など住宅や建物のさまざまな場所で使われています。外壁塗装やリフォームでは、軒天材として最も一般的な素材のひとつです。不燃性に優れ、防火性能が高いのが特徴ですが、一方で吸水性があるため、塗装メンテンナンスが重要になります。ケイカル板は比較的耐久性が高いですが、水分を含むとカビ・シミが出やすいため塗膜劣化がおきると吸水し、剥がれの順で劣化が進行していきます。ベニヤ（合板）ベニヤは木材を貼り合わせた素材のため、水に非常に弱いです。雨水が侵入してしまうと急速に腐食が始まります。剥離・膨れ・欠損が起こりやすいので劣化が進んでいる場合は張り替えが基本です。木材（無垢材・羽目板など）自然素材で高級感があるため和風住宅やデザイン住宅で使用されています。木材のため湿気による反り・割れ・腐朽、カビや虫害のリスクが高いです。防腐・防カビ処理＋定期塗装が必須です。金属・樹脂系（アルミ・ガルバリウム鋼板）耐久性が高く腐食しにくいため、近年の住宅で使用が増加しています。劣化の特徴はサビです。サビが出た場合には部分補修もしくは再塗装を行いましょう。軒天と外壁塗装の関係軒天は外壁とは別部位ですが、実務上外壁塗装と密接な関係があります。そのため、外壁塗装と軒天塗装は同時施工されることが非常に多いです。【理由】・足場を共有できコストを抑えられる・外観の統一感が出る・劣化の点検・原因対策を同時に行える外壁塗装も軒天塗装も高所作業のため足場が必須です。足場が共有できるためコスト効率が良いです。その他にも同時施工することで見た目のバランスが大きく変わります。外壁が新しくきれいになるほど、軒天の古さや汚れが強調されてしまいます。せっかく外壁をきれいにするのであれば軒天もきれいにするのがおすすめです。軒天は外壁より劣化が遅いと思われがちですが、湿気がこもりやすいため、内部では外壁と同等かそれ以上に劣化が進んでいるケースも少なくありません。外壁塗装時に点検してもらい特に劣化がなくても、数年後に塗装が必要ということも。同時施工するのが合理的ですが、しっかりと外壁塗装の際に軒天も点検してもらいましょう。まとめ軒天は普段あまり意識されにくい場所ですが、劣化が進みそのまま放置していると雨漏りや建物内部の傷みにつながることがあります。劣化が進行している場合には張り替えが必要になるため、どんな素材があるのかも知っておきましょう。外壁塗装と一緒に点検・施工することで費用を押えつつ住まい全体の見た目と耐久性を整えることができます。外壁塗装の際には、軒天にも目を向けてみてください。ユーペイントでは軒天塗装、軒天補修なども承っています。お気軽にご相談ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.01.16(Fri)

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外壁塗装・屋根塗装塗装の豆知識

この時期に多い「雨漏り」トラブル

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 今回は様々なお家トラブルの中でもこの時期に一番起こり得るとされている雨漏りについてお話していきたいと思います。【雨漏り】・・この言葉はよく耳にするかと思います。この【雨漏り】はかなり厄介者と言われております。既に雨漏りしている・・天井や壁にシミやしずくがあって雨漏りみたいになっている・・そんな状態が長く続いてはいませんか？初手の段階で修繕しておかないと建物自体の寿命にかなりの影響を与えると言っても過言ではありません。そこで今回はなぜ【雨漏り】が発生するのかまたその修繕方法などお伝えできればと思っております。ここ最近では暑かったり、逆にかなり冷え込んだり、雨の日が続いたり、雪が降ったり・・・天気自体不安定なこの時期かなり多くの悩みとしてご依頼が殺到します。雨漏りは言葉の通り雨が侵入することによって起こる現象です。しかし雨だけではなく、この時期では多くの地域で雪が降っていますよね・・・この雪こそが厄介者になります。屋根など目視できない場所など放置してしまっているとその上に雪が積もることになります。その雪が解けることによってひび割れの隙間や屋根の隙間に留まり停滞します。その停滞こそが雨漏りの原因にもなっていきます。雨漏りを前もって修繕されている方・メンテナンスをしていただいている方はその侵入口がないため屋根の外へ流される仕組みになっていますがしてない方は雨漏りまっしぐら・・・・・そして雨漏り雨が侵入するだけだと思われている方必見です！！雨漏りは生活への支障がとても大きいものだとご存じですか！？放置するとシミ・カビ・変色　この3つはお聞きしたことあるかもしれません。他には、アレルギー症状が出たり、建物全体の寿命がかなり縮みます。このような状況を避けるために必要なのが【雨漏り修繕】になります。以下では修繕関係についてお伝えしていきます。雨漏りの原因が分からない場合とその理由雨漏りの原因を確実に特定することは、専門家にとっても非常に難しい場合があります。 ①雨水の侵入経路がかなり複雑であること ②目に見える侵入箇所と実際に水が建物内に侵入した箇所が異なること ③複数の要因が絡み合っている可能性があるためです。雨漏りはわずかな隙間からでも発生します。その侵入箇所を特定することはとても難しいという前提があります。屋根や外壁・ベランダなどに生じた、経年劣化・自然災害・施工不良で生じる「亀裂」「浮き」「剥がれ」「割れ」といった隙間は、肉眼でも発見が困難な場合がほとんどです。また、雨水は防水紙や断熱材を伝って水平移動するため、大抵は室内の水滴箇所と実際の侵入元が大きく離れています。そのため、室内に水が漏れてきたときには、すでに侵入口周辺の腐食が相当進んでいるケースも多いです。さらに、水の使用がない時の給排水管の劣化・破損による「漏水」や、外部に欠損がない場合の温度差による「結露」である可能性も考えられます。ベランダのように構造が複雑な箇所では、複数の不具合が複合して雨漏りを引き起こしているケースも少なくありません。雨漏りの原因箇所として特に多いのは「屋根」と「ベランダ」です。ここからは、各原因箇所別に詳しくご紹介します。屋根屋根の棟板金や谷板金・破風板といった折り目や端の部分は 15年前後で浮きや釘のゆるみが起こります。それこそが雨水の侵入口となりやすい部位です。また、ストレートや瓦などの屋根材に破損・脱落・強風による消失があり天井裏に水が染み込んでしまうパターンもあります。ただしこのような心配があってご自身で確認しようとは絶対にせず必ず業者さんを呼ぶようにしてください。ベランダ屋根や外壁と同じく常に紫外線や風雨にさらされるため建物の中でもひび割れなど劣化が進みやすい箇所です。またベランダは人の出入りが多いとその分床面の塗膜も剝がれやすくなります。塗膜の撥水力・防水力が経年劣化で低下すると、ひび割れ部分などから内部に侵入したりベランダと外壁との継ぎ目や立ち上がり部分などからも侵入することもあります。外壁外壁の表面にできたひび割れや剥がれから隙間が生じ、雨が外壁内部に侵入することで雨漏りとなります。外壁からの雨漏りの場合、壁紙にシミが出来たり浮きができるといった症状がでるケースが多いです。２階から雨漏りしている場合は１階の天井の端の部分から雨染みができるようになります。また屋根と同様外壁表面だけでなく下地も劣化している可能性があるため状態によっては張り替えが必要になる可能性が高いです。張り替えとなった場合は戸建て住宅の規模だと100万円以上の費用がかかってくることになるため、出来るだけ早く点検・メンテナンスをしていただくことをお勧めします。また屋根や外壁など簡単に目視できない場所は抜けが無いよう隅々まで調査していきます。そこで使用するのがドローンになります。通常だと数人で30分以上かけて調査するところドローンを使用することによって10分程度で調査できます。業者さんも1人で調査でき、なによりかなりの股間短縮ができます。雨漏りが起こった時の応急処置の方法雨漏りが起こったらまずは応急処置を忘れず行いましょう。雨水で床や壁が濡れたままの状態で放置するとカビが生えたり、床板やクロスの張り替えをしないといけません。ですので、もし発見した際は必ず拭いたり、それ以上広がらないように対策したりしてください。近くに家電や家具がある場合はすぐに移動させてください。感電や漏電の危険性が出てきますので移動できるものは移動させて動かせない場合は必ずコンセントを抜いておくようにしてください。まとめまだ大丈夫だとは思わず、定期的なメンテナンスまた既に何かしらの予兆・傾向がある方は被害が大きくなる前に是非検査・調査して頂きたいと思います。弊社ではお客様とのお時間を大切に疑問など一つ一つに向き合い一緒に考えていきます。ご不明な点があれば、いつでもご相談ください。メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.01.12(Mon)

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劣化症状雨漏り修理・防水

【必見】外装塗装業者を選ぶ際のポイント

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの岩佐です🌟 誰も教えてくれない・・・ハウスメーカーで外壁塗装をすると損する2つの理由！！《ハウスメーカーに外壁塗装を依頼すると損するってホント？》《ハウスメーカーって何が違うの？》こういった疑問がある方！に必見今回は外壁塗装をお考えの方にフォーカスを当ててできる限りお伝え出来たらと思います。　ここ数年、外壁塗装業界は需要が増えたことにより市場が成長傾向にあります。しかしハウスメーカーでの外壁塗装は総合的に判断しておすすめしません。なぜか・・・ハウスメーカーはあくまでも外壁塗装業者の仲介役をしているだけになるんです。ですので中間マージン分といって約10％～30％を上乗せして費用がかかってきます。（下記画像）また、ハウスメーカーが業者を選考する基準があいまいで、ちゃんと審査されていないため、業者の質が安定していないことがあります。では、どうやって業者を決めればいいの？？と疑問に感じる人もいると思います。屋根・外壁塗装をお考えであればできる限り数社でお見積もりをしてもらった方が良い・・・などお聞きしたことありませんか？？私もこの業界に入り右も左も分からないことばかりでした。お仕事をしておく中でポイントとしていくつか教えて頂いたことがあります。その中でやはり多くの声でよくお聞きしていたのは 3－4社程はお見積もりしたほうが良いとのことでした。業者によっては料金が発生するところも少なからずあると思いますが、基本的には無料でお見積もりを出してくれるところがほとんどだと思います。その中でのポイントをご紹介致します。 1・費用、、、業者さんによって使う塗料・材料など異なってくるため　　　　　　高くなったり安くなったり様々 2・信頼関係、、、ご自身の疑問や相場など遠慮なくご相談できるかどうか 3・保証、、、屋根・外壁塗装は費用がかかります。　　　　　　そのうえできちんと相場にあった　　　　　　保証年数・内容かどうか、また保証自体あるかどうか 4・助成金、、、住んでいる地域が対象かどうか・そもそも工事内容が条件にあてはまるかどうか近年ではかなりの数の無料見積りサイトがあることはご存じでしょうか？そこで決めるのも一つの方法だと思います。しかしそのサイトでは疑問がきちんと解決するかどうかはもちろんお客様次第になります。お客様には絶対に後悔しないよう必ずご納得してから施工をお願いしたいと思っております！！屋根・外壁塗装は助成金など制度もありますので是非ともご相談や対象なのかそうでないのか国や各自治体に頼るのも一つの攻略として頭の片隅に入れておいて頂ければ幸いです。使用された中には「こんなにもらえた！」「知らずにいたら、かなり損していた・・・」「もっと早く知っていればよかった・・・」などお声があります。せっかく綺麗な塗装をお考えなら、賢くお得にしたいですよね！弊社では無料でお見積もりを出させていただき、尚且つお客様とのお時間を大切に疑問など一つ一つに向き合い一緒に考えていきます。ご不明な点があれば、いつでも施工業者にご相談ください。メンテナンスの際には地域密着型のユーペイントにお任せください。福岡市や糸島市で多くの施工を承っています。是非ともお気軽にお電話ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.01.09(Fri)

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外壁塗装・屋根塗装価格・費用塗装業者選び

ヘーベルハウスの外壁塗装は何年ごろすべき？費用を抑えるコツも解説

「ヘーベルハウスで建てたお家の外壁塗装を考えているが、少しでも費用を抑えたい」と悩んでいる方もいるのではないでしょうか。実はヘーベルハウスのお家を外壁塗装するなら、ハウスメーカーに依頼するよりも地元の塗装業者へ依頼した方が、お手頃価格で満足のいく施工を行ってもらえる可能性があります。ヘーベルハウスのお家をお手頃価格で外壁塗装したい方は、ぜひ最後までお読みください。ヘーベルハウスの外壁塗装で抑えたいポイントヘーベルハウスのお家の外壁塗装を検討している場合に抑えておきたいポイントをご紹介します。・塗料の耐用年数・ヘーベルハウスの外壁材・「30年持つ」と呼ばれる理由と実態外壁塗装を適切なタイミングで行うことで、お家の不具合が深刻になる前に症状が改善したり、問題が軽微なうちに修理することで出費を抑えたりすることにつながります。各ポイントについて、詳しく見ていきましょう。ヘーベルハウスの外壁塗装は塗料の耐用年数を考慮すべきヘーベルハウスで使用している塗料は旭化成リフォームが手がけているものを使用しています。お家を建てた年代によって使われている塗料の種類が異なるため、耐用年数について詳細を把握したい方はヘーベルハウスに問い合わせてみましょう。また、地域や日当たりの状況などによって耐用年数は変動する場合もあります。参考までに、一般的な塗料ごとの耐用年数は下記のとおりです。・ウレタン塗料：5〜10年・シリコン塗料：7〜15年・フッ素塗料：12〜20年・無機塗料：18〜20年使われている塗料の耐用年数を把握し、適切なタイミングで塗装を行うことが、お家を快適な状態で長持ちさせるポイントです。ヘーベルハウスの外壁はALCが使われているヘーベルハウスでは「ヘーベルパワーボード」と呼ばれる、ALCという建材でできた外壁材が主に使われています。 ALCとは、目地が他の外壁材より多い外観をしており、遮音性・遮熱性が高いといった特徴がある建材です。ただし外壁塗装を行う場合、ALCに適した塗料を選ぶ必要があること、目地が多いためコーキングの補修も必要になる場合があることに注意が必要です。ヘーベルハウスの外壁でも30年持たない場合があるヘーベルハウスを運営している旭化成リフォーム株式会社では「30年耐久品質」と謳っていますが、実際には適切なタイミングでメンテナンスをしないと30年持たない可能性があります。 ALCは塗装が必要になる外壁材のため、定期的な塗装が欠かせません。またコーキングは、早いものだと10年前後で劣化が進み、増し打ちや打ち替えが必要になる可能性があります。住宅環境によっては30年持つ可能性も否定できませんが、「30年持たない可能性が高い」と考えておいた方が無難です。 DIYでの修理はおすすめできない「ハウスメーカーや業者に依頼すると費用が高くなるため、自分で塗装できないだろうか」と考えている方もいるかもしれません。しかし、DIYでの外壁塗装はおすすめできません。塗料は適切な方法で塗らないと、塗料が持っている特性を十分に発揮できない可能性が高いです。また慣れていない人がDIYで外壁塗装を行ったばかりに塗りムラが発生するなど、問題が悪化するリスクもあります。「費用を抑えようとDIYで対応したけれどうまくできず、結局業者に依頼することになった」となると、余計な手間と費用がかかってしまいます。時間とお金を無駄にしないためにも、外壁塗装は業者へ相談するのがおすすめです。ヘーベルハウスの外壁塗装なら塗装業者への依頼がおすすめ「ヘーベルハウスのお家を外壁塗装するなら、ヘーベルハウスに相談した方が良いだろう」と考える人もいるのではないでしょうか。もちろんハウスメーカーに外壁塗装を依頼すれば、安心感はあります。ただしヘーベルハウスなどのハウスメーカーへ修理を依頼すると、外注費（中間マージン）が発生するため、費用が高くなりやすいです。ハウスメーカーに塗装を依頼したものの、実際に作業を行うのは地元の工務店、というケースがほとんどです。そのため、お手頃価格でしっかりと施工してもらえる塗装業者を探してみることをおすすめします。なおユーペイントでも、福岡県福岡市・糸島市および周辺地域であれば、ヘーベルハウスのお家の外壁塗装を承っております。外壁塗装の施工事例ヘーベルハウスのお家ではありませんが、参考までに、ユーペイントが手がけた外壁塗装の事例をご紹介します。外壁塗装を行うとどのような変化があるのか、イメージするうえで参考になれば幸いです。【Before】【After】福岡市西区で屋根と外壁の塗装工事を行った事例です。塗装後は艶感も蘇り、キレイな印象となっております。塗装は外観の向上だけでなく、建材の品質維持にも貢献しています。金額は100万円、工事期間は28日でした。※付帯部塗装を含む。工事期間は雨天・休工日を含む。ヘーベルハウスの外壁塗装を依頼する業者の選び方外壁塗装を業者に依頼する時は、信頼感のあるところを選びましょう。悪質業者に依頼してしまうと、法外な費用を請求されたり手抜き工事を行われたりするリスクがあります。悪質業者を避けて信頼感のある業者を選ぶ際には、下記のポイントをチェックしましょう。・施工実績が豊富にあるか・中間マージンを取っていないか・保証が充実しているか・口コミや評判が良いかホームページで過去の施工事例を豊富に掲載している業者であれば、真面目に仕事へ取り組んでいることが推察できます。また、業者によっては「外注していない」「中間マージンが発生しない」と謳っているところもあるため、ホームページやチラシなどをチェックしてみましょう。施工後の保証を行っている業者もあるため、内容が充実しているか比較検討してみるのもおすすめです。また、Googleマップや業者のホームページに掲載されている口コミや評判が良いものかチェックするのも、業者の質を見極めるうえで重要です。ヘーベルハウスの外壁塗装にかかる費用塗装業者に外壁塗装を依頼する場合は、70〜110万円が費用の目安です。ただしシーリング費用、付帯塗装、消費税、諸経費が別途必要になるため、詳細な費用感を把握するなら業者に見積もりを依頼しましょう。またヘーベルハウスに依頼すると上記価格より高くなる可能性があります。ヘーベルハウスの外壁塗装費用を抑える方法ヘーベルハウスのお家の外壁塗装にかかる費用を抑える方法をご紹介します。お手頃価格で納得のいく施工を行ってもらいたいなら、ぜひ参考にしてください。地元の塗装業者へ依頼するここまで解説したとおり、ヘーベルハウスなどハウスメーカーへ依頼するよりも、地元の塗装業者に依頼した方が、お手頃価格で質の高い施工を行ってくれます。ハウスメーカーほど外注費がかからず、しっかりと塗装を行ってくれます。ただし悪質業者に引っかからないよう、依頼する塗装業者の見極めには注意が必要です。補助金・助成金を活用する国や自治体が行っている補助金・助成金を活用するのもおすすめです。一定の条件を満たせば金銭的な補助を受けられるため、費用を抑えられる可能性があります。ただし補助金・助成金は原則として着工前に申請して結果を得る必要がある点に注意が必要です。着工後に申請を行っても対象外となるケースがほとんどです。どのような補助金・助成金があるかは、お住まいの自治体もしくは地元の業者に相談してみましょう。定期的に外壁のメンテナンスを行う外壁の不具合を発見したら、すぐにメンテナンスを行いましょう。劣化が進んでから修理するよりも、問題が軽微なうちにメンテナンスを行えば、修理費用を抑えられる可能性が高いです。外壁メンテナンスを検討すべき主な不具合下記の症状を発見した場合は、塗装を含めた外壁のメンテナンスを検討しましょう。・外壁の塗料が剥がれている・外壁を触ると白い粉が手に付着する・コケやカビ、色あせなど外壁が汚れている上記の症状であれば塗装で対処できることが多いです。ただし劣化が進行している場合は、外壁の重ね張り（カバー工法）や張り替えを検討しなければならない場合もあります。適切な業者にヘーベルハウスの外壁塗装を依頼しよう本記事ではヘーベルハウスのお家の外壁塗装を考えている方に向けて、ヘーベルハウスの外壁の特徴や費用を抑えるポイントなどを解説しました。安心感を重視するならヘーベルハウスに塗装を依頼するのも良いですが、お手頃価格で質も良い施工を望むなら、塗装業者へ依頼することをおすすめします。悪質業者に引っかからないよう、本記事で紹介したポイントを参考に、信頼感のある塗装業者を選びましょう。

2026.01.07(Wed)

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外壁塗装・屋根塗装

新年あけましておめでとうございます！

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ毎日更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの空閑です🌟 皆さま、あけましておめでとうございます🎍 お正月はゆっくり過ごせましたか？初詣や初売り、おせちやお年玉　etc.. お正月らしいことはできましたか？😊 我が家は娘と母が発熱し、父が大活躍👏 いつものお正月らしさは全くなかったものの、家でゆっくりと身体を休めることができたお正月でした。さて、本年ユーペイントには4月から新たな仲間たちが加わります。初めて社会に出る若者たちの良いお手本となれるように、また、フレッシュな力に負けないよう自分磨きを怠らず、昨年よりもさらに上のサービスを提供できるよう頑張ってまいります！ 2026年も変わらぬご愛好を賜りますよう何卒よろしくお願い申し上げます🙇‍♀️ 姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2026.01.05(Mon)

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ユーペイントの日常

セキスイハイムの外壁塗装は必要？メンテナンス時期や費用も解説

セキスイハイムは、安定した品質や耐震性能などに強みのあるハウスメーカーです。セキスイハイムで建てた住宅にお住まいで、定期的な外壁塗装が必要かどうか疑問に思われる方もいるかもしれません。本記事ではセキスイハイムで建てた住宅を外壁塗装するタイミングや、注意点などについて解説します。セキスイハイムの住宅は使用している塗料以外にも、外壁の種類によってメンテナンスするタイミングが異なります。住宅の構造や仕様が特殊なため、外壁塗装の際は業者選びが重要なポイントになります。外壁塗装を依頼する業者の選び方も解説しますので、セキスイハイムで建てた住宅のメンテナンスを検討する際にお役立てください。セキスイハイムで建てた住宅の外壁塗装のタイミングセキスイハイムで建てた住宅の外壁塗装のタイミングは、外壁の種類によって異なります。今回は、磁器タイルとレリーフウォールの場合について解説しますので、参考になれば幸いです。磁器タイルの場合磁器タイル自体は基本的に塗装不要で、洗浄によるメンテナンスをおこないます。ただし、目地部分は紫外線などで劣化するため定期的にメンテナンスが必要となります。目地部分をメンテナンスするタイミングは以下のとおりです。・シーリングの場合：約10年（種類によって変動）・ガスケットの場合：約30年ガスケットはパッキンのような見た目の乾式目地で、セキスイハイムなど大手ハウスメーカーで広く採用されています。ゴムのように柔らかいコーキングと異なり、硬く目地に沿うような形状をしているのが特徴です。また、ご紹介したメンテナンスのタイミングはあくまで目安です。もし目地部分に浮きや剥がれなどの劣化サインが発生したら、業者に相談しましょう。レリーフウォールの場合レリーフウォールの外壁は、定期的な塗装メンテナンスが必要です。セキスイハイム専用の塗料を使用している場合は、以下が塗装サイクルの目安です。アクリルシリコン樹脂：10～15年フッ素樹脂：15～20年セキスイハイム公式では、新築または前回塗装後から10年目のタイミングで再塗装を推奨しています。早い時期での再塗装によって下地へのダメージが抑えられれば、大規模なメンテナンスのリスクが下がるためです。大規模なメンテナンスのリスクが下がれば、結果的にメンテナンス費用も抑えられます。レリーフウォールも、目地部分のメンテナンスが必要です。セキスイハイムで建てた住宅を外壁塗装する際の注意点セキスイハイムで建てた住宅の外壁塗装を依頼する際には、注意すべき点が存在します。外壁塗装で損をするのを避けるためにも、ぜひお役立てください。外壁塗装が公式の保証対象外である可能性があるセキスイハイムでは保証対象となる部位で発生した不具合に対し、引き渡してから最長30年間の長期保証をもうけています。注意点として、磁器タイル外壁以外の外壁の保証期間は10年間のみです。場合によっては外壁塗装が保証の対象にならず、自己負担になる可能性がある点は知っておきましょう。ほかにも外壁の機能上影響のない反りや軽微なひび割れのみの場合は、保証の適用外です。また、セキスイハイムでは所定のタイミングでの定期診断を無償で60年目までおこなうサービスがあります。ただし、無料なのは点検・診断のみであり、保証対象外の外壁塗装は有料となります。構造・仕様を理解したうえでの施工が必須セキスイハイムは独特な構造・仕様を持つため、専門的な知識を有したうえでの施工が必須です。たとえば外壁パネルの継ぎ目や目地部分に、コーキングではなく「ガスケット」が使用されているケースが多々あります。ガスケットは外壁用の塗料では密着しないため、専用の下塗り塗料での処理が必要です。施工に手間や技術レベルを要する住宅が多いため、安心して任せられる業者選びが重要になります。セキスイハイムに外壁塗装を依頼すると費用が割高になる一般的には、約30坪の住宅の外壁塗装にかかる費用相場は70〜110万円です。外壁塗装はセキスイハイム公式にも依頼できますが、上記の相場よりもさらに高額になる可能性があります。セキスイハイム公式に外壁塗装を依頼すると、費用が高くなる理由は以下のとおりです。・下請け業者に支払う中間マージンが上乗せされるため・割高な専用塗料や純正部材を使用するため上記の理由で割高にはなりますが、公式の安心感といったメリットはあります。セキスイハイムで建てた住宅の外壁塗装は塗装業者にも依頼できるセキスイハイムで建てた住宅の外壁塗装は、公式にしか頼めないと思われる方もいるかもしれません。優良な塗装業者であれば、セキスイハイムの住宅にも対応できます。自社で施工する地域密着型の業者に依頼するメリットは、以下のとおりです。・中間マージンがかからず費用を抑えやすい・地域に適した提案を受けやすい・塗料の選択肢が増える・距離が近く緊急時の対応が早い費用と塗料選択の自由度を重視するなら、塗装業者に依頼するメリットは大きいといえます。外壁塗装を依頼する業者は、公式も含めて総合的に判断するのがおすすめです。外壁塗装を依頼する業者の選び方品質の高い外壁塗装工事を適正価格で依頼するには、業者選びが特に重要です。悪質な業者を避け、安心して任せられる優良業者を見極めるポイントについて解説します。住宅や塗装の知識が豊富にあるかセキスイハイムは独自の構造や材料を多用しており、注意すべき点が多くあります。施工難易度も高く、住宅と外壁塗装双方の知識と技術を有する職人による施工が必須です。外壁塗装を依頼する際は、セキスイハイムの住宅を施工した経験があるかどうか確認しましょう。ほかにも見積もりや専門用語の説明が詳細で、わかりやすい業者は信頼できます。施工実績が豊富で口コミがよいか施工事例や口コミも、業者選びの重要なポイントです。同じ地域で長く活動している業者であれば、地域住民に信頼され任されている証拠といえます。似たような住宅や、仕上がりイメージの施工事例の有無を参考にするのがおすすめです。よい口コミ以外に、悪い口コミがあった場合の対応もチェックすると、信頼できる業者かどうか判断しやすくなります。アフターフォロー体制は充実しているかアフターフォロー体制も、安心して任せられる業者選びの重要なポイントです。たとえ熟練した職人が施工しても、予期せぬ不具合はゼロにはなりません。アフターフォロー体制が充実していれば、万が一のときに無償で対応してもらえます。地域密着型の業者なら迅速な対応が期待しやすく、気軽に相談できるのもメリットです。外壁塗装を検討すべき劣化サイン外壁塗装を検討すべき劣化サインは、以下のとおりです。・チョーキング現象（外壁を触ると白い粉が付着する現象）が発生している・カビや藻、汚れが目立つ・ひび割れや欠けが発生している上記のような状況を放置すると、雨漏りや構造部分の劣化をまねきます。外壁の下地部分まで劣化が進行する前に、塗装でメンテナンスするのがおすすめです。セキスイハイムで建てた住宅の外壁塗装は信頼できる業者に依頼しようセキスイハイムで建てた住宅の外壁塗装が必要かどうかは、使用している外壁材によって異なります。外壁塗装が不要な外壁材であっても、目地部分のメンテナンスは必要です。構造・仕様が特殊なため、セキスイハイムの住宅と塗装双方の知識が豊富な業者に依頼するのがポイントです。費用を抑えつつ品質の高い施工を希望するなら、施工実績が豊富でアフターフォロー体制が充実した塗装業者に依頼しましょう。

2026.01.05(Mon)

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外壁塗装・屋根塗装

モルタル外壁の塗装ガイド

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 モルタル外壁は、日本の戸建て住宅で長く採用されてきた外壁材で高級感のある質感の良さやデザインの自由度の高さと意匠性の高さから現在も根強い人気があります。特にデザイン性と質感にこだわりたい人にとって、モルタル外壁は非常に魅力的な外壁です。一方で、ひび割れ（クラック）が起きやすい素材でもあり、適切なタイミングでの塗装メンテナンスが寿命を大きく左右します。今回はモルタル外壁の特徴と適切な塗装タイミングの時期について解説します。モルタル外壁とはどんな外壁材？モルタル外壁は、セメント・砂・水を混ぜて塗り固めた外壁材です。サイディングのように既製の板を貼るのではなく、現場で職人の手作業によって形をつくるのが最大の特徴です。【モルタル外壁のメリット】・重厚感他の外壁材では出すことのできない重厚感が感じられます。モルタルは厚みのある外壁になるため、立体感や重厚感が生まれます。また、モルタルはとても硬い素材で衝撃に強く、変形もしにくいです。・意匠性一般的なサイディングは、デザインや柄が決まっていますが、モルタルは模様や仕上げ方法が豊富で意匠性が高いです。・耐火性セメントを主成分としているため、燃えにくく耐火性に優れています。【モルタル外壁のデメリット】・ひび割れ（クラック）が発生しやすいモルタル自体は硬く、温度変化や地震などで割れが生じやすい・防水性が低い塗膜が劣化すると雨水を吸いやすく、雨漏りの原因になる・仕上げによっては汚れが付着しやすい特にザラザラ系のリシン・スタッコは汚れや黒ズミが目立ちやすいモルタル外壁の主な仕上げ方法モルタル外壁は仕上げによって見た目・耐久性・汚れやすさが大きく変わります。主に代表的な仕上げ方法に【リシン・スタッコ・吹付タイル】の3種類があります。家の雰囲気に合わせてオリジナルの外観を作れる点が大きな魅力です。 ①リシン仕上げ（吹付リシン）リシン仕上げとは、モルタル外壁の代表的な吹付仕上げの一つで細かな砂粒を混ぜた材料をスプレーガンで吹き付けて作る表面仕上げのことです。吹付仕上げのため均一に仕上がり、通気性が良く、内部の湿気を逃がしやすいです。【特徴】・表面がザラザラした質感砂粒を混ぜた塗材で吹き付けるため、細かい砂目のあるマットな質感になります。光沢が出にくく、上品で落ち着いた仕上がりになります。和風・洋風どちらの住宅にも相性が良い仕上げです。・薄塗りで建物の動きに弱いリシンは薄塗り仕上げのため、モルタルの伸縮やひび割れに追随しづらく、細かなひび割れ（ヘアクラック）が起こりやすいという弱点があります。・汚れが溜まりやすい表面が細かい凹凸でザラザラしているため、ホコリ・苔・黒ずみなどが付着しやすい性質があります。特に北面や日当たりの悪い場所に汚れが出やすいです。 ②スタッコ仕上げ（コテ仕上げ）スタッコ仕上げは、モルタル外壁の表面に厚みのある塗材をコテやスプレーでしっかり塗り付け、凹凸のある立体的な模様を職人がつくる仕上げ方法です。重厚感のある質感を出すことができます。【特徴】・厚みがあり立体的で意匠性が高い一般的に数ｍｍ～数ｃｍの厚みがあり、コテやローラーなどで模様付けされます。模様の種類は多く、職人の技術が出ます。・個性的で高級感のある外観凹凸が大きく光に陰影が出るため、高級住宅や欧風デザインに使われます。・ひび割れが目立ちにくいスタッコは塗膜が厚いため、細かいクラックは埋もれて目立ちにくいです。表面の凹凸が深いため、汚れや苔が溜まりやすいというデメリットがあります。スタッコ仕上げは厚みがあるため塗料の吸い込みが多く、塗料量の計算が重要です。 ③吹付タイル仕上げ（タイル吹付）リシンよりも凹凸が大きく、模様が多彩です。耐久性も高い仕上がりになります。【特徴】・適度な厚みで凹凸も均一吹付タイルは専用の機械で外壁に吹付、均一なツブツブ模様を作ります。厚みはリシンより厚く、スタッコより薄い中間レベルです。・汚れに強くメンテしやすいスタッコほど凹凸が深くないため、ホコリや雨筋が溜まりにくいという利点があります。・多くの住宅で採用される定番仕上げ意匠性・耐久性・コストのバランスが良く、新築戸建てでよく使われます。モルタル外壁に見られる劣化症状とその原因モルタルは「ひび割れ」との戦いといっても過言ではありません。モルタル外壁は「セメント＋砂＋水」を混ぜてつくる外壁で、丈夫で耐久性が高いのが特徴です。しかし、防水性が低くひび割れや汚れが出やすいという弱点もあり、年数がたつほど劣化が表面化してきます。モルタル外壁に起こる主な劣化症状と原因を紹介します。代表的な劣化がいくつかあります。 ①クラック（ひび割れ）モルタルの劣化で最も多い症状です。 ②チョーキング現象外壁を手で触ると白い粉が付く現象です。塗膜が紫外線で分解されると発生するため、防水性能が低下しているサインになります。 ③汚れ・苔・カビザラザラ仕上げほど付着しやすく、北面など日陰になりやすい面では特に目立ちます。 ④塗膜の剥離・浮き内部に水分がたまっている可能性があるため早めの対処が必要です。塗装のタイミングはいつ？最適な時期の目安モルタル外壁は築８～１２年が塗り替え目安です。ただしひび割れが多い場合はより早めのメンテナンスが必要です。【塗り替えを検討すべきサイン】ひび割れ（クラック）が増えてきたチョーキングが起きているカビ・苔が広がってきた塗膜が剥がれてきたこうした状態は防水性が落ちている証拠で、早めの対応が建物を守ります。モルタル外壁に必要なメンテナンスモルタル外壁はしっかりと手を加えることで耐久性が維持でき、長く美しく住み続けられる外壁です。モルタル外壁のメンテナンスは大きく3つです。 ①外壁塗装最も一般的なメンテナンスが外壁塗装です。特にモルタルは「非常に水を吸いやすい素材」のため、塗装＝防水がとても重要です。 ②ひび割れ（クラック）の補修モルタル外壁にひび割れはつきものです。塗装でカバーしたり、補修材で充填したりします。ひび割れは放置すると外壁材と塗膜の間に水が入り、雨漏りの原因になるため塗装前に必ず必要な補修です。 ③苔・カビの洗浄モルタルの凹凸が深い場合には汚れが溜まりやすいため、高圧洗浄＋塗装で綺麗にします。モルタル外壁と相性の良い塗料モルタルはひび割れに追従性のあるもの、低汚染性、防汚性が重要な塗料選びの基準です。 ①微弾性フィラー（下塗り材）ヘアクラックを埋めながら塗装するための下塗り材で、モルタル塗装の必須アイテムです。 ②シリコン塗料耐久性・コストバランスの良いスタンダードな塗料です。 ③ラジカル制御塗料チョーキングを抑えることができ、汚れに強いです。コスパが高く人気です。 ④フッ素塗料耐久性は最高クラスの高さです。汚れに強く、長寿命です。 ⑤超低汚染型塗料モルタル外壁に推奨されている塗料です。リシン、スタッコなどザラついた外壁で強力な汚染効果を発揮します。雨筋、黒ずみを防ぎ、仕上がりが長持ちします。まとめモルタル外壁は耐久性に優れていますが、ひび割れや塗膜の劣化が起きやすいため定期的なメンテナンスと塗り替えがとても大切です。適切な補修・塗装を行うことで30年以上と長く美しさを保つことが可能な外壁材です。劣化を放置することなく、適切なタイミングでメンテナンスを行いましょう。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

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外壁塗装・屋根塗装外壁・屋根材

戸建て住宅の外壁メンテナンス方法は？費用相場や安く抑える方法を解説

「そろそろ自宅の戸建て住宅の外壁をメンテナンスすべきだろうか」と悩んでいる方もいるのではないでしょうか。外壁のメンテナンスを怠ると、見栄えが悪くなるだけでなく断熱や遮熱といった機能性が低下したり、外壁の張り替えなど大がかりな工事が必要になったりするリスクが高まります。そこで本記事では、外壁に実施する主なメンテナンス方法や費用相場、費用を抑える方法をご紹介します。外壁をメンテナンスしようかどうか迷っている方の参考になれば幸いです。戸建て住宅で行う外壁メンテナンスの種類と費用相場戸建て住宅で実施する外壁メンテナンスの種類は、下記のとおりです。・シーリング（コーキング）の増し打ち・シーリング（コーキング）の打ち替え・外壁塗装・重ね張り（カバー工法）・張り替え外壁の目地など、隙間を埋めるための詰め物として使われるのがシーリング（コーキング）です。シーリングとコーキングはどちらも同じ意味で使われる言葉で、本記事では以降「シーリング」と記載しております。どのような工事なのか、詳しく解説します。シーリング（コーキング）の増し打ちシーリングの増し打ちとは、既存のシーリング材のうえに新たなシーリング材を重ねて充填する方法です。後述する「打ち替え」より安価かつ工期も短い、といったメリットがあります。ただし既存の古いシーリング材が劣化している場合、数年で再びメンテナンスが必要になる、といったデメリットもあります。費用相場は500〜900円／メートルです。ただし上記金額に加えて、足場が必要になるなど諸経費もかかる場合があります。シーリング・（コーキング）の打ち替えシーリングの打ち替えとは、既存のシーリング材をすべて剥がして下地を掃除したうえで、新しいシーリング材を充填する方法です。増し打ちより手間がかかるため費用は高くなりますが、シーリングがすべて新しいものに変わるため長持ちしやすい、といった特徴があります。費用相場は700〜1,200円/メートルですが、こちらも諸経費がかかります。外壁塗装カビや塗料のはがれを直したり遮熱・断熱などの機能性を高めたりするためには、定期的な外壁塗装も欠かせません。外壁塗装と聞くと「見た目が良くなるだけ」という印象を持つかもしれませんが、実際にはお家の寿命を延ばすためにも欠かせないメンテナンスです。一般的に、外壁塗装は70〜110万円が相場です。ただし使用する塗料や塗る面積、足場の設置など諸々の費用がかかってきます。重ね張り（カバー工法）外壁の重ね張りとは、既存の外壁材のうえに新たな外壁材を重ねる工法のことで、カバー工法とも呼ばれます。既存の外壁材を剥がさないため廃材が発生せず、工期も比較的短く、壁が厚くなるため断熱性や遮音性の向上といった効果も期待できます。ただし既存の外壁材の劣化が激しい場合や、既に重ね張りを行っている外壁に対しては実施できません。 130〜220万円が相場ですが、こちらも足場など追加で諸経費が発生します。張り替え外壁の張り替えとは、既存の外壁材をすべて撤去したうえで新しい外壁材に貼り直す工法です。外壁塗装や重ね張りで対応できないほど劣化が進んでいる場合や、お家の外観を大きく変えたい場合に選ばれます。費用は150～300万円が相場となり、他のメンテナンス方法と比較しても高額です。ただし外壁材の劣化問題を根本的に解決できるうえ、新築に近い外壁の状態を取り戻せるのが魅力です。戸建て住宅の外壁メンテナンス費用を抑える方法「外壁のメンテナンスを考えていたけれど、思ったよりも費用がかかりそう」と悩んでいる方もいるのではないでしょうか。外壁のメンテナンスにかかる費用は、決して安いものではありません。しかし適切なタイミングで外壁をメンテナンスしないと不具合が進行してしまい、本来であれば軽微な修理で済んだものが大がかりな工事が必要になるリスクもあります。そこで、外壁をメンテナンスする際に覚えておきたい「費用を抑える方法」をご紹介します。地元の業者に修理を依頼する外壁のメンテナンスは、地元の業者に依頼するのがおすすめです。ハウスメーカーやホームセンターなどで相談するのも安心感はありますが、実際に作業を行うのは地元の業者であることがほとんどです。地元の業者へ直接メンテナンスを依頼すれば、業者によっては外注費（中間マージン）が発生しないため、お手頃価格で質の高い施工を行ってくれます。また地元の業者であれば交通費がほとんどかからず、何かあったときに駆けつけてもらいやすい点も魅力です。火災保険を適用できないか検討する外壁メンテナンスを業者へ依頼する前に、火災保険を申請できないか確認してみましょう。外壁の重ね張りや張り替えを行う予定で、かつ自然災害が原因で発生した不具合であれば、火災保険の対象となる可能性があります。ただし実際に火災保険を適用できるかどうかは、契約内容や保険会社の判断によるため、自己判断しないようにしましょう。また火災保険の申請は、着工前に行う必要がある点にも注意が必要です。補助金・助成金を申請できないか検討する国や自治体が実施している補助金・助成金を活用できないか検討するのもおすすめです。補助金・助成金の対象となれば、費用負担を抑えて外壁のメンテナンスが可能です。ただし自治体によって実施している補助金・助成金が異なるため、役所に問い合わせたり地元の業者に相談したりするのがおすすめです。また、こちらも着工前に申請する必要があるため注意しましょう。必要があれば外壁と同時に屋根もメンテナンスするのがおすすめ屋根のメンテナンスも考えている方は、外壁メンテナンスとあわせて実施するのもおすすめです。必要があれば屋根と外壁を同時にメンテナンスした方が、足場の設置が1回で済むためお得になります。たとえば外壁塗装と屋根塗装を同時に行った場合の費用相場は110〜160万円です。足場の設置費用（20万円ほど）が1回しかかからないため、別日にあらためて工事するより効率的です。ただし外壁のメンテナンスだけ行う場合より費用が高くなりやすいため、必要がなければ外壁のメンテナンスだけで問題ありません。自分で外壁のメンテナンスを行うのはおすすめできない「外壁塗装など小規模な修理は、自分でも対応できるのではないか？」と考えている方もいるかもしれません。しかし、自分で修理してもうまく対応できず、結局業者へ依頼することがほとんどになるため、おすすめできません。たとえば外壁塗装を自分で対応してしまうと、うまく塗料を塗れず、下記のような不具合が発生しやすいです。・塗りムラが発生するなど、外観が悪化してしまう・断熱や遮熱など、塗料が持っている機能性を発揮できない・塗れていない箇所が残ってしまい、そこから不具合が進行してしまう　など上記のようなリスクがあるためDIYではなく、最初から業者に相談するのがおすすめです。適正な費用で外壁メンテナンスを依頼するなら悪質業者を避けるべき地元の業者へ依頼する場合は、悪質業者に引っかからないよう注意しましょう。悪質業者に引っかかってしまうと、法外な費用を請求されたり手抜き工事をされたりするなど、トラブルに巻き込まれてしまいます。・「今だけ半額」など極端なキャンペーンを提案して、その場での契約を迫る・「外壁に深刻な問題があり、このままではお家がダメになってしまう」など危機感、恐怖感を煽ってくるこのように、その場で契約を迫ってくる業者には要注意です。家族や知人に相談して、冷静になって考えましょう。費用を抑えるなら優良業者に外壁のメンテナンスを依頼しよう本記事では外壁のメンテナンス方法や費用相場、費用を抑える方法についてご紹介しました。費用が高いと感じる方もいるかもしれませんが、適切なタイミングでメンテナンスを実施しないと不具合が進行し、修理費が高くなる可能性があります。信頼できる優良業者に依頼して、適切に外壁のメンテナンスを実施しましょう。

2026.01.03(Sat)

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外壁塗装・屋根塗装

防水工事は外壁塗装と一緒にするとメリットあり

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 明けましておめでとうございます。 2026年もユーペイントをよろしくお願いいたします。今回は外壁塗装工事と一緒に行ってほしい、防水工事について紹介します。住宅に外壁塗装が必要なのは知っているけど、防水工事も必要ということを知っていますか？必要性は高いのに、定期的に防水工事をしているご家庭は意外と少ないのが現実… 外壁や屋根の塗装に比べると、どうしても後回しになりがちです。しかし、防水工事を放置すると雨漏りや内部腐食につながり、住宅のトラブルの原因としてはトップクラスに多い項目です。今回は後回しにされがちな防水工事の必要性と外壁塗装と一緒に工事するメリットについて解説します。ベランダに防水工事が必要な理由ベランダはコンクリートやモルタル下地のままでは水を通してしまいます。そのため表面にウレタン防水やFRP防水などの防水層を施工し、水が建物内部に入らないようにしています。この防水層は紫外線や温度変化、雨水によって経年劣化が進みます。防水層の寿命はどれくらい？？防水層の寿命は工法によって異なります。アスファルト防水：約12～20年シート防水：約12～15年ウレタン防水：約8～10年 FRP防水：約10～15年スタイリッシュな四角住宅は、陸屋根のお家が多いです。陸屋根はフラットな屋根で水が溜まりやすく、劣化スピードが早いのが特徴です。屋根塗装を行わない分、外壁塗装の際に防水工事を必須で行いましょう。ベランダやバルコニーがあるお家も防水工事が必要です。ベランダやバルコニーは雨漏りリスクが最も高い場所で、表面がきれいでも防水層内部がひび割れていたり劣化していることがあります。既存防水層の劣化確認防水工事を行う際に最も重要なのが既存の防水層がどのくらい劣化しているかを正しく診断することです。防水層の状態によって、選ぶ工法・必要な下地処理・費用が大きく変わってきます。【既存防水層の劣化を確認する理由】・表面がひび割れているから補修すればいい・少し水たまりがあるけど、この程度なら問題ないこうした判断で工事を進めてしまうと、工事後すぐに再劣化したり、水が建物内部へ侵入してしまう恐れがあります。劣化確認をすることで「工法の選定」や「下地の状況の把握」などを判断することができます。既存防水の劣化診断は「表面の状態」「下地の状態」「雨水の流れ」の３つを中心に確認します。 ①ひび割れ最も多い劣化症状のひとつです。ヘアークラックは細いひび割れで構造クラックは深く下地まで達するひび割れを指します。 ②膨れ・浮き防水層の内部に空気や水分が入り、表面が風船のように膨らむ状態です。膨れ・浮きはほぼ100％内部に水分が存在するサインです。 ③接着不良（防水シート・塗膜のはがれ）防水シートであれば端部がめくれている、ウレタン塗膜の一部がパリパリと剥がれるこうした症状は、防水の機能が大きく低下している状態です。年末の大掃除の際など現在のベランダの状態を確認してみてください。劣化度別の補修方法の目安軽度の劣化・トップ塗り替え・ひび割れ補修・ウレタン防水の簡易施工軽度の劣化であれば費用を抑えたメンテナンスが可能です。中度の劣化・膨れ部の撤去・下地調整・ウレタン塗膜防水の重ね塗り膨れや塗膜の剥がれを発見して防水工事を検討した際には、この段階に入っている場合が多いです。部分的に処理をしながら全体の防水性能を回復させます。重度の劣化（全面剥離・下地の腐食）・既存の防水層の撤去・下地からの補修（モルタルやコンクリート補修）・新規防水工事（FRP・シート・ウレタン）劣化が重度の場合、根本からリセットする必要があります。ベランダ防水工事と外壁塗装は同時施工がお得ベランダは雨風や紫外線に毎日さらされるため、住宅の中でも特に劣化しやすい部位です。防水層が傷むと雨漏りの原因になり、建物内部の腐食につながることもあります。このベランダ防水工事と外壁塗装は別々に行うよりも同時施工の方が圧倒的にメリットが多いです。外壁とベランダは両方とも建物を雨から守るための重要な部分です。 ①足場代を1回で済ませられる外壁塗装には必ず足場が必要になりますが、ベランダ防水は単独で行う場合は足場が不要なこともあります。ただ防水工事の範囲が広い、手すり周りも補修が必要な場合には足場が必要となるケースがあります。 ②雨漏りリスクを一気に解消できる外壁もベランダもどちらも住宅の防水性能を保つ重要な部位です。外壁だけ塗り替えてもベランダの防水層が傷んでいれば雨漏りは止まりません。逆にベランダだけ防水しても、外壁にひび割れがあれば雨はどこからでも入ってきます。同時施工を行うことで雨漏りの出口と入口をまとめて改善できるため、安心感が違います。 ③塗装と防水の色調・仕上がりを合わせやすいベランダ防水のトップコートの色は外壁の仕上がりと合わせて調整するのが理想です。外壁や手すり、ベランダの床など全体のバランスを見ながら仕上げることで住宅の美観が向上します。 ④工期が短縮される別々の時期に施工すると、施工に日程調整やベランダの荷物移動、騒音や臭いの発生が 2回起きてしまいます。同時施工なら1回で済むため、生活への負担が少なく済みます。外壁塗装と防水工事の同時施工がおすすめなケース・外壁塗装を10年以上していない・ベランダの表面が白っぽく粉をふいている・古い家で雨漏りが心配・そろそろ家全体のメンテナンスを考えている・ベランダ床が柔らかい・ひび割れがある外壁かベランダどちらかが劣化している場合、もう片方も劣化していることがほとんどです。ユーペイントの施工事例施工前はひび割れが発生していました。下地調整をしてから防水工事を行います。こちらの工事では絶縁シートを使用しました。断熱ブロックがあるバルコニーにも対応しています。断熱ブロックとは、バルコニーの立ち上がり部分に設置される、熱伝導を抑えるための断熱材入りパーツのことです。バルコニー床と外壁や室内側の構造体が直接接して熱橋になるのを防ぐ目的で使用されます。ウレタン防水も行っています。防水工事が必要な場所防水工事が必要な場所はベランダ・バルコニー、陸屋根以外にも下屋根部分なども必要です。下屋根とは小さな屋根部分ですが、金属や瓦、防水紙の劣化によって雨漏りの起きやすい部分です。ベランダ下の下屋や出窓の屋根、玄関庇なども塗装と合わせて防水シートの貼替えが必要になることがあります。防水工事が後回しになりがちな理由外壁や屋根の塗装は、10年ごとのタイミングで多くの方が計画を立てます。ですが、防水工事は実施率が低めです。・まだ大丈夫と思われがち・雨漏りするまで気づきにくい・見えない場所だから後回し・塗装と違い、見た目がそこまで変わらないこのような理由があります。防水工事は外壁塗装のように認識が浸透しておらず、防水の劣化も見えにくいため雨漏りをしてから気づく人が多いです。特にベランダやバルコニー、陸屋根（屋上）のある住宅では、防水工事は必須のメンテナンスです。築20年がたっている住宅で防水工事をしたことがないというお家も… 雨漏りの調査に伺うと、「防水層が切れていたことが原因」というケースも多いです。まとめベランダ防止は雨漏りを防ぎ住宅を長持ちさせるために欠かせないメンテナンスです。防水層は紫外線や経年劣化によって10年前後で性能が低下します。ひび割れ・浮き・色あせが見られたら早めの対処が重要です。外壁塗装と同時に行うことで、足場代の削減や雨漏りリスクの解消などメリットも多く、防水性を一度に高められます。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

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外壁塗装・屋根塗装雨漏り修理・防水

10年で外壁塗装をするのは早い？適切なタイミングの見極め方を解説

お家のメンテナンスを考えている中で「外壁塗装を10年で行うのは早いのだろうか」と悩んでいる方もいるのではないでしょうか。外壁塗装はある程度まとまったお金が必要になるため、無駄な出費を防ぎつつお家を守るためには、適切なタイミングで塗装をはじめとした修理を行うことが重要です。そこで本記事では、外壁塗装を実施すべきタイミングかどうかを見極めるポイントや費用相場について解説します。 10年目に外壁塗装を実施すべきかどうか悩んでいる方の参考になれば幸いです。 10年で外壁塗装するのが早いかどうかは一概に言えない 10年という節目を迎えて「そろそろ外壁塗装をすべきだろうか」と悩んでいる方もいるのではないでしょうか。外壁塗装のタイミングは、塗料の耐用年数や住環境などによって左右されるため、一概に「10年を迎えたら塗装すべき」とはいえません。塗料の耐用年数塗料にはそれぞれ耐用年数が定められており、一定の年数を超えた場合は再塗装が推奨されます。外壁に使用している主な塗料と耐用年数の目安は、下記のとおりです。・ウレタン塗料：5〜10年・シリコン塗料：7〜15年・フッ素塗料：12〜20年・無機塗料：18〜20年自宅の外壁に塗られている塗料を調べて、もし上記の年数に達しているようであれば外壁塗装を検討しましょう。ただしお住まいの環境や使用状況によっては、上記の年数に達していなくても塗装を行った方が良い場合もあります。住まいの環境住環境によっては塗料が長く持たない場合もあります。たとえば日差しが強い地域では、上記の耐用年数よりも短い期間しかもちません。逆に外壁が日陰になる時間が長いなど、状況によっては劣化が進むのが遅く、長持ちする場合もあります。外壁の使用状況外壁の使用状況によっては不具合が発生しやすく、耐用年数に満たなくても塗装を行った方が良い場合もあります。たとえば小さなお子様が自宅で遊ぶ場合、外壁にボールを当てて遊ぶなど、壁を使って遊ぶこともあるはずです。壁に物が当たることで塗膜が剥がれたり、酷い場合は外壁材が損傷したりします。外壁材までいたんでしまった場合は、塗装だけでなく外壁の重ね張りや張り替えなども必要になる場合があります。適切なタイミングで外壁塗装を行う必要性外壁塗装は手間とお金がかかるため「まだ実施しなくても良いかな」と先延ばしにしてしまいやすいものです。しかし、適切なタイミングで外壁塗装を行わないと、下記のようなデメリットが発生しやすくなります。・外観が悪くなる・遮熱や断熱など塗料の機能性が低下する・外壁材が劣化しやすくなる・予定よりも早く大規模な修理が必要になる外観や住み心地が悪くなるだけでなく、重ね張りや張り替えなど、塗装よりも手間とお金のかかる修理が早くに必要となってしまいかねません。いまの外壁を長く使い続けるためにも、適切なタイミングで外壁塗装を実施しましょう。 10年目で外壁塗装は早いかどうか見極めるポイント塗料の耐用年数だけでなく、不具合を発見したら外壁塗装を検討すべきです。具体的にどのような不具合が発生するのか紹介します。ひび割れや剥がれが発生しているか外壁にひび割れや剥がれが発生している場合は、外壁塗装を検討すべきです。ひび割れは外壁材の表面で発生する亀裂（ひび）のこと、剥がれは外壁の塗料が浮いたりめくれたりしている状態のことです。紫外線や雨風によって外壁が劣化すると、上記のような症状が発生しやすくなります。ひび割れや剥がれを放置すると、雨漏りが発生しやすくなったり修理費用が高くなったりします。色あせがあるか色あせとは、色が薄くなったり白に近い色へ変色したりしている状態のことです。こちらも経年劣化や雨風などによって発生する現象です。色あせは防水など機能性が低下しているサインのため、早めに再塗装を行いましょう。チョーキング現象が発生しているかチョーキング現象とは、手で外壁を触ると白い粉のようなものが付着する状態のことです。チョーキング現象は塗膜の機能性が低下しているサインであり、放置すると雨漏りやカビ・コケの発生につながります。外壁を触って白い粉のようなものが付着する場合は、業者に再塗装を依頼しましょう。外壁塗装の費用相場と出費を抑える方法一般的に外壁のみ塗装する場合にかかる費用は、70〜110万円が相場です。ただし追加で足場代などの諸経費が発生するため、上記はあくまで目安として考えましょう。お家の状況だけでなく、隣家との距離や作業スペース、車両が入りやすいかどうかなど複合的な要因によって、外壁塗装の費用は変動するものです。正確な費用感を把握するなら、業者に依頼して現地を調査してもらったうえで、見積もりを貰うことをおすすめします。ただ、外壁塗装にはまとまったお金が必要になるものです。そこで、外壁塗装の費用負担を抑えられる可能性がある方法をご紹介します。補助金・助成金を活用できないか検討する国や市区町村が実施している補助金・助成金を活用できないか検討してみましょう。リフォームを行ったり外壁の機能性を向上させるために塗装を行ったりする場合、補助金・助成金の対象になる可能性があります。ただし自治体によって補助金・助成金を実施しているかどうかは異なるため、詳しくは役場もしくは地元の業者へ相談してみましょう。また補助金・助成金の活用を狙うのであれば、着工する前に申請が必要です。補助金・助成金が下りるかどうか決定する前に工事をはじめてしまうと対象外となるケースが多いため、注意が必要です。必要があれば屋根の修理も同時に行うもし屋根の塗装や修理などを行う予定があれば、外壁塗装と同時に行うことをおすすめします。外壁と屋根のメンテナンスを同時に行うことで、足場代を節約できるからです。一般的に足場代は20万円ほどかかるため、屋根と外壁を同時に修理すると少しお得になります。とはいえ外壁のみ塗装する場合よりもトータルでかかる費用は高くなるため、屋根を修理する必要がない場合は無理にしない方が良いです。地元の業者へ相談するハウスメーカーやホームセンターなどで外壁塗装を依頼するよりも、地元の塗装業者へ相談することをおすすめします。ハウスメーカーなどに依頼しても、実際に作業を行うのは地元の業者というケースがほとんどで、外注費（中間マージン）が発生します。一方、自分で業者に直接依頼してしまえば中間マージンが発生しにくく、お手頃価格で高品質な塗装が期待できます。また地元の業者であればその地域の気候事情などを把握しており、適切な塗料を選定してくれるはずです。また、何かトラブルがあったときに駆けつけてもらいやすい点も魅力です。 10年で外壁塗装するのが早いかどうか見極めよう本記事では外壁塗装について、10年で塗装すべきかどうか、見極めるポイントなどを紹介しました。一般的には「10年を目安に外壁を塗装すべき」といった意見を見聞きすることもあります。しかし実際には、塗料や住宅環境などによっても塗装すべきタイミングが変化します。記事内で紹介した「塗装すべきか見極めるポイント」を参考に、適切なタイミングで外壁塗装を行いましょう。

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外壁塗装・屋根塗装

年末年始休業のお知らせ

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 今年も残すところあと2日となりました。今年もたくさんのご縁をいただき、本当にありがとうございました。お世話になった皆様に改めまして厚く御礼申し上げます。さて誠に勝手ながら下記の期間を年末年始休業とさせて頂きます。 2025年12月30日(火)～2026年1月4日(日) ※2026年1月5日から通常営業とさせていただきます。ご不便をお掛け致しますがご容赦くださいますようお願い申し上げます。皆様、良いお年をお迎えください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

2025.12.29(Mon)

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ユーペイントの日常

屋根塗装・外壁塗装と火災保険はどう関係ある？

福岡市、糸島市の外壁塗装は外壁塗装専門店ユーペイントへお任せください！！★☆ ＼ブログ更新中／福岡市・糸島市にお住いの皆さんこんにちは！福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイントショールームスタッフの原澤です🌟 住宅を守るために欠かせないのが「火災保険」です。名前だけ聞くと火事のときの保険と思われがちですが、実際は風災・水害・雪害・落雷・飛来物・破損事故など家を取り巻くさまざまなリスクに対応した総合的な保険です。当社のような地域密着型の施工店でも、外壁塗装や屋根工事をご検討のお客様から「火災保険で直せますか？」という質問をいただくこともあります。適切な補償範囲を理解し、住宅メンテナンスと合わせて活用することで不測の出費を抑えることができます。年末や火災があった際など自分の家の火災保険の補償内容がどうだったか不安になる方もいるでしょう。外壁や屋根は自然災害の影響を受けやすいため、火災保険を正しく理解しておくことが大切です。今回は住宅を長期的に守るための火災保険の基礎知識と補償内容と一緒に外壁・屋根工事との関係を詳しく解説します。火災保険は火災だけでなく住宅の総合保険保険の名前は火災保険という名称ですが、補償範囲は火災だけではありません。多くのご家庭で利用されている一般的な火災保険には以下のようなものが含まれています。・火災・落雷・破裂・爆発住宅火災の他にも落雷による家電故障なども対象です。・風災（台風・強風）・雪災屋根の棟板金が飛ぶ、瓦が割れる、スレートが欠ける、雨樋が外れるなど風災による被害は様々あります。屋根だけでなく、外壁も強風による飛来物でサイディングが割れるケースもあります。台風の強風で屋根が飛ばされた、カーポートが壊れた、積雪で雨樋が破損したなど。屋根・外壁のトラブルで最も申請が多い項目です。・水災ゲリラ豪雨や河川の氾濫による浸水や土砂崩れによる住宅の損害。オプションのため近年の豪雨被害によって加入が推奨されている項目です。・物体の飛来・衝突隣家の物が飛んできて外壁が割れた場合や車の接触事故など。・破損・汚損破損や汚損は子供のいるご家庭などオプションとして入られている場合も多いです。不慮の事故による窓ガラスの破損、屋内の設備破損など幅広く対応しています。火災保険は住まいのトラブル全般を守る総合保険です。住宅の外まわりで起こりやすい多くの損害が補償対象になり得ます。火災保険の申請で重要なポイント火災保険は壊れたらなんでも使えるというわけではありません。事故の原因が自然災害かどうかが大きな判断基準になります。そのため、申請の際には以下の点に気を付けましょう。 ①被害から3年以内に申請する火災保険はさかのぼって申請することが可能ですが、3年ルールがあるため早めの相談と申請が大切です。 ②被害写真・日付の記録が重要震災のあとなど被害写真は撮っておいた方が良いということを聞いたことがありませんか？破損箇所の写真、破損に気づいた時期などを残しておくとスムーズに対応を進めることができます。 ③専門業者の調査報告書があると通りやすい専門業者に調査してもらうと、「自然災害による被害なのか」「修繕の必要があるか」を調査してくれます。さらにその際の報告書は審査の際に有効です。 ④補償内容は契約内容によって異なる自分の家の火災保険の補償内容は保険会社や契約内容によって異なるため、詳しくは契約書の確認をする必要があります。水災や破損・汚損はオプションの場合が多いため注意が必要です。火災保険と外壁・屋根工事の関係外壁塗装・屋根工事を検討している方に、火災保険を使えるか聞かれる場合があります。単刀直入に言って”経年劣化の部分”には保険は使えません。外壁の経年劣化の症状であるチョーキングや色あせ、屋根の塗膜劣化などは自然災害ではないので対象外になります。自然災害で破損した部分の修繕には保険適用される可能性があります。例えば以下のような場合です。台風の風で屋根材がめくれた・とんだスレート屋根や金属屋根が部分的に欠損し、雨漏りの原因となるパターンです。被害状況や写真で記録し、被害日時の特定ができると保険会社も判断しやすくなります。雨樋が風で歪んだ・外れた雨樋は軽量で風の影響を受けやすく、台風後に最も破損が見つかりやすい箇所です。飛来物で外壁が割れた・へこんだ台風時、植木鉢や看板などが外壁にぶつかり、サイディングが割れることがあります。このような飛来物による損害は補償対象です。雪の重みで破風板や樋が破損降雪地域では、積雪による破損も保険適用の相談が多くあります。これらの災害によるダメージの修復には保険が使える場合があります。屋根や棟板金など高い場所は確認が困難なため、災害後には業者に点検を依頼するのがおすすめです。実際に台風シーズンや大雪の後に多くの相談が寄せられます。特に依頼の多い代表的な事案には、屋根の破損、雨樋の変形・外れ、飛来物による被害などがあります。ベランダや破風板、軒天などは外装全体の耐久性に関わる重要な部位で火災保険の適用も多い場所です。雹、落雷による損傷、アンテナ破損が発生することも。雹の発生頻度は地域によって大きく違うため、過去の災害履歴を知るうえでも地域の業者に診断してもらうといいでしょう。普段気づきにくい場所の破損はプロの点検で見つかることが多いです。【火災保険を正しく利用するために必要なこと】・写真・報告書の作成火災保険を申請する際には、保険会社が判断しやすいように、被害部位、被害の状態、災害の推定日時などが分かるようにしておく必要があります。破損を見つけたらまずは写真撮影をしておくようにしましょう。・被害状況の正確な調査現地調査で災害による破損かどうかを専門家が判断します。特に屋根の一部が破損している場合、災害による破損か経年劣化による破損かの判断には経験が必要です。専門業者に無料点検を依頼するのがおすすめです。・保険会社へ申請を行い保険対応ができるかどうか判断保険適応になるか分からない場合は申請を行いできるかどうか判断をしてもらいましょう。火災保険で塗装工事が無料になるは誤り誤った営業トークには注意してください。「塗装全部を火災保険で無料にできますよ」「保険金が多く出るように申請代行します」「外壁のヒビはすべて災害認定されます」これらはすべて問題のある言い方で、場合によっては不正請求にあたる可能性があります。火災保険はあくまで災害で壊れた部分の修繕費用が対象です。地域密着店だからこそできるサポート地元の気候や災害の傾向を熟知している地域密着店だからこそ、以下を適切に行えます。・台風や積雪による被害の判断が正確・過去の被災状況を踏まえた調査や助言・無理のない申請と誠実な見積り・お客様のリスクを守る立場で対応保険を正しく利用して、住宅を長持ちさせるのが私たちの役目です。まとめ火災保険は火事のためのものというイメージが強いですが、実際には台風・暴風・雪害・飛来物などによる外壁や屋根の破損を広く補償してくれるとても心強い制度です。自然災害による被害であれば保険適用になる可能性は高いため、一緒に経年劣化のメンテナンスを行うことで工事効率を上げることができます。台風や大雪、暴風のあとには被害がでていないか地域密着型の専門業者に点検してもらうことで適切な判断ができ、長期的なメンテナンス計画にもつながります。無料点検をご希望の際にはユーペイントまでご連絡ください。姪浜駅からショールームへの道のりはこちらです👇お気軽にお越しくださいね☆ https://www.youtube.com/watch?v=L_TyuSF10dE 福岡市・糸島市の外壁塗装・屋根塗装のことなら塗装専門店のユーペイントへご連絡お待ちしております。 [myphp file='comContactTel'] ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ▼屋根・外壁塗装のお問合せ・お見積り（無料）はこちら▼ 【福岡市・糸島市地域密着の塗装専門店ユーペイント】〒819-0052 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26 福岡西ショールーム【TEL】092-400-1658 【FAX】092-400-1659 【HP】　https://u-paint.jp/ ꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖°⌖꙳✧˖° ＼累計関連棟数20,000棟以上／ユーペイントが選ばれるのには理由があるんです！！ユーペイントが選ばれる理由とは？？ユーペイントは福岡市西区にショールームを構えております！ショールームでは・概算見積もりや費用相談ができる！・人気メーカーを複数まとめて一度に比較ができる！・実際の施工事例などを見ることができる！・カラーシミュレーションができる！ ▼来店予約はこちらから福岡市・糸島市の大家さん必見！！ユーペイントはアパート・マンションの塗装も行っております！お持ちの物件の資産価値を向上させましょう🌟 アパート・マンションの施工事例はこちらから画像をタップで詳細ページへ↓ 塗装工事以外でも弊社にご相談くださいませ！屋根専門のユールーフ画像をタップで公式ホームページに移ります↓

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